关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此庄园坐落于阿尔哈乌林埃尔格兰德的 Fuente del Perro 区域，环境宁静。距离镇中心及日常所需设施（如超市、药店）均在短距离内，步行即可轻松抵达。该位置介于乡村的开阔地带与城市便利设施之间，为居民提供了独特的地理优势，便于享受自然风光与日常生活所需。
该物业特别适合寻求乡村生活宁静，同时又不愿远离城市便利的购房者。拥有4间卧室和2间浴室，可满足家庭居住需求。2000平方米的宽敞地块提供了户外活动和园艺的空间。此外，私人泳池、充足的停车位和储藏室等设施，进一步满足了对舒适、实用生活空间的需求。
此庄园为一处已落成的房产，建于1992年，而非新建项目。物业状况良好，表明已完成所有建筑和装修工程。目前市场上可供选择的房产中，此类已完成且具备乡村特性的物业，为购房者提供了即时入住的可能性，无需等待新建项目的开发周期。
此庄园不提供新建的现代设计风格或最新的节能技术认证，因为其建造年代为1992年。它不具备例如智能家居系统集成、地热或太阳能等前沿建筑技术。此外，尽管地处城市化区域，但作为乡村庄园，其周边可能不如完全城市化的住宅区那样拥有集中的商业或娱乐中心。
此物业非常适合那些希望将西班牙南部作为主要居住地，或者寻找一个可以长期居住的第二家园的个人或家庭。该房产的4间卧室和2间浴室，加上153平方米的居住空间，足以容纳一个家庭。2000平方米的私人物业，包括私人泳池，为享受户外生活和休闲活动提供了充足的空间。对于重视隐私和宁静，但又希望靠近日常生活便利设施（如超市、药店、医疗中心）的购房者来说，这里是一个理想的选择。此外，其靠近马拉加机场（17公里）的地理位置，也使其成为经常出国旅行人士的便利之选。如果您偏爱乡村环境，但又不希望放弃城市生活所需的便利，并且预算在530,000欧元左右，那么这处庄园可能符合您的需求。
该庄园建于1992年，其建筑质量和装修细节反映了那个时代的标准。尽管具体材料未详细列出，但通常此类庄园会采用能够抵御当地气候的坚固结构。可能包含的特征如“瓷砖地板”（基于图像分析）和“内置衣柜”表明了其居住功能性。屋顶和墙体应考虑到当地气候条件，提供隔热和结构稳定性。空调（Climate Control - Air Conditioning）的配置表明了对舒适居住环境的关注。虽然“未提供家具”（Furniture - Not Furnished）意味着内部装修可能需要更新以适应现代审美，但其“状况良好”（Condition - Excellent）的描述暗示了基础结构和主要设施是功能性的。此物业为购房者提供了一个基础框架，可根据个人品味进行现代化改造，提升其居住舒适度和价值。
该乡村庄园的起始价格为530,000欧元。该物业拥有4间卧室和2间浴室，占地2000平方米，住宅面积为153平方米。其价格反映了在阿尔哈乌林埃尔格兰德地区，一处成熟的、带有宽敞地块和私人设施（如泳池）的乡村庄园的价值。由于这是已完工的现房，一旦交易完成，即可立即入住。该区域的房产交易量（312笔）表明市场活跃。该房产的定价属于该地区特定类型物业的中高档范围，特别考虑到其地块面积、建筑类型（Cortijo）以及相对便利的地理位置。
阿尔哈乌林埃尔格兰德的这个区域提供了一种宁静的乡村生活节奏，但又出乎意料地靠近城市便利设施。该庄园坐落于一个相对城市化的环境，这意味着从家中步行不远即可到达一些基本服务。您可能会发现，早晨可以在覆盖的露台上享用咖啡，眺望周围的山丘和乡村景色。下午，可以在私人泳池旁放松，或是在宽敞的地块上进行园艺活动。周末，可以轻松前往当地餐馆品尝安达卢西亚美食，或在不久之后前往海滩享受阳光。该区域的平均年气温约为17.8°C，使得全年大部分时间都适合户外活动。2000平方米的土地为居民提供了私密性和空间，适合宠物或家庭活动，同时153平方米的住宅提供了舒适的居住空间。此地块的生活方式融合了乡村的宁静与城市生活的便利性。
阿尔哈乌林埃尔格兰德是一个充满活力的城镇，拥有27,552（2025年估计）居民。在2公里半径内，有3家餐厅和11家药店，表明日常生活所需的服务非常便利。教育方面，该镇拥有7所小学和3所中学，为家庭提供了充足的选择。医疗保健方面，设有一个健康中心，可满足基本医疗需求。该地区有8条公共交通线路和55个公交站点，为居民提供了出行选择，尽管拥有汽车被认为是更方便的方式。平均年气温17.8°C，夏季平均最高温度为28°C，使得户外活动和享受当地气候成为可能。该镇的平均收入水平为每省16,450欧元，这表明当地居民的生活水平和消费能力。本地节日（每年34个）也为体验当地文化提供了机会。
该地图标示了阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）及其周边区域。重点显示了该庄园（Finca - Cortijo）的具体位置，并标注了到马拉加机场（AGP）、海滩、高尔夫球场、超市和城镇中心的距离。地图直观地展示了该物业在享受乡村宁静的同时，与主要交通枢纽和生活便利设施的联系，突显了其地理位置的优越性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加省内陆，但距离海岸线不远。它坐落在Alhaurín el Grande镇，这是一个拥有约27,552人口的活跃城镇。其地理位置使其能够便捷地前往周边主要城市。例如，到著名的滨海城市马贝拉（Marbella）约23公里，到省会马拉加（Málaga）约25公里。这些城市提供了丰富的商业、文化和娱乐选择。与Algeciras（88公里）等其他地区城市相比，其位置更靠近马拉加这一区域中心。该物业距离马拉加机场约17公里，为国际出行提供了极大的便利。
该物业在交通和便利设施方面享有战略性位置。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离仅17公里，极大地方便了国际旅行。最近的超市距离仅386米，而药店则在145米处，确保了日常购物的便捷。9公里内设有医院（8.9公里），提供及时的医疗援助。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf（5.4公里）是最近的球场，而Mijas Golf（9.8公里）和Campo Los Olivos（10公里）也位于合理可达的范围内。此外，距离电动汽车充电站10公里，支持环保出行。尽管房产位于城市化区域，但距离海滩（如Playa Torreblanca-Carvajal）约11公里，可轻松驾车前往享受海滨生活。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔哈乌林埃尔格兰德位于安达卢西亚地区，受益于地中海气候。年平均气温为17.8°C，夏季平均最高温度可达28°C，冬季平均最低温度为13°C，提供温和的气候条件。该地区年平均日照时间较长，尤其是在春季和秋季，非常适合户外活动。该物业海拔238米，这意味着它享有开阔的视野，同时又不会过于远离海岸。这里的游泳季节约为4个月（水温≥20°C），是享受泳池活动的理想时期。该地区的地形可能略有起伏，但其位置通常能提供良好的通风和充足的阳光照射，适合种植花园和享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该庄园距离海岸约11公里，可轻松前往多个海滩，包括Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches。这些海滩通常拥有良好的设施，并且是享受阳光、游泳和水上运动的理想场所。在娱乐设施方面，该地区拥有丰富的选择。有多个高尔夫球场，如Lauro Golf（5.4公里），Campo Los Olivos（10公里）和Campo Los Lagos（10.8公里），为高尔夫爱好者提供了多样的选择。此外，该地区拥有26个体育设施，包括 Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1公里），满足了跑步、网球等多种运动需求。该地区还有多个观景点，如Mirador de Sierra Gorda（4.1公里），提供壮丽的自然风光。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于马拉加省内陆，但距离海岸线不远。它坐落在Alhaurín el Grande镇，这是一个拥有约27,552人口的活跃城镇。其地理位置使其能够便捷地前往周边主要城市。例如，到著名的滨海城市马贝拉（Marbella）约23公里，到省会马拉加（Málaga）约25公里。这些城市提供了丰富的商业、文化和娱乐选择。与Algeciras（88公里）等其他地区城市相比，其位置更靠近马拉加这一区域中心。该物业距离马拉加机场约17公里，为国际出行提供了极大的便利。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314906
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与诸如Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）、Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）以及Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等海岸项目相比，此阿尔哈乌林埃尔格兰德的庄园（Finca - Cortijo）定位独特。这些海岸项目多为新建公寓或联排别墅，价格较低，更侧重于海滨度假生活和标准化便利设施。此庄园的价格为530,000欧元，虽然高于提到的海岸项目，但其价值体现在其大型地块（2000平方米）、独立的乡村住宅类型（Cortijo）、4间卧室的配置以及已建成的私人物业（包括私人泳池）上。它提供的不是海滩附近的便利，而是内陆地区更为宽敞、私密且独立的乡村生活体验。这种类型的物业在马贝拉（23公里外）或马拉加（25公里外）等周边主要城市附近区域相对较少，尤其是在结合了便利的交通连接（17公里至机场）和完善的本地设施（386米至超市）时。因此，其定价反映了其稀缺性、土地价值以及安达卢西亚乡村生活的吸引力，适合寻求宁静、空间和一定程度隐私的购房者，而不是追求海滨活力或新建筑设计的买家。
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