Ta posiadłość typu finca-cortijo położona jest w Alhaurín el Grande, w prowincji Málaga, na wysokości 238 m n.p.m. Główny budynek o powierzchni 409 m² oferuje 7 sypialni i 6 łazienek. Działka o powierzchni 12 074 m² jest całkowicie ogrodzona i obejmuje około 70 drzew oliwnych, sad z 80 drzewami owocowymi oraz winnicę. Na terenie znajduje się prywatny basen o wymiarach 5x11 m, 3 stajnie i 2 place treningowe. Obiekt został zbudowany w 1970 roku (data orientacyjna) i jest w stanie gotowym do zamieszkania. Odległość do lotniska w Máladze wynosi około 17 km w linii prostej, a do plaż Fuengiroli około 11-12 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość leży w głąb lądu, w urbanistycznym otoczeniu Alhaurín el Grande, z usługami dostępnymi pieszo: supermarket w odległości 386 m, apteka 145 m. Miasto liczy 27 552 mieszkańców (2025). Plaża Torreblanca-Carvajal oddalona jest o 11 km, a lotnisko Malaga-Costa del Sol o 17 km w linii prostej. Polo golfowe Lauro Golf znajduje się w odległości 5,4 km.
Obiekt odpowiada potrzebom buyers szukających dużej nieruchomości wiejskiej z ogrodem, basenem prywatnym i infrastrukturą dla koni. 7 sypialni i 6 łazienek pozwala na zakwaterowanie rodziny wielopokoleniowej lub gości. Działka z gajem oliwnym, sadem i winnicą daje możliwość prowadzenia drobnej produkcji rolniczej, w tym około 150 litrów oliwy z oliwek rocznie.
Nie dotyczy projektu nowobudowanego. Budynek pochodzi z 1970 roku (data orientacyjna) i jest ukończony. Stan techniczny określony jest jako bardzo dobry. Nieruchomość sprzedawana jest bez umeblowania, z w pełni wyposażoną kuchnią. Na działce zainstalowane są panele słoneczne, widoczne na materiałach fotograficznych.
Nieruchomość nie jest położona bezpośrednio przy morzu, najbliższe plaże oddalone są o 11 km. Nie dotyczy segmentu nowej budowy ani wspólnoty rezydencjonalnej z usługami hotelowymi. Obiekt pochodzi z 1970 roku, co oznacza starszy standard budowlany niż w nowych inwestycjach. Zwemsezon w regionie trwa 4 miesiące (temperatura wody ≥20°C). Ładowarka do pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 10 km.
Nieruchomość odpowiada sytuacjom związanym z dużą przestrzenią mieszkalną i gruntową. Kupujący z rodziną wielopokoleniową znajdą tu 7 sypialni z 6 łazienkami, w tym łazienki przy sypialniach oraz oddzielny dom gościnny. Osoby prowadzące lub planujące działalność jeździecką mogą korzystać z 3 stajni i 2 placów treningowych bez konieczności dojazdów. Zainteresowani drobną produkcją rolniczą, oliwą, cytrusami, winem, dysponują istniejącymi nasadzeniami o udokumentowanej wydajności. Nabywcy poszukujący prywatności znajdą w pełni ogrodzoną działkę obsadzoną 220 drzewami na obrzeżach. Nie jest to obiekt odpowiadający oczekiwaniom dotyczącym mieszkania bezpośrednio nad morzem ani nowej budowy ze współczesnymi standardami energetycznymi. Konieczna jest świadomość, że utrzymanie hektara ziemi, sadu i basenu wymaga stałego zaangażowania lub zatrudnienia usług zewnętrznych. Lokalizacja w głąb lądu oznacza zależność od samochodu dla spraw wykraczających poza podstawowe usługi, choć supermarket i apteka leżą w zasięgu pieszym.
Standard wykończenia odnotowany w danych określany jest jako bardzo dobry. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację oraz kominek, co pozwala na regulację temperatury w różnych porach roku przy średnich temperaturach od 13°C zimą do 28°C latem. Okna posiadają podwójne szklenie, co ogranicza straty ciepła i hałas zewnętrzny. W sypialniach znajdują się zabudowane szafy, a kuchnia jest w pełni wyposażona. Nieruchomość sprzedawana jest bez umeblowania. Zewnętrzne elementy funkcjonalne obejmują zadaszone tarasy, taras prywatny oraz dwie części dachowe. Wymiar techniczny budynku, konstrukcja z 1970 roku, oznacza, że instalacje i przegrody pochodzą z okresu budowy lub późniejszych modernizacji; zakres i daty tych modernizacji wymagają weryfikacji w dokumentacji technicznej. Na działce zainstalowane są panele słoneczne (widoczne na zdjęciach satelitarnych i fotograficznych), co wskazuje na częściowe pokrycie zapotrzebowania na energię z odnawialnych źródeł. Brak danych o certyfikacie energetycznym w dostarczonych materiałach. Dodatkową przestrzenią funkcjonalną jest pomieszczenie gospodarcze oraz zadaszony parking na 3 pojazdy.
Cena nieruchomości wynosi 1 200 000 euro. Powierzchnia mieszkalna 409 m² przy 7 sypialniach i 6 łazienkach daje relację ceny do powierzchni mieszkalnej około 2934 euro/m². Dodatkowym składnikiem wartości jest działka 12 074 m² z sadem, gajem oliwnym, winnicą oraz infrastrukturą jeździecką. W regionie odnotowano 312 transakcji nieruchomościowych. Cenę należy traktować jako cenę ofertową; dostępność i warunki negocjacyjne wymagają potwierdzenia u pośrednika.
Posiadłość pełni funkcję wiejskiej rezydencji o charakterze agro-rezydencjonalnym, położonej na skraju zurbanizowanego terenu Alhaurín el Grande. Codzienne życie koncentruje się wokół głównej zabudowy z dwoma dużymi tarasami i dwoma tarasami dachowymi, zorientowanej na południe. Basen o wymiarach 5x11 m, wraz z prysznicem zewnętrznym, stanowi centralny punkt części rekreacyjnej. Działka o powierzchni ponad hektara jest w pełni ogrodzona i obsadzona 220 drzewami na obrzeżach, co ogranicza widoczność z zewnątrz. Gospodarcza część posiadłości obejmuje 70 drzew oliwnych, sad z 80 drzewami (pomarańcze, cytryny, grejpfruty i inne) oraz fragmenty winnicy. Produkcja oliwy wynosi około 150 litrów rocznie. Infrastruktura jeździecka, 3 stajnie i 2 place treningowe, pozwala na utrzymanie koni na miejscu. Zadaszony parking pomieści do 3 samochodów. Z uwagi na południową orientację i panoramę górską oraz widoki na okolicę, przestrzeń zewnętrzna jest użytkowna przez cały rok, przy średniej rocznej temperaturze 17,9°C i 3866 godzinach słońca rocznie. Miasto z pełną infrastrukturą, 7 szkół podstawowych, 3 szkoły średnie, centrum zdrowia, 55 przystanków komunikacji publicznej na 8 liniach, znajduje się w zasięgu spaceru lub krótkiego przejazdu.
Alhaurín el Grande to miasto liczące 27 552 mieszkańców (2025), położone w wewnętrznej części prowincji Málaga, 25 km od stolicy prowincji i 23 km od Marbelli. Codzienna infrastruktura koncentruje się w promieniu spacerowym od posiadłości: apteka w 145 m, supermarket w 386 m. W promieniu 2 km znajdują się 4 restauracje, 11 aptek i 1 kawiarnia. Oświata obejmuje 7 szkół podstawowych i 3 szkoły średnie. Opieka zdrowotna zapewniana jest przez centrum zdrowia, a najbliższy szpital leży w odległości 8,9 km. Komunikacja publiczna obejmuje 8 linii z 55 przystankami, co pozwala na poruszanie się bez samochodu w obrębie miasta; auto jest natomiast praktyczne dla połączeń regionalnych. Miasto leży na wysokości 238 m n.p.m., co wpływa na łagodniejszy klimat nocą niż w pasie nadmorskim. W powiecie odbywa się 34 lokalne święta rocznie, a infrastruktura sportowa obejmuje 26 obiektów, w tym Ciudad Deportiva w odległości 1,1 km. Punkt widokowy Mirador de Sierra Gorda oddalony jest o 4,2 km.
Na mapie posiadłość położona jest w obrębie zurbanizowanej części Alhaurín el Grande, w interiorze Costa del Sol. Słońce, cisza i bliskość natury charakteryzują to otoczenie. W promieniu 1 km widoczne są apteka, supermarket i obiekty sportowe; linia wybrzeża i lotnisko AGP wyznaczają granice zasięgu dziennego. Pan/Pani może zweryfikować odlegności do pól golfowych i plaż na nakładce mapowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alhaurín el Grande zajmuje pozycję miasta śródlandowego w regionie Valle del Guadalhorce, między aglomeracją Málagi (25 km) a Marbellą (23 km). Położenie 238 m n.p.m. oddala posiadłość od pasa hotelowego wybrzeża, zachowując jednocześnie dostęp do plaż w 11-12 km i lotniska w 17 km. W porównaniu z nadmorskimi lokalizacjami region oferuje niższe natężenie ruchu turystycznego i niższe ceny gruntów. Gminna powierzchnia wynosi 73,1 km², a liczba transakcji nieruchomościowych 312 wskazuje na rynek o umiarkowanej płynności.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 17 km w linii prostej; lotnisko w Gibraltarze o 81 km. Plaże Costa del Sol znajdują się w odległości 11-12 km: Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca po 11 km, Playa de los Boliches w Fuengiroli 12 km. W zakresie golfa dostępne są trzy pola: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km); Campo Los Lagos leży w odległości 10,7 km. Ładowarka do pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 10 km. Szpital oddalony jest o 8,9 km, centrum zdrowia i apteka znajdują się w mieście. Marbella leży 23 km, Málaga 25 km, a Algeciras 88 km od posiadłości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region odnotowuje historycznie 3866 godzin słońca rocznie, co plasuje go wśród najbardziej nasłonecznionych obszarów Hiszpanii. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C, z wahaniami od 13°C w miesiącach zimowych do 28°C latem. Zwemsezon w wodach morskich, rozumiany jako okres z temperaturą wody ≥20°C, trwa 4 miesiące; basen prywatny na działce wydłuża realny okres kąpieli dzięki kontrolowanej temperaturze wody i klimatowi śródziemnomorskiemu. Wysokość 238 m n.p.m. i położenie u podnóża gór zapewniają widoki górskie i panoramiczne, a zarazem łagodzą upały w porównaniu z wnętrzem Andaluzji. Teren jest zalesiony i obsadzony: 70 drzew oliwnych, 220 drzew na obrzeżach, sad i winnica kształtują mikroklimat działki, dając cień i osłonę od wiatru. Naturalne otoczenie uzupełnia Mirador de Sierra Gorda w odległości 4,2 km.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, leżą 11 km od posiadłości, a Playa de los Boliches w Fuengiroli 12 km. Są to plaże atlantyckiego wybrzeża Costa del Sol o rozwiniętej infrastrukturze sezonowej. W zakresie rekreacji lądowej dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 11 km: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Infrastruktura sportowa miasta obejmuje 26 obiektów, w tym Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande w odległości 1,1 km od posiadłości. Na samej działce znajduje się basen 5x11 m z prysznicem zewnętrznym, a infrastruktura jeździecka (3 stajnie, 2 place treningowe) pozwala na jazdę konną bez opuszczania terenu posiadłości. Punkty widokowe, m.in. Mirador de Sierra Gorda (4,2 km), umożliwiają wycieczki piesze w terenie pagórkowatym.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande zajmuje pozycję miasta śródlandowego w regionie Valle del Guadalhorce, między aglomeracją Málagi (25 km) a Marbellą (23 km). Położenie 238 m n.p.m. oddala posiadłość od pasa hotelowego wybrzeża, zachowując jednocześnie dostęp do plaż w 11-12 km i lotniska w 17 km. W porównaniu z nadmorskimi lokalizacjami region oferuje niższe natężenie ruchu turystycznego i niższe ceny gruntów. Gminna powierzchnia wynosi 73,1 km², a liczba transakcji nieruchomościowych 312 wskazuje na rynek o umiarkowanej płynności.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL454074
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami nadmorskimi dostępnymi w materiałach porównawczych, ta finca zajmuje odrębną pozycję cenową i funkcjonalną. Aquamar w Torre del Mar oferuje mieszkania od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro, wszystkie trzy to inwestycje nowobudowane w segmencie mieszkalnym o małych powierzchniach. Cena 1 200 000 euro za finca w Alhaurín el Grande odzwierciedla inny produkt: 409 m² powierzchni mieszkalnej, ponad hektar ziemi produkcyjnej i infrastrukturę jeździecką. Przelicznik ceny na metr kwadratowy mieszkalny (ok. 2934 euro/m²) mieści się w zakresie obserwowanym dla nieruchomości wiejskich z gruntami w interiorze prowincji Málaga, natomiast w przeliczeniu na całość majątku gruntowego pozostaje znacznie poniżej cen apartamentów pierwszej linii brzegowej w Marbelli czy Esteponie. Lokalizacja w Valle del Guadalhorce, 23 km od Marbelli i 25 km od Málagi, oznacza kompromis: dłuższy dojazd do plaż (11-12 km) w zamian za brak sezonowego natężenia ruchu turystycznego i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej pieszo. Dla porównania, rynek lokalny gminy odnotował 312 transakcji, przy medianie dochodu prowincji 16 450 euro rocznie, co sytuuje tę posiadłość w segmencie górnym lokalnego rynku. Słońce i spokojny rytm życia interioru stanowią kontrast wobec nadmorskich kurortów, co ma znaczenie dla kupujących szukających całorocznego miejsca zamieszkania zamiast obiektu wakacyjnego. Panele słoneczne i własna produkcja oliwy dodają komponent niezależności energetycznej i żywnościowej, nieobecny w porównywalnych cenowo apartamentach nowej budowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID