בית כפרי בלעדי עם נוף פנורמי מדהים 360 מעלות באלפורין אל גרנדה. נכס זה, השוכן באזור שליו, משלב פרטיות, טבע ונופים עוצרי נשימה ליצירת סגנון חיים יוצא דופן. במרחק של דקות ספורות מהמרכז הבודהיסטי קדמפה ומנגישה בקלות לכפר, הנכס מציע איזון מושלם בין שלווה לנוחות, תוך שהוא משמש כמרכז לתיירות ותושבים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלפורין אל גרנדה, עיירה השוכנת בפרובינציית מלגה באנדלוסיה. המיקום מציע נגישות נוחה למרכז הכפר, אך גם שומר על אווירה כפרית ושלווה. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למתקנים שונים, אך המרחק מהחוף מדגיש את אופי הנכס כמרכז פנימי יותר.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית קבוע או נופש באווירה כפרית, תוך דגש על פרטיות ונופים. הפוטנציאל למודרניזציה מאפשר התאמה אישית לצרכים עכשוויים. המתקנים כמו הבריכה הפרטית והשטחים החיצוניים הרבגוניים תומכים בסגנון חיים פעיל ורגוע כאחד.
הנכס הושלם בשנת 1992, ומציע מבנה קיים עם פוטנציאל רב לשדרוג. בניגוד לפרויקטים חדשים, בית זה מציג היסטוריה ופוטנציאל התאמה אישית. התשתית הקיימת מאפשרת התמקדות בעיצוב ובחידוש, במקום בהמתנה לבנייה.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף ואינו מציע גישה מיידית לים. הוא אינו פרויקט חדש המציג טכנולוגיות בנייה עדכניות ביותר. בנוסף, למרות הקרבה לכפר, נסיעה לערים מרכזיות כמו מרבייה או מלגה דורשת שימוש ברכב.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים שקט ופרטיות, ללא ניתוק מוחלט מהציוויליזציה. משפחות עם ילדים ימצאו את המרחב החיצוני ואת הקרבה לבתי ספר כיתרון. זוגות המחפשים בית נופש או מקום למגורים בשנות הזהב ייהנו מהאווירה השלווה ומהנופים. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השבחה, הן דרך שיפוץ והן דרך השכרה. אם אתם מעריכים נופים פנורמיים, מרחב חיצוני פרטי, וקרבה למתקנים עירוניים, הנכס הזה עשוי להתאים לצרכים שלכם. כמו כן, למחפשים מקום להרחיב את פעילויות הפנאי שלהם, כגון גינון או אירוח, ימצאו כאן פלטפורמה מתאימה.
הנכס, שנבנה בשנת 1992, מציג מצב מצוין, המעיד על איכות בנייה יציבה. הוא מציע פוטנציאל נרחב למודרניזציה והתאמה אישית, כך שניתן לשדרג את רמת הגימור והטכנולוגיה בהתאם לסטנדרטים עכשוויים. למרות היותו לא מרוהט, הוא מהווה בסיס אידיאלי ליצירת חלל מגורים המשקף את טעמכם האישי. התכונות הקיימות, כגון מרפסות מקורות, ארונות מובנים וחדר שירות, תורמות לנוחות התפעולית. גימור הריצוף, כפי שניתן להתרשם מהתמונות, נראה אחיד ופרקטי. השדרוג העתידי יאפשר התאמה מלאה של חומרי הגמר, המטבח, חדרי האמבטיה ופתרונות האקלים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 530,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, שטח הקרקע הנרחב, והמיקום באזור מבוקש. ישנם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, על שטח בנוי של 153 מ"ר, המוצב על מגרש של 2000 מ"ר. במחיר זה, הנכס מייצג הזדמנות לרכישת אחוזה כפרית עם פוטנציאל רב, באזור עם ביקוש הולך וגובר. המחיר מאפשר גמישות להתאמות ושיפורים עתידיים, בהתאם להעדפות האישיות של הרוכש.
אלפורין אל גרנדה מציעה איכות חיים המשלבת את האופי הכפרי של אנדלוסיה עם נגישות לעיר. הנכס עצמו, השוכן בסביבה שלווה, מאפשר ליהנות משקט ומנופים פנורמיים, תוך שמירה על קרבה למרכז הכפר. מרחק הליכה קצר מוביל למסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת, מה שמקל על חיי היום-יום. 2000 מ"ר של שטח פרטי מעניקים חווית מגורים נרחבת, הכוללת אפשרויות לגינון, אירוח בחוץ ופעילויות פנאי. השילוב של פרטיות, נוף וקרבה למתקנים יוצר סביבת מגורים נעימה ונוחה, המתאימה הן למגורים קבועים והן כבית נופש.
החיים באלפורין אל גרנדה מציעים שילוב ייחודי של חיי עיירה ספרדית מסורתית עם נוחות מודרנית. הנכס ממוקם באזור שליו, אך במרחק הליכה קצר ממרכז הכפר, שם ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים. המרחק לבית המרקחת (145 מטר) ולמרכז הבריאות (8.9 ק"מ) מבטיח נגישות לשירותי רפואה. קרבה ל-7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. 34 ימי חג מקומיים בשנה, בשילוב עם 26 מתקני ספורט, מעידים על סצנת חיים פעילה. 55 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס מספקים אפשרויות ניידות, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלפורין אל גרנדה בתוך נוף מגוון של פרובינציית מלגה. ניתן לראות את קרבתה לערי החוף המרכזיות, את שדה התעופה של מלגה, ואת המסלולים העיקריים המובילים לאזור. המיקום בלב העמק, מוקף הרים, מדגיש את האופי הכפרי והפסטורלי של הסביבה, תוך שמירה על נגישות נוחה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלפורין אל גרנדה ממוקמת אסטרטגית בתוך פרובינציית מלגה, בין ערי החוף הגדולות לבין אזורים פנימיים יותר. מרחק של 25 ק"מ ממלגה, בירת הפרובינציה, ו-23 ק"מ ממרבייה, מרכז יוקרה מפורסם, מאפשר גישה נוחה למשאבים עירוניים, תרבות ובילוי. לעומת זאת, מיקומה הפנימי יותר מעניק לה אווירה שקטה ורגועה יותר, בניגוד לרעש וההמולה של ערי החוף. היא מהווה נקודת מוצא אידיאלית לחקור את האזור, הכולל נופים הרריים, עיירות מסורתיות ושמורות טבע.
הקרבה לשדה התעופה של מלגה (17 ק"מ בקו אווירי) הופכת את הגישה הבינלאומית לנוחה ביותר. למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, המרחק לחוף (כ-11 ק"מ) מאפשר גישה מהירה לפלייה טורבלנקה-קרבחאל. חובבי הגולף ימצאו שפע של אפשרויות, עם 4 מסלולי גולף בטווח של 10 ק"מ, כולל לאורו גולף (5.4 ק"מ). נגישות למרכולים (386 מטר) ולבתי מרקחת (145 מטר) מבטיחה נוחות יומיומית. ישנם גם 3 מסעדות ובית קפה בקרבת מקום, ומרכז ספורט במרחק 1.1 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלפורין אל גרנדה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות מתונות לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת עומדת על כ-17.8 מעלות צלזיוס, ונעה בין 13 ל-28 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקומו של הנכס בגובה של 238 מטר מעל פני הים, באזור המוקף הרים, תורם לאוויר הצח ולנופים הפנורמיים. הקרבה למסלולי הליכה וטבע, כגון Mirador de Sierra Gorda, מוסיפה ערך למי שאוהב פעילויות בחיק הטבע. שעות השמש הרבות באזור אנדלוסיה מבטיחות נהנים מאור יום נעים לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף (כ-11 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפלייה טורבלנקה-קרבחאל ופלאייה דה לוס בוליצ'ס, המוכרים בריף הפורטוגלי. חובבי הגולף יכולים ליהנות ממגוון מסלולים קרובים, כולל לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחס גולף (9.8 ק"מ) וקמפו דה לוס אוליבוס (10 ק"מ). העיירה עצמה מציעה גם מתקני ספורט, כגון מרכז הספורט העירוני (1.1 ק"מ), וקיימות 26 מתקני ספורט באזור. מיקומה של העיירה בתוך עמק גוודלורסה, המוקף הרים, יוצר הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ, כגון טיולים רגליים ורכיבה על אופניים.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלפורין אל גרנדה ממוקמת אסטרטגית בתוך פרובינציית מלגה, בין ערי החוף הגדולות לבין אזורים פנימיים יותר. מרחק של 25 ק"מ ממלגה, בירת הפרובינציה, ו-23 ק"מ ממרבייה, מרכז יוקרה מפורסם, מאפשר גישה נוחה למשאבים עירוניים, תרבות ובילוי. לעומת זאת, מיקומה הפנימי יותר מעניק לה אווירה שקטה ורגועה יותר, בניגוד לרעש וההמולה של ערי החוף. היא מהווה נקודת מוצא אידיאלית לחקור את האזור, הכולל נופים הרריים, עיירות מסורתיות ושמורות טבע.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314906
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar (טורה דל מאר, החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (מיחס, החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-259,000 אירו), נכס זה באלפורין אל גרנדה מציע חוויה שונה. בעוד שהפרויקטים המוזכרים נוטים להיות בקרבת החוף או באזורים עם צפיפות בנייה גבוהה יותר, נכס זה בולט בזכות אופיו הכפרי, גודל המגרש הנרחב ונופי ההרים. המחיר, 530,000 אירו, משקף את הסגנון הייחודי של 'פינקה' או 'קורטיחו' ספרדי מסורתי, לעומת דירות או בתים צמודי קרקע בפרויקטים חדשים יותר. אם חיפושכם מתמקד באווירה שלווה, מרחב פרטי, ונופים פנורמיים, על פני קרבה מיידית לים או למרכזי ערים תוססים, נכס זה באלפורין אל גרנדה מציע ערך מוסף משמעותי לעומת אפשרויות אחרות בקוסטה דל סול. הוא פונה לקהל שמחפש איכות חיים אחרת, המשלבת את הקסם של הכפר האנדלוסי עם נוחות מודרנית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID