Situada em Alhaurín el Grande, Málaga, esta propriedade do tipo Finca-Cortijo oferece uma experiência de vida rural com a conveniência de acesso a comodidades urbanas. Com 4 quartos e 2 casas de banho numa área de 153 m², distribuídos por um terreno de 2000 m², esta casa construída em 1992 está pronta a habitar. A localização combina tranquilidade com proximidade a serviços essenciais, apresentando uma oportunidade para quem procura um refúgio no campo com potencial de personalização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta propriedade está localizada em Alhaurín el Grande, uma zona urbana com acesso a pé a serviços, mas que mantém um carácter rural. A sua posição oferece um equilíbrio entre a vida tranquila no campo e a acessibilidade a infraestruturas urbanas, com a conveniência de ter o aeroporto a 17 km de distância.
Destinada a quem procura um estilo de vida mais tranquilo, esta propriedade acomoda famílias ou indivíduos que valorizam o espaço exterior e a privacidade. Com 4 quartos, oferece flexibilidade para uso como residência permanente, casa de férias ou até mesmo um investimento, permitindo a modernização para se adequar a gostos individuais.
Construída em 1992, esta propriedade é uma estrutura estabelecida, pronta para ocupação imediata. Embora não seja uma nova construção, o seu estado de conservação 'Excelente' e o potencial para modernização oferecem uma base sólida para atualizações futuras, permitindo aos compradores personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades.
Esta propriedade não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética, visto que a data de construção é de 1992. A orientação, com partes voltadas para norte e nordeste, pode influenciar a luz solar direta em certas áreas durante o dia. O mobiliário não está incluído, exigindo investimento adicional.
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram um refúgio rural com potencial de personalização, sem abdicar da proximidade a serviços urbanos. É uma opção para quem valoriza o espaço exterior, vistas panorâmicas e um ambiente mais sereno, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas. O carácter da propriedade, uma Finca-Cortijo, atrai quem procura autenticidade e um estilo de vida com ligações à terra. O estado 'Excelente' de conservação da estrutura, embora de 1992, permite que compradores com interesse em renovar e adaptar a casa ao seu gosto encontrem aqui uma base sólida. A necessidade de um carro para certas deslocações é um fator a considerar para quem busca conveniência total sem dependência de transportes públicos.
A propriedade, com 153 m² de área habitacional e construída em 1992, apresenta-se em condição 'Excelente'. Embora os detalhes específicos de acabamento não sejam detalhados na base de dados, o termo 'Finca-Cortijo' sugere características rústicas tradicionais, possivelmente com elementos em madeira e pedra. A presença de roupeiros embutidos e uma área de serviço denota funcionalidade. O facto de não ser mobiliada permite ao novo proprietário selecionar acabamentos e mobília de acordo com o seu gosto pessoal. O controlo de climatização com ar condicionado indica um nível de conforto moderno. A orientação da casa em várias direções (Norte, Nordeste, Sul, Sudoeste) sugere uma boa gestão da luz natural e ventilação.
A propriedade está disponível por um valor a partir de €530.000. Sendo uma Finca-Cortijo com 4 quartos e um amplo terreno de 2000 m², o preço reflete a tipologia e o espaço exterior. O mercado de Alhaurín el Grande apresentou 312 transações imobiliárias recentes, indicando atividade. A condição 'Excelente' da casa, construída em 1992, sugere que o valor está associado à estrutura existente e ao potencial de modernização, em vez de a uma construção nova.
Alhaurín el Grande é um município dinâmico na província de Málaga, conhecido pela sua integração entre o ambiente rural e as comodidades urbanas. Com uma população de mais de 27.000 habitantes, a cidade oferece um ritmo de vida mais calmo, mas com acesso a 7 escolas primárias, 3 secundárias e centros de saúde. A proximidade a serviços como farmácias (a 145m) e supermercados (a 386m) a pé, sugere um quotidiano prático. A paisagem circundante, com vistas para o Vale de Guadalhorce e montanhas, aliada a uma altitude de 238m, proporciona um clima ameno com temperaturas médias entre 13-28°C. A existência de 34 feriados locais pode ser um ponto de interesse cultural para residentes.
Alhaurín el Grande oferece um ambiente onde a vida quotidiana é marcada pela proximidade a serviços e pela tranquilidade rural. Com supermercados a 386 metros e farmácias a 145 metros, as necessidades básicas estão facilmente acessíveis a pé. A presença de 11 farmácias na área circundante e 3 restaurantes dentro de um raio de 2km indicam uma comunidade com infraestrutura de apoio. A cidade conta com 7 escolas primárias e 3 secundárias, tornando-a adequada para famílias. Para o lazer, centros desportivos como a Ciudad Deportiva (a 1.1 km) e diversos campos de golfe nas proximidades (Lauro Golf a 5.4 km) oferecem opções de atividade física. A altitude de 238m contribui para um clima ameno.
A localização de Alhaurín el Grande insere-se na região metropolitana de Málaga, mas mantém uma identidade própria como um município mais rural. A proximidade ao aeroporto e às principais vias de comunicação da Costa del Sol é um fator chave para a sua atratividade, equilibrando a tranquilidade do interior com a acessibilidade a serviços e lazer costeiros.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionado no interior da província de Málaga, a uma distância considerável mas acessível das principais cidades da Costa del Sol. Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional, situa-se a 25 km, enquanto Marbella, conhecida pelo seu glamour, está a 23 km. Esta localização no interior permite um acesso mais fácil à paisagem natural e a um custo de vida potencialmente mais baixo, comparativamente às cidades costeiras mais desenvolvidas. A sua distância a cidades como Algeciras (88 km) indica uma ligação menos direta com a costa oeste da Andaluzia.
A localização em Alhaurín el Grande proporciona uma acessibilidade razoável a diversas comodidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 17 km em linha reta, facilitando viagens. Para quem procura o mar, as praias como Playa Torreblanca-Carvajal estão a cerca de 11 km. A área é também um ponto de interesse para golfistas, com campos como Lauro Golf a 5.4 km, Mijas Golf a 9.8 km e Campo Los Olivos a 10 km. A infraestrutura local inclui acesso a transportes públicos através de 55 paragens e 8 linhas. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 10 km indica uma crescente adaptação a novas tecnologias de mobilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande situa-se a uma altitude de 238 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mediterrânico com variações de temperatura moderadas ao longo do ano, oscilando entre uma média de 13°C no inverno e 28°C no verão. A região beneficia de um sol generoso, com um período de natação confortável (temperatura da água igual ou superior a 20°C) a durar aproximadamente 4 meses. A paisagem circundante, caracterizada por vistas de montanha e campo, promove um ambiente natural envolvente. A inclinação do terreno e a orientação da propriedade, com fachadas viradas a sul e sudoeste, sugerem uma boa exposição solar nas áreas habitacionais principais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja localizado no interior, o acesso a zonas costeiras é relativamente rápido, com praias como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca a cerca de 11 km de distância. A região é também um polo para entusiastas do golfe, contando com múltiplos campos nas proximidades: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Para além disso, a localidade dispõe de 26 instalações desportivas, incluindo a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (a 1.1 km), oferecendo diversas opções para a prática de atividades físicas e lazer. A proximidade a miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) convida à exploração da paisagem natural.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionado no interior da província de Málaga, a uma distância considerável mas acessível das principais cidades da Costa del Sol. Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional, situa-se a 25 km, enquanto Marbella, conhecida pelo seu glamour, está a 23 km. Esta localização no interior permite um acesso mais fácil à paisagem natural e a um custo de vida potencialmente mais baixo, comparativamente às cidades costeiras mais desenvolvidas. A sua distância a cidades como Algeciras (88 km) indica uma ligação menos direta com a costa oeste da Andaluzia.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL314906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), esta Finca-Cortijo em Alhaurín el Grande, com um preço a partir de €530.000, posiciona-se num segmento de mercado distinto. Enquanto os projetos mencionados são residenciais modernos com características específicas de condomínio ou apartamentos, esta propriedade oferece um terreno significativamente maior (2000 m²) e o carácter de uma casa rural tradicional ('Finca-Cortijo'). A sua localização no interior, a alguma distância da primeira linha de praia, contrasta com muitas ofertas em Torre del Mar ou Estepona. O preço reflete não apenas a dimensão da habitação, mas sobretudo o espaço exterior e a potencial privacidade associada a uma propriedade rural. Alhaurín el Grande, em si, oferece um equilíbrio entre a vida de aldeia andaluza e a proximidade a centros urbanos como Málaga (25 km) e Marbella (23 km), um perfil que difere das comunidades mais turísticas e focadas na costa.
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