Tämä laaja 10 800 m²:n maatalousmaatontti sijaitsee Alhaurín el Grandessa ja tarjoaa erityisen mahdollisuuden kehittämiseen tai maatalouskäyttöön. Maa on tasaista, siitä avautuu upeat maaseutunäkymät ja tärkeimmät liittymät on jo asennettu, mukaan lukien sähkö ja laillisesti rekisteröity kaivo. Siihen sisältyy myös pieni olemassa oleva rakennus, joka tarjoaa alkeellisen majoituksen tai varastoinnin. Vaikka maa on ensisijaisesti maatalouskäytössä, tontilla voi olla mahdollista rakentaa noin 100 m²:n maatalousrakennus rakennuslupien ehdolla. Sijainti yhdistää rauhallisen maaseutumaiseman ja kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin sekä laajempaan Costa del Sol -alueeseen.
Verrattuna uusiin asuntokohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, jotka tarjoavat muuttovalmiita koteja alkaen €205 000–€269 950, tämä tarjous on perustavanlaatuisesti erilainen. Kyseessä on maatalousmaata, ei valmis asunto, hinnoiteltu €140 000. Vaikka nämä projektit keskittyvät muuttovalmiisiin koteihin rannikko- tai rannikkoläheisissä kaupunkiympäristöissä, tämä maa Alhaurín el Grandessa palvelee markkinarakoa, joka etsii maatalouskäyttöä tai mahdollisia erikoistuneita rakennusoikeuksia sisämaasta. Arvo tässä on maan koossa ja sen erityisissä maatalousominaisuuksissa, eikä välittömässä asumisessa. Alhaurín el Grande tarjoaa itsessään perinteisemmän andalusialaisen kaupungin kokemuksen verrattuna turistipainotteisempiin rannikkokaupunkeihin, joissa vertailukelpoiset projektit sijaitsevat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Costa del Solin sisämaassa sijaitseva Alhaurín el Grande tarjoaa perinteisemmän andalusialaisen kaupungin elämyksen. Tämä tontti tarjoaa rauhallisen maaseutumaiseman avoimine näköaloineen, mutta pysyy silti kaupunkipalveluiden ulottuvilla. Läheisyys keskustaan tarkoittaa, että tärkeimmät palvelut, kuten apteekit ja ravintolat, ovat helposti tavoitettavissa, ja suuret liikenneväylät ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä tarjous sopii yksityishenkilöille tai tahoille, jotka etsivät huomattavaa maa-aluetta maatalouskäyttöön, mahdolliseen kehittämiseen tai maaseutusijainniksi. Olemassa oleva infrastruktuuri, mukaan lukien sähkö ja vesi, mahdollistaa välittömän käytön maatalouteen tai vastaaviin hankkeisiin. Tasainen maasto ja käytettävissä olevat rakennusoikeudet, lupaehtojen varaisesti, tarjoavat mahdollisuuksia laajentamiseen tai erikoistuneisiin maatalousrakennuksiin.
Maa on osoitettu maatalouskäyttöön ja se on käytetty kohde. Alueella oleva olemassa oleva rakennus on peräisin noin vuodelta 1970. Jopa 100 m²:n maatalousrakennuksen kehittämispotentiaali edellyttää asianmukaisten rakennuslupien ja lupien hankkimista paikallisilta viranomaisilta. Kohde on tällä hetkellä valmiina aiotussa maatalouskäytössään.
Tämä kohde on maatalousmaata eikä sillä tällä hetkellä ole asuntokaavoitusta. Asuinrakennuksen rakentamismahdollisuutta ei sisälly; kaikki rakennusoikeudet koskevat yksinomaan maatalousrakennuksia ja edellyttävät rakennuslupaa. Palveluita, kuten maakaasua tai laajaa viemäröintiä, ei ole, mikä vastaa sen maaseutumaista maatalousmääritystä.
Tämä maa-alue sopii yksityishenkilöille tai yrityksille, jotka keskittyvät maatalouteen, kuten oliivinviljelyyn, viininviljelyyn tai muuhun maatalousyritystoimintaan, hyötyen hedelmällisestä maasta ja olemassa olevasta vedenlähteestä. Se on myös vaihtoehto kehittäjille, jotka haluavat perustaa maatalousrakennuksia tai -laitoksia, edellyttäen että he hankkivat tarvittavat rakennusluvat. Lisäksi se voi houkutella niitä, jotka etsivät suurta, yksityistä maa-aluetta maaseudulla maatalous- tai ratsastuskäyttöön, kaukana kaupungin hälinästä mutta silti palveluiden ulottuvilla. Läheisyys Alhaurín el Grandeen varmistaa, että päivittäiset tarpeet täyttyvät helposti, kun taas avoimet näköalat ja rauhallinen ympäristö tarjoavat levollisen paikan. Sijoittajat voivat harkita maan potentiaalia maataloustuotantoon tai tuleviin kehittämismahdollisuuksiin alueellisen kaavoituskehyksen puitteissa.
Tontilla olemassa oleva rakennus kuvataan pieneksi, koostuen kahdesta huoneesta, suihkutilasta ja katetusta kuistista. Sen rakentaminen ajoittuu noin vuoteen 1970. Vaikka se on toimiva perusvarastointiin tai väliaikaiseksi suojapaikaksi, se ei ole viimeistelty asuinstandardien mukaisesti. Itse maa on tasaista ja soveltuu maatalouskäyttöön. Liittymiin kuuluvat kytketty sähkö ja laillisesti rekisteröity kaivo vesivarastolla, mikä tarjoaa välttämättömät resurssit maatalouteen. Mahdolliset uudet maatalousrakennukset olisivat paikallisten rakennusmääräysten alaisia materiaalien ja suunnittelun osalta, mutta nykyinen tarjous keskittyy maan luontaiseen käyttökelpoisuuteen ja olemassa olevaan infrastruktuuriin.
Tämä maataloustontti tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla €140 000. Koska kyseessä on maatalousmaa olemassa olevalla rakennelmalla, se esitetään yhtenä tarjouksena eikä portaittain hinnoiteltuna kohteena. Hinta heijastaa tontin kokoa (10 800 m²), sen ominaisuuksia, kuten kytketty sähkö ja rekisteröity kaivo, sekä mahdollisuutta kehittää maatalousrakennus lupaehtojen varaisesti. Tämä on erityinen mahdollisuus hankkia huomattava maaomaisuus toivotulla andalusialaisella sijainnilla ilman uudiskohteisiin tyypillisesti liittyviä monimutkaisuuksia.
Alhaurín el Grande on maatalousperinteisiin juurtunut kunta, joka tarjoaa elämäntavan, joka yhdistää maaseudun rauhan ja kätevän pääsyn palveluihin. Itse kaupunki tarjoaa hyvän valikoiman palveluita, mukaan lukien lukuisia apteekkeja, ravintoloita ja kahviloita, joista monet ovat kävelymatkan päässä. Yli 27 000 asukkaan paikallinen väestö osoittaa hyvin vakiintunutta yhteisöä, jossa on tärkeitä palveluita, kuten terveyskeskuksia ja koulutuslaitoksia. Vapaa-aikaa viettäville urheilumahdollisuuksia on runsaasti, ja läheisyys golfkentille lisää entisestään harrastusmahdollisuuksia. Alueen 238 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävät näköalat ja hieman viileämmän ilmaston verrattuna välittömästi rannikolla vallitsevaan, kun taas välimerenilmasto takaa pitkät, lämpimät kesät, jotka sopivat 4 kuukauden uimakauteen.
Alhaurín el Grande tarjoaa tasapainoisen elämäntavan, yhdistäen perinteisen andalusialaisen kaupungin charmin modernin asumisen mukavuuksiin. Kaupungin keskusta apteekkeineen ja ravintoloineen on kävelymatkan päässä, mikä vähentää jatkuvan auton käytön tarvetta päivittäisissä askareissa. Laajempiin tarpeisiin suuremmat kaupungit, kuten Marbella ja Málaga, ovat saavutettavissa. Ympäröivä maaseutu on tunnusomaisesti oliivilehtoja ja kumpuilevia kukkuloita, tarjoten maisemallisen taustan ja mahdollisuuksia ulkoiluun. Alueella on lukuisia urheilumahdollisuuksia ja se on portti luonnonmaisemiin, kun taas lähellä olevat golfkentät palvelevat harrastajia. Ilmasto on välimerellinen, keskilämpötiloiden vaihdellessa 13 °C:sta 28 °C:een, mikä suosii ulkoilua merkittävän osan vuotta.
Tämä kartta korostaa Alhaurín el Granden sijaintia sisämaassa Málagan maakunnassa. Se näyttää tontin läheisyyden keskustaan, paikallisiin palveluihin ja tärkeisiin liikenneväyliin. Kartta havainnollistaa myös etäisyyksiä lähistön golfkentille ja rannikolle, tarjoten maantieteellisen kontekstin alueen virkistys- ja saavutettavuusominaisuuksille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Alhaurín el Grande sijaitsee Guadalhorce-laaksossa, Costa del Solin keskiosan sisämaassa. Se tarjoaa erillisen luonteen rannikkokohteisiin verrattuna, tarjoten perinteisemmän andalusialaisen kaupungin tunnelman. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga (25 km suoraa linjaa) ja Marbella (23 km suoraa linjaa), ovat helpon ajomatkan päässä, tarjoten pääsyn laajempiin palveluihin, kulttuurikohteisiin ja kansainvälisille lentokentille. Tämä sijainti luo tasapainon, tarjoten rauhallisen, maaseutumaisen ympäristön pysyen silti yhteydessä Costa del Solin talous- ja vapaa-ajan keskuksiin.
Tämä tontti sijaitsee Alhaurín el Grandessa, ja palvelut, kuten apteekki ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä (apteekki 145 m, supermarket 386 m). Kaupungissa on 7 alakoulua ja 3 yläkoulua sekä terveyskeskuksia. Vapaa-aikaan useita golfkenttiä, kuten Lauro Golf, on 5,4 km:n säteellä. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat noin 11 km:n päässä linnuntietä. Malagan lentokenttä (AGP) sijaitsee kätevästi 17 km:n päässä linnuntietä, mikä helpottaa kansallista ja kansainvälistä matkustusta. Julkinen liikenne on saatavilla 8 linjalla ja 55 pysäkillä alueella, mutta auton käyttöä suositellaan laajemman alueen tutkimiseen ja kauempana sijaitseviin kohteisiin pääsemiseksi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sijaitsee sisämaassa 238 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja sen ilmasto on yleisesti miellyttävä ympäri vuoden. Vuoden keskilämpötila on noin 17,9 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 13 °C:sta viileämpinä kuukausina 28 °C:een kesän huipulla. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä on tunnusomaista Andalusialle. Uimakausi, joka määritellään veden lämpötiloilla, jotka saavuttavat tai ylittävät 20 °C, kestää tyypillisesti noin 4 kuukautta. Maisemaa hallitsevat kumpuilevat kukkulat ja maatalousmaa, tarjoten luonnollisen ja rauhallisen ympäristön avoimine näköaloineen vuoria ja ympäröivää maaseutua kohti.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Alhaurín el Grande sijaitsee sisämaassa, rannikko on saavutettavissa, ja useita rantoja, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsee noin 11 km:n päässä linnuntietä. Golfharrastajille lukuisia kenttiä on helposti saavutettavissa, mukaan lukien Lauro Golf 5,4 km:n päässä, Mijas Golf 9,8 km:n päässä ja Campo Los Olivos 10 km:n päässä. Alue tarjoaa myös valikoiman urheilumahdollisuuksia, 26 listattua, mukaan lukien urheilukeskus 1,1 km:n päässä. Vapaa-ajan toimintaa tehostaa ympäröivä luonto, ja näköalapaikat, kuten Mirador de Sierra Gorda, ovat käytettävissä retkeilyyn ja panoraamanäkymien ihailuun. Läheisyys näihin palveluihin varmistaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet asukkaille.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL935296
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
ET
BG
HE
UK
ID