Dette ekspansive 3-etasjes rekkehuset ligger i det historiske sentrum av Alhaurín el Grande, Málaga. Med et bebygd areal på 498 m² på en 208 m² stor tomt, tilbyr eiendommen betydelig fleksibilitet for boligbruk og potensielt kommersiell bruk. Beliggenheten i hjertet av et etablert bymiljø betyr at fasiliteter er lett tilgjengelige, mens nærheten til natur og kyst muliggjør en balansert livsstil. Denne eiendommen representerer en interessant mulighet for kjøpere som søker plass, potensial og en autentisk andalusisk atmosfære.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger sentralt i Alhaurín el Grande, en livlig by i innlandet av provinsen Málaga. Butikker, restauranter og skoler er innen gangavstand, noe som lover høy livskvalitet i hverdagen. Nærheten til natur og kyst tilbyr ytterligere fritidsmuligheter uten å ofre byens bekvemmeligheter.
Med fem soverom og 498 m² boareal tilbyr denne eiendommen rikelig med plass. Huset i første etasje, med fleksibel bruk, samt plassen som kan utvikles i andre etasje, passer for ulike boideer, enten for en stor familie, for å huse gjester eller for en kombinasjon av bolig og arbeid.
Bygningen er i god stand. Første etasje og andre etasje er allerede ferdigstilt og beboelige, der andre etasje består av fire soverom og en romslig stue/spisestue. Tredje etasje er uferdig innvendig, noe som gir mulighet til å designe og ferdigstille rommet etter egne ønsker.
Eiendommen tilbyr ingen direkte sjøutsikt eller direkte tilgang til strender, da den ligger i innlandet. Tomtearealet på 208 m² er begrenset og tilbyr ikke et stort hageområde. Ferdigstillelsesarbeidene i tredje etasje er ennå ikke fullført og krever ytterligere investeringer og tid.
Ref: VL068902
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en romslig bolig i en tradisjonell spansk by. Spesielt familier som trenger mye plass, eller investorer som ser potensialet for konvertering til flere boligenheter eller et område med blandet bruk, vil finne det de leter etter her. Beliggenheten i sentrum med god tilgang til tjenester tiltrekker seg de som verdsetter korte avstander. Personer som ønsker å tilpasse et uferdig rom etter egen smak, finner ideelle forhold i andre etasje. Dette er også et alternativ å vurdere for kjøpere som søker en kombinasjon av bolig og næringsdrift, eller som trenger en garasje for flere kjøretøy. Nærheten til golfbaner og god tilgjengelighet til flyplassen gjør den også attraktiv for internasjonale kjøpere som søker en base for reiser og fritidsaktiviteter.
Bygningen er solid bygget med ferdig fasade og tak. Andre etasje presenteres som en ferdig boligenhet med stue/spisestue med peis, fire soverom, to bad og utstyrt kjøkken. Den har fasiliteter som klimaanlegg og innebygde garderober. Tredje etasje er rå innvendig og tilbyr et tomt lerret for tilpasningsmuligheter. Vinduene er med doble glass, og det er et separat vaskerom samt bodplass. Den åpne takterrassen tilbyr vidstrakt utsikt over det omkringliggende landskapet.
Rekkehuset tilbys fra en pris på €699 000. Det er en enkelt eiendom med et bebygd areal på 498 m² på en 208 m² stor tomt. Prissettingsmodellen tar hensyn til størrelse, beliggenhet i det historiske sentrum og potensial for ulike bruksområder. Det bør merkes at andre etasje ennå ikke er ferdigstilt, noe som innebærer et ytterligere investeringsbehov. Eiendommen er klassifisert som et videresalgsobjekt, noe som indikerer et allerede etablert marked.
Alhaurín el Grande, som ligger 224 meter over havet, har et temperert klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på rundt 17,9°C og over 3 800 soltimer per år. Byen ligger i et urbant miljø, noe som betyr at daglige behov som shopping og besøk på restauranter eller kafeer enkelt kan gjøres til fots. Med 27 552 innbyggere (prognose 2025) beholder byen en lokal karakter, mens infrastrukturen med mange offentlige transportlinjer, skoler og helsesentre sikrer et behagelig liv. Selve prosjektet ligger i et rolig fotgjengerområde, men tilbyr likevel tilgang for kjøretøy. De omkringliggende fjellene og naturparken Sierra de las Nieves tilbyr muligheter for fotturer og utflukter i naturen. Kysten og Malagas flyplass er lett tilgjengelige med bil, noe som gjør beliggenheten til et godt kompromiss mellom landlig ro og bytilknytning.
Alhaurín el Grande er en by med karakter som formidler en autentisk andalusisk livsstil. Med 27 552 innbyggere (prognose 2025) tilbyr den god infrastruktur uten storbyens mas. Helsevesenet er godt dekket av et helsesenter, og det finnes flere skoler for barnepass. Restauranter og kafeer inviterer til avslapning. Beliggenheten 224 meter over havet sikrer et behagelig klima med milde vintre og moderate somre, støttet av over 3 800 soltimer årlig. Nærheten til naturområder som Mirador de Sierra Gorda og de omkringliggende fjellene inviterer til utendørsaktiviteter. Samtidig er kysten med sine strender og provinshovedstaden Málaga lett tilgjengelig, noe som kombinerer fordelene ved en innlandsby med tilknytning til kystlivet.
Dette rekkehuset ligger i sentrum av Alhaurín el Grande, en by med god infrastruktur i provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til lokale fasiliteter og tilgjengeligheten til viktige transportårer som sikrer forbindelsen til kysten og flyplassen.
Alhaurín el Grande ligger strategisk til i hjertet av provinsen Málaga, ca. 17 km (i luftlinje) fra kysten og flyplassen. Den er en del av Costa del Sol, men tilbyr en roligere, mer autentisk atmosfære sammenlignet med de mer turistpregede kyststedene. Byen er godt koblet til det regionale transportnettverket og fungerer som et godt utgangspunkt for å utforske både de livlige kystbyene som Málaga og Marbella, samt de pittoreske fjellandsbyene i innlandet. Nærheten til flere golfbaner og naturparker som Sierra de las Nieves utvider spekteret av fritidsmuligheter.
Beliggenheten i Alhaurín el Grande gir god tilgjengelighet til viktige steder. Stranden ligger ca. 11 km unna (Playa Torreblanca-Carvajal), og Malagas flyplass ligger kun 17 km (i luftlinje) unna. Flere golfbaner er lett tilgjengelige, inkludert Lauro Golf (5,4 km) og Mijas Golf (9,8 km). Et supermarked ligger kun 386 meter unna, og et apotek 145 meter unna, noe som forenkler daglige ærender. Byen har 8 offentlige transportlinjer med 55 holdeplasser, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om egen bil er fordelaktig for utflukter i området og mer avsidesliggende destinasjoner. En togstasjon ligger 10 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande har et middelhavsklima med små sesongmessige temperaturvariasjoner, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Med et gjennomsnitt på 3 866 soltimer per år er regionen en av de mest solrike i Europa. Klimaet er behagelig året rundt, og den offisielle badesesongen strekker seg over fire måneder, når vanntemperaturene konsekvent er over 20°C. Høyden på 224 meter over havet demper sommervarmen noe. Byen er omgitt av et kupert landskap, med Mirador de Sierra Gorda som et nærliggende utsiktspunkt som understreker regionens naturlige skjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Alhaurín el Grande ligger i innlandet, er kyststrekningene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Strender som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger ca. 11-12 km unna. I umiddelbar nærhet finnes mange golfbaner, inkludert Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km), som er attraktive for golfentusiaster. I tillegg tilbyr byen selv idrettsanlegg som 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1,1 km) og en rekke sportsfasiliteter som gir varierte fritidsmuligheter for beboere og besøkende. Fjellandskapet innbyr til fotturer og utforskning.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger strategisk til i hjertet av provinsen Málaga, ca. 17 km (i luftlinje) fra kysten og flyplassen. Den er en del av Costa del Sol, men tilbyr en roligere, mer autentisk atmosfære sammenlignet med de mer turistpregede kyststedene. Byen er godt koblet til det regionale transportnettverket og fungerer som et godt utgangspunkt for å utforske både de livlige kystbyene som Málaga og Marbella, samt de pittoreske fjellandsbyene i innlandet. Nærheten til flere golfbaner og naturparker som Sierra de las Nieves utvider spekteret av fritidsmuligheter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med kysteiendommer på Costa del Sol, som tilbudene i Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) eller Benalmádena (Alba Benalmádena), posisjonerer dette rekkehuset i Alhaurín el Grande seg annerledes. Mens kystprosjektene ofte sikter på sjøutsikt og direkte tilgang til stranden og er tilgjengelige fra ca. €320 000, tilbyr denne eiendommen i innlandet mer plass og bruksfleksibilitet til en startpris på €699 000. Størrelsen på rekkehuset og potensialet for ombygging, for eksempel til flere boligenheter eller en kombinasjon av bolig og næringsvirksomhet, skiller det fra typiske leiligheter eller mindre rekkehus ved kysten. Beliggenheten i en etablert by med alle fasiliteter på lokalt nivå skiller seg fra de ofte mer turistpregede kyststedene. Alhaurín el Grande tilbyr en mer autentisk andalusisk opplevelse, med mulighet til å nyte lokallivet borte fra kjas og mas, samtidig som kysten og flyplassen forblir lett tilgjengelige. Høyden på 224 meter og det omkringliggende fjellandskapet gir en annen bakgrunn enn nærheten til havet hos sammenligningsobjektene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
