Ta rozległa działka rolna o powierzchni 10 800 m² położona jest w Alhaurín el Grande i oferuje wyjątkową okazję do rozwoju lub działalności rolnej. Działka jest płaska, oferuje otwarte widoki na okolicę wiejską i posiada już podłączone podstawowe media, w tym energię elektryczną oraz legalnie zarejestrowaną studnię. Obejmuje również istniejący niewielki budynek, zapewniający podstawowe zakwaterowanie lub przestrzeń magazynową. Choć jest to przede wszystkim grunt rolny, działka daje potencjalną możliwość budowy budynku rolnego o powierzchni do około 100 m², pod warunkiem uzyskania pozwoleń planistycznych. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie wiejskie z wygodnym dostępem do lokalnych udogodnień i całego regionu Costa del Sol.
W porównaniu z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi, takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Estepona, które oferują gotowe domy od 205 000 € do 269 950 €, ta oferta jest zasadniczo inna. To działka rolna, a nie gotowy dom, wyceniona na 140 000 €. Podczas gdy te projekty koncentrują się na domach pod klucz w nadmorskich lub bliskich wybrzeżu miejscowościach, ta działka w Alhaurín el Grande trafia do niszowego rynku poszukującego użytku rolnego lub potencjalnych specjalistycznych praw budowlanych w głębi lądu. Wartość tkwi tutaj w rozmiarze działki i jej specyficznych cechach rolnych, a nie w natychmiastowym zamieszkaniu. Alhaurín el Grande samo w sobie oferuje bardziej tradycyjne doświadczenie andaluzyjskiego miasteczka w porównaniu z bardziej nastawionymi na turystykę nadmorskimi miejscowościami, w których położone są porównywalne projekty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położone w głębi lądu od Costa del Sol, Alhaurín el Grande oferuje bardziej tradycyjne doświadczenie andaluzyjskiego miasteczka. Ta działka oferuje spokojne otoczenie wiejskie z otwartymi widokami, pozostając jednocześnie w zasięgu miejskich udogodnień. Bliskość centrum miasta oznacza, że niezbędne usługi, takie jak apteki i restauracje, są łatwo dostępne, a główne szlaki komunikacyjne znajdują się w krótkim czasie dojazdu samochodem.
Ta oferta skierowana jest do osób lub podmiotów poszukujących znacznej działki gruntu do działalności rolnej, potencjalnego rozwoju lub jako wiejskiej ucieczki od miasta. Istniejąca infrastruktura, w tym energia elektryczna i woda, umożliwia natychmiastowe wykorzystanie do rolnictwa lub pokrewnych przedsięwzięć. Płaski teren i dostępne prawa budowlane, w zależności od pozwoleń, stwarzają możliwości rozbudowy lub wznoszenia wyspecjalizowanych budowli rolnych.
Działka jest przeznaczona do użytku rolnego i jest nieruchomością z rynku wtórnego. Istniejący budynek na działce pochodzi z około 1970 roku. Potencjał rozwojowy budynku rolnego o powierzchni do 100 m² jest uzależniony od uzyskania odpowiednich pozwoleń planistycznych i licencji od władz lokalnych. Nieruchomość jest obecnie gotowa do użytkowania zgodnie z jej rolnym przeznaczeniem.
Ta nieruchomość to grunt rolny i obecnie nie ma przeznaczenia mieszkalnego. Nie należy zakładać możliwości budowy domu; wszelkie prawa budowlane dotyczą wyłącznie budowli rolnych i są uzależnione od zgody planistycznej. Usługi takie jak gaz miejski lub rozbudowane przyłącza kanalizacyjne nie są dostępne, co odpowiada jej wiejskiemu, rolnemu przeznaczeniu.
Ta działka jest odpowiednia dla osób lub przedsiębiorstw zajmujących się rolnictwem, takich jak uprawa oliwek, winnictwo lub inne przedsięwzięcia rolne, korzystających z żyznej ziemi i istniejącego źródła wody. Jest to również opcja dla deweloperów chcących wznieść budynki lub obiekty rolnicze, pod warunkiem uzyskania niezbędnych pozwoleń planistycznych. Ponadto może przyciągać osoby poszukujące dużej, prywatnej przestrzeni wiejskiej do celów rolniczych lub jeździeckich, z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż z dostępem do usług. Bliskość Alhaurín el Grande zapewnia łatwe załatwianie codziennych potrzeb, a otwarte widoki i spokojne otoczenie tworzą ciche środowisko. Inwestorzy mogą rozważyć potencjał działki pod produkcję rolną lub przyszłe możliwości rozwoju w ramach regionalnego planowania.
Istniejący budynek na działce opisywany jest jako mały, składający się z dwóch pomieszczeń, łazienki z prysznicem i zadaszonego ganku. Jego budowa datowana jest na około 1970 rok. Choć funkcjonalny do podstawowego magazynowania lub tymczasowego schronienia, nie jest wykończony w standardach mieszkalnych. Sama działka jest płaska i odpowiednia do użytku rolnego. Media obejmują podłączoną energię elektryczną oraz legalnie zarejestrowaną studnię ze zbiornikiem na wodę, zapewniające niezbędne zasoby dla rolnictwa. Potencjalne nowe budowle rolne podlegałyby lokalnym przepisom planistycznym dotyczącym materiałów i projektu, ale obecna oferta koncentruje się na nieodłącznej użyteczności działki i istniejącej infrastrukturze.
Ta działka rolna jest oferowana za stałą cenę ofertową 140 000 €. Ponieważ jest to grunt rolny z istniejącą budowlą, jest przedstawiana jako pojedyncza oferta, a nie inwestycja z cenami warstwowymi. Cena odzwierciedla rozmiar działki (10 800 m²), jej cechy, takie jak podłączona energia elektryczna i zarejestrowana studnia, oraz potencjał budowy budynku rolnego, pod warunkiem uzyskania pozwoleń. To wyjątkowa okazja nabycia znacznej posiadłości gruntowej w atrakcyjnej andaluzyjskiej lokalizacji, bez złożoności zwykle związanych z nowymi inwestycjami.
Alhaurín el Grande to gmina zakorzeniona w tradycji rolnej, oferująca styl życia łączący wiejski spokój z wygodnym dostępem do udogodnień. Samo miasteczko zapewnia dobry zakres usług, w tym liczne apteki, restauracje i kawiarnie, z których wiele jest dostępnych pieszo. Lokalna populacja licząca ponad 27 000 mieszkańców wskazuje na dobrze ugruntowaną społeczność z niezbędnymi usługami, takimi jak przychodnie i placówki edukacyjne. Dla poszukujących rekreacji obiekty sportowe są liczne, a bliskość pól golfowych dodaje kolejny wymiar aktywnościom wypoczynkowym. Wysokość terenu wynosząca 238 metrów nad poziomem morza oferuje przyjemne widoki i nieco chłodniejszy klimat w porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem, a klimat śródziemnomorski zapewnia długie, ciepłe lata odpowiednie na 4-miesięczny sezon kąpielowy.
Alhaurín el Grande oferuje zrównoważony styl życia, łącząc urok tradycyjnego andaluzyjskiego miasteczka z wygodami nowoczesnego życia. Centrum miasteczka z aptekami i restauracjami jest w odległości spaceru, co minimalizuje potrzebę ciągłych podróży samochodem przy codziennych sprawach. W przypadku szerszych potrzeb dostępne są większe miasta, takie jak Marbella i Málaga. Okoliczna wiejska okolica charakteryzuje się gajami oliwnymi i łagodnie pofałdowanymi wzgórzami, oferując malownicze tło i możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Okolica może poszczycić się licznymi obiektami sportowymi i stanowi bramę do naturalnych krajobrazów, a pobliskie pola golfowe zaspokajają potrzeby entuzjastów. Klimat jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami od 13°C do 28°C, sprzyjającymi życiu na zewnątrz przez znaczną część roku.
Ta mapa uwypukla położenie Alhaurín el Grande w głębi lądu w prowincji Málaga. Pokazuje bliskość działki od centrum miasteczka, lokalnych udogodnień i kluczowych szlaków transportowych. Mapa ilustruje również odległości do pobliskich pól golfowych i wybrzeża, zapewniając kontekst geograficzny dla walorów rekreacyjnych i dostępności okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alhaurín el Grande położone jest w dolinie Guadalhorce, w głębi lądu od centralnej części Costa del Sol. Oferuje odmienny charakter niż nadmorskie kurorty, zapewniając bardziej tradycyjną andaluzyjską atmosferę miasteczka. Większe miasta Málaga (25 km w linii prostej) i Marbella (23 km w linii prostej) są w łatwym zasięgu dojazdu, oferując dostęp do szerszych udogodnień, atrakcji kulturalnych i międzynarodowych lotnisk. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojnym, wiejskim otoczeniem a połączeniem z gospodarczymi i wypoczynkowymi centrami Costa del Sol.
Ta działka jest położona w Alhaurín el Grande, z udogodnieniami takimi jak apteka i restauracje dostępnymi pieszo (apteka 145 m, supermarket 386 m). Miasteczko oferuje 7 szkół podstawowych i 3 szkoły średnie oraz przychodnie. Dla rekreacji liczne pola golfowe, takie jak Lauro Golf, znajdują się w promieniu 5,4 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, są oddalone o około 11 km w linii prostej. Lotnisko Malaga (AGP) jest dogodnie położone 17 km w linii prostej, ułatwiając podróże krajowe i międzynarodowe. Transport publiczny jest dostępny, z 8 liniami i 55 przystankami w okolicy, choć samochód jest zalecany do zwiedzania szerszego regionu i docierania do dalszych miejsc.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande położone jest w głębi lądu na wysokości 238 metrów nad poziomem morza, oferując klimat ogólnie przyjemny przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi około 17,9°C, ze średnimi miesięcznymi od 13°C w chłodniejszych miesiącach do 28°C w szczycie lata. Region korzysta z obfitego słońca, charakterystycznego dla Andaluzji. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody sięgające lub przekraczające 20°C, trwa zazwyczaj około 4 miesięcy. Krajobraz urozmaicają łagodne wzgórza i grunty rolne, zapewniające naturalne i spokojne otoczenie z otwartymi widokami na góry i okoliczną wieś.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć Alhaurín el Grande leży w głębi lądu, wybrzeże jest dostępne, a kilka plaż, takich jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajduje się około 11 km w linii prostej. Dla entuzjastów golfu liczne pola są łatwo dostępne, w tym Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km i Campo Los Olivos 10 km. Okolica oferuje również szereg obiektów sportowych, 26 z nich wymieniono, w tym centrum sportowe w odległości 1,1 km. Aktywności rekreacyjne dodatkowo wzbogacają naturalne otoczenie, a punkty widokowe, takie jak Mirador de Sierra Gorda, są dostępne do pieszych wędrówek i podziwiania panoramicznych widoków. Bliskość tych udogodnień zapewnia mieszkańcom różnorodne opcje wypoczynku.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL935296
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
ET
BG
HE
UK
ID