Detta expansiva 3-vånings radhus ligger i det historiska centrum av Alhaurín el Grande, Málaga. Med en bebyggd yta på 498 m² på en 208 m² stor tomt erbjuder fastigheten betydande flexibilitet för bostadsändamål och potentiellt kommersiellt bruk. Läget i hjärtat av en etablerad stadsmiljö innebär att bekvämligheter är lättillgängliga, medan närheten till natur och kust möjliggör en balanserad livsstil. Denna fastighet representerar en intressant möjlighet för köpare som söker utrymme, potential och en autentisk andalusisk miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger centralt i Alhaurín el Grande, en livlig stad i inlandet av provinsen Málaga. Butiker, restauranger och skolor ligger inom gångavstånd, vilket lovar en hög livskvalitet i vardagen. Närheten till natur och kust erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter utan att ge avkall på stadens bekvämligheter.
Med fem sovrum och 498 m² boyta erbjuder denna fastighet gott om utrymme. Bottenvåningens flexibelt användbara yta, liksom utrymmet som kan utvecklas på andra våningen, lämpar sig för olika boendekoncept, oavsett om det gäller en stor familj, att inrymma gäster eller en kombination av boende och arbete.
Byggnaden är i gott skick. Bottenvåningen och första våningen är redan färdigställda och beboeliga, där första våningen består av fyra sovrum och ett rymligt vardagsrum/matsal. Andra våningen är ofärdig invändigt, vilket ger möjlighet att designa och färdigställa utrymmet enligt egna önskemål.
Fastigheten erbjuder ingen direkt havsutsikt eller direkt tillgång till stränder, då den ligger inåt landet. Tomtytan på 208 m² är begränsad och erbjuder ingen stor trädgårdsyta. Färdigställandearbetena på andra våningen är ännu inte klara och kräver ytterligare investeringar och tid.
Ref: VL068902
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker en rymlig bostad i en traditionell spansk stad. Särskilt familjer som behöver mycket utrymme, eller investerare som ser potentialen att omvandla den till flera bostäder eller ett område med blandad användning, kommer att hitta vad de söker här. Läget i centrum med god tillgång till service attraherar dem som värdesätter korta avstånd. Personer som vill anpassa en oavslutad yta efter eget tycke finner ideala förhållanden på andra våningen. Detta är också ett alternativ att överväga för köpare som söker en kombination av bostad och kommersiell användning, eller som behöver ett garage för flera fordon. Närheten till golfbanor och den goda tillgängligheten till flygplatsen gör den attraktiv även för internationella köpare som söker en bas för resor och fritid.
Byggnaden är solid byggd med färdig fasad och tak. Första våningen presenterar sig som en färdig bostadsenhet med vardagsrum/matsal med öppen spis, fyra sovrum, två badrum och utrustat kök. Den har bekvämligheter som luftkonditionering och inbyggda garderober. Andra våningen är rå invändigt och erbjuder en tom duk för anpassningsmöjligheter. Fönstren är dubbelglasade och det finns ett separat tvättrum samt förråd. Den öppna takterrassen erbjuder vidsträckt utsikt över det omgivande landskapet.
Radhuset erbjuds från ett pris på 699 000 €. Det är en enskild fastighet med en bebyggd yta på 498 m² på en 208 m² stor tomt. Prissättningen tar hänsyn till storlek, läge i det historiska centrum och potential för olika användningsområden. Det bör noteras att andra våningen ännu inte är färdigställd, vilket innebär ytterligare investeringsbehov. Fastigheten klassificeras som ett andrahandsförsäljningsobjekt, vilket indikerar en redan etablerad marknad.
Alhaurín el Grande, beläget på 224 meters höjd, har ett tempererat klimat med en genomsnittlig årstemperatur på cirka 17,9°C och över 3 800 soltimmar per år. Staden ligger i en stadsmiljö, vilket innebär att dagliga behov som inköp och besök på restauranger eller caféer enkelt kan göras till fots. Med 27 552 invånare (prognos 2025) behåller staden en lokal karaktär, medan infrastrukturen med många kollektivtrafiklinjer, skolor och vårdinrättningar säkerställer ett behagligt liv. Själva projektet ligger i ett lugnt fotgängarområde, men erbjuder ändå tillgång för fordon. De omgivande bergen och naturparken Sierra de las Nieves erbjuder möjligheter till vandringar och utflykter i naturen. Kusten och Malagas flygplats är lättillgängliga med bil, vilket gör läget till en bra kompromiss mellan lantlig lugn och stadskontakt.
Alhaurín el Grande är en stad med karaktär som förmedlar en autentisk andalusisk livsstil. Med 27 552 invånare (prognos 2025) erbjuder den en god infrastruktur utan storstadens jäkt. Sjukvården är väl täckt av ett hälsocenter och det finns flera skolor för barnomsorg. Restauranger och caféer inbjuder till avkoppling. Läget på 224 meters höjd säkerställer ett behagligt klimat med milda vintrar och måttliga somrar, understödd av över 3 800 soltimmar årligen. Närheten till naturområden som Mirador de Sierra Gorda och de omgivande bergen inbjuder till utomhusaktiviteter. Samtidigt är kusten med sina stränder och provinsens huvudstad Málaga lättillgängliga, vilket kombinerar fördelarna med en stad i inlandet med kopplingen till kustlivet.
Detta radhus ligger i centrum av Alhaurín el Grande, en stad med god infrastruktur i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till lokala bekvämligheter och tillgängligheten till viktiga transportleder som garanterar anslutningen till kusten och flygplatsen.
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i hjärtat av provinsen Málaga, cirka 17 km (fågelvägen) från kusten och flygplatsen. Det är en del av Costa del Sol, men erbjuder en lugnare, mer autentisk atmosfär jämfört med de mer turistiska kustorterna. Staden är väl ansluten till det regionala transportnätet och fungerar som en bra utgångspunkt för att utforska både de livliga kuststäderna som Málaga och Marbella, samt de natursköna bergsbyarna i inlandet. Närheten till flera golfbanor och naturparker som Sierra de las Nieves utökar utbudet av fritidsmöjligheter.
Läget i Alhaurín el Grande erbjuder god tillgänglighet till viktiga platser. Stranden ligger cirka 11 km bort (Playa Torreblanca-Carvajal), och Malagas flygplats ligger bara 17 km (fågelvägen) bort. Flera golfbanor är lättillgängliga, inklusive Lauro Golf (5,4 km) och Mijas Golf (9,8 km). En mataffär ligger bara 386 meter bort och ett apotek 145 meter bort, vilket underlättar dagliga ärenden. Staden har 8 linjer för kollektivtrafik med 55 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om ett eget fordon är fördelaktigt för utflykter i omgivningen och mer avlägsna destinationer. En tågstation finns 10 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande åtnjuter ett medelhavsklimat med små säsongsmässiga temperaturvariationer, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda. Med i genomsnitt 3 866 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Klimatet är behagligt året runt och den officiella badsäsongen sträcker sig över fyra månader, då vattentemperaturerna konsekvent ligger över 20°C. Höjden på 224 meter över havet mildrar sommarvärmen något. Staden omges av ett kuperat landskap, med Mirador de Sierra Gorda som en närliggande utsiktsplats, vilket understryker regionens naturliga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Alhaurín el Grande ligger inåt landet, är Costa del Sols kuststräckor lättillgängliga. Stränder som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches ligger cirka 11-12 km bort. I omedelbar närhet finns många golfbanor, inklusive Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) och Campo Los Olivos (10 km), som är attraktiva för golfentusiaster. Dessutom erbjuder staden själv idrottsanläggningar som 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1,1 km) och en mängd sportfaciliteter, som ger mångsidiga fritidsmöjligheter för invånare och besökare. Bergsmiljöerna inbjuder till vandring och utforskning.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i hjärtat av provinsen Málaga, cirka 17 km (fågelvägen) från kusten och flygplatsen. Det är en del av Costa del Sol, men erbjuder en lugnare, mer autentisk atmosfär jämfört med de mer turistiska kustorterna. Staden är väl ansluten till det regionala transportnätet och fungerar som en bra utgångspunkt för att utforska både de livliga kuststäderna som Málaga och Marbella, samt de natursköna bergsbyarna i inlandet. Närheten till flera golfbanor och naturparker som Sierra de las Nieves utökar utbudet av fritidsmöjligheter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Jämfört med kustfastigheter på Costa del Sol, såsom erbjudanden i Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) eller Benalmádena (Alba Benalmádena), positionerar sig detta radhus i Alhaurín el Grande annorlunda. Medan kustprojekten ofta siktar på havsutsikt och direkt strandtillgång och är tillgängliga från cirka 320 000 €, erbjuder denna fastighet i inlandet mer utrymme och användningsmångfald till ett startpris på 699 000 €. Storleken på radhuset och potentialen för omvandling, till exempel till flera bostäder eller en kombination av boende och kommersiell verksamhet, skiljer det från typiska lägenheter eller mindre radhus vid kusten. Läget i en etablerad stad med alla bekvämligheter på lokal nivå skiljer sig från de ofta mer turistorienterade kustorterna. Alhaurín el Grande erbjuder en mer autentisk andalusisk upplevelse, med möjlighet att njuta av det lokala livet bort från stojet, samtidigt som kusten och flygplatsen fortfarande är lättillgängliga. Höjden på 224 meter och det omgivande bergslandskapet erbjuder en annan kuliss än närheten till havet hos jämförelseobjekten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
