Alhaurín el Grandessa Málagan maakunnassa sijaitseva 18 000 neliömetrin tila tarjoaa laajan ja hedelmällisen pohjan orgaaniselle viljelylle tai eläintenkasvatukselle. Kiinteistö on tasainen, aidattu ja sijaitsee rauhallisella, yksityisellä alueella, josta on tieyhteys. Se on ihanteellinen paikka vihreille rakennushankkeille tai luomutuotannolle. Tila on tarkoitettu pääasiassa maanviljelyyn, ja siihen ei voi rakentaa asuintaloa, mutta hyväksytyt luvat mahdollistavat 180 m²:n maatalousrakennuksen ja kastelualtaan rakentamisen. Alhaurín el Grande tunnetaan Málagan sisämaan kauniista maisemistaan ja perinteisestä andalusialaisesta elämäntyylistään.
Verrattuna alueen muihin kiinteistöihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 219 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämä Alhaurín el Granden tila tarjoaa huomattavasti enemmän maata ja erityyppistä potentiaalia. Vaikka nämä muut esimerkit ovat asuinalueiden kehityshankkeita, tämä tila keskittyy maatalouteen ja luomutuotantoon. Sen hinta, 198 000 €, on linjassa muiden alueiden kanssa, mutta tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden maaseutuun suuntautuvalle investoinnille tai elämäntapamuutokselle. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) edustaa korkeamman hintaluokan asuntoja, mikä korostaa tämän tilan erikoistunutta luonnetta. Alhaurín el Granden sijainti sisämaassa tarjoaa myös hieman erilaisen ilmapiirin verrattuna suoremmin rannikolla sijaitseviin kohteisiin, houkutellen niitä, jotka etsivät aitoa andalusialaista kokemusta yhdistettynä hyviin yhteyksiin rannikolle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tila sijaitsee Alhaurín el Granden kaupunkialueen tuntumassa, tarjoten pääsyn paikallisiin palveluihin kävelyetäisyydellä. Se on kuitenkin riittävän syrjässä tarjotakseen rauhaa ja yksityisyyttä. Aiemmin tilaa on käytetty hedelmäpuiden viljelyyn, ja se on nyt valmis uusiin käyttötarkoituksiin.
Tämä tila ei ole perinteinen asuinpaikka, vaan se sopii henkilöille, jotka etsivät maaseutumaista elämäntapaa lähellä kaupungin mukavuuksia. Se soveltuu luomuviljelyyn, eläintenpitoon tai ympäristöystävällisiin rakennushankkeisiin, hyödyntäen olemassa olevia lupia maatalousrakennukselle.
Nykyinen kehitysvaihe keskittyy maatalouskäyttöön. Hankkeeseen sisältyy hyväksytyt luvat ja maksetut maksut 180 m²:n maatalousrakennuksen ja kastelualtaan rakentamiseen. Suunnitelmat luomurakentamisella toteutettavalle maatilalle ovat valmiina, mikä tarjoaa merkittävän etulyöntiaseman paperityössä.
Tämä tila ei sovellu perinteisen omakotitalon rakentamiseen. Kaupungintalolta saadut luvat koskevat ainoastaan maatalousrakennusta ja kastelualtaan rakentamista, eivät asuintaloa. Tarjolla oleva maa on ensisijaisesti tarkoitettu viljelyyn tai muuhun maatalouteen, ei asuinkäyttöön.
Tämä tila sopii henkilölle, joka unelmoi omasta luomutilasta Etelä-Espanjan auringon alla. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat viljellä omia hedelmiä ja vihanneksia, kasvattaa eläimiä tai toteuttaa ympäristöystävällisen rakennusprojektin. Hyväksytyt luvat maatalousrakennukselle ja kastelualtaalle tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat aloittaa toiminnan nopeasti säästäen aikaa lupaprosesseissa. Lisäksi sen sijainti lähellä Alhaurín el Granden palveluita ja lyhyt matka Málagan lentokentälle tekevät siitä käytännöllisen myös niille, jotka tarvitsevat hyvät liikenneyhteydet. Tila tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen ja kestävään elämäntapaan ilman, että tarvitsee luopua kaupungin mukavuuksista.
Tilan ensisijainen arvo on sen luonnollinen hedelmällisyys ja potentiaali. Noin 330 hedelmäpuuta, mukaan lukien kolme satoavuotista oliivipuuta, todistavat maan laadusta. San Antón -yhteisön kasteluvesi varmistaa riittävän kosteuden. Tila on aidattu ja tasainen, mikä helpottaa sen käyttöä. Hyväksytyt luvat maatalousrakennukselle ja kastelualtaalle viittaavat suunnitelmiin toteuttaa orgaanisia rakennusratkaisuja. CAAE-luomusertifikaatti takaa tuotteiden orgaanisen alkuperän, mikä lisää tilan arvoa ja markkinapotentiaalia. Maaperän laatu yhdistettynä Kasteluvesi varmistaa kasvun edellytykset.
Tilan hinta on 198 000 euroa. Tämä hinta on kilpailukykyinen alueen maanhinnan keskiarvoon verrattuna, erityisesti kun otetaan huomioon sen suuri koko ja orgaaninen sertifikaatti. Tila on heti saatavilla, ja sen ainutlaatuisuus piilee sen käyttömahdollisuuksissa luomuviljelyssä ja hyväksytyissä rakennusluvissa. Hinta heijastaa sen potentiaalia maatalouskäyttöön ja vihreisiin rakennushankkeisiin.
Alhaurín el Granden laitamilla sijaitseva 18 000 m²:n tila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää maaseudun rauha kaupungin palveluihin. Tila on tasainen ja aidattu, ja siellä kasvaa noin 330 hedelmäpuuta, mukaan lukien kolme satoavuotista oliivipuuta. Kasteluvesi tulee San Antón -yhteisöltä. Täydellinen paikka luomuviljelyyn tai eläintenkasvatukseen, sillä tilalla on CAAE-luomusertifikaatti tuotteiden myyntiä varten. Alueella on myös hyvä tieyhteys ja se on lähellä Alhaurín el Granden palveluita. Tila tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa, samalla kun se hyödyntää hyväksyttyjä rakennuslupia 180 m²:n maatalousrakennukselle ja kastelualtaalle, säästäen aikaa ja vaivaa byrokratiassa.
Alhaurín el Grande sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 224 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. Alueella on välimerellinen ilmasto, keskilämpötilan vaihdellessa 11–25 °C välillä ja aurinkotunteja kertyy historiallisesti 3 866 vuodessa. Kaupungissa on 27 552 asukasta (2025), ja se tarjoaa laajan valikoiman palveluita: 7 peruskoulua, 3 yläkoulua, 1 terveyskeskus, 3 ravintolaa ja 1 kahvila 2 km säteellä. Tila itse on lähellä kylän keskustaa, mutta tarjoaa silti rauhaa ja yksityisyyttä. Läheiset golfkentät, kuten Lauro Golf (5.5 km), tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä kartta esittää Alhaurín el Granden sijainnin Málagan maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä rannikkoon, Málagan lentokenttään ja muihin keskeisiin kaupunkeihin, samalla kun se näyttää paikan maaseutumaisen luonteen ja sen omanlaiset palvelut.
Alhaurín el Grande sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, sisämaassa Málagan rannikon ja Serranía de Rondan vuoristoalueen välissä. Se on osa Costa del Solin laajaa aluetta, mutta tarjoaa rauhallisemman ja perinteisemmän andalusialaisen kokemuksen kuin vilkkaimmat rantakohteet. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä rannikolle että sisämaan nähtävyyksiin, tehden siitä strategisen paikan tutkia koko Andalusiaa.
Tilaan on tieyhteys, ja se sijaitsee vain 386 metrin päässä lähimmästä supermarketista ja 145 metrin päässä apteekista. Málagan lentokenttä (AGP) on vain 17 km hemelsbreede etäisyydellä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, 8 linjaa ja 55 pysäkkiä palvelevat aluetta. Vaikka auto on kätevä, kaikki palvelut eivät vaadi sitä. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat 11 km päässä. Golfkenttiä on useita lähialueella, mukaan lukien Lauro Golf 5.4 km päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Granden ilmasto on välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 11–25 °C välillä. Vuosittainen keskilämpötila on 17.9 °C, ja alueella nautitaan runsaasti auringonpaisteesta, jopa 3 866 tuntia vuodessa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Tilan korkeus merenpinnasta on 224 metriä, mikä tarjoaa usein miellyttävän ilmavirran. Laaja tila ja hedelmäpuusto luovat luonnonläheisen ympäristön, ja alueen kasvillisuus kukoistaa tyypillisessä eteläespanjalaisessa ilmastossa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, sijaitsevat noin 11–12 km hemelsbreede etäisyydellä. Alueella on myös useita golfkenttiä, joista lähin on Lauro Golf vain 5.4 km päässä. Lisäksi löytyy muita golfkenttiä, kuten Campo Los Olivos (10 km) ja Campo Los Lagos (10.8 km). Alhaurín el Grandessa on myös urheilukeskuksia, kuten Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), ja alueella on yhteensä 26 erilaista urheilutilaa, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, sisämaassa Málagan rannikon ja Serranía de Rondan vuoristoalueen välissä. Se on osa Costa del Solin laajaa aluetta, mutta tarjoaa rauhallisemman ja perinteisemmän andalusialaisen kokemuksen kuin vilkkaimmat rantakohteet. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä rannikolle että sisämaan nähtävyyksiin, tehden siitä strategisen paikan tutkia koko Andalusiaa.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaisen kiinteistömarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Costa del Soliin, Costa Blancaan ja muihin suosittuihin rannikkoalueisiin. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella. Hän tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
