Denne store tomten på 10 800 m² med jordbruksland ligger i Alhaurín el Grande, og tilbyr en enestående mulighet for utvikling eller landbruksformål. Tomten er flat, har åpen utsikt over landskapet, og har viktige fasiliteter allerede tilkoblet, inkludert strøm og en lovlig registrert brønn. Den inkluderer også en liten eksisterende bygning som gir enkel overnatting eller lagringsmuligheter. Selv om den primært er landbruksareal, har tomten potensial for å bygge et landbruksbygg på opptil omtrent 100 m², forutsatt planvedtak. Beliggenheten balanserer et fredfullt landlig miljø med praktisk tilgang til lokale fasiliteter og den bredere Costa del Sol-regionen.
Sammenlignet med nye boligutviklinger som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som tilbyr ferdigbygde boliger fra €205 000 til €269 950, er dette tilbudet fundamentalt annerledes. Det er en tomt med landbruksareal, ikke en ferdig bolig, priset til €140 000. Mens disse prosjektene fokuserer på innflyttingsklare boliger i kystnære eller urbane omgivelser, henvender denne tomten i Alhaurín el Grande seg til et nisjemarked som søker landbruksbruk eller potensielle spesialiserte byggerettigheter i innlandet. Verdien her ligger i tomtens størrelse og dens spesifikke landbrukskarakteristika, fremfor umiddelbar beboelse. Alhaurín el Grande selv gir en mer tradisjonell andalusisk byopplevelse sammenlignet med de mer turistorienterte kystbyene hvor de sammenlignbare prosjektene ligger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i innlandet fra Costa del Sol, tilbyr Alhaurín el Grande en mer tradisjonell andalusisk byopplevelse. Denne tomten gir et rolig landlig miljø med åpen utsikt, men har fortsatt tilgang til bymessige fasiliteter. Nærheten til bysentrum betyr at viktige tjenester som apotek og restauranter er lett tilgjengelige, mens store transportforbindelser er en kort kjøretur unna.
Dette tilbudet henvender seg til enkeltpersoner eller enheter som søker en betydelig tomt for landbruksaktiviteter, mulig utvikling eller som et landlig tilfluktssted. Den eksisterende infrastrukturen, inkludert strøm og vann, støtter umiddelbar bruk for jordbruk eller beslektede prosjekter. Det flate terrenget og tilgjengelige byggerettigheter, forutsatt planvedtak, gir muligheter for utvidelse eller spesialiserte landbruksbygninger.
Tomten er regulert til landbruksformål og er en bruksbolig. Den eksisterende bygningen på stedet stammer fra omtrent 1970. Utviklingspotensialet for et landbruksbygg på opptil 100 m² er betinget av innhenting av relevante planvedtak og tillatelser fra lokale myndigheter. Eiendommen er for tiden klar til bruk for sitt tiltenkte landbruksformål.
Denne eiendommen er landbruksareal og har for tiden ikke boligregulering. Muligheten for å bygge en bolig er ikke gitt; eventuelle byggerettigheter gjelder utelukkende landbruksbygninger og er betinget av planvedtak. Tjenester som gass fra det offentlige nettet eller omfattende kloakktilkoblinger finnes ikke, i tråd med eiendommens landlige, landbruksrettede status.
Denne tomten egner seg for enkeltpersoner eller bedrifter med fokus på landbruk, som olivendyrking, vinproduksjon eller andre jordbruksprosjekter, med fordel av den fruktbare jorden og eksisterende vannkilde. Det er også et alternativ for utviklere som ønsker å etablere landbruksbygninger eller -anlegg, forutsatt at de sikrer nødvendige planvedtak. Videre kan den appellere til de som søker et stort, privat landlig område for landbruks- eller hesteformål, bort fra byens kos men fortsatt tilkoblet til tjenester. Nærheten til Alhaurín el Grande sikrer at daglige behov enkelt dekkes, mens den åpne utsikten og rolige omgivelsene gir et fredfullt miljø. Investorer kan vurdere eiendommens potensial for landbruksproduksjon eller fremtidige utviklingsmuligheter innen det regionale planrammeverket.
Den eksisterende bygningen på tomten er beskrevet som liten, bestående av to rom, et dusjrom og en overdekket veranda. Byggingen stammer fra omtrent 1970. Selv om den er funksjonell for enkel lagring eller midlertidig ly, er den ikke ferdigstilt til boligstandard. Tomten selv er flat og egnet for landbruksbruk. Fasiliteter inkluderer tilkoblet strøm og en lovlig registrert brønn med vanntank, som gir viktige ressurser for jordbruk. Potensielle nye landbruksbygg ville være underlagt lokale planforskrifter når det gjelder materialer og design, men dagens tilbud fokuserer på eiendommens iboende bruksmuligheter og eksisterende infrastruktur.
Denne landbrukstomten tilbys til en fast prisantydning på €140 000. Siden det er landbruksareal med en eksisterende struktur, presenteres den som et enkelt tilbud fremfor en utvikling med trinnvis prising. Prisen gjenspeiler størrelsen på tomten (10 800 m²), dens egenskaper som tilkoblet strøm og en registrert brønn, og potensialet for å utvikle et landbruksbygg, forutsatt tillatelser. Dette er en enestående mulighet til å skaffe seg et betydelig landområde i en attraktiv andalusisk beliggenhet, uten kompleksiteten som vanligvis er knyttet til nybygg.
Alhaurín el Grande er en kommune forankret i landbrukstradisjon, og tilbyr en livsstil som kombinerer landlig ro med praktisk tilgang til fasiliteter. Byen selv har et godt utvalg av tjenester, inkludert en rekke apotek, restauranter og kaféer, hvor mange er tilgjengelige til fots. Den lokale befolkningen på over 27 000 innbyggere indikerer et vel etablert samfunn med viktige tjenester som helsesentre og utdanningsinstitusjoner. For de som søker rekreasjon er sportsfasiliteter rikelig til stede, og nærheten til golfbaner gir en ekstra dimensjon til fritidsaktivitetene. Områdets høyde på 238 meter over havet gir fine utsikter og et litt kjøligere klima sammenlignet med kysten, mens middelhavsklimaet sikrer lange, varme somre egnet for den 4 måneder lange badesesongen.
Alhaurín el Grande tilbyr en balansert livsstil, med sjarmen fra en tradisjonell andalusisk by og moderne livets bekvemmeligheter. Bysentret, med sine apotek og restauranter, er innen gangavstand, noe som minimerer behovet for konstant bilkjøring til daglige ærender. For bredere behov er større byer som Marbella og Málaga lett tilgjengelige. Det omkringliggende landskapet er preget av olivenlunder og bølgende åser, som gir en naturskjønn kulisse og muligheter for utendørsaktiviteter. Området har en rekke sportsfasiliteter og er en port til naturlandskapet, mens de nærliggende golfbanene betjener entusiastene. Klimaet er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer fra 13°C til 28°C, gunstig for utendørs liv en stor del av året.
Dette kartet fremhever Alhaurín el Grandes innlandsbeliggenhet i provinsen Málaga. Det viser eiendommens nærhet til bysentrum, lokale fasiliteter og viktige transportruter. Kartet viser også avstandene til nærliggende golfbaner og kystlinjen, og gir geografisk kontekst for områdets fritids- og tilgjengelighetsfunksjoner.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Alhaurín el Grande ligger i Guadalhorce-dalen, i innlandet fra det sentrale Costa del Sol. Den byr på en tydelig annen karakter enn kyststedene, med en mer tradisjonell andalusisk byatmosfære. De større byene Málaga (25 km i luftlinje) og Marbella (23 km i luftlinje) ligger innen kort kjøretid, og gir tilgang til bredere fasiliteter, kulturelle attraksjoner og internasjonale flyplasser. Denne beliggenheten skaper balanse, med et fredfullt, landlig miljø samtidig som den forblir tilkoblet Costa del Sols økonomiske og fritidssentre.
Denne tomten ligger i Alhaurín el Grande, med fasiliteter som apotek og restauranter tilgjengelige til fots (apotek 145 m, supermarked 386 m). Byen har 7 barneskoler og 3 ungdomsskoler, i tillegg til helsesentre. For fritid ligger flere golfbaner som Lauro Golf innen en radius på 5,4 km. De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger omtrent 11 km unna i luftlinje. Malaga flyplass (AGP) ligger praktisk til 17 km unna i luftlinje, noe som letter nasjonal og internasjonal reise. Offentlig transport er tilgjengelig med 8 linjer og 55 stopp innen området, selv om en bil anbefales for å utforske den bredere regionen og nå destinasjoner lenger unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger i innlandet i en høyde på 238 meter over havet, og tilbyr et klima som generelt er behagelig hele året. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er rundt 17,9°C, med månedsgjennomsnitt fra 13°C i de kjøligere månedene til 28°C på sommertoppen. Regionen har rikelig med solskin, karakteristisk for Andalusia. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer vanligvis i omtrent 4 måneder. Landskapet er preget av bølgende åser og landbruksarealer, som gir et naturlig og stille miljø med åpen utsikt mot fjellene og det omkringliggende landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Alhaurín el Grande ligger i innlandet, er kysten tilgjengelig, med flere strender som Playa Torreblanca-Carvajal omtrent 11 km unna i luftlinje. For golfentusiaster er en rekke baner innen rekkevidde, inkludert Lauro Golf på 5,4 km, Mijas Golf på 9,8 km og Campo Los Olivos på 10 km. Området tilbyr også en rekke sportsfasiliteter, med 26 oppført, inkludert et idrettssenter innen 1,1 km. Fritidsaktivitetene forsterkes ytterligere av de naturlige omgivelsene, med utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda tilgjengelige for vandring og nytelse av panoramautsikt. Nærheten til disse fasilitene sikrer en rekke fritidsmuligheter for innbyggerne.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL935296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
ET
BG
HE
UK
ID