立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスが比較的良好な内陸部に位置しています。周辺は都市化が進み、生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しているため、車がなくても一定の利便性を享受できます。しかし、静かな田園地帯の雰囲気も併せ持ち、都市の喧騒から離れた穏やかな環境を提供します。
広大な敷地に建つこの邸宅は、年間を通じて屋外空間を楽しむための多様な可能性を提供します。屋根付きのポーチやテラスは、プライベートな空間で家族や友人を招いての集まりや、リラクゼーションに最適です。ギアダロル渓谷と周囲の山々を見下ろす壮大な眺望は、日々の生活に彩りを添えます。
この物件は1992年に完成した既存の建物です。現在、快適な住まいとして利用可能ですが、現代的なライフスタイルに合わせて改修・近代化するためのポテンシャルも秘めています。リノベーションにより、永住の住まい、休暇用の隠れ家、または魅力的な田舎の投資物件として、その価値をさらに高めることができます。
この物件は、高台からの眺望が特徴ですが、急峻な地形ではありません。また、都会的な利便性も享受できますが、ビーチや主要な観光地へは車での移動が推奨されます。最新の建築基準やエネルギー効率基準に適合させるためには、改修が必要となる可能性があります。家具は含まれていないため、別途準備が必要です。
この物件は、静かでプライベートな環境を求めつつも、都市の利便性から完全に切り離されたくないと考える人々にとって魅力的な選択肢となります。例えば、都会の喧騒から離れてリラックスした生活を送りたいリタイアメント層、自然に囲まれた環境で子育てをしたいファミリー層、あるいは、隠れ家のようなセカンドハウスを所有したいと考える人々にとって、この邸宅は理想的な場所を提供するでしょう。また、既存の建物を自身の好みに合わせて改装し、理想の住まいを創り上げたいという創造性を持つ購入者にも適しています。広大な敷地は、ガーデニング、アウトドアアクティビティ、または単に静かな空間で過ごすための十分なスペースを提供します。さらに、マラガ空港まで約17kmという近さから、国際的な移動が多い方にも便利なロケーションと言えます。
この物件は1992年に建設され、現在は良好な状態を保っています。内装は、タイル張りの床、機能的な浴室、そして木製のベンチを備えたリビングエリアなど、当時の建築様式を反映しています。エレベーターはありませんが、屋根付きテラスやバルコニーなどの外部空間は、居住者の快適性を高めるように設計されています。キッチンやバスルームは、現代の基準に合わせて更新の余地がありますが、全体的な構造はしっかりとしており、快適な生活を送るための基盤は整っています。収納スペースやユーティリティルームも完備されており、実用性も考慮されています。この物件の真価は、その立地と眺望にあり、内装は購入者の好みやニーズに合わせてカスタマイズすることで、さらに魅力的な空間へと進化させることが可能です。
この物件は、530,000ユーロから提供されています。4つの寝室と2つの浴室を備えた153平方メートルの居住空間は、広大な2000平方メートルの敷地に配置されています。この価格帯は、アルカイーン・エル・グランデ周辺の、特に広大な土地とプライベートプール、そして優れた眺望を持つ邸宅としては、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。既存の建物であるため、購入者は即時に入居または改修計画の開始が可能です。物件は、永住の住まい、セカンドハウス、または賃貸物件としての投資など、多様な目的に応じて利用できるポテンシャルを持っています。市場での可用性や価格変動については、最新の情報を確認することが推奨されます。
アルカイーン・エル・グランデのフエンテ・デル・ペロ地区にあるこのカントリーエステートは、静寂と自然に囲まれた、プライベートな空間を重視するライフスタイルを求める人々に適しています。敷地面積2000平方メートルには、十分な広さの庭園やリラクゼーションエリアが設けられています。家屋は153平方メートルの居住空間を提供し、4つの寝室と2つの浴室を備えています。この物件の最大の魅力の一つは、標高の高い位置から望む360度のパノラマビューです。アンダルシアの田園風景、ギアダロル渓谷、そして遠くの山々まで見渡せるこの景色は、忘れられない日の出や日没を楽しむための特別な場所となるでしょう。プライベートプール、広々とした駐車場、そして収納スペースも完備しており、快適さと多用途性を提供します。この物件は、静かな田舎暮らしを送りながらも、地元の生活利便性を犠牲にしたくないという方に、理想的な選択肢となります。
アルカイーン・エル・グランデは、アンダルシア地方に位置する活気ある町で、豊かな歴史と文化を持っています。この物件は、町の中心部からそれほど遠くない、しかしながら静かな田園地域に位置しています。周辺には、レストラン、カフェ、薬局などの生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いと言えます。また、近隣にはスポーツセンターや景勝地もあり、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとっても魅力的な環境です。教育機関も複数存在するため、ファミリー層にも適した地域です。この地域は、年間を通して温暖な気候に恵まれ、平均気温は13～28℃の間で推移します。平均年間気温は17.8℃で、冬は穏やか、夏は暑いですが、内陸部のため、沿岸部よりは乾燥している傾向があります。
この地図は、アルカイーン・エル・グランデの地域における物件の位置を示しています。周辺の主要な道路、近隣の都市、そして主要な施設（空港、ゴルフコース、ビーチなど）との相対的な位置関係を把握するのに役立ちます。この地域が、自然環境と都市の利便性の両方にアクセスしやすい、戦略的なロケーションにあることを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルカイーン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、沿岸部の主要都市へのアクセスが良好です。南西には、高級リゾートで知られるマルベーリャまで約23km、東には、アンダルシア州の州都であるマラガまで約25kmです。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの中心地であり、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。アルヘシラスへは88kmと距離がありますが、周辺の都市へのアクセスは良好で、地域全体の魅力を享受できます。この立地は、海岸の賑わいと内陸部の静けさの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、アルカイーン・エル・グランデの都市部から約386mの距離にあり、スーパーマーケットや薬局（145m）などの生活必需品へのアクセスは非常に良好です。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで約12kmですが、車があれば容易にアクセス可能です。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約17kmと近く、国内外への移動に便利です。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）などの複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境と言えます。公共交通機関も8路線が運行しており、55箇所のバス停が点在しているため、地域内の移動手段も確保されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルカイーン・エル・グランデは、標高238mに位置し、年間を通じて快適な気候を楽しめます。平均年間気温は17.8℃で、夏は30℃を超える日もありますが、内陸部のため湿度が低く、過ごしやすいです。冬は温暖で、平均気温は13℃程度です。日照時間も年間を通じて豊富で、特に夏は太陽の恵みを満喫できます。泳げる季節（水温20℃以上）は、一般的に4ヶ月程度とされています。周辺は緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、遠くには山々の景観が広がり、自然との一体感を感じられる環境です。敷地内には果樹園も存在する可能性があり、豊かな自然を身近に感じることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・トーレブランカ・カルバハルまで約11kmです。これらのビーチは、青旗認証を受けている場所も多く、質の高いレクリエーション環境を提供します。ゴルフに関しては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）をはじめ、複数のゴルフコースが近隣にあります。さらに、シウダ・デポルティーバ・デ・アルカイーン・エル・グランデ（1.1km）のようなスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。ミハス・ゴルフ（9.8km）やカンポ・ロス・オリボス（10km）もアクセスしやすい距離にあります。この地域は、アウトドアアクティビティやスポーツを楽しむための多様な機会を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルカイーン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、沿岸部の主要都市へのアクセスが良好です。南西には、高級リゾートで知られるマルベーリャまで約23km、東には、アンダルシア州の州都であるマラガまで約25kmです。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメントの中心地であり、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。アルヘシラスへは88kmと距離がありますが、周辺の都市へのアクセスは良好で、地域全体の魅力を享受できます。この立地は、海岸の賑わいと内陸部の静けさの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314906
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、アルカイーン・エル・グランデは、沿岸部のリゾート地とは異なる、より伝統的で落ち着いたライフスタイルを求める層にアピールする地域です。この物件（530,000ユーロ）は、広大な敷地とプライベートプール、そして優れた眺望という点で、近隣の類似物件と比較しても魅力的な条件を備えています。例えば、沿岸部のトーレ・デル・マルにある「Aquamar」（269,950ユーロ～）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロ～）は、より小規模で、ビーチに近い、あるいは新しい開発プロジェクトであることが多いのに対し、この物件は、より広々とした土地と、確立された静かな環境を重視する購入者層に向けられています。エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロ～）も新しい開発プロジェクトであり、モダンな設備を重視する層に人気ですが、この物件が提供するような、伝統的なカントリーエステートの雰囲気や広大なプライベート空間は、それらの物件とは一線を画します。アルカイーン・エル・グランデのこの物件は、自然との調和、プライバシー、そして穏やかな生活を求める人々にとって、ユニークな選択肢と言えるでしょう。周辺の都市へのアクセスも良好でありながら、田舎暮らしの魅力を存分に味わえる点が、この物件の際立った特徴です。
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