Denne 180.000 m² store grund ligger i Alhaurín el Grande, en by inde i landet i provinsen Málaga, Andalusien. Ejendommen tilbyder et roligt og privat miljø, samtidig med at den bevarer adgang til væsentlige faciliteter i gåafstand. Grunden er kendetegnet ved et stort frugtbart område med frugttræer, ideelt for dem, der søger plads til økologisk landbrug eller biokonstruktionsprojekter. Nærheden til Málaga lufthavn og andre kystbyer gør den til et strategisk udgangspunkt for at udforske Costa del Sol.
I Costa del Sols kontekst adskiller denne grund i Alhaurín el Grande sig ved sin store udstrækning og landbrugspotentiale, i modsætning til mange af de mere almindelige boligprojekter eller lejligheder i kystområderne. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, som tilbyder bebyggede ejendomme med priser fra €219.950 og €205.000 henholdsvis, repræsenterer denne grund et andet værdi-tilbud, fokuseret på jordbrug og landbrugsaktiviteter. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, passer ind i segmentet for luksusvillaer, et helt andet område. Prisen på €198.000 for 18 hektar i Alhaurín el Grande er særligt attraktiv, hvis man betragter prisen pr. kvadratmeter, som er lavere end for bebyggede ejendomme. Kombinationen af frugtbar jord, modne frugttræer, økologisk certificering og godkendte byggetilladelser til landbrugsstrukturer gør denne ejendom til en unik mulighed for dem, der søger et landligt projekt eller et projekt relateret til bæredygtig produktion i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et bymæssigt miljø i Alhaurín el Grande, nyder denne store jordlod godt af nærheden til lokale faciliteter, med apotek og supermarked inden for kort afstand. Selvom den er omgivet af natur, giver dens strategiske placering nem adgang til regionens infrastruktur, herunder nærhed til golfbaner og sportscenter.
Denne grund henvender sig til dem, der ønsker at engagere sig i økologisk landbrug, husdyrhold eller biokonstruktionsprojekter. Den tilbyder mulighed for at udvikle en landbrugsejendom med eksisterende frugttræer og godkendte planer for en landbrugsstruktur og en dam, hvilket giver et solidt fundament for produktive og bæredygtige initiativer.
Grunden har godkendte byggetilladelser og betalte udgifter til opførelse af et landbrugsområde på 180 m² og en vandingsdam. Der foreligger også planer for et bondehus med en økologisk tilgang. Denne fremskredne planlægningsfase reducerer den bureaukratiske tid og letter opstarten af byggeprojekter.
På nuværende tidspunkt er grunden beregnet til landbrugs- og ekstensiv brug og kan ikke bebygges til en primær bolig. Opførelse af en traditionel bolig er ikke planlagt baseret på den nuværende arealanvendelse. Grundens størrelse er bemærkelsesværdig stor, hvilket kræver specifik styring til det tilsigtede brug.
Denne grund er velegnet til dem, der stræber efter at udvikle en økologisk landbrugsaktivitet, udnytte jordens frugtbarhed og tilstedeværelsen af modne frugttræer, herunder gamle oliventræer. Den er ideel for landbrugsentreprenører eller investorer, der søger et projekt med vækstpotentiale, understøttet af allerede godkendte byggetilladelser til støttefaciliteter og vanding. Ejendommen egner sig også til dem, der ønsker at realisere et biokonstruktionsprojekt eller et landturisme-sted, omgivet af roen i den andalusiske landskab, men med nem adgang til faciliteter og hovedveje.
Jorden udviser en høj iboende kvalitet, kendetegnet ved frugtbarhed og en veletableret tilstedeværelse af frugttræer, herunder ca. 330 eksemplarer af appelsin-, mandel-, citron- og oliventræer, hvoraf tre er hundrede år gamle. Ejendommen er indhegnet og har vejtilgang. Godkendelsen af byggetilladelserne til opførelse af en landbrugsenhed på 180 m² og en dam, sammen med planerne for et bondehus baseret på principper for biokonstruktion, antyder en opmærksomhed på byggekvalitet og miljømæssig bæredygtighed, selvom specifikke detaljer om materialer endnu ikke er defineret for den kommende struktur.
Prisen på €198.000 for denne 180.000 m² store grund ligger under markedsgennemsnittet pr. kvadratmeter i regionen, hvilket repræsenterer en investeringsmulighed inden for landbrug eller landdistriktsfast ejendom. Ejendommen omfatter et stort område med frugtbar jord og modne frugttræer samt økologisk certificering. De godkendte byggetilladelser til en landbrugsstruktur og en dam reducerer den indledende tid og omkostninger, hvilket gør dette tilbud særligt attraktivt for dem, der ønsker at starte et landbrugs- eller biokonstruktionsprojekt.
Alhaurín el Grande tilbyder en livsstil forankret i andalusisk tradition, kombineret med bekvemmeligheden af moderne faciliteter. Grunden, med sine næsten 18 hektar, egner sig til landbrugsbrug eller naturrelaterede projekter. Tilstedeværelsen af talrige frugttræer, herunder gamle oliventræer, skaber et stemningsfuldt landskab. Den eksisterende økologiske certificering åbner op for markedsføring af lokale produkter. Nærheden til beboede områder sikrer adgang til butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter, mens beliggenheden inde i landet tilbyder et roligere alternativ til kystens travlhed, dog stadig inden for kort afstand.
At bo i Alhaurín el Grande betyder at nyde en balance mellem landliv og nærhed til bycentre. Apoteket og supermarkedet er inden for gåafstand, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. Skoler og sundhedscentre findes i kommunen, ligesom forskellige restauranter. Beliggenheden, 224 meter over havets overflade, byder på et mildt og behageligt klima det meste af året, med over 3.800 solskinstimer årligt. Nærheden til golfbaner og sportscentre opfylder behovene hos sports- og fritidsentusiaster.
Dette kort viser grundens placering i Alhaurín el Grande og fremhæver dens nærhed til lokale faciliteter som apoteker og supermarkeder samt nærheden til golfbaner og Málaga lufthavn. Grundens store udstrækning er tydeligt synlig, hvilket antyder dens potentiale for landbrug eller rekreative formål.
Alhaurín el Grande ligger strategisk inde i landet i provinsen Málaga, ca. 17 km fra den internationale lufthavn. Dens beliggenhed gør den til et bekvemt adgangspunkt til Costa del Sol, samtidig med at den tilbyder et mere fredeligt miljø end de mere turistede kystbyer. Byen er en del af 'Valle del Guadalhorce'-regionen, et område kendt for sit landbrug og sine bakkelandskaber, og integreres i det større billede af Costa del Sol.
Grunden er godt placeret for mobilitet. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 17 km i luftlinje, hvilket giver internationale forbindelser. Strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger 11 km væk. Til daglige fornødenheder er et supermarked kun 386 meter væk og et apotek 145 meter væk. Lauro Golf ligger 5,4 km væk. Vejadgang letter bilrejser, selvom bymidten kan nås til fods for visse behov. Der er 8 offentlige transportlinjer og 55 stoppesteder i nærheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyder et tempereret middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer varierende mellem 11°C og 25°C, og et gennemsnit på 17,9°C. De mere end 3.800 solskinstimer om året fremmer en lang periode, der er ideel til udendørs aktiviteter og plantevækst, med et bemærkelsesværdigt potentiale for landbrug. Badesæsonen, med vandtemperaturer over 20°C, varer cirka fire måneder. Højden på 224 meter over havets overflade bidrager til et generelt sundt og behageligt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til Costa del Sols strande, som Playa Torreblanca-Carvajal 11 km væk, giver nem adgang til havet. Området er også et paradis for golfspillere, med Lauro Golf 5,4 km væk og andre baner i nærheden. Der er 26 sportsfaciliteter tilgængelige, herunder 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' sportscenter 1,1 km væk. De mange frugttræer på selve grunden giver en unik mulighed for natur- og høstaktiviteter.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger strategisk inde i landet i provinsen Málaga, ca. 17 km fra den internationale lufthavn. Dens beliggenhed gør den til et bekvemt adgangspunkt til Costa del Sol, samtidig med at den tilbyder et mere fredeligt miljø end de mere turistede kystbyer. Byen er en del af 'Valle del Guadalhorce'-regionen, et område kendt for sit landbrug og sine bakkelandskaber, og integreres i det større billede af Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
