Esta extensa parcela de 180.000 m² en Alhaurín el Grande, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad excepcional para la agricultura y el desarrollo sostenible. Situada en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie, combina la tranquilidad rural con la conveniencia urbana. El terreno está plantado con diversos árboles frutales y cuenta con permisos de construcción aprobados para un edificio agrícola y un estanque de agua, lo que reduce significativamente las cargas administrativas. La ubicación garantiza un alto grado de privacidad y accesibilidad, con el aeropuerto de Málaga a solo 17 km.
En comparación con Aquamar en Torre del Mar (219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (259.000 €), esta parcela de terreno en Alhaurín el Grande (198.000 €) se posiciona en el extremo inferior del espectro de precios. Sin embargo, Aquamar, Lantana y Etherna son complejos residenciales que ofrecen apartamentos o villas, mientras que esta propiedad se centra específicamente en terrenos agrícolas con potencial de desarrollo agrícola. El precio por metro cuadrado de esta parcela es significativamente inferior al de terrenos construidos en zonas costeras. Su proximidad a los servicios y al aeropuerto es comparable a la de lugares más cercanos a la costa, pero el énfasis aquí está claramente en el potencial agrícola y la tranquilidad, atrayendo a un segmento de mercado diferente al de los proyectos residenciales costeros típicos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está ubicada tierra adentro, dentro de un área urbana de Alhaurín el Grande, con servicios esenciales como una farmacia a 145 metros y un supermercado a 386 metros, a poca distancia a pie. Su proximidad al aeropuerto de Málaga (17 km en línea recta) y a varios campos de golf mejora el atractivo de esta ubicación para compradores internacionales.
Esta parcela es principalmente adecuada para fines agrícolas, como la agricultura ecológica, y también ofrece potencial para proyectos de construcción ecológica. La plantación existente de árboles frutales, incluidos olivos centenarios, y la posibilidad de construir un edificio agrícola se alinean con los deseos de un estilo de vida rural con capacidades de producción.
Ya se han aprobado permisos de construcción para un edificio agrícola de 180 m² y un estanque de riego para esta parcela. Las tasas asociadas ya han sido pagadas al ayuntamiento, lo que ahorra un tiempo considerable en el proceso de permisos y hace más concreto el inicio de la construcción.
Se trata principalmente de una parcela agrícola. No se permite la construcción de una casa residencial normal, solo la de un edificio agrícola de acuerdo con los permisos otorgados. Desarrollos adicionales dependerán de planes específicos de construcción agrícola o ecológica que se presenten y aprueben.
Esta parcela es una excelente oportunidad para promotores o particulares especializados en agricultura ecológica o proyectos sostenibles. La presencia de árboles frutales, incluidos olivos centenarios, y los permisos ya obtenidos para un edificio agrícola y un estanque de agua la hacen ideal para establecer una granja en funcionamiento o una iniciativa de agroturismo. También ofrece perspectivas atractivas para inversores que buscan terrenos con potencial de desarrollo. La proximidad a los servicios urbanos y al aeropuerto de Málaga la hace práctica para la gestión y la logística, mientras que su entorno tranquilo y privado constituye el núcleo de un estilo de vida rural. Es un objeto para quienes planean un desarrollo agrícola o ecológico significativo, con la garantía de planes de construcción aprobados.
El terreno en sí es fértil y llano, con una plantación existente de diversos árboles frutales, incluyendo naranjos, olivos, almendros, mandarinos y limoneros. Hay aproximadamente 330 de ellos, incluyendo tres olivos centenarios. La parcela está vallada, lo que contribuye a la privacidad y seguridad. La certificación ecológica CAAE de la plantación existente permite vender los productos como orgánicos. Los planes aprobados para un edificio agrícola y un estanque de agua indican un enfoque serio en el desarrollo, con los costes de construcción y la tramitación ya resueltos.
Esta parcela de 180.000 m² se ofrece por 198.000 €. Esto se traduce en un precio por metro cuadrado de aproximadamente 1,10 €, lo cual es favorable en comparación con los precios medios de parcelas similares en la región. El precio excluye los posibles costes de construcción y desarrollo del edificio agrícola. Dado su tamaño y los permisos ya aprobados, representa un precio de entrada atractivo para promotores o particulares con ambiciones agrícolas.
Alhaurín el Grande ofrece una auténtica experiencia andaluza, situada en un valle verde entre las montañas y la costa. La vida diaria se caracteriza por un ritmo más pausado, con servicios accesibles a corta distancia. Su proximidad a la costa (playas a unos 11 km) y la conveniencia del aeropuerto de Málaga lo convierten en un lugar estratégico para quienes buscan tranquilidad y conectividad internacional continua. El paisaje está dominado por olivares y huertos de frutales, lo que contribuye a una atmósfera serena y rural. La comunidad es vibrante, con diversas fiestas locales y un fuerte énfasis en la cultura andaluza tradicional. La temperatura media oscila agradablemente entre 11°C y 25°C, con más de 3.800 horas de sol al año, lo que fomenta las actividades al aire libre durante todo el año.
Alhaurín el Grande, situado a una altitud de 224 metros sobre el nivel del mar, ofrece un entorno de vida tranquilo con una temperatura media anual de 17,9°C y 3.866 horas de sol al año. La ciudad cuenta con 27.552 habitantes (proyección 2025) y ofrece una amplia red de 7 escuelas primarias y 3 escuelas secundarias, así como 1 centro de salud. En un radio de 2 km, hay 3 restaurantes y 11 farmacias, lo que indica una buena disponibilidad de servicios básicos. El área está enriquecida por la naturaleza, incluyendo diversas instalaciones deportivas y miradores como el Mirador de Sierra Gorda. Las 8 líneas de transporte público con 55 paradas ofrecen una conectividad básica, aunque se recomienda un coche para una flexibilidad total.
Esta parcela de terreno se encuentra en Alhaurín el Grande, un municipio de la provincia de Málaga, Andalucía. Es una zona conocida por su encanto rural y su ubicación cerca de las montañas, mientras que la costa y el aeropuerto de Málaga son de fácil acceso.
Alhaurín el Grande está estratégicamente ubicado en el interior de la provincia de Málaga, a poca distancia de las populares zonas costeras de la Costa del Sol. La ciudad se encuentra entre la Sierra de Mijas y la Sierra de Alhaurín, lo que proporciona un entorno pintoresco. Está favorablemente posicionado en relación con la ciudad de Málaga y el aeropuerto, así como con localidades costeras como Fuengirola y Benalmádena, accesibles en media hora en coche. Esto ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del campo andaluz y el dinamismo de la región costera.
La parcela está situada de forma céntrica en relación con diversos servicios. Un supermercado está a 386 metros, una farmacia a 145 metros y un centro de salud a 8,9 km. Playas como Playa Torreblanca-Carvajal se encuentran a 11 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga está a 17 km en línea recta, lo que garantiza una excelente accesibilidad para viajeros internacionales. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 10 km, incluyendo Lauro Golf a 5,4 km. El transporte público está disponible con 8 líneas y 55 paradas, pero un coche es aconsejable para una flexibilidad completa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande presenta un clima mediterráneo con temperaturas agradables, que varían de una media de 11°C en invierno a 25°C en verano. La región disfruta de 3.866 horas de sol al año, lo que permite una temporada de baño larga y agradable de aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua superando regularmente los 20°C. El paisaje, a una altitud de 224 metros sobre el nivel del mar, ofrece amplias vistas y un entorno propicio para la agricultura. Las pendientes de la zona son suaves, lo que contribuye al confort y la accesibilidad de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la parcela está situada tierra adentro, las costas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playas como Playa Torreblanca-Carvajal se encuentran a 11 km en línea recta. Para los amantes del golf, hay varias opciones en las cercanías, incluyendo Lauro Golf a 5,4 km, Campo Los Olivos a 10 km y Mijas Golf a 9,8 km. La ciudad en sí también ofrece instalaciones deportivas, como la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 1,1 km, y hay un total de 26 instalaciones deportivas en la región más amplia.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estratégicamente ubicado en el interior de la provincia de Málaga, a poca distancia de las populares zonas costeras de la Costa del Sol. La ciudad se encuentra entre la Sierra de Mijas y la Sierra de Alhaurín, lo que proporciona un entorno pintoresco. Está favorablemente posicionado en relación con la ciudad de Málaga y el aeropuerto, así como con localidades costeras como Fuengirola y Benalmádena, accesibles en media hora en coche. Esto ofrece un equilibrio entre la tranquilidad del campo andaluz y el dinamismo de la región costera.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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