Tento rustikálny statok sa nachádza v pokojnej oblasti Fuente del Perro v Alhaurín el Grande, v provincii Málaga. Ponúka kombináciu súkromia, prírody a panoramatických výhľadov na údolie Guadalhorce a okolité hory. Lokalita spája vidiecku atmosféru s dostupnosťou k mestským službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Finca sa nachádza v zastavanej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám na dosah ruky. Napriek vidieckemu charakteru je obklopená inými obývanými nehnuteľnosťami, čo zaručuje určitú úroveň infraštruktúry a bezpečnosti. Okolie je charakteristické miernym kopcovitým terénom.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov o vidiecky životný štýl s dostatkom priestoru a súkromia. Tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv, ocenia potenciál tejto nehnuteľnosti. Je určená pre tých, ktorí si cenia výhľady a blízkosť k prírode.
Tento statok bol postavený v roku 1992 a odvtedy prešiel určitým vývojom. Nie je to novostavba, ale existujúca nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu a modernizáciu. Aktuálny stav nie je definovaný ako „novostavba“ v zmysle dokončenia v posledných rokoch.
Nehnuteľnosť nie je pripravená na okamžité nasťahovanie v modernom štandarde bez úprav. Nevyžaduje sa ďalšia výstavba. Vzhľadom na lokalitu a typ nehnuteľnosti nemusí spĺňať očakávania pre každodenné dochádzanie do veľkých mestských centier bez automobilu.
Táto usadlosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v prírode s dostatočným priestorom a súkromím, ale zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie. Je ideálna pre tých, ktorí si plánujú rekonštrukciu nehnuteľnosti podľa svojich predstáv a ocenia potenciál vidieckej usadlosti. Záujemcovia o aktívny životný štýl, ktorí si radi užívajú výhľady a blízosť k prírode, rovnako ako golfisti, nájdu v tejto lokalite vhodné podmienky. Osoby, ktoré potrebujú ľahký prístup na medzinárodné letisko pre časté cestovanie, ocenia blízkosť letiska Málaga. Taktiež je vhodná pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo investíciu s potenciálom pre zvýšenie hodnoty po renovácii.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1992 a je opísaná ako v „výbornom stave“, čo naznačuje, že bola udržiavaná. Detaily o konkrétnych použitých materiáloch a moderných technológiách nie sú v poskytnutých údajoch špecifikované. Avšak, spomínané prvky ako vstavané skrine, samostatná práčovňa a solárium naznačujú určitú úroveň štandardného vybavenia. Kuchyňa a kúpeľne zodpovedajú štandardom z doby výstavby, ale otvárajú priestor pre modernizáciu podľa súčasných trendov a potrieb nového majiteľa. Orientácia viacerých fasád (severovýchod, východ, juh, juhozápad) naznačuje, že interiér by mal byť dobre presvetlený počas rôznych častí dňa.
Cena tejto usadlosti je stanovená na 530 000 €. Ponúka 4 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 153 m², pričom pozemok má rozlohu 2 000 m². Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (Finca - Cortijo), jej lokalitu a rozlohu pozemku predstavuje táto cena ponuku na trhu s nehnuteľnosťami v regióne. Vzhľadom na veľkosť pozemku a potenciál na renováciu, cena odráža kombináciu statických vlastností a možností ďalšieho rozvoja nehnuteľnosti. Aktuálne je nehnuteľnosť k dispozícii.
Alhaurín el Grande, v ktorom sa táto usadlosť nachádza, ponúka symbiózu vidieckeho života a mestskej dostupnosti. S populáciou presahujúcou 27 000 obyvateľov poskytuje dostatočné zázemie v podobe obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení, ktoré sú dostupné v okruhu niekoľkých kilometrov. Zároveň si zachováva pokojnú atmosféru vďaka svojej polohe v kopcovitom teréne, s výhľadmi na údolie Guadalhorce. Vzdialenosť 17 km od letiska Málaga naznačuje dobrú konektivitu pre medzinárodných cestujúcich, zatiaľ čo mestské centrá ako Marbella a Málaga sú v dosahu do 25 km, čo umožňuje ľahký prístup k širším službám a kultúrnym možnostiam. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a outdoorových aktivít.
Život v Alhaurín el Grande poskytuje rovnováhu medzi pokojom vidieka a dostupnosťou mestských služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné obchody a lekáreň, čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie. V okruhu 2 km nájdete niekoľko reštaurácií a kaviarní, ktoré obohacujú spoločenský život. Blízkosť k zdravotníckym zariadeniam (8.9 km) a vzdelávacím inštitúciám (7 základných, 3 stredné školy) pokrýva potreby rodín. Celkovo 55 zastávok verejnej dopravy a 8 liniek v rámci mesta naznačuje základnú mobilitu, hoci pre plné využitie okolia sa odporúča automobil. Kľud v okolí je podporený aj nízkou hustotou obyvateľstva v porovnaní s väčšími mestami.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Alhaurín el Grande, v provincii Málaga. Zvýrazňuje jej umiestnenie vnútrozemsky, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu, letisku a okolitým mestám ako Marbella a Málaga. Zároveň ukazuje blízkosť k prírodným oblastiam a golfovým ihriskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande je situovaný v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa vnútrozemsky, v blízkosti pohoria Sierra de Mijas. Jeho poloha je strategická vzhľadom na blízkosť významných miest: Marbella je vzdialená 23 km a Málaga, hlavné mesto provincie, 25 km. Tieto mestá ponúkajú širokú škálu kultúrnych, obchodných a gastronomických možností. Menšie mestá a obce v okolí dotvárajú vidiecky charakter regiónu. Oproti pobrežným letoviskám ponúka Alhaurín el Grande pokojnejšie prostredie s vlastným lokálnym charakterom.
Poloha nehnuteľnosti v Alhaurín el Grande poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym cieľom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 17 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vo vzdialenosti 11 km. Pre milovníkov golfu je v okolí niekoľko možností: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km). V rámci mesta sú v okruhu 2 km dostupné reštaurácie a kaviarne, zatiaľ čo lekáreň je vzdialená len 145 metrov. Supermarket je v dosahu 386 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza v nadmorskej výške 238 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu vnútrozemskému podnebiu v porovnaní s pobrežím. Priemerná ročná teplota je 17.8°C s teplotným rozsahom medzi 13°C a 28°C, čo vytvára príjemné podmienky počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolité hory a údolie Guadalhorce ponúkajú možnosti na turistiku a objavovanie prírody. Orientácia nehnuteľnosti na viaceré svetové strany zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Alhaurín el Grande sú dostupné viaceré rekreačné možnosti. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, sú vzdialené približne 11-12 km a ponúkajú typické pobrežné aktivity. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu 10 km, vrátane Lauro Golf (5.4 km). V meste Alhaurín el Grande sa nachádza športové centrum (Ciudad Deportiva) vo vzdialenosti 1.1 km a celkovo je v regióne evidovaných 26 športových zariadení. Vyhliadkové body ako Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) poskytujú príležitosti na vychutnanie si krajiny.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je situovaný v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa vnútrozemsky, v blízkosti pohoria Sierra de Mijas. Jeho poloha je strategická vzhľadom na blízkosť významných miest: Marbella je vzdialená 23 km a Málaga, hlavné mesto provincie, 25 km. Tieto mestá ponúkajú širokú škálu kultúrnych, obchodných a gastronomických možností. Menšie mestá a obce v okolí dotvárajú vidiecky charakter regiónu. Oproti pobrežným letoviskám ponúka Alhaurín el Grande pokojnejšie prostredie s vlastným lokálnym charakterom.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314906
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento statok v Alhaurín el Grande (530 000 €) predstavuje iný segment trhu. Zatiaľ čo uvedené projekty sú často novostavby zamerané na moderné bývanie v rámci rezidenčných komplexov alebo bližšie k pobrežiu, táto usadlosť ponúka rozsiahlejší pozemok, vidiecky charakter a potenciál na renováciu. Cena odráža predovšetkým rozlohu pozemku a jedinečnú lokalitu s výhľadmi, ktorá sa líši od typických apartmánových komplexov. Vnútrozemská poloha Alhaurín el Grande poskytuje iný životný štýl v porovnaní s rušnejšími pobrežnými oblasťami ako Estepona alebo Torre del Mar, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšie z hľadiska pokoja a súkromia. Je potrebné zvážiť aj rozdiel medzi cenou za m² obytnej plochy a cenou za m² pozemku, kde tento statok vyniká rozlohou pozemku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID