Diese Finca liegt in Alhaurín el Grande, einer Stadt mit rund 27.500 Einwohnern im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 238 Meter über dem Meeresspiegel. Das Anwesen umfasst 409 m² Wohnfläche auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 12.074 m² mit 7 Schlafzimmern, 6 Bädern, einem Privatpool von 5x11 Metern, Stallungen und einem landwirtschaftlich genutzten Garten mit rund 70 Olivenbäumen. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1970, wurde fertiggestellt und wird unvermöbelt angeboten. Die Küste bei Fuengirola liegt rund 11 km entfernt, der Flughafen Málaga circa 17 km.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Alhaurín el Grande liegt im Guadalhorce-Tal, eingebettet zwischen der Sierra de Mijas und dem Tal selbst. Der Ort verfügt über ein urbanes Zentrum mit Supermarkt (386 m), Apotheke (145 m) und Restaurants in Gehweite. Die Küste ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Málaga liegt 17 km entfernt. Ein eigenes Fahrzeug ist empfehlenswert, aber für tägliche Besorgungen nicht zwingend notwendig.
Das Anwesen richtet sich an Wohnbedürfnisse mit Platzbedarf: 7 Schlafzimmer, 6 Bäder, ein Gästehaus, Abstellraum und überdachte Terrassen auf zwei Ebenen. Die Südausrichtung, Klimaanlage, Kamin und Doppelverglasung decken ganzjährige Nutzung ab. Für Tierhalter stehen 3 Boxen und 2 Trainingsflächen zur Verfügung. Der Privatpool und der eigene Garten ergänzen die Außennutzung.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein bestehendes Anwesen mit Baujahr 1970 (indicativ). Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben. Solaranlagen sind laut Bildmaterial vorhanden. Eine Übergabe ist direkt nach Kaufabwicklung möglich, da das Objekt fertiggestellt und nicht möbliert ist. Renovierungs-/Anpassungsarbeiten können individuell erforderlich sein.
Das Objekt bietet keine Meernähe (Strand ca. 11 km), keine Möblierung und keinen Gemeinschafts-/Resort-Betrieb mit Concierge oder Security. Es liegt nicht in einer geschlossenen Urbanisation. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden (8 Linien, 55 Haltestellen), jedoch ist die Anbindung an die Küste zeitlich begrenzt. Für EV-Laden liegt die nächste Ladestation rund 10 km entfernt.
Diese Finca passt zu Haushalten, die landwirtschaftliche Nutzung mit räumlicher Größe verbinden möchten: ein Mehr-Generationen-Haushalt, der 7 Schlafzimmer und ein separates Gästehaus benötigt, oder eine Familie mit Pferden, für die 3 Boxen und 2 Trainingsflächen direkt auf dem Grundstück nutzbar sind. Ebenso relevant für Käufer, die Selbstversorgung schätzen, der Olivenhain und der Obstgarten mit 80 Bäumen produzieren jährlich Erträge. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur in Gehweite (Supermarkt 386 m, Apotheke 145 m) eignet sich für dauerhafte Wohnnahme, nicht nur für saisonale Nutzung. Weniger passend ist das Objekt für Käufer, die Meerblick oder Fußweg zum Strand suchen, die Küste liegt 11 km entfernt und erfordert eine Autofahrt von etwa 20 Minuten. Auch wer einen gepflegten Resort-Betrieb mit Gemeinschaftsanlagen erwartet, findet hier keine entsprechende Struktur. Die Doppelverglasung, Klimaanlage und der Kamin decken allerdings eine ganzjährige Bewohnung ab, was das Objekt von reinen Sommerresidenzen unterscheidet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (17 km) erleichtert zusätzlich eine Teilzeit-Nutzung mit internationaler Anreise.
Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1970 und wurde laut Angaben in ausgezeichnetem Zustand gehalten. Zur technischen Ausstattung zählen Doppelverglasung, Klimaanlage und ein Kamin, womit beide Klimaperioden, die heißen Sommer im Landesinneren und die milden Winter, abgedeckt sind. Die Küche ist vollständig eingerichtet, alle 6 Bäder sind modern (laut Beschreibung), mindestens eines davon ensuite. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern sowie ein separater Abstellraum sind vorhanden. Die Außenstruktur umfasst zwei große Terrassen, zwei Dachterrassen und überdachte Parkplätze für bis zu 3 Fahrzeuge. Solaranlagen auf dem Grundstück (laut Bildmaterial) ergänzen die Energieversorgung, was bei einem Objekt dieser Größe und dem Poolbetrieb den Stromverbrauch beeinflusst. Der 5x11-Meter-Pool ist privat und mit Außendusche ausgestattet. Da es sich um einen Bestandsbau von 1970 handelt, sind bei einer Besichtigung bautechnische Details wie Dämmstandard, Elektroinstallation und Heizsystem zu prüfen, ein Energieeffizienzlabel wurde nicht angegeben. Die Bausubstanz, die Grundstücksstruktur mit 220 begrenzenden Bäumen und die vollständige Einzäunung sind objektiv dokumentiert.
Das Anwesen wird zu einem Preis ab €1.200.000 angeboten. Bei 409 m² Wohnfläche entspricht dies rund €2.934 pro m², ohne Bewertung des Grundstückswerts (12.074 m²) und der landwirtschaftlichen Substanz (Ölhain, Obstgarten, Stallungen). Zum Vergleich: Neubauprojekte in Küstennähe wie Lantana Residencial in Mijas starten ab €205.000, adressieren jedoch Eigentumswohnungen statt Fincas. Für das Objekt gilt: unvermöbliert, sofort verfügbar, Zustand laut Angaben ausgezeichnet. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbucheintragung kommen hinzu.
Das tägliche Leben auf dieser Finca ist von der Kombination aus ländlicher Selbstversorgung und urbaner Nähe geprägt. Apotheke und Supermarkt liegen unter 400 Metern entfernt, was für ein Grundstück dieser Größe ungewöhnlich ist. Der Tagesrhythmus kann zwischen Gartennutzung, Tierpflege und Ortsleben wechseln: die rund 70 Olivenbäume liefern etwa 150 Liter Bio-Olivenöl pro Jahr, der Obstgarten mit 80 Bäumen (Orange, Zitrone, Grapefruit) und Rebstöcke ergänzen die landwirtschaftliche Nutzung. Der 5x11-Meter-Pool und die überdachten Terrassen dienen der Außenwohnnutzung vom Frühjahr bis in den Herbst. Mit 3.866 Sonnenstunden jährlich und einer Durchschnittstemperatur von 17,9 °C ist die Außennutzung über weite Teile des Jahres möglich. Die Südausrichtung der Hauptterrasse unterstützt dabei eine konstante Besonnung. Für Familien oder Haushalte mit Besuch bieten 7 Schlafzimmer und ein separates Gästehaus räumliche Trennung. Pferdebesitzer finden mit 3 Boxen und 2 Trainingsflächen direkte Infrastruktur auf dem Grundstück. Abends bleibt es ruhig: das Grundstück wird von 220 Bäumen gesäumt, was Sichtschutz und eine klare Grundstücksgrenze schafft. Gleichzeitig bleibt die Anbindung an Málaga (25 km), Marbella (23 km) und die Küstenorte des Valle-Lebens erhalten.
Alhaurín el Grande ist ein gewachsenes Stadtzentrum mit 27.552 Einwohnern (INE 2025), kein reines Touristengebiet. Das wirkt sich auf das ganze Jahr stabile Versorgung aus: 7 Grundschulen, 3 weiterführende Schulen, ein Gesundheitszentrum und 11 Apotheken im 2-km-Radius. Das nächste Krankenhaus liegt 8,9 km entfernt. Die Infrastruktur ist urban geprägt, die Finca selbst liegt am Ortsrand in ländlicher Umgebung. Für die Mobilität gilt: innerhalb des Ortes sind Besorgungen zu Fuß machbar, für Küstenbesuche, den Flughafen oder größere Einkäufe ist ein Auto sinnvoll. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 8 Linien mit 55 Haltestellen, was für eine Stadt dieser Größe ordentlich ist, die Frequenz Richtung Küste ist jedoch begrenzt. Málaga (25 km, 579.076 Einwohner) und Marbella (23 km) sind in 30, 40 Minuten erreichbar. Sportlich stehen 26 Einrichtungen zur Verfügung, darunter die Ciudad Deportiva (1,1 km). Der Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) bietet Ausblicke über das Guadalhorce-Tal.
Auf der Karte liegt die Finca am Rand des Ortszentrums von Alhaurín el Grande, im Guadalhorce-Tal zwischen Málaga und Marbella. Erkennbar sind die kurze Distanz zu Supermarkt und Apotheke sowie die Anbindung Richtung Küste (A-7/AP-7) über die Umgebung. Die Golfplätze von Alhaurín de la Torre und Mijas liegen im Umkreis von 5, 11 km.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande positioniert sich als Innenland-Alternative zwischen den Küstenzentren: Málaga (25 km) und Marbella (23 km) sind gleich weit entfernt, der Flughafen liegt mit 17 km näher als beide Städte. Im regionalen Vergleich ist der Ort günstiger positioniert als Küstenorte wie Fuengirola oder Estepona, bei gleichzeitig vollständiger urbaner Infrastruktur. Das Guadalhorce-Tal (Coín, Alhaurín de la Torre, Cártama) bildet einen eigenen Wohnungsmarkt, der von Dauernutzung und lokaler Nachfrage statt Tourismus getragen wird, mit 312 Immobilientransaktionen im erfassten Zeitraum.
Strände: Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca liegen jeweils 11 km entfernt, Playa de los Boliches in Fuengirola bei 12 km, Fahrzeit rund 20 Minuten. Flughafen: Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt 17 km Luftlinie entfernt, Gibraltar bei 81 km. Golf: Lauro Golf ist mit 5,4 km der nächstgelegene Platz, Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) folgen. Alltag: Supermarkt 386 m, Apotheke 145 m, beide in Gehweite. Krankenhaus 8,9 km. EV-Ladepunkt 10 km, was bei einem Elektrofahrzeug die Heimladung (Solaranlage vorhanden) relevant macht. Städte: Marbella 23 km, Málaga 25 km, Algeciras 88 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Finca liegt auf 238 m Höhe im Guadalhorce-Tal, umgeben von Berg- und Landsicht (laut Merkmalen: Bergblick, Landblick, Panoramablick). Das Klima ist mediterran mit kontinentaler Tendenz: die Durchschnittstemperatur beträgt 17,9 °C jährlich, mit 13 °C in den Wintermonaten und bis zu 28 °C im Sommer, das Landesinneren wird wärmer als die Küste. Mit 3.866 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten Europas. Das Schwimmsaison im Meer beträgt rund 4 Monate (Wassertemperatur ≥20 °C), der private Pool verlängert die Badesaison unabhängig davon. Das Grundstück ist überwiegend eben genutzt (Garten, Obstgarten), die Umgebung des Ortes ist von Hanglagen der Sierra de Mijas geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Fuengirola liegt rund 11, 12 km entfernt und bietet mehrere Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches. Für Golfer liegt Lauro Golf mit 5,4 km direkt im Umfeld, ein 36-Loch-Platz im Tal. Weitere Anlagen: Mijas Golf (9,8 km), Campo Los Olivos (10,2 km) und Campo Los Lagos (10,7 km). Im Ort selbst stehen 26 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Wandermöglichkeiten ergeben sich im Umland, der Mirador de Sierra Gorda liegt 4,2 km entfernt. Die Kombination aus Reitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück, Golfplätzen im Umkreis und Küstenanbindung deckt ein breites Freizeitprofil ab.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande positioniert sich als Innenland-Alternative zwischen den Küstenzentren: Málaga (25 km) und Marbella (23 km) sind gleich weit entfernt, der Flughafen liegt mit 17 km näher als beide Städte. Im regionalen Vergleich ist der Ort günstiger positioniert als Küstenorte wie Fuengirola oder Estepona, bei gleichzeitig vollständiger urbaner Infrastruktur. Das Guadalhorce-Tal (Coín, Alhaurín de la Torre, Cártama) bildet einen eigenen Wohnungsmarkt, der von Dauernutzung und lokaler Nachfrage statt Tourismus getragen wird, mit 312 Immobilientransaktionen im erfassten Zeitraum.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL454074
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im regionalen Kontext der Costa del Sol nimmt Alhaurín el Grande eine Innenland-Position ein, die sich strukturell von den Küstenmärkten unterscheidet. Während Neubauprojekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) Eigentumswohnungen in Küstennähe adressieren, handelt es sich hier um ein Bestandsobjekt vom Typ Finca/Cortijo mit Landwirtschaftsnutzung. Der Preis von ab €1.200.000 ist im direkten Vergleich hoch, bezieht sich jedoch auf 12.074 m² Grundstück, Stallungen, landwirtschaftliche Substanz und eine Wohnfläche, die Mehr-Generationen-Haushalte oder Tierhaltung ermöglicht. Der lokale Markt wird von Dauernutzung getragen: 312 Transaktionen im erfassten Zeitraum, ein Median-Einkommen der Provinz von €16.450 und eine Bevölkerung von 27.552 Einwohnern deuten auf einen stabilen, nicht touristischen Markt. Die klimatischen Bedingungen im Landesinneren sind ausgeprägter als an der Küste: wärmere Sommer (bis 28 °C Durchschnitt), kühle Winter, aber 3.866 Sonnenstunden jährlich. Für internationale Käufer, die typischerweise Küstenlagen suchen, bietet das Guadalhorce-Tal ein anderes Profil: mehr Grundstück pro Euro, landwirtschaftliche Nutzung, geringere Tourismusdichte, bei einer Fahrzeit von rund 20 Minuten zur Küste. Nachbarorte wie Coín oder Alhaurín de la Torre folgen demselben Muster, wobei Alhaurín el Grande durch die Nähe zum Flughafen (17 km) und die vollständige Ortsinfrastruktur (Schulen, Gesundheitszentrum, 55 Bushaltestellen) gut positioniert ist. Golfanlagen wie Lauro Golf (5,4 km) liegen näher als an vielen Küstenorten.
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