Dette rummelige jordstykke på 10.800 m² landbrugsjord ligger i Alhaurín el Grande og tilbyder en særlig mulighed for udvikling eller landbrugsformål. Grunden er flad, har udsigt over åbent land og leveres med de nødvendige forsyninger allerede tilsluttet, herunder el og en lovligt registreret brønd. Der er også en lille eksisterende bygning, som giver basal indkvartering eller opbevaring. Selvom grunden primært er landbrugsjord, kan der være mulighed for at opføre en landbrugsbygning på op til ca. 100 m², forudsat planlægningstilladelse. Beliggenheden balancerer et fredfyldt landligt miljø med nem adgang til lokale faciliteter og Costa del Sol-regionen i øvrigt.
Sammenlignet med nye boligudviklinger som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som tilbyder færdigbygede boliger fra €205.000 til €269.950, er dette tilbud fundamentalt forskelligt. Det er et stykke landbrugsjord, ikke en færdig bolig, prissat til €140.000. Mens disse projekter fokuserer på indflytningsklare boliger i kystnære eller bynære omgivelser, henvender denne grund i Alhaurín el Grande sig til et nichemarked, der søger landbrugsbrug eller potentielle specialiserede byggerettigheder inde i landet. Værdien ligger her i grundens størrelse og dens specifikke landbrugsmæssige egenskaber frem for øjeblikkelig beboelse. Alhaurín el Grande selv tilbyder en mere traditionel andalusisk byoplevelse sammenlignet med de mere turistprægede kystbyer, hvor de sammenlignelige projekter ligger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inde i landet fra Costa del Sol tilbyder Alhaurín el Grande en mere traditionel andalusisk byoplevelse. Denne grund giver et roligt landligt miljø med åben udsigt, men er stadig tæt på byens faciliteter. Nærheden til byens centrum betyder, at nødvendige services som apoteker og restauranter er let tilgængelige, mens større transportforbindelser kun er en kort køretur væk.
Dette tilbud henvender sig til personer eller virksomheder, der søger et stort stykke jord til landbrugsaktiviteter, eventuel udvikling eller som et landligt fristed. Den eksisterende infrastruktur, herunder el og vand, understøtter øjeblikkelig brug til landbrug eller beslægtede projekter. Det flade terræn og de tilgængelige byggerettigheder, forudsat planlægningstilladelse, åbner muligheder for udvidelse eller specialiserede landbrugsbygninger.
Grunden er udpeget til landbrugsformål og er en brugt bolig. Den eksisterende bygning på stedet stammer fra ca. 1970. Udviklingspotentialet for en landbrugsbygning på op til 100 m² er betinget af indhentning af de relevante planlægningstilladelser og licenser fra de lokale myndigheder. Ejendommen er i øjeblikket indflytningsklar til sit tilsigtede landbrugsformål.
Denne ejendom er landbrugsjord og har i øjeblikket ikke boligzoning. Muligheden for at opføre en bolig er ikke indeholdt; eventuelle byggerettigheder gælder udelukkende landbrugsbygninger og er betinget af planlægningstilladelse. Services som naturgas eller omfattende kloakforbindelser er ikke til stede, i overensstemmelse med grundens landlige, landbrugsmæssige udpegning.
Dette jordstykke egner sig til personer eller virksomheder med fokus på landbrug, såsom olivendyrkning, vindyrkning eller andre landbrugsprojekter, med fordel af den frugtbare jord og den eksisterende vandkilde. Det er også en mulighed for udviklere, der ønsker at etablere landbrugsbygninger eller faciliteter, forudsat at de opnår de nødvendige planlægningstilladelser. Desuden kan det appellere til dem, der søger et stort, privat landligt område til landbrugs- eller ridesportsformål, væk fra byens travlhed, men stadig forbundet til services. Nærheden til Alhaurín el Grande sikrer, at daglige fornødenheder let dækkes, mens den åbne udsigt og det rolige miljø giver fredfyldte omgivelser. Investorer kan overveje jordens potentiale for landbrugsproduktion eller fremtidige udviklingsmuligheder inden for den regionale planlægningsramme.
Den eksisterende bygning på grunden beskrives som lille og består af to rum, et bruseværelse og en overdækket veranda. Bygningen er opført ca. 1970. Selvom den er funktionel til basal opbevaring eller midlertidig ly, er den ikke færdiggjort til boligstandard. Selve grunden er flad og velegnet til landbrugsbrug. Forsyningerne omfatter tilsluttet el og en lovligt registreret brønd med en vandbeholder, hvilket giver væsentlige ressourcer til landbrug. Eventuelle nye landbrugsbyggerier ville være underlagt lokale planlægningsregler vedrørende materialer og design, men det nuværende tilbud fokuserer på grundens iboende anvendelighed og eksisterende infrastruktur.
Denne landbrugsgrund tilbydes til en fast udbudspris på €140.000. Da det er landbrugsjord med en eksisterende struktur, præsenteres den som ét samlet tilbud frem for et udviklingsprojekt med differentierede priser. Prisen afspejler grundens størrelse (10.800 m²), dens egenskaber som tilsluttet el og en registreret brønd samt potentialet for at udvikle en landbrugsbygning, forudsat tilladelser. Dette er en særlig mulighed for at erhverve en betydelig grundbeholdning i en eftertragtet andalusisk beliggenhed, uden de kompleksiteter, der typisk følger med nybyggerier.
Alhaurín el Grande er en kommune med rødder i landbrugstraditionen og tilbyder en livsstil, der forener landlig ro med nem adgang til faciliteter. Byen rummer et godt udvalg af services, herunder talrige apoteker, restauranter og caféer, hvoraf mange kan nås til fods. Den lokale befolkning på over 27.000 indbyggere vidner om et veletableret lokalsamfund med nødvendige services som sundhedscentre og uddannelsesinstitutioner. For dem, der søger rekreation, er sportsfaciliteterne talrige, og nærheden til golfbaner tilføjer en ekstra dimension til fritidsaktiviteterne. Områdets højde på 238 meter over havet giver behagelige udsigter og et noget køligere klima sammenlignet med den umiddelbare kyst, mens middelhavsklimaet sikrer lange, varme somre velegnet til den 4 måneder lange badesæson.
Alhaurín el Grande tilbyder en afbalanceret livsstil med charmen fra en traditionel andalusisk by og moderne livsbekvemmeligheder. Byens centrum med apoteker og restauranter ligger i gåafstand, hvilket minimerer behovet for konstant bilkørsel til daglige ærinder. For bredere behov er større byer som Marbella og Málaga let tilgængelige. Det omgivende landskab er præget af olivenlunde og bakker, der giver en scenisk kulisse og muligheder for udendørs aktiviteter. Området har talrige sportsfaciliteter og er en port til naturlige landskaber, mens de nærliggende golfbaner betjener entusiaster. Klimaet er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer fra 13°C til 28°C, hvilket fremmer udendørs liv en væsentlig del af året.
Dette kort fremhæver Alhaurín el Grandes indre beliggenhed i provinsen Málaga. Det viser grundens nærhed til byens centrum, lokale faciliteter og vigtige transportruter. Kortet illustrerer også afstandene til nærliggende golfbaner og kysten, hvilket giver geografisk kontekst for områdets rekreative muligheder og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande er beliggende i Guadalhorce-dalen, inde i landet fra den centrale Costa del Sol. Byen har sin egen karakter i forhold til kystbyerne og tilbyder en mere traditionel andalusisk byatmosfære. De større byer Málaga (25 km i lige linje) og Marbella (23 km i lige linje) ligger i kort køreafstand og giver adgang til bredere faciliteter, kulturelle seværdigheder og internationale lufthavne. Denne beliggenhed skaber balance mellem et fredfyldt, landligt miljø og forbindelse til Costa del Sols økonomiske og fritidscentre.
Denne grund ligger i Alhaurín el Grande, med faciliteter som apotek og restauranter tilgængelige til fods (apotek 145 m, supermarked 386 m). Byen har 7 folkeskoler og 3 ungdomsskoler samt sundhedscentre. Til fritid ligger flere golfbaner som Lauro Golf inden for en radius på 5,4 km. De nærmeste strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 11 km væk i fugleflugt. Malaga Lufthavn (AGP) ligger belejligt 17 km væk i fugleflugt, hvilket letter national og international rejse. Offentlig transport er tilgængelig med 8 linjer og 55 stop i området, men en bil anbefales til udforskning af den bredere region og destinationer længere væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger inde i landet i en højde på 238 meter over havet og byder på et klima, der generelt er behageligt hele året. Den gennemsnitlige årstemperatur er ca. 17,9°C, med månedsgennemsnit fra 13°C i de køligere måneder til 28°C på sommerens top. Regionen nyder rigeligt solskin, hvilket er karakteristisk for Andalusien. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på 20°C eller derover, varer typisk ca. 4 måneder. Landskabet er præget af bakker og landbrugsjord, hvilket giver et naturligt og fredeligt miljø med åben udsigt mod bjergene og det omgivende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alhaurín el Grande ligger inde i landet, er kysten tilgængelig, med flere strande som Playa Torreblanca-Carvajal ca. 11 km væk i fugleflugt. For golfentusiaster er talrige baner inden for nem rækkevidde, herunder Lauro Golf på 5,4 km, Mijas Golf på 9,8 km og Campo Los Olivos på 10 km. Området tilbyder også en række sportsfaciliteter, 26 er opført, herunder et sportscenter inden for 1,1 km. Rekreative aktiviteter understøttes yderligere af de naturlige omgivelser, med udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda tilgængelige til vandreture og til at nyde panoramiske udsigter. Nærheden til disse faciliteter sikrer et varieret fritidstilbud for beboerne.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL935296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
ET
BG
HE
UK
ID