Esta moradia isolada em Alhaurín el Grande, província de Málaga, oferece uma solução residencial espaçosa com 228 m² de área habitacional, compreendendo 4 quartos e 3 casas de banho. Situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, a propriedade combina a tranquilidade do interior com boa acessibilidade. Com um terreno de 850 m² e um preço a partir de 475.000 €, esta habitação representa uma opção atrativa para compradores que procuram uma base sólida para um lar com potencial de personalização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Alhaurín el Grande, uma cidade interior na província de Málaga, que oferece um ambiente urbano com bom acesso às comodidades locais. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade da costa e do aeroporto de Málaga garante boa conectividade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa com espaço suficiente para a família e convidados. Os 4 quartos e 3 casas de banho oferecem flexibilidade. O espaço exterior com piscina privada e área de churrasco convida a atividades de lazer, enquanto o potencial de renovação permite adaptar a casa às necessidades individuais.
Trata-se de uma propriedade existente que necessita de renovações. A fase de construção está concluída e a moradia está disponível. O preço oferecido reflete o estado atual e o trabalho de modernização necessário, proporcionando aos compradores a oportunidade de obter uma mais-valia.
Esta moradia não oferece uma construção nova; requer trabalhos de modernização para cumprir os padrões atuais. Não há informação sobre instalações comuns como piscinas ou jardins, para além do espaço exterior privado. O espaço oferecido está limitado à moradia e ao seu terreno.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade no interior da Andaluzia com potencial de personalização. É ideal para pessoas que preferem um ambiente mais tranquilo, mas que valorizam a proximidade de serviços urbanos como supermercados e lojas. Famílias à procura de uma residência com vários quartos e um espaço exterior privado com piscina encontrarão aqui uma base sólida. Compradores potenciais dispostos a investir na renovação e modernização de uma casa existente para a adaptar aos seus desejos apreciarão o valor desta oferta. A proximidade de campos de golfe e a boa ligação ao aeroporto de Málaga tornam-na também atrativa como segunda habitação ou para visitantes frequentes.
A moradia foi originalmente construída e apresenta sinais de desgaste relacionados com a idade, o que implica a necessidade de renovação. A descrição sugere uma disposição funcional, com quartos e casas de banho em diferentes níveis, incluindo um quarto principal com acesso a um terraço. As áreas exteriores estão ladrilhadas e equipadas com uma piscina privada e uma área de churrasco. Uma garagem espaçosa para dois carros está disponível. A propriedade requer uma renovação e modernização para cumprir os padrões de vida atuais. Os materiais específicos e a qualidade de construção da estrutura original não são detalhados, mas o preço reflete o estado e a necessidade de revisão.
A moradia isolada em Alhaurín el Grande está disponível a partir de 475.000 €. Esta oferta refere-se à propriedade completa com 4 quartos e 3 casas de banho num terreno de 850 m². Trata-se de uma propriedade existente que necessita de renovações, o que se reflete no preço. Não há informação sobre preços escalonados ou variantes, pois trata-se de uma unidade única. A disponibilidade depende do estado atual da venda.
Alhaurín el Grande apresenta-se como uma cidade vibrante do interior, que combina o charme tradicional andaluz com infraestruturas modernas. Com mais de 27.000 habitantes (estimativa para 2025), o município dispõe de uma estrutura urbana bem desenvolvida com numerosas escolas e centros de saúde. A sua localização a 224 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, com temperaturas médias que variam entre 11 e 25 graus Celsius e mais de 3.800 horas de sol por ano. O acesso à costa é bom; praias como Playa Torreblanca-Carvajal ficam a apenas cerca de 11 km, permitindo escapadelas rápidas ao mar. O ambiente urbano significa que comodidades como restaurantes, farmácias e supermercados estão próximos, tornando Alhaurín el Grande um local prático para viver que combina as vantagens da vida no interior com a proximidade das atrações costeiras.
Alhaurín el Grande, localizada a 224 metros acima do nível do mar, goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, permitindo uma média de 3.866 horas de sol por ano. A cidade em si é caracterizada por um ambiente urbano onde serviços essenciais como lojas, restaurantes e farmácias estão próximos. A farmácia mais próxima fica a apenas 145 metros, um supermercado a 386 metros. Para cuidados médicos, um centro de saúde está disponível a 8,9 km. A vida quotidiana é facilitada pela boa infraestrutura, e embora um carro seja útil para algumas tarefas, não é indispensável para tudo. A proximidade de campos de golfe como Lauro Golf (5,4 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (17 km) completam o quadro.
Este mapa mostra a localização de Alhaurín el Grande na província de Málaga, Andaluzia. Destaca-se o seu posicionamento estratégico no interior, a proximidade de importantes vias de transporte e a acessibilidade a cidades costeiras e ao aeroporto. A marcação de campos de golfe e a proximidade de áreas naturais sublinham as oportunidades de lazer que a região oferece.
Alhaurín el Grande está estrategicamente situada no coração da província de Málaga, a cerca de 17 km (em linha reta) da costa e do aeroporto. Faz parte da Costa del Sol, mas está localizada no interior, oferecendo uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras diretas. A cidade está bem ligada a centros maiores como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 40 km), facilitando o acesso a ofertas culturais e a serviços mais amplos. A sua localização permite um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade de pontos de interesse turístico e nós de transporte internacional.
A moradia está bem servida. O supermercado mais próximo fica a apenas 386 metros, uma farmácia a 145 metros. O centro de saúde mais próximo fica a 8,9 km. Para os amantes de praia, as mais próximas como Playa Torreblanca-Carvajal ficam a cerca de 11 km (em linha reta). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 17 km (em linha reta), facilitando as viagens. Vários campos de golfe encontram-se nas proximidades, incluindo Lauro Golf a 5,4 km. Existem 8 linhas de transporte público com 55 paragens nas imediações, permitindo alguma mobilidade sem carro. A ligação à rede rodoviária é boa, mas um carro é recomendado para explorar os arredores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está localizada a 224 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico. A temperatura média anual é de 17,9°C, com variações entre 11°C no inverno e 25°C no verão. Com mais de 3.800 horas históricas de sol por ano, a região é muito soalheira. O mar atinge uma temperatura agradável de mais de 20°C no verão, permitindo uma estação balnear de quatro meses. A paisagem circundante oferece uma mistura de terras agrícolas e vegetação natural, marcada pelas montanhas próximas. O clima é geralmente ameno e propicia atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia é ideal para amantes de desportos aquáticos e lazer. As praias mais próximas, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, estão a apenas cerca de 11-12 km (em linha reta) e oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo. Para os golfistas, existem inúmeras opções: Lauro Golf fica a apenas 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Além disso, num raio de 2 km, encontram-se três restaurantes e um centro desportivo, o Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, que oferece diversas atividades de lazer. A região é conhecida pelas suas mais de 26 instalações desportivas e pelas suas muitas horas de sol, que favorecem as atividades ao ar livre ao longo do ano.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente situada no coração da província de Málaga, a cerca de 17 km (em linha reta) da costa e do aeroporto. Faz parte da Costa del Sol, mas está localizada no interior, oferecendo uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras diretas. A cidade está bem ligada a centros maiores como Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 40 km), facilitando o acesso a ofertas culturais e a serviços mais amplos. A sua localização permite um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade de pontos de interesse turístico e nós de transporte internacional.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL449863
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (preços a partir de 418.800 € e 320.000 €) ou Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Alhaurín el Grande oferece uma vantagem de localização diferente. Enquanto os projetos de Estepona estão mais perto do mar e são frequentemente comercializados como novas construções com comodidades modernas, a moradia em Alhaurín el Grande posiciona-se como uma propriedade do interior com um terreno maior e potencial de valorização através da renovação. A própria cidade de Alhaurín el Grande oferece uma infraestrutura estabelecida com mais comodidades locais no dia a dia do que alguns dos centros puramente turísticos da costa. A faixa de preço a partir de 475.000 € para uma moradia isolada destas dimensões com piscina privada constitui uma opção competitiva, especialmente para compradores dispostos a investir na modernização e que preferem um ambiente menos turístico. A proximidade de campos de golfe é outra característica mais comum nesta região do que diretamente na linha costeira.
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