Вила се налази у Алхаурин ел Грандеу, насељеном месту у провинцији Малага. Пројекат нуди 4 спаваће собе и 3 купатила, са око 228 м² стамбеног простора на парцели од 850 м². Позиционирана у урбаном окружењу, пружа приступ локалним садржајима, док је истовремено удаљена око 17 км од аеродрома Малага. Ова некретнина представља могућност за прилагођавање индивидуалним потребама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Алхаурин ел Грандеу смешта вилу у претежно урбано окружење са лаким приступом продавницама и услугама. Близина важних саобраћајница обезбеђује повезаност са околним градовима и обалом, иако је за потпуну мобилност препоручљиво поседовање аутомобила.
Ова вила одговара потребама купаца који траже пространији дом са потенцијалом за реновирање. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, пружа довољно простора за породицу или госте. Приватни базен и двориште допуњују функционалност за свакодневни живот.
Пројекат је у фази накнадне потребе за адаптацијом, што значи да тренутно стање захтева одређена улагања у модернизацију. Индикативно, овај аспект је утицао на цену, нудећи купцима могућност да обликују простор према сопственим естетским и функционалним захтевима.
Вила се тренутно налази у стању које захтева додатна улагања и реновирање. Дизајн и материјали можда неће одговарати најновијим стандардима. Инфраструктура попут аеродрома је удаљена 17 км, што може бити релевантно за честе путнике.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже дом са потенцијалом за персонализацију и желе да уложе у модернизацију према сопственим жељама. Идеалан је за оне који цене приватни простор са базеном и двориштем, али такође желе да буду у близини садржаја попут продавница, ресторана и здравствених установа. Купци који су заинтересовани за пројекте са вишим нивоом прилагођавања, а који су спремни да инвестирају у реновирање како би постигли жељени стандард, наћи ће ову понуду привлачном. Такође, локација у Алхаурин ел Грандеу може одговарати онима који траже мирније окружење удаљено од највеће гужве на обали, али са добром повезаношћу.
Тренутни ниво завршне обраде виле захтева ажурирање како би се ускладио са савременим стандардима. Информације о специфичним материјалима или примени технологија нису детаљно наведене, али се из постојећег описа имплицира потреба за инвестирањем у подове, зидове, кухињу и купатила. Потенцијални купци треба да узму у обзир трошкове реновирања приликом процењивања укупне вредности и погодности овог дома. Постојећи елементи попут приватнoг базена и дворишне површине пружају добру основу за даље уређење.
Цена ове виле почиње од 475.000 евра. С обзиром на 4 спаваће собе и 3 купатила, распоређених на 228 м² стамбеног простора и 850 м² парцеле, цена се позиционира у оквиру тржишта за некретнине које захтевају одређена улагања. Тренутно је доступна за куповину, а потенцијални купци треба да узму у обзир трошкове реновирања приликом буџетирања. Упоређујући је са пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), ова некретнина нуди већи простор и потенцијал за персонализацију.
Алхаурин ел Гранде нуди живот у мирунијеном окружењу, иако је смештен у близини урбаних центара. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су основни садржаји попут апотека и продавница на пешачкој удаљености. Локални спортски центри и културне активности су доступни у радијусу од 2 километра. Ова локација пружа баланс између приступачности и спокојнијег темпа живота, што је посебно привлачно за појединце и породице које траже повлачење са обале, али желе да задрже лак приступ градским погодностима.
Живот у Алхаурин ел Грандеу подразумева свакодневну рутину у окружењу са локалним садржајима на дохват руке. Апотека је удаљена само 145 метара, а супермаркет око 386 метара, што олакшава обављање свакодневних намирница. Седам основних и три средње школе у близини задовољавају потребе породица са децом. Здравствени центар и спортски објекти су такође доступни, обезбеђујући комплетну инфраструктуру за квалитетан живот. Просечна годишња температура од 17.9°C и 3.866 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за активности на отвореном током већег дела године.
Ова мапа приказује локацију Алхаурин ел Грандеа унутар провинције Малага, наглашавајући његову позицију у односу на приобалне градове као што су Марбеља и Малага. Види се близина главног аеродрома и кључних путних праваца, као и распоред локалних садржаја попут голф терена и спортских центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран у провинцији Малага, смештен између већих градских центара. Удаљен је 25 км од главног града Малаге и 23 км од популарне туристичке дестинације Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним предностима и културним догађајима оба града, док истовремено нуди мирније становање. Близина ових центара пружа могућности за разоноду, куповину и културне садржаје.
Локација виле у Алхаурин ел Грандеу обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 17 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, терени Lauro Golf, Mijas Golf и Campo Los Olivos налазе се у радијусу од 5.4 до 10 км. Постоји 8 линија јавног превоза и 55 аутобуских станица у близини, иако се за оптималну мобилност препоручује аутомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси блажем летњем и умеренијем зимском периоду, са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Регион бележи око 3.866 сунчаних сати годишње, пружајући обиље сунца за уживање на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде у мору око 20°C или виша, траје приближно 4 месеца. Ова клима је подстицајна за развој флоре и фауне, али и за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, Алхаурин ел Гранде је добро позициониран у односу на обалу. Најближе плаже, као што су Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca, удаљене су око 11 км. Ови делови обале често нуде садржаје попут ресторана и барова. Поред тога, у близини се налазе бројни спортски центри ( Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 км) и 26 спортских објеката у ширем подручју, као и 4 голф терена у радијусу од 10.4 км, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL449863
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Алхаурин ел Грандеу нуди значајну површину парцеле и потенцијал за персонализацију. Иако су пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €) понуђени по нижим почетним ценама, они често имају другачији фокус, попут модерних стамбених комплекса са општим садржајима. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља виши ценовни ранг, вероватно са комплекснијим садржајима или луксузнијим завршним обрадама. Ова вила се истиче по свом приватном карактеру и локацији која комбинује урбану приступачност са мирнијим окружењем, што је посебно вредно за купце који траже самосталност и могућност адаптације простора према личним потребама, уместо унапред дефинисаног дизајна.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
