Tämä tilava 3-kerroksinen rivitalo sijaitsee Alhaurín el Granden, Málagan historiallisessa keskustassa. 498 m²:n rakennetulla alueella 208 m²:n tontilla kiinteistö tarjoaa merkittävää joustavuutta asuin- ja mahdollisesti kaupalliseen käyttöön. Sijainti vakiintuneen kaupunkiympäristön sydämessä tarkoittaa, että palvelut ovat helposti saatavilla, kun taas läheisyys luontoon ja rannikkoon mahdollistaa tasapainoisen elämäntyylin. Tämä kiinteistö edustaa mielenkiintoista mahdollisuutta ostajille, jotka etsivät tilaa, potentiaalia ja aitoa andalusialaista ympäristöä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Alhaurín el Granden keskustassa, Málagan maakunnan vilkkaassa sisämaakaupungissa. Kaupat, ravintolat ja koulut ovat kävelymatkan päässä, mikä lupaa korkeaa arjen elämänlaatua. Läheisyys luontoon ja rannikkoon tarjoaa lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan tinkimättä kaupungin mukavuuksista.
Viidellä makuuhuoneella ja 498 m²:n asuintilalla tämä kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa. Pohjakerroksen joustavasti käytettävä tila sekä toiseen kerrokseen kehitettävä tila sopivat erilaisiin asumiskonsepteihin, olipa kyseessä suuri perhe, vieraiden majoittaminen tai asumisen ja työnteon yhdistelmä.
Rakennus on hyvässä kunnossa. Pohjakerros ja ensimmäinen kerros ovat jo valmiita ja asuttavia, ja ensimmäisessä kerroksessa on neljä makuuhuonetta ja tilava olohuone/ruokailutila. Toinen kerros on sisältä keskeneräinen, mikä tarjoaa mahdollisuuden suunnitella ja viimeistellä tila omien mieltymysten mukaan.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa tai suoraa pääsyä rannoille, sillä se sijaitsee sisämaassa. Tontin pinta-ala 208 m² on rajallinen eikä tarjoa suurta puutarha-aluetta. Toisen kerroksen viimeistelytyöt eivät ole vielä valmiita ja vaativat lisäinvestointeja ja aikaa.
Ref: VL068902
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa perinteisestä espanjalaisesta kaupungista. Erityisesti suuren tilan tarpeessa olevat perheet tai sijoittajat, jotka näkevät potentiaalin muuntaa se useiksi asunnoiksi tai monikäyttöiseksi alueeksi, löytävät etsimänsä täältä. Sijainti keskustassa hyvällä palveluyhteydellä houkuttelee niitä, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä. Henkilöt, jotka haluavat personoida keskeneräisen tilan omien mieltymystensä mukaan, löytävät ihanteelliset olosuhteet toisesta kerroksesta. Se on myös harkittava vaihtoehto ostajille, jotka etsivät yhdistelmää asumista ja liiketointaa tai tarvitsevat autotallin useammalle ajoneuvolle. Läheisyys golfkentille ja hyvä saavutettavuus lentokentälle tekevät siitä houkuttelevan myös kansainvälisille ostajille, jotka etsivät tukikohtaa matkoille ja vapaa-ajanviettoon.
Rakennus on vankasti rakennettu valmiilla julkisivulla ja katolla. Ensimmäinen kerros on valmis asuinyksikkö, jossa on olohuone/ruokailutila takalla, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja varusteltu keittiö. Siinä on mukavuuksia, kuten ilmastointi ja sisäänrakennetut vaatekaapit. Toinen kerros on sisältä raaka, tarjoten tyhjän pohjan personointimahdollisuuksille. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti lasitetut, ja siellä on erillinen pesutupa sekä varastotiloja. Avoin kattoterassi tarjoaa laajat näkymät ympäröivään maisemaan.
Rivitalo on tarjolla alkaen 699 000 €. Kyseessä on yksittäinen kiinteistö, jonka rakennettu pinta-ala on 498 m² ja tontti 208 m². Hinnoittelussa otetaan huomioon koko, sijainti historiallisessa keskustassa ja eri käyttötarkoitusten potentiaali. On huomattava, että toinen kerros ei ole vielä valmis, mikä edellyttää lisäinvestointeja. Kiinteistö luokitellaan jälleenmyyntikohteeksi, mikä viittaa jo vakiintuneisiin markkinoihin.
Alhaurín el Grande, joka sijaitsee 224 metrin korkeudessa merenpinnasta, nauttii lauhkeasta ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17,9°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Kaupunki sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten ostokset ja ravintoloissa tai kahviloissa käynti, voidaan hoitaa helposti kävellen. 27 552 asukkaallaan (ennuste 2025) kaupunki säilyttää paikallisen luonteensa, kun taas infrastruktuuri lukuisine julkisen liikenteen linjoineen, kouluineen ja terveyskeskuksineen takaa miellyttävän elämän. Itse projekti sijaitsee rauhallisella kävelykadulla, mutta tarjoaa silti pääsyn ajoneuvoille. Ympäröivät vuoret ja Sierra de las Nieves -luonnonpuisto tarjoavat mahdollisuuksia vaelluksille ja luontoretkille. Rannikko ja Malagan lentokenttä ovat helposti saavutettavissa autolla, mikä tekee sijainnista hyvän kompromissin maaseudun rauhan ja kaupunkiyhteyden välillä.
Alhaurín el Grande on luonteenomainen kaupunki, joka välittää aitoa andalusialaista elämäntapaa. 27 552 asukkaallaan (ennuste 2025) se tarjoaa hyvän infrastruktuurin ilman suurkaupunkien vilinää. Terveydenhuolto on hyvin katettu terveyskeskuksella, ja lastenhoidolle on useita kouluja. Ravintolat ja kahvilat kutsuvat rentoutumaan. Sijainti 224 metrin korkeudessa merenpinnasta takaa miellyttävän ilmaston leutoine talvineen ja kohtuullisine kesineen, jota tukee yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Läheisyys luontoalueille, kuten Mirador de Sierra Gorda ja ympäröivät vuoret, kutsuu ulkoiluun. Samaan aikaan rannikko rantoineen ja maakunnan pääkaupunki Málaga ovat helposti saavutettavissa, yhdistäen sisämaakaupungin edut rannikkoelämän yhteyteen.
Tämä rivitalo sijaitsee Alhaurín el Granden keskustassa, kaupungissa, jolla on hyvät palvelut Málagan maakunnassa. Kartta näyttää läheisyyden paikallisiin palveluihin ja tärkeiden liikenneväylien saavutettavuuden, jotka takaavat yhteyden rannikolle ja lentokentälle.
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sydämessä, noin 17 km (linnuntietä) rannikolta ja lentokentältä. Se on osa Costa del Solia, mutta tarjoaa rauhallisemman ja autenttisemman ilmapiirin verrattuna turistisempiin rannikkokohteisiin. Kaupunki on hyvin yhdistetty alueelliseen liikenneverkkoon ja toimii hyvänä lähtökohtana sekä vilkkaiden rannikkokaupunkien, kuten Málagan ja Marbellan, että sisämaan maalauksellisten vuoristokylien tutkimiseen. Läheisyys useille golfkentille ja luonnonpuistoille, kuten Sierra de las Nieves, laajentaa vapaa-ajan aktiviteettien kirjoa.
Sijainti Alhaurín el Grandessa tarjoaa hyvän saavutettavuuden tärkeisiin kohteisiin. Ranta on noin 11 km:n päässä (Playa Torreblanca-Carvajal) ja Malagan lentokenttä vain 17 km:n (linnuntietä) päässä. Useita golfkenttiä on helposti saavutettavissa, mukaan lukien Lauro Golf (5,4 km) ja Mijas Golf (9,8 km). Supermarket sijaitsee vain 386 metrin päässä ja apteekki 145 metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisiä asiointeja. Kaupungissa on 8 julkisen liikenteen linjaa, joissa on 55 pysäkkiä, mikä mahdollistaa tietynlaisen liikkumisen ilman autoa, vaikka oma ajoneuvo onkin edullinen retkille ympäristöön ja kauemmas. Juna-asema sijaitsee 10 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nauttii Välimeren ilmastosta, jossa vuodenaikaiset lämpötilanvaihtelut ovat vähäisiä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9°C. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Keskimäärin 3 866 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden ja virallinen uintikausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Korkeus 224 metriä merenpinnan yläpuolella lieventää kesähelteitä jonkin verran. Kaupunkia ympäröi kukkulainen maisema, ja läheinen Mirador de Sierra Gorda tarjoaa näköalapaikan, joka korostaa alueen luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Alhaurín el Grande sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannikkoalueet ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, sijaitsevat noin 11-12 km:n päässä. Lähialueella on lukuisia golfkenttiä, kuten Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ja Campo Los Olivos (10 km), jotka houkuttelevat golfin ystäviä. Lisäksi kaupunki itsessään tarjoaa urheilukeskuksia, kuten 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1,1 km) ja erilaisia urheilutiloja, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia asukkaille ja vierailijoille. Vuoristoinen ympäristö kutsuu patikointiin ja tutkimusmatkoihin.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sydämessä, noin 17 km (linnuntietä) rannikolta ja lentokentältä. Se on osa Costa del Solia, mutta tarjoaa rauhallisemman ja autenttisemman ilmapiirin verrattuna turistisempiin rannikkokohteisiin. Kaupunki on hyvin yhdistetty alueelliseen liikenneverkkoon ja toimii hyvänä lähtökohtana sekä vilkkaiden rannikkokaupunkien, kuten Málagan ja Marbellan, että sisämaan maalauksellisten vuoristokylien tutkimiseen. Läheisyys useille golfkentille ja luonnonpuistoille, kuten Sierra de las Nieves, laajentaa vapaa-ajan aktiviteettien kirjoa.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Verrattuna Costa del Solin rannikkokiinteistöihin, kuten Esteponan (Acqua Gardens, Aby Upper) tai Benalmádenan (Alba Benalmádena) tarjouksiin, tämä Alhaurín el Granden rivitalo sijoittuu eri tavalla. Vaikka rannikkoprojektit tähtäävät usein merinäköalaan ja suoraan ranta-yhteyteen ja ovat saatavilla noin 320 000 € alkaen, tämä sisämaan kiinteistö tarjoaa enemmän tilaa ja käyttömahdollisuuksia 699 000 € lähtöhinnalla. Rivitalon koko ja muuntopotentiaali, esimerkiksi useiksi asunnoiksi tai asumisen ja liiketoiminnan yhdistelmäksi, erottavat sen tyypillisistä rannikon huoneistoista tai pienemmistä rivitaloista. Sijainti vakiintuneessa kaupungissa, jossa kaikki palvelut ovat paikallisella tasolla, eroaa usein enemmän turisteihin suuntautuneista rannikkokohteista. Alhaurín el Grande tarjoaa aidomman andalusialaisen kokemuksen, mahdollisuuden nauttia paikallisesta elämästä poissa vilinästä, samalla kun rannikko ja lentokenttä pysyvät helposti saavutettavissa. 224 metrin korkeus ja ympäröivä vuoristomaisema tarjoavat erilaisen taustan kuin vertailukohteiden meren läheisyys.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjouksia sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
