Este inmueble comercial en Alhaurín el Grande, provincia de Málaga, ofrece una generosa superficie útil de aproximadamente 800 m² y es apto para diversos fines comerciales. La propiedad está situada en un entorno urbano con buena accesibilidad a los servicios locales y al aeropuerto de Málaga. Con una sólida estructura, sistemas de servicios modernizados y acceso versátil, esta nave representa una oportunidad interesante para empresarios e inversores que buscan un espacio comercial adaptable en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona urbana de Alhaurín el Grande, que ofrece una buena conexión de infraestructuras. Los servicios básicos como una farmacia son accesibles a pie, mientras que la proximidad a las playas y campos de golf subraya el estilo de vida mediterráneo.
Este espacio está diseñado principalmente para uso comercial, adecuado para almacenamiento, como sala de exposiciones o para servicios como gimnasios. La distribución flexible de las salas y las dos entradas permiten una adaptación a las necesidades operativas específicas.
La propiedad ha sido completamente renovada y modernizada. Los sistemas eléctricos y de fontanería cumplen con las normativas actuales. El techo ha sido tratado recientemente y cuenta con un acabado especial con garantía de 10 años, requiriendo una nueva aplicación cada diez años.
Este inmueble se ofrece como propiedad comercial y no está destinado a uso residencial. Aunque está situado en una zona residencial, ciertos usos industriales podrían no estar permitidos. El uso como vivienda principal no es posible.
Ref: VL662653
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este espacio comercial es adecuado para empresarios que buscan una base flexible para sus actividades, ya sea para almacenamiento, venta al por menor, servicios o como sala de exposiciones. La estructura de dos plantas con accesos independientes puede ser ventajosa para empresas que necesiten áreas separadas para producción, almacenamiento y servicio al cliente. Los inversores podrían considerar esta propiedad por su ubicación y su potencial de alquiler a diversos inquilinos comerciales. La proximidad a importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga y la autopista costera facilita la logística y el tráfico de clientes. También es una opción adecuada para empresas que planean expandir sus operaciones existentes o establecer una presencia estratégica en el sur de España.
La propiedad se presenta en buen estado, con instalaciones eléctricas y de fontanería recientemente renovadas y certificadas, cumpliendo con las normativas actuales. El techo ha sido tratado y dotado de un revestimiento especial con garantía de 10 años, con recomendación de reaplicación cada diez años. Los espacios interiores están parcialmente divididos, ofreciendo una mezcla de áreas abiertas y zonas separadas y cerrables, incluyendo una oficina. Esta configuración permite la adaptación a diversas necesidades comerciales. La disponibilidad de conexión de fibra óptica, electricidad, agua potable y servicios telefónicos son otras características de esta sólida infraestructura.
Este espacio comercial en Alhaurín el Grande se ofrece a partir de 650.000 €. La superficie de aproximadamente 800 m² se distribuye en dos niveles, ofreciendo gracias a su diseño de dos plantas y su distribución flexible múltiples posibilidades de uso. Se trata de una propiedad de reventa, lo que significa que está disponible inmediatamente o puede ser ocupada a corto plazo. No hay gastos de comunidad (cuotas horizontales), lo que reduce los costes operativos y aumenta su atractivo para los inversores.
Alhaurín el Grande es una ciudad vibrante en el interior de la provincia de Málaga, caracterizada por una mezcla de vida urbana y proximidad a la naturaleza. Con aproximadamente 27.500 habitantes, la ciudad ofrece una buena infraestructura, incluyendo numerosas escuelas y centros de salud. La temperatura media anual de 17,9°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable durante todo el año. Su ubicación permite tanto disfrutar de las comodidades urbanas como acceder a zonas de recreo como campos de golf y senderos. La cercanía a las playas de la Costa del Sol (aprox. 11 km) y al aeropuerto internacional de Málaga (aprox. 17 km) hacen de Alhaurín el Grande una ubicación estratégica para los comerciantes que desean atender el mercado local y al mismo tiempo beneficiarse de conexiones internacionales.
Alhaurín el Grande ofrece un buen equilibrio entre la comodidad urbana y la tranquilidad rural. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y comerciales. Dentro de un radio de 2 km, se encuentran numerosas comodidades como restaurantes, farmacias y cafeterías. La ciudad cuenta con una red de transporte público bien desarrollada con 55 paradas y 8 líneas, lo que facilita el desplazamiento incluso sin coche. La proximidad a campos de golf como Lauro Golf (aprox. 5,4 km) y el fácil acceso a las playas de la Costa del Sol (aprox. 11 km) y al aeropuerto de Málaga (aprox. 17 km) hacen de esta ubicación un lugar atractivo.
Este mapa muestra la ubicación de Alhaurín el Grande en el interior de la provincia de Málaga. Ilustra su posicionamiento estratégico entre la costa y el interior montañoso, así como su proximidad a las principales vías de transporte y al aeropuerto de Málaga.
Alhaurín el Grande se encuentra en el corazón de la provincia de Málaga, estratégicamente situada entre las localidades costeras y el interior de la Sierra de Mijas. Esta ubicación ofrece acceso a los centros turísticos de la Costa del Sol, así como a ciudades españolas más tranquilas y auténticas. La ciudad forma parte de la dinámica región económica de Málaga, que se beneficia de una infraestructura bien desarrollada y un sólido sector de servicios. La proximidad a Marbella, Fuengirola y Málaga permite a los residentes acceder a una amplia gama de oportunidades culturales, gastronómicas y de ocio.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga está a solo 17 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Varias playas son accesibles en 11-12 km. Para los golfistas, los campos de Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) y Campo Los Olivos (10 km) están cerca. Un supermercado se encuentra a solo 386 m y una farmacia a 145 m de la propiedad. El hospital más cercano está a 8,9 km. El sistema de transporte público está bien desarrollado con 8 líneas y 55 paradas. Un coche es práctico, pero no indispensable para las compras diarias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está situada a 224 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 17,9°C, con promedios que oscilan entre 11°C y 25°C a lo largo del año. Con históricamente una media de 3.866 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. El clima favorece las actividades al aire libre durante la mayor parte del año, incluyendo una temporada de baño de cuatro meses en la que la temperatura del agua del mar suele superar los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad está situada en el interior, la costa y sus playas son de fácil acceso. Playas populares como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de Torreblanca se encuentran a unos 11 km, Playa de los Boliches a unos 12 km. Para los golfistas, la región ofrece una gran cantidad de opciones, incluyendo Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) y Campo Los Olivos (10 km). Además, hay numerosas instalaciones deportivas, como la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), que ofrecen una amplia gama de actividades de ocio.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se encuentra en el corazón de la provincia de Málaga, estratégicamente situada entre las localidades costeras y el interior de la Sierra de Mijas. Esta ubicación ofrece acceso a los centros turísticos de la Costa del Sol, así como a ciudades españolas más tranquilas y auténticas. La ciudad forma parte de la dinámica región económica de Málaga, que se beneficia de una infraestructura bien desarrollada y un sólido sector de servicios. La proximidad a Marbella, Fuengirola y Málaga permite a los residentes acceder a una amplia gama de oportunidades culturales, gastronómicas y de ocio.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
En comparación con los proyectos situados en la costa, como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que se dirigen principalmente a compradores de viviendas residenciales y cuyos precios son inferiores a los de la propiedad ofrecida aquí, esta nave en Alhaurín el Grande representa una inversión de nicho. Mientras que los proyectos costeros buscan el estilo de vida y el atractivo turístico, esta propiedad se centra en la funcionalidad comercial y la eficiencia operativa. Alba Benalmádena, también un proyecto residencial, se sitúa en un rango de precios similar pero ofrece una utilidad diferente. La fortaleza de esta nave reside en su versatilidad como propiedad comercial en una ubicación interior estratégicamente bien conectada, pero no obstante más tranquila. La proximidad a las principales vías de transporte y al aeropuerto la hace más atractiva para ciertas actividades comerciales que las ubicaciones puramente turísticas junto al mar.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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