Dit ruime townhouse met 5 slaapkamers is gelegen in het historische centrum van Alhaurín el Grande, een levendige stad in de provincie Málaga. De woning biedt met zijn 498 m² woonoppervlak en veelzijdige indeling aanzienlijke potentie voor zowel residentieel gebruik als commerciële doeleinden. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand combineert het gemak van stadse faciliteiten met de nabijheid van natuur en recreatie, zoals golfbanen en de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in het hart van Alhaurín el Grande, een stad met 27.552 inwoners, op 224 meter hoogte. Dit betekent dat veel dagelijkse voorzieningen zoals apotheken (145 m) en supermarkten (386 m) te voet bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven.
Met 5 slaapkamers en flexibele ruimtes, waaronder een begane grond die als garage, opslag of aanvullende woonruimte kan dienen, biedt dit huis ruimte aan grote gezinnen of voor de combinatie van wonen en werken. De mogelijkheid om de onafgewerkte tweede verdieping naar eigen smaak in te richten, sluit aan bij specifieke woonwensen.
De woning is een bestaande bouw met een ongekende potentie. De gevels en het dak zijn voltooid, maar de tweede verdieping is nog onafgewerkt. Dit biedt de koper de kans om deze ruimte naar eigen ontwerp en wensen te realiseren, wat een unieke kans is voor maatwerk.
Hoewel de woning strategisch gelegen is ten opzichte van voorzieningen, is een auto aan te raden voor volledige mobiliteit, met name voor langere afstanden naar de kust of luchthaven. De stedelijke ligging brengt de gebruikelijke dynamiek van een bewoonde stad met zich mee.
Ref: VL068902
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object spreekt kopers aan die een woning zoeken met veel ruimte en flexibiliteit, gelegen in een authentieke Spaanse stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is bij uitstek geschikt voor grote gezinnen die behoefte hebben aan extra leefruimte of aparte vertrekken voor werk of hobby's. De mogelijkheid om de onafgewerkte verdieping naar eigen smaak te realiseren, trekt creatieve kopers aan die een huis willen creëren dat perfect aansluit bij hun specifieke wensen. Ook investeerders die potentieel zien in het splitsen van de woning in meerdere appartementen of het combineren van wonen en commercieel gebruik, zullen de veelzijdigheid waarderen. De centrale ligging in Alhaurín el Grande, op slechts 17 km van de luchthaven van Málaga, maakt het tevens interessant voor internationale kopers die een goed bereisbare uitvalsbasis zoeken.
De woning telt drie verdiepingen met een totaal woonoppervlak van 498 m². De begane grond van 208 m² is momenteel ingericht als opslagruimte of garage en biedt potentie voor verbouwing. De eerste verdieping, met 160 m², is volledig afgewerkt en omvat een woon-eetkamer met open haard, vier slaapkamers, een badkamer, een ingerichte keuken, een patio/terras van 48 m² en een bijkeuken. De tweede verdieping, eveneens 160 m², is structureel voltooid maar van binnen onafgewerkt, wat de koper de vrijheid geeft om de afwerking naar eigen inzicht te realiseren. De aanwezigheid van airconditioning, dubbele beglazing en inbouwkasten dragen bij aan het comfort.
Dit ruime townhouse met 5 slaapkamers en 498 m² woonoppervlak, gelegen in het centrum van Alhaurín el Grande, wordt aangeboden voor €699.000. De prijs reflecteert de omvang van de woning, de centrale locatie en de potentie voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Het perceel van 208 m² omvat een begane grond die momenteel als opslag of garage dient, een afgewerkte eerste verdieping, en een onafgewerkte tweede verdieping die naar eigen wens kan worden ingericht. Deze prijsstelling biedt kansen voor kopers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke waardecreatie potentieel.
Alhaurín el Grande is een Andalusische stad die het beste van twee werelden biedt: de levendigheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een landelijke omgeving. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3.866 zonuren per jaar, is het een aantrekkelijke locatie het hele jaar door. De stad heeft een eigen identiteit met 312 vastgoedtransacties per jaar, wat duidt op een actieve markt. De nabijheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. De voorzieningen op loopafstand, zoals de apotheek op 145 meter en de supermarkt op 386 meter, verhogen het dagelijkse wooncomfort. De ruime opzet van dit townhouse, met een woonoppervlak van 498 m², biedt veel mogelijkheden voor diverse woon- en levensstijlen, van gezinsleven tot het combineren van wonen en werken.
Alhaurín el Grande, gelegen op 224 meter hoogte, biedt een omgeving waar stedelijk comfort en de nabijheid van natuur samenkomen. Met een bevolking van 27.552 inwoners (2025) en 3.866 zonuren per jaar, is het een levendige maar ook zonnige locatie. Voorzieningen zoals restaurants (3), cafés (1) en apotheken (11) zijn ruim aanwezig binnen een straal van 2 km, terwijl de supermarkt op slechts 386 meter ligt. Dit betekent dat veel dagelijkse benodigdheden eenvoudig te verkrijgen zijn. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen onderstreept het gezinsvriendelijke karakter van de stad. De ruime opzet van dit townhouse, met een perceel van 208 m² en 498 m² woonoppervlak, biedt voldoende ruimte voor diverse leefstijlen.
Deze kaart toont Alhaurín el Grande, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga, Andalusië. De locatie benadrukt de combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van natuurlijke landschappen en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen.
Alhaurín el Grande bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, op een strategische positie binnen de Costa del Sol. Het biedt een rustiger alternatief voor de kustgebieden, terwijl de voorzieningen van de kust en de stad Málaga binnen handbereik zijn. De stad is ingebed in een landschap dat wordt gekenmerkt door bergen en landbouwgrond, wat een authentiek Andalusisch karakter geeft. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (17 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en de wereld.
De woning ligt centraal in Alhaurín el Grande, met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is 386 m en de apotheek 145 m verwijderd. Het strand, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, ligt hemelsbreed op 11 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 17 km verwijderd, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor internationale reizigers. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Lauro Golf (5.4 km hemelsbreed). Hoewel de stad een goed netwerk van 8 OV-lijnen met 55 haltes heeft, is een auto handig voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van de kust of verder gelegen golfbanen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 25°C, en een jaargemiddelde van 17.9°C. Met historisch 3.866 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt hier 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Gelegen op 224 meter boven zeeniveau, biedt de locatie uitzicht op de bergen van Sierra de las Nieves. De nabijheid van natuurgebieden en de landelijke omgeving versterken het aantrekkelijke klimaat en de leefbaarheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal ligt hemelsbreed op 11 km afstand. De regio is ook een paradijs voor golfers, met Lauro Golf op slechts 5.4 km hemelsbreed. Andere golfbanen zoals Mijas Golf (9.8 km) en Campo Los Olivos (10 km) liggen eveneens in de buurt. Daarnaast zijn er 26 sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden zoals sportcentra en uitzichtpunten, wat zorgt voor een breed scala aan recreatiemogelijkheden.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, op een strategische positie binnen de Costa del Sol. Het biedt een rustiger alternatief voor de kustgebieden, terwijl de voorzieningen van de kust en de stad Málaga binnen handbereik zijn. De stad is ingebed in een landschap dat wordt gekenmerkt door bergen en landbouwgrond, wat een authentiek Andalusisch karakter geeft. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (17 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en de wereld.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande biedt een prijsniveau dat zich onderscheidt van de directe kustgebieden, met een vraagprijs van €699.000 voor dit ruime townhouse. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich direct aan de kust bevinden met een focus op nieuwbouwappartementen, positioneert dit object zich als een grotere, meer flexibele woning met potentieel voor verbouwing en uitbreiding. Het is qua prijsniveau vergelijkbaar met Alba Benalmádena (vanaf €699.000), wat suggereert dat deze prijsklasse ook in meer landinwaarts gelegen gebieden een significant aanbod vertegenwoordigt. De charme van Alhaurín el Grande ligt in de authentieke Andalusische sfeer, de nabijheid van golfbanen en de uitstekende bereikbaarheid van de luchthaven, wat een aantrekkelijk alternatief biedt voor kopers die de drukte van de kust willen vermijden maar toch dichtbij willen blijven.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
