Denne næringseiendommen i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, tilbyr et generøst bruksareal på ca. 800 m² og er egnet for ulike kommersielle formål. Eiendommen ligger i et urbant miljø med god tilgjengelighet til lokale fasiliteter og Málaga flyplass. Med en solid konstruksjon, moderniserte serviceanlegg og allsidig tilgang, representerer dette lageret en interessant mulighet for gründere og investorer som søker et fleksibelt kommersielt rom på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et byområde i Alhaurín el Grande, som tilbyr god infrastrukturell tilkobling. Grunnleggende fasiliteter som et apotek er tilgjengelig til fots, mens nærheten til strender og golfbaner understreker middelhavslivet.
Dette rommet er primært designet for kommersiell bruk, egnet for lagring, som utstillingslokale eller for tjenester som treningssentre. Den fleksible romdelingen og de to inngangene muliggjør tilpasning til spesifikke operasjonelle behov.
Eiendommen har blitt fullstendig renovert og modernisert. Elektriske og VVS-systemer er i samsvar med gjeldende standarder. Taket er nylig behandlet og har en spesialfinish med 10 års garanti, med anbefaling om fornyelse hvert tiende år.
Eiendommen tilbys som næringseiendom og er ikke ment for boligformål. Selv om den ligger i et boligområde, kan visse industrielle bruksområder være utilgjengelige. Bruk som permanent bolig er ikke mulig.
Ref: VL662653
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette næringsarealet passer for gründere som søker en fleksibel base for sin virksomhet, enten for lagring, detaljhandel, tjenester eller som utstillingslokale. To-etasjes strukturen med separate innganger kan være fordelaktig for bedrifter som trenger separate områder for produksjon, lagring og kundeservice. Investorer kan vurdere eiendommen på grunn av dens beliggenhet og potensial for utleie til ulike kommersielle leietakere. Nærheten til viktige transportknutepunkter som Málaga flyplass og kystmotorveien forenkler logistikk og kundetrafikk. Det er også et passende alternativ for bedrifter som planlegger å utvide sin eksisterende virksomhet eller etablere en strategisk tilstedeværelse i Sør-Spania.
Eiendommen fremstår i god stand, med nylig fornyede og sertifiserte elektriske og VVS-installasjoner som oppfyller gjeldende standarder. Taket er behandlet og utstyrt med en spesialfinish som har 10 års garanti, med anbefaling om fornyet behandling hvert tiende år. Innendørsarealene er delvis delt og tilbyr en blanding av åpne områder og separate, låsbare rom, inkludert et kontor. Denne konfigurasjonen muliggjør tilpasning til ulike kommersielle behov. Tilgjengeligheten av fiberoptisk tilkobling, strøm, drikkevann og telefontjenester er ytterligere kjennetegn på denne solide infrastrukturen.
Dette næringsarealet i Alhaurín el Grande tilbys fra €650 000. Arealet på ca. 800 m² er fordelt over to plan, og tilbyr takket være sin to-etasjes konstruksjon og fleksible planløsning mange bruksmuligheter. Det er en brukt bolig/eiendom, noe som betyr at den er tilgjengelig umiddelbart eller kan tas i bruk på kort varsel. Det er ingen felles vedlikeholdsavgifter (felleskostnader), noe som reduserer løpende kostnader og øker attraktiviteten for investorer.
Alhaurín el Grande er en livlig by i innlandet av provinsen Málaga, preget av en blanding av byliv og nærhet til naturen. Med ca. 27 500 innbyggere tilbyr byen god infrastruktur, inkludert mange skoler og helsesentre. Gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima året rundt. Beliggenheten gir tilgang til både byens fasiliteter og rekreasjonsområder som golfbaner og turstier. Nærheten til strendene på Costa del Sol (ca. 11 km) og Málaga flyplass (ca. 17 km) gjør Alhaurín el Grande til en strategisk gunstig beliggenhet for næringsdrivende som ønsker å betjene det lokale markedet og samtidig dra nytte av internasjonale forbindelser.
Alhaurín el Grande tilbyr en god balanse mellom bykomfort og landlig ro. Omgivelsene preges av en blanding av bolig- og næringsområder. Innenfor en radius på 2 km finnes en rekke fasiliteter som restauranter, apotek og kafeer. Byen har et godt utbygd kollektivtransportsystem med 55 holdeplasser og 8 linjer, noe som forenkler reise selv uten bil. Nærheten til golfbaner som Lauro Golf (ca. 5,4 km) og enkel tilgang til strendene på Costa del Sol (ca. 11 km) samt Málaga flyplass (ca. 17 km) gjør dette stedet attraktivt.
Dette kartet viser beliggenheten til Alhaurín el Grande i innlandet av provinsen Málaga. Det illustrerer dens strategiske plassering mellom kysten og det fjellrike innlandet, samt dens nærhet til viktige transportårer og Málaga flyplass.
Alhaurín el Grande ligger i hjertet av provinsen Málaga, strategisk plassert mellom kystbyene og innlandet av Sierra de Mijas. Denne plasseringen gir tilgang til turistattraksjonene på Costa del Sol, samt roligere, mer autentiske spanske byer. Byen er en del av den økonomisk dynamiske regionen rundt Málaga, som drar nytte av godt utviklet infrastruktur og en sterk tjenestesektor. Nærheten til Marbella, Fuengirola og Málaga gir innbyggerne tilgang til et bredt spekter av kulturelle, gastronomiske og fritidsaktiviteter.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfordel ved denne beliggenheten. Málaga flyplass ligger kun ca. 17 km unna (luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Flere strender er tilgjengelige innen 11-12 km. For golfspillere er banene Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km) i umiddelbar nærhet. Et supermarked ligger kun 386 m unna, og et apotek 145 m fra eiendommen. Nærmeste sykehus ligger 8,9 km unna. Kollektivtransportsystemet er godt utbygd med 8 linjer og 55 holdeplasser. Bil er praktisk, men ikke nødvendig for daglige ærender.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger 224 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,9°C, med gjennomsnitt mellom 11°C og 25°C gjennom året. Med historisk sett et gjennomsnitt på 3 866 soltimer per år, er regionen en av de mest solrike i Europa. Klimaet favoriserer utendørsaktiviteter store deler av året, inkludert en fire måneders badesesong hvor havtemperaturen vanligvis overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i innlandet, er kysten og strendene lett tilgjengelige. Populære strender som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger ca. 11 km unna, Playa de los Boliches ca. 12 km. For golfspillere tilbyr regionen en rekke alternativer, inkludert Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). I tillegg finnes det mange idrettsanlegg, inkludert Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i hjertet av provinsen Málaga, strategisk plassert mellom kystbyene og innlandet av Sierra de Mijas. Denne plasseringen gir tilgang til turistattraksjonene på Costa del Sol, samt roligere, mer autentiske spanske byer. Byen er en del av den økonomisk dynamiske regionen rundt Málaga, som drar nytte av godt utviklet infrastruktur og en sterk tjenestesektor. Nærheten til Marbella, Fuengirola og Málaga gir innbyggerne tilgang til et bredt spekter av kulturelle, gastronomiske og fritidsaktiviteter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med prosjekter som ligger ved kysten, som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som primært henvender seg til kjøpere av boligeiendommer og hvis priser er lavere enn for eiendommen som tilbys her, representerer dette lageret i Alhaurín el Grande en nisjeinvestering. Mens kystprosjektene sikter mot livsstil og turistattraksjon, fokuserer denne eiendommen på kommersiell funksjonalitet og operativ effektivitet. Alba Benalmádena, også et boligprosjekt, ligger i en lignende prisklasse, men tilbyr en annen nytteverdi. Styrken til dette lageret ligger i dets allsidighet som næringseiendom i en strategisk godt tilkoblet, men likevel roligere beliggenhet i innlandet. Nærheten til viktige transportårer og flyplassen gjør det mer attraktivt for visse forretningsformål enn rent turistorienterte strandlokasjoner.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
