Esta propriedade em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece uma rara combinação de charme rural e conexão urbana. Com 5 quartos e 2 casas de banho num terreno de 8.300 m², que possui o seu próprio poço legalizado, representa uma opção atraente para compradores que procuram privacidade e potencial. A localização no Vale do Guadalhorce permite um bom acesso às cidades costeiras e ao aeroporto, enquanto a proximidade imediata de comodidades locais facilita o dia a dia. Este projeto combina qualidade de vida e oportunidades de investimento numa região em desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no Vale do Guadalhorce, perto de Alhaurín el Grande. Está rodeada por terras agrícolas e oferece um refúgio tranquilo, mas está bem conectada. A proximidade a centros urbanos garante uma boa infraestrutura, enquanto o ambiente rural promete calma e natureza. A localização é ideal para quem aprecia o melhor dos dois mundos: privacidade e acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um amplo espaço exterior e a autossuficiência, especialmente devido ao poço de água privado. É adequada para famílias que procuram uma ligação com a natureza ou para investidores que veem potencial na exploração agrícola e no aluguer turístico. A divisão em vários edifícios oferece flexibilidade para diferentes necessidades residenciais e de uso.
Esta é uma Finca existente que foi renovada e inclui vários edifícios. Não é um novo projeto de construção no sentido clássico. A descrição das estruturas existentes sugere um bom estado de conservação. A casa principal e a segunda casa estão renovadas, o apartamento oferece potencial para melhorias adicionais. A infraestrutura, como o poço, é uma característica existente.
A propriedade está situada num ambiente rural, o que significa que o acesso a serviços muito especializados ou uma ligação direta com os transportes públicos, como numa grande cidade, não é garantido. A ligação à Internet pode variar dependendo da localização no terreno. Alguns edifícios, como o apartamento, requerem trabalhos de renovação adicionais para realizar todo o seu potencial.
Ref: VL998804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de amplo espaço de estar em estilo rural e uma localização bem conectada. É uma consideração para famílias que necessitam de muito espaço exterior e um fornecimento de água seguro para jardinagem ou criação de animais. Investidores podem ver aqui uma oportunidade para desenvolver um negócio de turismo rural ou uma exploração agrícola, como o cultivo de abacates. Pessoas que priorizam a privacidade, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade de centros urbanos como Málaga e localidades costeiras como Fuengirola e Marbella, também encontrarão aqui uma opção adequada. Aqueles que procuram um projeto com potencial de desenvolvimento e estão dispostos a investir em melhorias adicionais sentir-se-ão confortáveis aqui.
A Finca apresenta-se em bom estado, tendo a casa principal e a segunda casa sido renovadas. A casa principal (69 m² + varanda) dispõe de cozinha aberta, lareira, ar condicionado, dois quartos, uma casa de banho e um terraço com vista para a montanha. A segunda casa (121 m² + varanda) oferece uma sala de estar-jantar com lareira, três quartos e também vistas panorâmicas. O apartamento independente (46 m² + arrecadação) requer renovações adicionais. Os espaços exteriores são amplos e o terreno é plano e fértil. As características adicionais incluem uma piscina privada, uma garagem dupla e um poço privado que garante um fornecimento constante de água. A orientação sul garante abundante luz natural.
A propriedade, uma Finca estilo Cortijo, é oferecida pelo preço de 795.000 €. Este preço aplica-se a toda a propriedade com 5 quartos, 2 casas de banho e 276 m² de área habitacional num terreno de 8.300 m². A descrição menciona vários edifícios independentes com diferentes estados de renovação e desenvolvimento, sugerindo um potencial de valor diferenciado. Notavelmente, o poço privado e a possibilidade de exploração agrícola ou aluguer turístico podem influenciar o valor. A disponibilidade depende do estado atual de venda.
Alhaurín el Grande, estrategicamente localizada no coração do Vale do Guadalhorce, oferece uma qualidade de vida que combina tranquilidade rural com conforto urbano. Com a sua altitude de 224 metros acima do nível do mar, a cidade goza de um clima ameno com temperaturas médias que variam entre 11°C e 25°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos ao ar livre. A área é de carácter urbano, mas permanece verde, com uma boa densidade de comodidades como restaurantes e farmácias a uma curta distância a pé. O município de 73,1 km² alberga mais de 27.500 habitantes e possui uma infraestrutura sólida com numerosas escolas e centros de saúde. A disponibilidade de água é assegurada por um poço privado, uma vantagem essencial nesta região. A Finca em si, com os seus 8.300 m² de terreno, complementa esta imagem, oferecendo privacidade e potencial agrícola, ideal para o cultivo de abacates ou outros projetos. A localização permite um bom equilíbrio entre acessibilidade para trabalhadores e um estilo de vida tranquilo.
Viver em Alhaurín el Grande significa residir num ambiente urbano que, no entanto, conserva um carácter rural. A proximidade a comodidades é um fator chave: uma farmácia fica a apenas 145 metros, um supermercado a 386 metros. Restaurantes estão disponíveis nas proximidades (3 num raio de 2 km), bem como cafés. A propriedade em si faz parte de uma vasta extensão de 8.300 m², proporcionando uma sensação de espaço e privacidade. O ambiente é caracterizado pela agricultura, o que contribui para a atmosfera tranquila. O município de 73,1 km² tem mais de 27.500 habitantes e oferece uma sólida infraestrutura social com instituições de ensino e centros de saúde. A temperatura média anual de 17,9°C e o elevado número de horas de sol (3.866 por ano) promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta Finca está localizada em Alhaurín el Grande, um município do interior da Costa del Sol, província de Málaga. O mapa mostra a localização da propriedade no meio de terras agrícolas e a sua proximidade a centros urbanos. A posição estratégica no Vale do Guadalhorce é destacada pela distância das praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no coração do Vale do Guadalhorce, uma região conhecida pela sua importância agrícola e proximidade com a costa. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Está bem conectada às principais cidades costeiras: Mijas e Fuengirola ficam relativamente próximas, assim como a vibrante metrópole de Marbella. Esta localização permite aos residentes o acesso aos centros turísticos da Costa del Sol, praias e campos de golfe, enquanto vivem num ambiente mais calmo e rural. As 312 transações imobiliárias registadas no último período de referência indicam uma dinâmica de mercado local ativa.
A acessibilidade de Alhaurín el Grande é boa, especialmente devido à sua proximidade com a autoestrada A-404. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 17 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Praias como Playa Torreblanca-Carvajal ficam a cerca de 11 km. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). O centro de Alhaurín el Grande, com os seus supermercados (386 m), farmácias (145 m) e restaurantes (3 num raio de 2 km), é acessível a pé, o que reduz a necessidade de um carro para compras diárias, mas continua a ser vantajoso para excursões mais longas. Existem 8 linhas de transporte público com 55 paragens.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está localizada a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 25°C no verão, com uma temperatura média anual de 17,9°C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. O clima permite uma estação balnear de quatro meses quando as temperaturas da água atingem os 20°C. O ambiente é caracterizado por terras agrícolas e pelo Vale do Guadalhorce, criando um cenário natural e tranquilo. Os 8.300 m² da propriedade são planos e férteis, sublinhando o potencial agrícola.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca ficam a apenas 11 km, Playa de los Boliches a 12 km. A região é também um paraíso para os golfistas: Lauro Golf fica a apenas 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Além disso, os arredores oferecem inúmeras outras oportunidades de lazer: existem 26 instalações desportivas, incluindo a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Pontos de vista como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) convidam a excursões. A Finca de 8.300 m² em si, graças à sua piscina privada e amplas áreas, oferece espaço para relaxamento e recreação.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no coração do Vale do Guadalhorce, uma região conhecida pela sua importância agrícola e proximidade com a costa. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Está bem conectada às principais cidades costeiras: Mijas e Fuengirola ficam relativamente próximas, assim como a vibrante metrópole de Marbella. Esta localização permite aos residentes o acesso aos centros turísticos da Costa del Sol, praias e campos de golfe, enquanto vivem num ambiente mais calmo e rural. As 312 transações imobiliárias registadas no último período de referência indicam uma dinâmica de mercado local ativa.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Em comparação com os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que se situam no segmento de preço inferior, de 320.000 € a 418.800 €, e são mais focados em complexos residenciais modernos com foco em instalações comuns e proximidade à praia, esta propriedade em Alhaurín el Grande representa uma categoria bastante diferente. Com um preço de 795.000 €, oferece um terreno amplo com poço privado e vários edifícios, sugerindo um potencial para uso agrícola ou turismo rural. O projeto Alba Benalmádena está mais próximo em termos de preço (a partir de 699.000 €), mas é provavelmente mais focado no mercado típico de apartamentos ou casas de cidade à beira-mar. A Finca em Alhaurín el Grande atrai, portanto, um público específico que valoriza terra, privacidade e disponibilidade de água, longe da agitação direta das localidades costeiras, mas ainda assim com boa acessibilidade. A localização rural, a altitude e as oportunidades agrícolas distinguem significativamente este objeto dos projetos costeiros.
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