Ten przestronny 3-piętrowy dom szeregowy znajduje się w historycznym centrum Alhaurín el Grande, Málaga. Z powierzchnią zabudowy 498 m² na działce 208 m², nieruchomość oferuje znaczną elastyczność do użytku mieszkalnego i potencjalnie komercyjnego. Lokalizacja w sercu ustalonej społeczności miejskiej oznacza łatwy dostęp do udogodnień, podczas gdy bliskość natury i wybrzeża umożliwia zrównoważony styl życia. Ta nieruchomość stanowi interesującą okazję dla kupujących poszukujących przestrzeni, potencjału i autentycznego andaluzyjskiego otoczenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w centrum Alhaurín el Grande, tętniącego życiem miasta w głębi lądu prowincji Málaga. Sklepy, restauracje i szkoły znajdują się w zasięgu spaceru, co obiecuje wysoką jakość życia na co dzień. Bliskość natury i wybrzeża oferuje dodatkowe możliwości rekreacji bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
Z pięcioma sypialniami i 498 m² przestrzeni mieszkalnej, ta nieruchomość oferuje dużo miejsca. Elastycznie wykorzystywana przestrzeń na parterze, a także przestrzeń do zagospodarowania na drugim piętrze, nadają się do różnych koncepcji mieszkaniowych, czy to dla dużej rodziny, zakwaterowania gości, czy połączenia życia i pracy.
Budynek jest w dobrym stanie. Parter i pierwsze piętro są już wykończone i nadają się do zamieszkania, przy czym pierwsze piętro składa się z czterech sypialni i przestronnego salonu z jadalnią. Drugie piętro jest niedokończone wewnątrz, co daje możliwość zaprojektowania i wykończenia przestrzeni według własnych upodobań.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaż, ponieważ znajduje się w głębi lądu. Powierzchnia działki 208 m² jest ograniczona i nie oferuje dużego ogrodu. Prace wykończeniowe na drugim piętrze nie są jeszcze zakończone i wymagają dodatkowych inwestycji i czasu.
Ref: VL068902
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają przestronnej rezydencji w tradycyjnym hiszpańskim mieście. Szczególnie rodziny potrzebujące dużo miejsca lub inwestorzy widzący potencjał w przekształceniu go w kilka jednostek mieszkalnych lub obszar o mieszanym przeznaczeniu, znajdą tu coś dla siebie. Lokalizacja w centrum z dobrym dostępem do usług przyciąga tych, którzy cenią sobie bliskość udogodnień. Osoby, które chcą spersonalizować niedokończoną przestrzeń według własnych upodobań, znajdą idealne warunki na drugim piętrze. Jest to również opcja warta rozważenia dla kupujących, którzy szukają połączenia mieszkania i działalności komercyjnej lub potrzebują garażu dla kilku pojazdów. Bliskość pól golfowych i dobra dostępność lotniska czynią ją atrakcyjną również dla międzynarodowych kupujących poszukujących bazy wypadowej do podróży i wypoczynku.
Budynek jest solidnie zbudowany z wykończoną fasadą i dachem. Pierwsze piętro prezentuje się jako gotowa jednostka mieszkalna z salonem/jadalnią z kominkiem, czterema sypialniami, dwiema łazienkami i wyposażoną kuchnią. Posiada udogodnienia takie jak klimatyzacja i wbudowane szafy. Drugie piętro jest niedokończone w środku, oferując pustą przestrzeń do personalizacji. Okna są podwójnie przeszklone, znajduje się tam oddzielna pralnia oraz pomieszczenia magazynowe. Otwarty taras na dachu oferuje rozległe widoki na otaczający krajobraz.
Dom szeregowy jest oferowany od ceny 699 000 €. Jest to pojedyncza nieruchomość o powierzchni zabudowy 498 m² na działce 208 m². Ceny uwzględniają rozmiar, lokalizację w historycznym centrum i potencjał do różnych zastosowań. Należy zauważyć, że drugie piętro nie jest jeszcze ukończone, co wiąże się z dodatkowym zapotrzebowaniem na inwestycje. Nieruchomość jest klasyfikowana jako obiekt z rynku wtórnego, co wskazuje na już ugruntowany rynek.
Alhaurín el Grande, położone na wysokości 224 metrów nad poziomem morza, cieszy się umiarkowanym klimatem ze średnią roczną temperaturą około 17,9°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Miasto znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy i wizyty w restauracjach czy kawiarniach, można łatwo zaspokoić pieszo. Z 27 552 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) miasto zachowuje lokalny charakter, podczas gdy infrastruktura z licznymi liniami transportu publicznego, szkołami i centrami opieki zdrowotnej zapewnia przyjemne życie. Sam projekt znajduje się w cichej strefie dla pieszych, ale nadal oferuje dostęp dla pojazdów. Otaczające góry i park przyrody Sierra de las Nieves oferują możliwości wędrówek i wycieczek na łono natury. Wybrzeże i lotnisko w Maladze są łatwo dostępne samochodem, co czyni lokalizację dobrym kompromisem między wiejskim spokojem a miejską komunikacją.
Alhaurín el Grande to miasto z charakterem, które oddaje autentyczny andaluzyjski styl życia. Z 27 552 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) oferuje dobrą infrastrukturę bez zgiełku dużych miast. Opieka zdrowotna jest dobrze zapewniona przez centrum zdrowia, a istnieje kilka szkół dla opieki nad dziećmi. Restauracje i kawiarnie zapraszają do relaksu. Lokalizacja na wysokości 224 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat z łagodnymi zimami i umiarkowanymi latami, wspierany przez ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie. Bliskość terenów przyrodniczych, takich jak Mirador de Sierra Gorda i okoliczne góry, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu. Jednocześnie wybrzeże z plażami i stolica prowincji, Malaga, są łatwo dostępne, łącząc zalety miasta w głębi lądu z połączeniem z życiem na wybrzeżu.
Ten dom szeregowy znajduje się w centrum Alhaurín el Grande, miasta z dobrą infrastrukturą w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bliskość lokalnych udogodnień i dostępność głównych dróg transportowych, które zapewniają połączenie z wybrzeżem i lotniskiem.
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w sercu prowincji Málaga, około 17 km (w linii prostej) od wybrzeża i lotniska. Jest częścią Costa del Sol, ale oferuje spokojniejszą, bardziej autentyczną atmosferę w porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości nadmorskich. Miasto jest dobrze połączone regionalną siecią transportową i służy jako dobry punkt wyjścia do zwiedzania zarówno tętniących życiem miast wybrzeża, takich jak Malaga i Marbella, jak i malowniczych górskich wiosek w głębi lądu. Bliskość kilku pól golfowych i parków przyrody, takich jak Sierra de las Nieves, poszerza wachlarz możliwości rekreacyjnych.
Lokalizacja w Alhaurín el Grande oferuje dobrą dostępność do ważnych punktów. Plaża znajduje się około 11 km od hotelu (Playa Torreblanca-Carvajal), a lotnisko w Maladze zaledwie 17 km (w linii prostej). Kilka pól golfowych jest łatwo dostępnych, w tym Lauro Golf (5,4 km) i Mijas Golf (9,8 km). Supermarket znajduje się zaledwie 386 metrów od hotelu, a apteka 145 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. Miasto posiada 8 linii transportu publicznego z 55 przystankami, co pozwala na pewną mobilność bez samochodu, chociaż posiadanie własnego pojazdu jest korzystne podczas wycieczek po okolicy i do dalszych miejsc. Stacja kolejowa znajduje się 10 km od hotelu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande cieszy się klimatem śródziemnomorskim z niewielkimi sezonowymi zmianami temperatury, ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Lata są gorące i suche, a zimy łagodne. Ze średnią 3 866 godzin słonecznych rocznie, region jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Klimat jest przyjemny przez cały rok, a oficjalny sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, kiedy temperatury wody są stale powyżej 20°C. Wysokość 224 metrów nad poziomem morza nieznacznie łagodzi letnie upały. Miasto otoczone jest pagórkowatym krajobrazem, z Mirador de Sierra Gorda jako pobliskim punktem widokowym, który podkreśla naturalne piękno regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Alhaurín el Grande znajduje się w głębi lądu, wybrzeża Costa del Sol są łatwo dostępne. Plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches znajdują się około 11-12 km od hotelu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele pól golfowych, w tym Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km), które są atrakcyjne dla miłośników golfa. Ponadto samo miasto oferuje centra sportowe, takie jak 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1,1 km) i różnorodne obiekty sportowe, które zapewniają wszechstronne możliwości rekreacji dla mieszkańców i odwiedzających. Górzyste otoczenie zachęca do wędrówek i zwiedzania.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w sercu prowincji Málaga, około 17 km (w linii prostej) od wybrzeża i lotniska. Jest częścią Costa del Sol, ale oferuje spokojniejszą, bardziej autentyczną atmosferę w porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości nadmorskich. Miasto jest dobrze połączone regionalną siecią transportową i służy jako dobry punkt wyjścia do zwiedzania zarówno tętniących życiem miast wybrzeża, takich jak Malaga i Marbella, jak i malowniczych górskich wiosek w głębi lądu. Bliskość kilku pól golfowych i parków przyrody, takich jak Sierra de las Nieves, poszerza wachlarz możliwości rekreacyjnych.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
W porównaniu do nieruchomości nadmorskich na Costa del Sol, takich jak oferty w Esteponie (Acqua Gardens, Aby Upper) czy Benalmádenie (Alba Benalmádena), ten dom szeregowy w Alhaurín el Grande pozycjonuje się inaczej. Podczas gdy projekty nadmorskie często celują w widok na morze i bezpośredni dostęp do plaży, a ich ceny zaczynają się od około 320 000 €, ta nieruchomość w głębi lądu oferuje więcej przestrzeni i wszechstronności użytkowania za cenę wywoławczą 699 000 €. Wielkość domu szeregowego i potencjał do przekształcenia, na przykład w kilka jednostek mieszkalnych lub kombinację mieszkania i działalności komercyjnej, wyróżniają go od typowych apartamentów lub mniejszych domów szeregowych na wybrzeżu. Lokalizacja w ustalonej miejscowości ze wszystkimi udogodnieniami na poziomie lokalnym różni się od często bardziej turystycznych miejscowości nadmorskich. Alhaurín el Grande oferuje bardziej autentyczne andaluzyjskie doświadczenie, z możliwością cieszenia się lokalnym życiem z dala od zgiełku, podczas gdy wybrzeże i lotnisko pozostają łatwo dostępne. Wysokość 224 metrów i otaczający górski krajobraz oferują inne tło niż bliskość morza w porównywanych nieruchomościach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
