Deze finca ligt in Alhaurín el Grande, een gemeente van ruim 27.000 inwoners in de vallei van Málaga, op ongeveer 25 kilometer van de provinciehoofdstad en 17 kilometer van de luchthaven. Het pand betreft een cortijo met een woonoppervlak van 409 m², verdeeld over zeven slaapkamers en zes badkamers, op een volledig omheind perceel van 12.074 m². De opleverdatum ligt in 1970, waarbij de huidige bouwkundige staat als uitstekend wordt omschreven. Kenmerkend zijn het agrarische gebruik met olijf- en fruitbomen, een privézwembad van 5x11 meter en paardenstalling met twee trainingsruimtes.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca ligt landinwaarts in Alhaurín el Grande, binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand: een apotheek op 145 meter en een supermarkt op 386 meter. De kust bij Fuengirola bevindt zich op circa 11 kilometer. De ligging combineert een dorpskarakter met bereikbaarheid van Málaga en Marbella, beiden binnen circa 25 kilometer.
Het pand biedt capaciteit voor grote huishoudens of gebruik met gastenverblijf, met zeven slaapkamers en zes badkamers, waaronder ensuite-voorzieningen. Verder omvat het object een gastenverblijf, berging, overdekte terrassen en twee dakterrassen. Voor kopers met agrarische of paardenhouderij-wensen zijn drie stallen en twee trainingsruimtes aanwezig op het eigen perceel.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning met een oorspronkelijke bouwdatum van 1970. De opgegeven bouwkundige staat is uitstekend en de bouwstatus is gereed. Er zijn geen planninggerelateerde onzekerheden zoals bij off-plan projecten; de koper verwerving van een compleet, direct bewoonbaar object met de beschreven infrastructuren.
Het pand ligt niet aan de kust en bevindt zich op circa 11 kilometer van het strand. Het object wordt ongemeubileerd geleverd. Het perceel is landelijk van karakter; de beschikbare data vermeldt geen gemeenschappelijke voorzieningen. Databronnen vermelden geen energiecertificaatlabel. De afstand tot de dichtstbijzijnde EV-laadpaal bedraagt circa 10 kilometer.
Dit object sluit aan bij situaties waarin ruimte en zelfvoorzienendheid centraal staan. Herkenbare scenario's omvatten huishoudens die meerdere generaties of vaste gasten herbergen, gezien zeven slaapkamers en een gastenverblijf. Ook kopers met paarden komen in aanmerking: drie stallen en twee trainingsruimtes bevinden zich op het eigen perceel, waardoor extern pension niet noodzakelijk is. Kopers die agrarische productie als hobby wensen, vinden een operationele olijfgaard en fruitboomgaard. Wie jaarlijks eigen olijfolie wil produceren, heeft daartoe de infrastructuur. Het object past verder bij kopers die rust en privacy zoeken maar dagelijkse voorzieningen op loopafstand willen behouden: apotheek op 145 meter is een zeldzame combinatie voor een finca. Omgekeerd past het object niet bij kopers die kustwoning zoeken met strandtoegang te voet; de kust ligt op 11 kilometer. Ook kopers die zoeken naar een energiezuinig nieuwbouwappartement met gemeenschappelijke voorzieningen vinden hier een ander producttype. De afwezigheid van meubilering betekent dat de koper de inrichting zelf verzorgt. De hoogteligging van 238 meter impliceert temperaturen die in de winter lager uitvallen dan aan de kust, relevant voor kopers die het gehele jaar verblijven.
De opgegeven bouwkundige staat is uitstekend, waarbij de oorspronkelijke bouw uit 1970 stamt. Voor een object van deze leeftijd betekent dit dat er renovaties of moderniseringen hebben plaatsgevonden; de beschikbare data vermeldt hiervoor geen details of jaartallen. De installaties omvatten airconditioning en een open haard, wat gecombineerde koeling en verwarming mogelijk maakt. Dubbele beglazing is aanwezig, wat het binnenklimaat en geluidsisolatie ten goede komt. De keuken wordt volledig ingericht geleverd en in de slaapkamers zijn ingebouwde kasten aanwezig. Meerdere badkamers functioneren als ensuite-voorzieningen. Het exterieur omvat overdekte terrassen, twee dakterrassen en een privézwembad van 5x11 meter met buiten douche. Op beeldmateriaal zijn zonnepanelen zichtbaar in de tuin, wat op eigen energieopwekking duidt; de data bevestigt dit niet met capaciteitscijfers. De overdekte parkeervoorziening biedt plaats aan drie voertuigen. Een gastenverblijf en berging zijn als afzonderlijke ruimtes opgenomen. Kopers dienen de technische staat ter plaatse te verifiëren, aangezien de beschikbare data geen inspectierapporten, bouwtekeningen of specificaties van installaties omvat.
De vraagprijs bedraagt €1.200.000 voor een object met 409 m² woonoppervlak en 12.074 m² grond, wat neerkomt op circa €2.933 per m² woonoppervlak. Het object is gereed en direct beschikbaar; er is geen wachttijd zoals bij nieuwbouw. Ter context: vergelijkbare nieuwbouwappartementen aan de kust in de regio starten vanaf circa €205.000-270.000, maar betreft een fundamenteel ander producttype. Deze prijsstelling weerspiegelt het landelijke karakter, het grondareaal en de specifieke infrastructuur voor paardenhouderij. De prijs geldt als vraagprijs zonder vermelding van inbegrepen kosten of onderhandelingruimte.
De finca functioneert als een landgoed met bewoning en agrarisch gebruik binnen een gemeentelijke kern. Het woonritme wordt bepaald door het omheinde perceel van ruim 1,2 hectare met 70 olijfbomen, een boomgaard van 80 fruitbomen en wijngaarden. Het perceel levert volgens de opgegeven data jaarlijks circa 150 liter biologische olijfolie. Het hoofdgebouw van 409 m² omvat zeven slaapkamers en zes badkamers, met twee grote terrassen en twee dakterrassen op het zuiden gericht. De omranding van 220 bomen bepaalt de mate van privacy ten opzichte van de omgeving. Het dagelijks gebruik combineert landelijk wonen met stedelijke nabijheid: apotheek en supermarkt liggen binnen 400 meter, wat voor een finca atypisch is. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen is de auto praktisch maar niet voor alles noodzakelijk; de gemeente kent 55 OV-haltes op 8 lijnen. Het zwembad van 5x11 meter, de overdekte parking voor drie wagens en de aanwezige paardeninfrastructuur positioneren het object voor huishoudens met specifieke recreatieve of agrarische behoeften. De ligging op 238 meter hoogte zorgt voor een temperatuurverschil ten opzichte van de kust: koeler in de zomer, kouder in de winter. Het sportcentrum van de gemeente ligt op 1,1 kilometer; het uitzichtpunt Mirador de Sierra Gorda op 4,2 kilometer.
Alhaurín el Grande telt 27.552 inwoners en functioneert als volwaardige gemeente met 7 basisscholen, 3 middelbare scholen en een gezondheidscentrum. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 8,9 kilometer. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 4 restaurants, 11 apotheken en 1 café. Het sportaanbod omvat 26 faciliteiten, waaronder Ciudad Deportiva op 1,1 kilometer. Het gemeenschapsleven kent 34 lokale feestdagen per jaar. De ligging op 238 meter hoogte in de vallei tussen de kust en Málaga betekent een landelijker woonomgeving dan de kuststrook, met berg- en panorama uitzichten vanuit het object. Het openbaar vervoer omvat 8 lijnen met 55 haltes, wat mobiliteit zonder auto gedeeltelijk mogelijk maakt. De combinatie van dorpsvoorzieningen op loopafstand en een landgoedperceel is het onderscheidende kenmerk van deze locatie ten opzichte van typische finca's in afgelegen gebieden.
Op de kaart is de ligging in de vallei van Alhaurín el Grande zichtbaar, met de kuststrook van Fuengirola op 11 kilometer zuidwaarts en Málaga in het noordoosten. De groene zones rondom het perceel tonen het agrarische karakter, met Lauro Golf ten zuiden van de gemeente.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín el Grande ligt in de vallei van Málaga, ingeklemd tussen de kustgemeenten Fuengirola en Mijas aan de ene zijde en de stad Málaga aan de andere. Marbella ligt op 23 kilometer westwaarts, Málaga op 25 kilometer noordoostwaarts. Deze centrale positie tussen de twee grote kernen van de Costa del Sol maakt de gemeente tot een woonlocatie voor wie beide werk- en vrijetijdsgebieden wil bereiken. Ten opzichte van kustplaatsen biedt de locatie meer ruimte per euro en een Vallei-klimaat; ten opzichte van afgelegen binnenland biedt het gemeentelijke voorzieningen op loopafstand.
De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 17 kilometer in vogelvlucht, wat de reistijd per auto in de orde van 25-30 minuten plaatst. De stranden van Torreblanca-Carvajal, Torreblanca en Los Boliches bevinden zich op 11-12 kilometer. Málaga stad ligt op 25 kilometer en Marbella op 23 kilometer, waardoor beide steden binnen een bereik van circa 30-40 minuten rijden vallen. Voor golfspelers liggen Lauro Golf op 5,4 kilometer en Mijas Golf op 9,8 kilometer. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 10 kilometer, relevant voor kopers van elektrische voertuigen. Dit betekent dat kustvoorzieningen een autorit vereisen, terwijl de dagelijkse voorzieningen in de gemeente zelf liggen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C met een spreiding van 13-28°C tussen de koudste en warmste periode. De historische zonuren bedragen 3.866 per jaar, wat boven het gemiddelde van Noord-Europa ligt. Het zwemseizoen in open water met temperaturen van minimaal 20°C bedraagt 4 maanden; het privézwembad op het perceel verlengt het praktische zwemseizoen onafhankelijk van watertemperatuuren in zee. De hoogte van 238 meter boven zeeniveau plaatst de finca in de vallei, met berg- en panoramauitzichten als gevolg. Het lokale reliëf betekent dat de temperaturen 's zomers doorgaans enkele graden hoger liggen dan aan de kust en 's winters lager, relevant bij verwachtingsmanagement over het binnenklimaat. De aanwezige airconditioning en open haard dekken beide extremen af.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen op 11-12 kilometer: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca en Playa de los Boliches aan de kust van Fuengirola. Deze kuststrook omvat meerdere Blue Flag stranden. Voor golf liggen Lauro Golf op 5,4 kilometer en Mijas Golf op 9,8 kilometer, met Campo Los Olivos op 10 kilometer. De recreatiemogelijkheden op het eigen perceel omvatten het zwembad, de paardeninfrastructuur en de boomgaarden. In de directe omgeving bevinden zich het sportcentrum op 1,1 kilometer en het uitzichtpunt Mirador de Sierra Gorda op 4,2 kilometer. De gemeente telt 26 sportfaciliteiten. Het recreatieprofiel is landelijk georiënteerd met kustopties op korte ritafstand.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligt in de vallei van Málaga, ingeklemd tussen de kustgemeenten Fuengirola en Mijas aan de ene zijde en de stad Málaga aan de andere. Marbella ligt op 23 kilometer westwaarts, Málaga op 25 kilometer noordoostwaarts. Deze centrale positie tussen de twee grote kernen van de Costa del Sol maakt de gemeente tot een woonlocatie voor wie beide werk- en vrijetijdsgebieden wil bereiken. Ten opzichte van kustplaatsen biedt de locatie meer ruimte per euro en een Vallei-klimaat; ten opzichte van afgelegen binnenland biedt het gemeentelijke voorzieningen op loopafstand.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL454074
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de regio positioneert deze finca zich in een ander segment dan de gangbare nieuwbouwprojecten aan de kust. Vergelijkbare projecten uit de omgevingsdata zijn Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000). Deze projecten betreffen appartementsbouw in kustgemeenten, met prijsstelling per woningeheid tussen circa €205.000 en €270.000. De finca in Alhaurín el Grande onderscheidt zich op drie assen. Ten eerste het grondareaal: 12.074 m² perceel met agrarische bebouwing staat tegenover gedeelde of beperkte buitenruimtes in appartementsprojecten. Ten tweede de functie: paardenstalling, olijfgaard en boomgaard maken het object geschikt voor landelijk gebruik, wat nieuwbouw niet biedt. Ten derde de ligging: landinwaarts op 238 meter hoogte in een gemeente van 27.552 inwoners, tegenover directe kustligging. De prijs per vierkante meter woonoppervlak van circa €2.933 ligt hoger dan nieuwbouwappartementen aan de kust, maar omvat een grondoppervlak dat in kustprojecten niet verkrijgbaar is in deze prijsklasse. De ligging in de vallei van Málaga biedt daarnaast een middenpositie tussen de kust en de provinciehoofdstad, met de luchthaven op 17 kilometer. Voor wie het landgoedkarakter, de privacy en de agrarische mogelijkheden niet nodig heeft, bieden de kustprojecten een toegankelijker instapprijspunt. Omgekeerd bestaat er binnen het segment van finca's in de vallei weinig aanbod met gemeentelijke voorzieningen op loopafstand, wat de positionering van dit object binnen zijn eigen categorie bepaalt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID