Denne eiendommen er en ferdig bygget finca (cortijo) i Alhaurín el Grande, i provinsen Málaga på Costa del Sol. Hovedbygningen har et bruksareal på 409 m² fordelt på 7 soverom og 6 bad, og tomten utgjør 12 074 m² med fullstendig inngjerding. Eiendommen ligger i innlandet, men i bynær avstand med dagligvarebutikk 386 meter unna og apotek 145 meter unna. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 17 kilometer unna i luftlinje. Bygget stammer fra 1970 og er oppgitt i utmerket stand, med privat basseng på 5 x 11 meter, aircondition, peis og gjestehus.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Alhaurín el Grande, en by med cirka 27 550 innbyggere, om lag 238 meter over havet og cirka 11-12 kilometer fra strandene ved Fuengirola i luftlinje. Dagligvarebutikk ligger 386 meter unna og apotek 145 meter unna, noe som gjør dagliglivet gjennomførbart til fots. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 17 kilometer unna, og nærmeste sykehus 8,9 kilometer unna.
Boligen henvender seg til behov for plass og selvstendighet: 7 soverom, 6 bad, gjestehus, privat hage, privat basseng og over 12 000 m² innhegnet grunn med oliventrær, frukthage og vinstokker. Stabler og treningsområder for hester inngår. Dette er funksjonalitet for husholdninger som trenger flere beboelsesenheter eller drives aktivt med landbruk eller dyr.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er ferdigstilt i 1970 og oppgis levert ferdig. Oppussings- og vedlikeholdsnivået er beskrevet som utmerket, men kjøper må regne med at teknisk dokumentasjon, installasjoner og energieffektivitet reflekterer en eldre bygning, ikke nybygstandard.
Eiendommen tilbyr ikke direkte strandnærhet, ikke nybyggstandard, og ikke møblering, den leveres umøblert. Det finnes ingen opplysninger om fellesanlegg, og evt. moderne energimerking er ikke dokumentert. Svak strøm (EV-lade) finnes nærmest 10 kilometer unna. Tomtens størrelse og eple-/olivenproduksjon krever løpende vedlikehold.
Denne eiendommen passer til situasjoner der volum, grunnareal og funksjonalitet veier tyngst. Det kan gjelde en stor husholdning som trenger flere soverom og bad, familier med jevnlig gjesteopphold som kan bruke gjestehuset, eller kjøpere med konkret behov for ridesport siden stallene og treningsarealene allerede finnes. Eiendommen er også relevant for kjøpere som ønsker delvis selvforsyning gjennom oliven-, frukt- og vindyrking. Tomtens inngjerding og beplantede randsoner gir skjerming, noe som passer for kjøpere som prioriterer privatliv. Mindre egnet er eiendommen for kjøpere som primært ønsker gangavstand til strand, nybyggstandard med moderne energimerking, eller et vedlikeholdslavt boligkonsept, her følger det løpende arbeidet med tomt, trær og basseng. Beliggenheten i innlandet gir kortere svømmesesong ved kysten enn rene kystlokaliteter, med cirka fire måneder med vanntemperatur over 20 °C. Kjøpere uten bil vil oppleve begrensninger, selv om dagligvare og apotek ligger på gåavstand. Alhaurín el Grandes skoletilbud og helsesenter gjør stedet aktuelt også for helårsbosetting, ikke bare fritidsbruk.
Bygningen er fra 1970 og befinner seg i innredet, beboelig stand med fullt utstyrt kjøkken, fastmonterte garderober og bad med egen dusj/tilkobling i flere soverom (ensuite). Vinduene er isolerglass, og klimakontrollen består av airconditionanlegg kombinert med peis, det siste er vanlig i eldre andalusiske bygg og gir varme i kjøligere vintermåneder. Fotomaterialet viser en patio med utemøbler, basseng med utendørs dusj, samt solcellepaneler i hagen, noe som indikerer en viss grad av modernisert energiforsyning. Dokumentert energimerking foreligger ikke i datagrunnlaget, og kjøpere må innhente dette ved prosessering. Innvendig romfordeling med to store terrasser og to takterrasser gir flere utendørs oppholdsarealer med sørlig orientering, som maksimerer solinnstråling. Eiendommen har dessuten et gjestehus og eget lagerrom. Overflatearealene, 409 m² bolig på over 12 000 m² grunn, gir romslige enkeltrom, men bygningens alder innebærer at tekniske anlegg som VVS, elektrisk anlegg og isolasjonsnivå bør undersøkes av fagperson ved kjøpsinteresse. Vedlikeholdstilstanden er oppgitt som utmerket, men dette er selgeregistrert informasjon.
Eiendommen er oppgitt til €1 200 000. Dette er én pris på én eksisterende bolig, ikke en prisliste med flere enheter. Prisen reflekterer eiendommens omfang: 409 m² boligareal, 12 074 m² tomt, gjestehus, basseng og landbruksarealer. Til sammenligning ligger nybygprosjekter i kystbyer som Estepona og Mijas fra rundt €205 000 til €269 950 per enhet, men disse er leiligheter med vesentlig mindre areal og uten land. Eiendommen leveres umøblert.
Dette er en landeiendom i cortijo-stil på byens utkant, der landlig stilstand kombineres med kort vei til sentrum. Dagliglivet kan foregå til fots for dagligvarer og apotek, mens skoler, helsesenter og større servicetilbud ligger innen kort kjøreavstand. Tomten er organisert rundt hovedhuset med to store terrasser og to takterrasser, et privat basseng på 5 x 11 meter, en frukthage med rundt 80 trær (appelsin, sitron, grapefrukt), 70 oliventrær som gir cirka 150 liter økologisk olivenolje årlig, samt vinstokker. Randsonen er beplantet med 220 trær som gir skjerming mot omgivelsene. Hestefasiliteter med tre stabler og to treningsarealer gjør eiendommen funksjonell for ridedrift. Boligens syv soverom og seks bad, inkludert gjestehus med eget bad, gir plass til en stor husholdning eller gjester. Alhaurín el Grande byr på syv barneskoler, tre ungdomsskoler, 26 idrettsanlegg og 8 kollektivlinjer med 55 holdeplasser. Klimaet med gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C og nesten 3 900 soltimer gjør utendørs bruk av tomt og terrasser mulig store deler av året.
Alhaurín el Grande fungerer som en selvstendig by med cirka 27 550 innbyggere og et komplett servicetilbud: syv barneskoler, tre ungdomsskoler, ett helsesenter og 26 idrettsanlegg. Byen har 8 kollektivlinjer fordelt på 55 holdeplasser, noe som gir lokal mobilitet uten egen bil til en viss grad, men for turer til kysten, Málaga eller lufthavnen er bil praktisk. Rundt eiendommen ligger dagligvarebutikk 386 meter unna og apotek 145 meter unna. Ciudad Deportiva, byens idrettsanlegg, ligger 1,1 kilometer unna, og Mirador de Sierra Gorda gir utsiktspunkt 4,2 kilometer unna. Veiavisering mot kysten og Málaga (cirka 25 kilometer) gjør pendlingsavstander overskuelige. Byens rolige hverdag utenfor høysesongen, med 34 lokale helligdager og tradisjoner, preger stedet hele året, dette er ingen rene turistkommuner.
På kartet ligger eiendommen i byens utkant i Alhaurín el Grande, med kysten mot sør-sørøst i cirka 11 kilometers avstand. Málaga lufthavn ligger nordøst. Tomten på over 12 000 m² inngjerdet grunn grenser til bybebyggelse på den ene siden og landbruksland på den andre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Alhaurín el Grande ligger i Guadalhorce-dalen, cirka 25 kilometer fra Málaga og 23 kilometer fra Marbella, med lufthavnen 17 kilometer unna. Posisjonen gir tilgang til både kyst og storby innen cirka 30 minutter med bil, til lavere prismivå enn direkte kystkommuner. Marbella ligger 23 kilometer unna og Algeciras 88 kilometer. Med 312 registrerte eiendomstransaksjoner har kommunen et aktivt, men mindre spekulativt boligmarked enn kystsonen.
Strandene Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger cirka 11 kilometer unna i luftlinje, og Playa de los Boliches cirka 12 kilometer. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 17 kilometer unna, Gibraltar cirka 81 kilometer. Málaga by ligger 25 kilometer unna og Marbella 23 kilometer. Golfspillere har Lauro Golf 5,4 kilometer unna, Mijas Golf 9,8 kilometer og Campo Los Olivos 10 kilometer. Sykehus ligger 8,9 kilometer unna, apotek 145 meter og dagligvarebutikk 386 meter. Nærmeste ladepunkt for elbil er cirka 10 kilometer unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger cirka 238 meter over havet i dalbygd mellom Sierra de Mijas og Guadalhorce-dalen. Regionen registrerer historisk cirka 3 866 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C, med månedsmiddel fra cirka 13 til 28 °C. Svømmesesongen ved kysten, med vanntemperatur på minst 20 °C, er beregnet til cirka fire måneder, mens det private bassengets sesong kan forlenges med oppvarming eller solopptak. Terrenget rundt byen er kupert, med utsiktspunkt som Mirador de Sierra Gorda 4,2 kilometer unna. Eiendommen har fjell-, land-, panorama- og bassengutsikt, og 220 randtrær demper vind og støv samtidig som de gir skygge.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Fuengirola-Fuengirola-området ligger 11-12 kilometer unna, med strender som Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches, sistnevnte et langstrandområde med promenade. For golf er utvalget konkret: Lauro Golf 5,4 kilometer unna, Mijas Golf 9,8 kilometer, samt Campo Los Olivos og Campo Los Lagos rundt 10 kilometer unna. Alhaurín el Grande har 26 idrettsanlegg, inkludert Ciudad Deportiva 1,1 kilometer fra eiendommen. På selve tomten ligger basseng, hage med frukt- og oliventrær, samt ridesfasiliteter med tre stabler og to treningsarealer, rekreasjon er med andre ord integrert i eiendommen selv.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i Guadalhorce-dalen, cirka 25 kilometer fra Málaga og 23 kilometer fra Marbella, med lufthavnen 17 kilometer unna. Posisjonen gir tilgang til både kyst og storby innen cirka 30 minutter med bil, til lavere prismivå enn direkte kystkommuner. Marbella ligger 23 kilometer unna og Algeciras 88 kilometer. Med 312 registrerte eiendomstransaksjoner har kommunen et aktivt, men mindre spekulativt boligmarked enn kystsonen.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL454074
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter langs kysten representerer denne eiendommen et annet segment. Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) er leilighetsutviklinger med moderne energimerking, fellesanlegg og lavere vedlikeholdsbørde, men også vesentlig mindre areal og ingen grunntomt å snakke om. Ved €1 200 000 kjøper man her én komplett landeiendom med 409 m² bolig, over 12 000 m² grunn, gjestehus, basseng, landbruksproduksjon og ridefasiliteter. Geografisk skiller Alhaurín el Grande seg fra kystkommunene: beliggenheten i Guadalhorce-dalen, 238 meter over havet, gir kjøligere netter om vinteren og varmere ettermiddager om sommeren enn strandsonen. Boligmarkedet i kommunen registrerte 312 transaksjoner, og prisnivået ligger under kystbyer som Marbella og Fuengirola. Medianinntekten i provinsen på €16 450 per innbygger markerer at området i hovedsak er spansk middelklasse, ikke et internasjonalt enklave. For kjøpere som sammenligner med strandnære alternativer, er hovedavveiningene: kortere vei til sjøen versus tomt, privatliv og landlig livsform; nybygggaranti versus eksisterende byggverk med karakter; og felles drift av anlegg versus fullt eget ansvar for vedlikehold av basseng, hage og landbruksarealer. Nærheten til lufthavnen (17 km) og Málaga (25 km) holder eiendommen koblet til regionens infrastruktur på tross av innlandsplasseringen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID