Questa villa indipendente ad Alhaurín el Grande, provincia di Málaga, offre una spaziosa soluzione abitativa di 228 m² con 4 camere da letto e 3 bagni. Situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, la proprietà combina la tranquillità dell'entroterra con una buona accessibilità. Con un terreno di 850 m² e un prezzo a partire da 475.000 €, questa dimora rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una base solida per una casa con potenziale di personalizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Alhaurín el Grande, una località dell'entroterra nella provincia di Málaga, che offre un ambiente urbano con buon accesso ai servizi locali. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza alla costa e all'aeroporto di Málaga garantisce una buona connettività.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una villa spaziosa con spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. Le 4 camere da letto e i 3 bagni offrono flessibilità. Lo spazio esterno con piscina privata e area barbecue invita alle attività ricreative, mentre il potenziale di ristrutturazione consente di adattare la casa alle esigenze individuali.
Si tratta di una proprietà esistente che necessita di ristrutturazione. La fase di costruzione è completata e la villa è disponibile. Il prezzo offerto riflette lo stato attuale e il lavoro di modernizzazione richiesto, offrendo agli acquirenti la possibilità di realizzare un plusvalore.
Questa villa non offre una costruzione nuova; richiede lavori di modernizzazione per soddisfare gli standard attuali. Non ci sono informazioni su strutture comuni come piscine o giardini, oltre allo spazio esterno privato. Lo spazio offerto è limitato alla villa e al suo terreno.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà nell'entroterra dell'Andalusia con potenziale di personalizzazione. È adatta a persone che preferiscono un ambiente più tranquillo pur apprezzando la vicinanza a servizi urbani come supermercati e negozi. Le famiglie che cercano una residenza con più camere da letto e uno spazio esterno privato con piscina troveranno qui una base solida. I potenziali acquirenti disposti a investire nella ristrutturazione e modernizzazione di una casa esistente per adattarla ai propri desideri apprezzeranno il valore di questa offerta. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga la rendono attraente anche come seconda casa o per visitatori frequenti.
La villa è stata originariamente costruita e presenta segni di usura legati all'età, implicando la necessità di ristrutturazione. La descrizione suggerisce una disposizione funzionale, con camere da letto e bagni a diversi livelli, inclusa una camera da letto principale con accesso a una terrazza. Le aree esterne sono piastrellate e dotate di piscina privata e area barbecue. È disponibile un ampio garage per due auto. La proprietà richiede un rifacimento e una modernizzazione per soddisfare gli standard abitativi attuali. I materiali specifici e la qualità costruttiva della struttura originale non sono dettagliati, ma il prezzo riflette lo stato e la necessità di revisione.
La villa indipendente ad Alhaurín el Grande è disponibile a partire da 475.000 €. Questa offerta si riferisce all'intera proprietà con 4 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 850 m². Si tratta di una proprietà esistente che necessita di ristrutturazione, il che si riflette nel prezzo. Non sono disponibili informazioni su prezzi scaglionati o varianti, poiché si tratta di un'unità singola. La disponibilità dipende dallo stato attuale della vendita.
Alhaurín el Grande si presenta come una vivace cittadina dell'entroterra, che unisce il fascino tradizionale andaluso a infrastrutture moderne. Con oltre 27.000 abitanti (stima 2025), il comune dispone di una struttura urbana ben sviluppata con numerose scuole e centri sanitari. La sua posizione a 224 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, con temperature medie che oscillano tra 11 e 25 gradi Celsius e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'accesso alla costa è buono; spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a soli circa 11 km, permettendo rapide gite al mare. L'ambiente urbano significa che servizi come ristoranti, farmacie e supermercati sono nelle vicinanze, rendendo Alhaurín el Grande un luogo pratico in cui vivere che combina i vantaggi della vita nell'entroterra con la vicinanza alle attrazioni costiere.
Alhaurín el Grande, situata a 224 metri sul livello del mare, gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, che permettono una media di 3.866 ore di sole all'anno. La città stessa è caratterizzata da un ambiente urbano dove servizi essenziali come negozi, ristoranti e farmacie sono nelle vicinanze. La farmacia più vicina si trova a soli 145 metri, un supermercato a 386 metri. Per l'assistenza medica, un centro sanitario è disponibile a 8,9 km. La vita quotidiana è facilitata dalla buona infrastruttura, e sebbene un'auto sia utile per alcune commissioni, non è indispensabile per tutto. La vicinanza ai campi da golf come Lauro Golf (5,4 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (17 km) completano il quadro.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín el Grande nella provincia di Málaga, Andalusia. Viene evidenziato il suo posizionamento strategico nell'entroterra, la vicinanza a importanti vie di trasporto e l'accessibilità a città costiere e all'aeroporto. La segnalazione di campi da golf e la vicinanza ad aree naturali sottolineano le opportunità ricreative della regione.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nel cuore della provincia di Málaga, a circa 17 km (in linea d'aria) dalla costa e dall'aeroporto. Fa parte della Costa del Sol, ma è situata nell'entroterra, offrendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette. La città è ben collegata a centri più grandi come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km), facilitando l'accesso a offerte culturali e servizi più ampi. La sua posizione consente un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza a punti di interesse turistico e nodi di trasporto internazionali.
La villa è ben collegata. Il supermercato più vicino si trova a soli 386 metri, una farmacia a 145 metri. Il centro sanitario più vicino è a 8,9 km. Per gli amanti della spiaggia, le più vicine come Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a circa 11 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 17 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf a 5,4 km. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 55 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità anche senza auto. Il collegamento alla rete stradale è buono, ma un'auto è consigliata per esplorare i dintorni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a 224 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo. La temperatura media annua è di 17,9°C, con variazioni tra 11°C in inverno e 25°C in estate. Con oltre 3.800 ore storiche di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare raggiunge una temperatura piacevole di oltre 20°C in estate, consentendo una stagione balneare di quattro mesi. Il paesaggio circostante offre un mix di terreni agricoli e vegetazione naturale, caratterizzato dalle montagne vicine. Il clima è generalmente mite e favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è ideale per gli amanti degli sport acquatici e del tempo libero. Le spiagge più vicine, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, si trovano a circa 11-12 km (in linea d'aria) e offrono accesso al Mar Mediterraneo. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni: Lauro Golf si trova a soli 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Inoltre, in un raggio di 2 km si trovano tre ristoranti e un centro sportivo, il Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, che offre diverse opportunità ricreative. La regione è nota per le sue oltre 26 strutture sportive e le numerose ore di sole, che favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nel cuore della provincia di Málaga, a circa 17 km (in linea d'aria) dalla costa e dall'aeroporto. Fa parte della Costa del Sol, ma è situata nell'entroterra, offrendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette. La città è ben collegata a centri più grandi come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km), facilitando l'accesso a offerte culturali e servizi più ampi. La sua posizione consente un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza a punti di interesse turistico e nodi di trasporto internazionali.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL449863
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona (prezzi da 418.800 € e 320.000 €) o Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), questa villa ad Alhaurín el Grande offre un vantaggio di ubicazione diverso. Mentre i progetti di Estepona sono più vicini al mare e spesso commercializzati come nuove costruzioni con comfort moderni, la villa di Alhaurín el Grande si posiziona come una proprietà dell'entroterra con un terreno più ampio e potenziale di rivalutazione tramite ristrutturazione. La città di Alhaurín el Grande stessa offre un'infrastruttura consolidata con più servizi locali quotidiani rispetto ad alcuni dei centri puramente turistici della costa. La fascia di prezzo a partire da 475.000 € per una villa indipendente di queste dimensioni con piscina privata costituisce un'opzione competitiva, soprattutto per gli acquirenti disposti a investire nella modernizzazione e che preferiscono un ambiente meno turistico. La vicinanza ai campi da golf è un'altra caratteristica più frequente in questa regione rispetto alla linea costiera diretta.
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