Esta extensa parcela de 10.800 m² de terreno agrícola está situada en Alhaurín el Grande y ofrece una oportunidad singular para su desarrollo o para actividades agrícolas. El terreno es llano, cuenta con vistas abiertas al campo y dispone de servicios básicos ya conectados, incluida la electricidad y un pozo legalmente registrado. También incluye una pequeña construcción existente que ofrece alojamiento básico o almacenamiento. Aunque es principalmente agrícola, la parcela puede ofrecer potencial para construir un edificio agrícola de hasta aproximadamente 100 m², sujeto a las licencias urbanísticas. Su ubicación equilibra un entorno rural y tranquilo con un acceso cómodo a los servicios locales y al conjunto de la región de la Costa del Sol.
En comparación con promociones residenciales de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que ofrecen viviendas desde 205.000 € hasta 269.950 €, esta oferta es fundamentalmente diferente. Se trata de una parcela de tierra agrícola, no de una vivienda terminada, con un precio de 140.000 €. Mientras que esos proyectos se centran en viviendas llave en mano en entornos urbanos costeros o cercanos a la costa, este terreno en Alhaurín el Grande atiende a un mercado nicho que busca uso agrícola o posibles derechos de edificación especializados en el interior. El valor aquí radica en el tamaño del terreno y sus características agrícolas específicas, más que en la habitabilidad inmediata. Alhaurín el Grande en sí ofrece una experiencia de pueblo andaluz más tradicional en comparación con los núcleos costeros más centrados en el turismo donde se ubican los proyectos comparables.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el interior respecto a la Costa del Sol, Alhaurín el Grande ofrece una experiencia de pueblo andaluz más tradicional. Esta parcela ofrece un entorno rural tranquilo con vistas abiertas, pero sigue siendo accesible a los servicios urbanos. La proximidad al centro del pueblo significa que servicios esenciales como farmacias y restaurantes están al alcance de la mano, mientras que las principales vías de transporte están a un corto trayecto en coche.
Esta oferta está dirigida a personas o entidades que busquen una parcela de tierra sustancial para actividades agrícolas, un posible desarrollo o como retiro rural. La infraestructura existente, incluida la electricidad y el agua, permite un uso inmediato para la agricultura o proyectos relacionados. El terreno llano y los derechos de edificación disponibles, sujetos a licencias, presentan posibilidades de ampliación o de estructuras agrícolas especializadas.
El terreno está destinado a uso agrícola y se trata de una vivienda de segunda mano. El edificio existente en la parcela data aproximadamente de 1970. El potencial de desarrollo de un edificio agrícola de hasta 100 m² está sujeto a la obtención de los permisos y licencias urbanísticas pertinentes de las autoridades locales. La propiedad está actualmente llave en mano para su fin agrícola previsto.
Esta propiedad es terreno agrícola y actualmente no cuenta con calificación residencial. No se implica la posibilidad de construir una vivienda; cualquier derecho de edificación se refiere estrictamente a estructuras agrícolas y está sujeto a aprobación urbanística. No dispone de servicios como gas natural ni conexiones extensas de alcantarillado, en consonancia con su carácter rural y agrícola.
Esta parcela de tierra es adecuada para personas o empresas enfocadas en la agricultura, como el cultivo de olivos, la viticultura u otras explotaciones agrícolas, que se benefician de la tierra fértil y de la fuente de agua existente. También es una opción para promotores que busquen establecer edificios o instalaciones agrícolas, siempre que obtengan los permisos urbanísticos necesarios. Además, podría atraer a quienes buscan un amplio espacio rural y privado con fines agrícolas o ecuestres, alejado del bullicio urbano pero aún conectado a los servicios. La proximidad a Alhaurín el Grande garantiza que las necesidades diarias se cubran fácilmente, mientras que las vistas abiertas y el entorno tranquilo ofrecen un ambiente apacible. Los inversores podrían considerar el potencial de la tierra para la producción agrícola o futuras oportunidades de desarrollo dentro del marco urbanístico regional.
El edificio existente en la parcela se describe como pequeño, con dos dormitorios, un cuarto de ducha y un porche cubierto. Su construcción data aproximadamente de 1970. Aunque es funcional para almacenamiento básico o refugio temporal, no está terminado según estándares residenciales. El terreno en sí es llano y apto para uso agrícola. Los servicios incluyen electricidad conectada y un pozo legalmente registrado con un depósito de almacenamiento de agua, que proporciona recursos esenciales para la agricultura. Las posibles nuevas construcciones agrícolas estarían sujetas a las normativas urbanísticas locales en cuanto a materiales y diseño, pero la oferta actual se centra en la usabilidad inherente del terreno y la infraestructura existente.
Esta parcela agrícola se ofrece a un precio de venta fijo de 140.000 €. Al tratarse de terreno agrícola con una estructura existente, se presenta como una oferta única y no como un desarrollo con precios escalonados. El precio refleja el tamaño de la parcela (10.800 m²), sus características como la electricidad conectada y un pozo registrado, y el potencial de desarrollar un edificio agrícola, sujeto a permisos. Esta es una oportunidad singular para adquirir una importante extensión de tierra en una ubicación andaluza deseable, sin las complejidades típicas de las promociones de obra nueva.
Alhaurín el Grande es un municipio con raíces en la tradición agrícola que ofrece un estilo de vida que combina la tranquilidad rural con un acceso cómodo a los servicios. El pueblo en sí ofrece una buena variedad de servicios, incluidas numerosas farmacias, restaurantes y cafeterías, muchas de ellas accesibles a pie. La población local de más de 27.000 habitantes indica una comunidad bien establecida con servicios esenciales como centros de salud e instalaciones educativas. Para quienes buscan recreo, las instalaciones deportivas son abundantes, y la proximidad a campos de golf añade otra dimensión a las actividades de ocio. La altitud de la zona, a 238 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas agradables y un clima ligeramente más fresco en comparación con la costa inmediata, mientras que el clima mediterráneo garantiza veranos largos y cálidos adecuados para la temporada de baño de 4 meses.
Alhaurín el Grande ofrece un estilo de vida equilibrado, combinando el encanto de un pueblo andaluz tradicional con las comodidades de la vida moderna. El centro del pueblo, con sus farmacias y restaurantes, está a pocos minutos a pie, lo que minimiza la necesidad de usar constantemente el coche para los recados diarios. Para necesidades más amplias, pueblos más grandes como Marbella y Málaga son fácilmente accesibles. El campo circundante se caracteriza por olivares y colinas onduladas, que ofrecen un escenario pintoresco y oportunidades para actividades al aire libre. La zona cuenta con numerosas instalaciones deportivas y es una puerta de entrada a paisajes naturales, mientras que los campos de golf cercanos atienden a los aficionados. El clima es mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre los 13 °C y los 28 °C, propicias para la vida al aire libre durante gran parte del año.
Este mapa destaca la ubicación interior de Alhaurín el Grande dentro de la provincia de Málaga. Muestra la proximidad de la parcela al centro del pueblo, los servicios locales y las principales rutas de transporte. El mapa también ilustra las distancias a los campos de golf cercanos y a la costa, proporcionando contexto geográfico de las características recreativas y de accesibilidad de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín el Grande está situado en el valle del Guadalhorce, en el interior de la Costa del Sol central. Ofrece un carácter distinto de los centros turísticos costeros, proporcionando un ambiente de pueblo andaluz más tradicional. Las ciudades más grandes de Málaga (25 km en línea recta) y Marbella (23 km en línea recta) están a poca distancia en coche, ofreciendo acceso a una amplia gama de servicios, atracciones culturales y aeropuertos internacionales. Esta ubicación logra un equilibrio, ofreciendo un entorno rural y apacible mientras permanece conectada a los centros económicos y de ocio de la Costa del Sol.
Esta parcela está situada en Alhaurín el Grande, con servicios como una farmacia y restaurantes accesibles a pie (farmacia a 145 m, supermercado a 386 m). El pueblo cuenta con 7 escuelas primarias y 3 secundarias, además de centros de salud. Para el ocio, varios campos de golf como Lauro Golf están en un radio de 5,4 km. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, están aproximadamente a 11 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga (AGP) está convenientemente ubicado a 17 km en línea recta, lo que facilita los viajes nacionales e internacionales. Hay transporte público disponible con 8 líneas y 55 paradas en la zona, aunque se recomienda un coche para explorar la región más amplia y acceder a destinos más lejanos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está situado en el interior, a una altitud de 238 metros sobre el nivel del mar, y ofrece un clima generalmente agradable durante todo el año. La temperatura media anual ronda los 17,9 °C, con medias mensuales que van desde los 13 °C en los meses más frescos hasta los 28 °C en pleno verano. La región se beneficia de un amplio soleamiento, característico de Andalucía. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C, suele durar unos 4 meses. El paisaje está marcado por colinas onduladas y tierras agrícolas, que proporcionan un entorno natural y sereno con vistas abiertas hacia las montañas y el campo circundante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Alhaurín el Grande está en el interior, la costa es accesible, con varias playas como Playa Torreblanca-Carvajal ubicadas aproximadamente a 11 km en línea recta. Para los aficionados al golf, numerosos campos están al alcance, incluidos Lauro Golf a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km y Campo Los Olivos a 10 km. La zona también ofrece una variedad de instalaciones deportivas, con 26 registradas, incluido un polideportivo a 1,1 km. Las actividades recreativas se ven reforzadas por el entorno natural, con miradores como el Mirador de Sierra Gorda accesibles para hacer senderismo y disfrutar de vistas panorámicas. La proximidad a estos servicios garantiza una variedad de opciones de ocio para los residentes.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande es un municipio español, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL935296
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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