Działka o powierzchni 18 000 m² w Alhaurín el Grande, prowincja Málaga, stanowi rozległy i żyzny teren, idealny do upraw ekologicznych lub hodowli zwierząt. Nieruchomość jest płaska, ogrodzona, położona w cichej i prywatnej okolicy z dostępem do drogi. Jest to doskonałe miejsce na ekologiczne projekty budowlane lub produkcję organiczną. Działka jest przeznaczona głównie do celów rolniczych i nie można na niej wybudować domu mieszkalnego, jednakże zatwierdzone pozwolenia umożliwiają budowę obiektu rolniczego o powierzchni 180 m² oraz stawu irygacyjnego. Alhaurín el Grande znane jest z pięknych krajobrazów w głębi lądu prowincji Málaga i tradycyjnego andaluzyjskiego stylu życia.
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) lub Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), ta działka w Alhaurín el Grande oferuje znacznie więcej ziemi i innego rodzaju potencjał. Chociaż te inne przykłady to projekty deweloperskie na terenach mieszkalnych, ta działka skupia się na rolnictwie i produkcji ekologicznej. Jej cena, 198 000 €, jest zgodna z innymi obszarami, ale oferuje unikalną okazję dla inwestycji związanych z rolnictwem lub zmiany stylu życia. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) reprezentuje apartamenty z wyższej półki cenowej, co podkreśla specjalistyczny charakter tej działki. Lokalizacja Alhaurín el Grande, w głębi lądu, oferuje również nieco inne otoczenie w porównaniu do miejsc położonych bezpośrednio na wybrzeżu, przyciągając tych, którzy szukają autentycznych andaluzyjskich doświadczeń w połączeniu z dobrymi połączeniami z wybrzeżem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w pobliżu miejskiego centrum Alhaurín el Grande, zapewniając dostęp do lokalnych usług w zasięgu spaceru. Jednocześnie jest na tyle oddalona, aby zapewnić spokój i prywatność. W przeszłości teren ten był wykorzystywany do uprawy drzew owocowych i jest teraz gotowy na nowe zastosowania.
Ta działka nie jest tradycyjnym miejscem do zamieszkania, ale jest przeznaczona dla osób poszukujących wiejskiego stylu życia w pobliżu miejskich udogodnień. Nadaje się do upraw ekologicznych, hodowli zwierząt lub ekologicznych projektów budowlanych, wykorzystując istniejące pozwolenia na budynek rolniczy.
Obecny etap rozwoju skupia się na zastosowaniach rolniczych. Projekt obejmuje zatwierdzone pozwolenia i opłacone należności na budowę budynku rolniczego o powierzchni 180 m² oraz stawu irygacyjnego. Plany dotyczące gospodarstwa rolnego realizowanego w technologii ekologicznego budownictwa są gotowe, co stanowi znaczącą zaletę pod względem formalności.
Na tej działce nie można wybudować tradycyjnego domu mieszkalnego. Pozwolenia uzyskane w urzędzie miejskim dotyczą wyłącznie budowy obiektu rolniczego i stawu irygacyjnego, a nie domu mieszkalnego. Dostępny teren jest przeznaczony przede wszystkim do celów uprawy lub innych zastosowań rolniczych, a nie do celów mieszkalnych.
Ta działka jest idealna dla osoby marzącej o własnym ekologicznym gospodarstwie pod słońcem południowej Hiszpanii. Jest to doskonała opcja dla tych, którzy chcą uprawiać własne owoce i warzywa, hodować zwierzęta lub realizować ekologiczny projekt budowlany. Zatwierdzone pozwolenia na budynek rolniczy i staw irygacyjny czynią ją atrakcyjną opcją dla tych, którzy chcą szybko rozpocząć działalność, oszczędzając czas na procesach uzyskiwania pozwoleń. Ponadto jej lokalizacja w pobliżu usług Alhaurín el Grande i bliskość lotniska w Maladze zapewniają dobre połączenia komunikacyjne. Działka oferuje możliwość spokojnego i zrównoważonego stylu życia bez konieczności rezygnacji z miejskich wygód.
Podstawową wartością działki jest jej naturalna żyzność i potencjał. Około 330 drzew owocowych, w tym trzy stuletnie drzewa oliwne, świadczą o jakości gleby. Woda do nawadniania ze wspólnoty San Antón zapewnia wystarczającą wilgotność. Teren jest ogrodzony i płaski, co ułatwia jego użytkowanie. Zatwierdzone pozwolenia na budynek rolniczy i staw irygacyjny wskazują na plany realizacji ekologicznych rozwiązań budowlanych. Certyfikat ekologiczny CAAE gwarantuje organiczne pochodzenie produktów, zwiększając wartość i potencjał rynkowy działki. Jakość gleby w połączeniu z dostępem do wody nawadniającej zapewnia warunki do wzrostu.
Cena działki wynosi 198 000 euro. Jest to konkurencyjna cena w porównaniu do średniej ceny gruntu w regionie, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej duży rozmiar i certyfikat ekologiczny. Działka jest natychmiast dostępna, a jej unikalność polega na możliwościach wykorzystania w rolnictwie ekologicznym i zatwierdzonych pozwoleniach budowlanych. Cena odzwierciedla jej potencjał do celów rolniczych i ekologicznych projektów budowlanych.
Położona na obrzeżach Alhaurín el Grande, działka o powierzchni 18 000 m² oferuje wyjątkową możliwość połączenia wiejskiego spokoju z miejskimi usługami. Teren jest płaski i ogrodzony, z około 330 drzewami owocowymi, w tym trzema stuletnimi drzewami oliwnymi. Woda do nawadniania pochodzi ze wspólnoty San Antón. Jest to idealne miejsce do upraw ekologicznych lub hodowli zwierząt, posiadające certyfikat ekologiczny CAAE do sprzedaży produktów organicznych. Obszar ten ma również dobre połączenie drogowe i znajduje się w pobliżu usług Alhaurín el Grande. Działka zapewnia prywatność i spokój, jednocześnie wykorzystując zatwierdzone pozwolenia na budowę obiektu rolniczego o powierzchni 180 m² i stawu irygacyjnego, oszczędzając czas i wysiłek w biurokracji.
Alhaurín el Grande znajduje się w prowincji Málaga, na wysokości 224 metrów nad poziomem morza. Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 11 do 25°C, a liczba godzin słonecznych wynosi historycznie 3 866 rocznie. Miasto liczy 27 552 mieszkańców (2025) i oferuje szeroki zakres usług: 7 szkół podstawowych, 3 szkoły średnie, 1 centrum zdrowia, 3 restauracje i 1 kawiarnia w promieniu 2 km. Sama działka znajduje się w pobliżu centrum miasta, jednocześnie oferując spokój i prywatność. Pobliskie pola golfowe, takie jak Lauro Golf (5.5 km), zapewniają możliwości spędzania wolnego czasu.
Ta mapa przedstawia lokalizację Alhaurín el Grande w prowincji Málaga. Podkreśla bliskość wybrzeża, lotniska w Maladze i innych kluczowych miast, jednocześnie ukazując wiejski charakter miejsca i jego własne usługi.
Alhaurín el Grande położone jest w prowincji Málaga, w regionie autonomicznym Andaluzji, w głębi lądu, pomiędzy wybrzeżem Costa del Sol a górami Serranía de Ronda. Jest częścią rozległego obszaru Costa del Sol, ale oferuje spokojniejsze i bardziej tradycyjne andaluzyjskie doświadczenie niż najbardziej ruchliwe nadmorskie miejscowości. Jego położenie zapewnia dobre połączenia zarówno z wybrzeżem, jak i z atrakcjami w głębi lądu, co czyni je strategicznym miejscem do zwiedzania całej Andaluzji.
Działka posiada dostęp do drogi i znajduje się zaledwie 386 metrów od najbliższego supermarketu i 145 metrów od apteki. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o zaledwie 17 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany, z 8 liniami i 55 przystankami obsługującymi obszar. Chociaż posiadanie samochodu jest wygodne, nie wszystkie usługi tego wymagają. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się 11 km odległości. W pobliżu znajduje się również kilka pól golfowych, w tym Lauro Golf 5.4 km od hotelu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Alhaurín el Grande jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w przyjemnym zakresie 11–25 °C. Roczna średnia temperatura wynosi 17.9 °C, a region cieszy się dużą ilością słońca, nawet 3 866 godzin rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20 °C. Działka znajduje się na wysokości 224 metrów nad poziomem morza, co często zapewnia przyjemną cyrkulację powietrza. Rozległy teren i obecność drzew owocowych tworzą naturalne środowisko, a roślinność regionu kwitnie w typowym klimacie południowej Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, znajdują się w odległości około 11–12 km w linii prostej. W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, z których najbliższe to Lauro Golf, oddalone o zaledwie 5.4 km. Dostępne są również inne pola golfowe, takie jak Campo Los Olivos (10 km) i Campo Los Lagos (10.8 km). Alhaurín el Grande posiada również centra sportowe, takie jak Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), a w regionie znajduje się łącznie 26 różnych obiektów sportowych, oferujących różnorodne możliwości rekreacji.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande położone jest w prowincji Málaga, w regionie autonomicznym Andaluzji, w głębi lądu, pomiędzy wybrzeżem Costa del Sol a górami Serranía de Ronda. Jest częścią rozległego obszaru Costa del Sol, ale oferuje spokojniejsze i bardziej tradycyjne andaluzyjskie doświadczenie niż najbardziej ruchliwe nadmorskie miejscowości. Jego położenie zapewnia dobre połączenia zarówno z wybrzeżem, jak i z atrakcjami w głębi lądu, co czyni je strategicznym miejscem do zwiedzania całej Andaluzji.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. rynku nieruchomości w Hiszpanii, specjalizującym się w Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych. Pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość, analizując oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia. Oferuje uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
