Denne 180 000 m² store tomten ligger i Alhaurín el Grande, en by i innlandet i provinsen Málaga, Andalusia. Eiendommen tilbyr et rolig og privat miljø, samtidig som den gir tilgang til viktige fasiliteter i gangavstand. Tomten kjennetegnes av et stort fruktbart område med frukttre, ideelt for de som søker plass til økologisk landbruk eller biobyggprosjekter. Nærheten til Málaga flyplass og andre kystbyer gjør den til et strategisk utgangspunkt for å utforske Costa del Sol.
I Costa del Sols kontekst skiller denne tomten i Alhaurín el Grande seg ut med sin store utstrekning og landbrukspotensial, i motsetning til mange av de vanligere boligprosjektene eller leilighetene i kystområdene. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, som tilbyr bebygde eiendommer med priser fra €219 950 og €205 000 henholdsvis, representerer denne tomten et annet verdetilbud, fokusert på arealbruk og landbruksaktivitet. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259 000, passer inn i segmentet for luksusvillaer, et helt annet område. Prisen på €198 000 for 18 hektar i Alhaurín el Grande er spesielt attraktiv når man vurderer kostnaden per kvadratmeter, som er lavere enn for bebygde eiendommer. Kombinasjonen av fruktbar jord, modne frukttre, økologisk sertifisering og godkjente byggetillatelser for landbruksstrukturer gjør denne eiendommen til en unik mulighet for de som søker et landlig prosjekt eller et prosjekt relatert til bærekraftig produksjon i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i et urbant miljø i Alhaurín el Grande, drar denne store tomten nytte av nærheten til lokale fasiliteter, med apotek og supermarked innen kort avstand. Selv om den er omgitt av natur, gir dens strategiske plassering enkel tilgang til regionens infrastruktur, inkludert nærhet til golfbaner og idrettssenter.
Denne tomten retter seg mot de som ønsker å engasjere seg i økologisk landbruk, husdyrhold eller biobyggprosjekter. Den tilbyr muligheten til å utvikle en landbrukseiendom med eksisterende frukttre og godkjente planer for en landbruksstruktur og en dam, noe som gir et solid fundament for produktive og bærekraftige initiativer.
Tomten har godkjente byggetillatelser og betalte utgifter for oppføring av et landbruksområde på 180 m² og en dam for vanning. Det finnes også planer for et gårdshus med en økologisk tilnærming. Denne fremskredne planleggingsfasen reduserer den byråkratiske tiden og legger til rette for oppstart av byggeprosjekter.
For øyeblikket er tomten beregnet for landbruks- og ekstensiv bruk og er ikke byggbar for en primær bolig. Oppføring av en tradisjonell bolig er ikke planlagt basert på den nåværende arealbruken. Tomtens størrelse er bemerkelsesverdig stor, noe som krever spesifikk håndtering for tiltenkt bruk.
Denne tomten passer for de som ønsker å utvikle en økologisk landbruksvirksomhet, utnytte jordens fruktbarhet og tilstedeværelsen av modne frukttre, inkludert gamle oliventrær. Den er ideell for landbruksentreprenører eller investorer som søker et prosjekt med vekstpotensial, støttet av allerede godkjente byggetillatelser for støttefasiliteter og vanning. Eiendommen passer også for de som ønsker å realisere et biobyggprosjekt eller et agriturismo, omgitt av roen i det andalusiske landskapet, men med enkel tilgang til fasiliteter og hovedveier.
Jorden viser en høy iboende kvalitet, preget av fruktbarhet og en veletablert tilstedeværelse av frukttre, inkludert omtrent 330 eksemplarer av appelsin-, mandel-, sitron- og oliventrær, hvorav tre er hundre år gamle. Eiendommen er inngjerdet og har veiadkomst. Godkjenningen av byggetillatelsene for oppføring av en landbruksenhet på 180 m² og en dam, sammen med planene for et gårdshus basert på prinsipper for biobygging, antyder en oppmerksomhet på byggekvalitet og miljømessig bærekraft, selv om spesifikke materialdetaljer ennå ikke er definert for strukturen som skal bygges.
Prisen på €198.000 for denne 180 000 m² store tomten ligger under markedsgjennomsnittet per kvadratmeter i regionen, noe som representerer en investeringsmulighet innen landbrukssektoren eller landlige eiendommer. Eiendommen omfatter et stort område med fruktbar jord og modne frukttre samt økologisk sertifisering. De godkjente planene for en landbruksstruktur og en dam reduserer den innledende tiden og kostnadene, noe som gjør dette tilbudet spesielt attraktivt for de som ønsker å starte et landbruks- eller biobyggprosjekt.
Alhaurín el Grande tilbyr en livsstil forankret i andalusisk tradisjon, kombinert med bekvemmeligheten av moderne fasiliteter. Tomten, med sine nesten 18 hektar, egner seg for landbruksbruk eller naturrelaterte prosjekter. Tilstedeværelsen av mange frukttre, inkludert gamle oliventrær, skaper et stemningsfullt landskap. Den eksisterende økologiske sertifiseringen åpner for markedsføring av lokale produkter. Nærheten til beboede områder sikrer tilgang til butikker, restauranter og helsetjenester, mens beliggenheten i innlandet tilbyr et roligere alternativ til kystens travle liv, men likevel innen kort avstand.
Å bo i Alhaurín el Grande betyr å nyte en balanse mellom landliv og nærhet til bysentrum. Apoteket og supermarkedet er innen gangavstand, noe som sikrer daglig bekvemmelighet. Skoler og helsesentre finnes i kommunen, i likhet med ulike restaurantalternativer. Beliggenheten, 224 meter over havet, tilbyr et mildt og behagelig klima mesteparten av året, med over 3 800 soltimer årlig. Nærheten til golfbaner og idrettssentre dekker behovene til sports- og fritidsentusiaster.
Dette kartet viser tomtens plassering i Alhaurín el Grande, og fremhever dens nærhet til lokale fasiliteter som apotek og supermarkeder, samt nærheten til golfbaner og Málaga flyplass. Tomtens store utstrekning er tydelig synlig, noe som antyder dens potensial for landbruks- eller rekreasjonsformål.
Alhaurín el Grande ligger strategisk i innlandet i provinsen Málaga, ca. 17 km fra den internasjonale flyplassen. Dens beliggenhet gjør den til et praktisk tilgangspunkt til Costa del Sol, samtidig som den tilbyr et roligere miljø enn de mer turistpregede kyststedene. Byen er en del av 'Valle del Guadalhorce'-regionen, et område kjent for sitt landbruk og sine kuperte landskap, og integreres i det bredere bildet av Costa del Sol.
Tomten er godt plassert for mobilitet. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 17 km i luftlinje, noe som gir internasjonale forbindelser. Strender som Playa Torreblanca-Carvajal ligger 11 km unna. For daglige behov er et supermarked kun 386 meter unna og et apotek 145 meter unna. Lauro Golf ligger 5,4 km unna. Veiadgang letter bilreiser, selv om sentrum kan nås til fots for enkelte behov. Det er 8 offentlige transportlinjer og 55 holdeplasser i nærheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande har et temperert middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer som varierer mellom 11°C og 25°C, og et gjennomsnitt på 17,9°C. De over 3 800 soltimene per år fremmer en lang periode som er ideell for utendørsaktiviteter og plantevekst, med et bemerkelsesverdig potensial for landbruk. Badesesongen, med vanntemperaturer over 20°C, varer omtrent fire måneder. Høyden på 224 meter over havet bidrar til et generelt sunt og behagelig klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til Costa del Sols strender, som Playa Torreblanca-Carvajal 11 km unna, gir enkel tilgang til havet. Området er også et paradis for golfspillere, med Lauro Golf 5,4 km unna og andre baner i nærheten. Det er 26 idrettsanlegg tilgjengelig, inkludert idrettssenteret 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' 1,1 km unna. De mange frukttre på selve tomten gir en unik mulighet for natur- og innhøstingsaktiviteter.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger strategisk i innlandet i provinsen Málaga, ca. 17 km fra den internasjonale flyplassen. Dens beliggenhet gjør den til et praktisk tilgangspunkt til Costa del Sol, samtidig som den tilbyr et roligere miljø enn de mer turistpregede kyststedene. Byen er en del av 'Valle del Guadalhorce'-regionen, et område kjent for sitt landbruk og sine kuperte landskap, og integreres i det bredere bildet av Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL500507
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd under hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
