Denne rummelige villa i Alhaurín el Grande, Málaga, tilbyder enestående plads med ni soveværelser og ti badeværelser på en grund på 3.965 m². Med et bygningsareal på 1.089 m² og en færdiggørelsesgrad på ca. 70% repræsenterer denne ejendom en betydelig investeringsmulighed. Beliggenheden i indlandet, men alligevel tæt på byen, kombinerer landlig ro med god adgang til faciliteter og Málaga lufthavn. Ejendommen er alsidig, uanset om det er som et eksklusivt beboelseshus eller til turistbrug som et boutiquehotel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i en eksklusiv, privat urbanisering i et højtliggende område, med panoramaudsigt over Guadalhorce-dalen op til Sierra Nevada. Beliggenheden kombinerer privatliv med nærhed til byen Alhaurín el Grande, som er tilgængelig til fods og har god infrastruktur.
Med ni soveværelser og ti badeværelser samt rummelige opholdsrum er denne villa designet til store familier, flergenerationsboende eller til at modtage gæster. Den fleksible rumfordeling i kælderen og på de forskellige etager muliggør forskellige brugskoncepter.
Projektet er ca. 70% færdiggjort. Installation af en elevator er forberedt. Færdiggørelsen giver mulighed for at tilpasse indretningsdetaljer efter egne ønsker, baseret på den høje standard i den allerede eksisterende struktur.
Ejendommen leveres umøbleret og med et ikke-udstyret køkken. Indretningen, især med henblik på potentiel brug som boutiquehotel eller B&B, kræver yderligere planlægning og investeringer. Orienteringen er mod nord, hvilket påvirker sollyset på terrasser og balkoner på visse tidspunkter af døgnet.
Ref: VL648138
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig med mange anvendelsesmuligheder. Den er ideel til storfamilier, der har brug for masser af plads og separate opholdsområder, eller til investorer, der ønsker at åbne et boutiquehotel eller Bed & Breakfast i et attraktivt, roligt miljø. Beliggenheden i en lukket urbanisering appellerer til dem, der værdsætter sikkerhed og privatliv. Nærheden til naturen og golfbaner gør den også interessant for sportsaktive personer. Muligheden for at færdiggøre ejendommen efter egen smag vil tiltrække kræsne købere, der ønsker at realisere deres vision om et luksuriøst hjem eller forretning.
Villaen er ca. 70% færdiggjort og giver et solidt grundlag for videre udformning. Arkitekturen antyder høj byggekvalitet, med en kælder på 101 m², stueetage på 604 m², første sal på 279 m² og en tagterrasse på 101 m². Planerne viser rum med potentiale for luksuriøs indretning, inklusive badeværelser en suite, en separat lejlighed til personale og gæsteboliger. Forberedelsen til en elevator på øverste etage understreger ambitionen om komfort og modernitet. Udendørsterrassen og den private pool på den store grund er yderligere egenskaber, der indikerer en høj livskvalitet.
Villaen tilbydes til en pris af € 875.000. Denne pris afspejler den nuværende byggefremskridt på ca. 70%. En vurdering fra 2017 anslog værdien i daværende stand til 1,1 mio. euro og den færdiggjorte værdi til 2,2 mio. euro. Det store antal soveværelser og badeværelser samt ejendommens generøse størrelse giver et betydeligt potentiale for værdistigning, især efter færdiggørelse og potentiel brug som et eksklusivt hotel eller Bed & Breakfast.
Alhaurín el Grande, beliggende i indlandet af Costa del Sol, tilbyder et mildere klima og en roligere atmosfære end kystbyerne, men bevarer god forbindelse. Villaen ligger i et privilegeret, privat boligområde, der lover sikkerhed og eksklusivitet. Ejendommens størrelse og rumfordeling antyder en livsstil, der tillader både privatliv og mulighed for at modtage gæster. Udsigten over det omkringliggende landskab er et fremtrædende element i hverdagen. Nærheden til byens faciliteter som butikker, restauranter og medicinsk hjælp supplerer det mere landlige miljø, hvilket muliggør en afbalanceret livsstil.
Alhaurín el Grande, en kommune med over 27.000 indbyggere, ligger i hjertet af Guadalhorce-dalen. Villaen, der tilbydes her, ligger i en eksklusiv, privat urbanisering i en forhøjet position, med panoramudsigt over dalen op til Sierra Nevada. Omgivelserne kombinerer landlig idyl med urban nærhed: restauranter, caféer, butikker og medicinsk hjælp er let tilgængelige inden for en radius af 2 km. Forbindelsen til større centre som Málaga og kysten er garanteret, mens villaen i sig selv repræsenterer en fredfyldt oase.
Villaen ligger i Alhaurín el Grande, en kommune i provinsen Málaga. Den er placeret i en privat, forhøjet urbanisering med udsigt over Guadalhorce-dalen. Kortet viser nærheden til bycentre, vigtige transportruter og fritidsfaciliteter som golfbaner og strande.
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i Guadalhorce-dalen, en region præget af sin landbrugsmæssige betydning og nærhed til kysten. Byen fungerer som en indgang til den vestlige Costa del Sol, samtidig med at den tilbyder en roligere, mere autentisk atmosfære end de meget travle kystferiesteder. Den gode forbindelse til Málaga og lufthavnen, samt nærheden til populære golfresorts, positionerer Alhaurín el Grande som et attraktivt boligområde for dem, der søger en balance mellem ro og tilgængelighed.
Villaen er vel forbundet. Málaga lufthavn ligger kun 17 km væk (luftlinje). Et supermarked ligger 386 meter væk, og et apotek 145 meter væk. Det nærmeste sundhedscenter er 8,9 km væk. Flere golfbaner som Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km) er let tilgængelige. De nærmeste strande som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 11 km væk. Med 55 stoppesteder for offentlig transport og 8 buslinjer er mobiliteten sikret selv uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger 224 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen er 17,9°C, med variationer mellem 11°C og 25°C i løbet af året. Regionen registrerer historisk set høje 3.866 solskinstimer om året, hvilket understøtter den lange periode på 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Beliggenheden midt i naturen, med udsigt over bjergene og Guadalhorce-dalen, tilbyder et naturskønt og tiltalende miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alhaurín el Grande ligger i indlandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger ca. 11 km væk, Playa de los Boliches 12 km. Regionen er kendt for sine mange golfbaner: Lauro Golf ligger kun 5,4 km væk, Mijas Golf 9,8 km og Campo Los Olivos 10 km. Derudover er der 26 sportsfaciliteter, herunder Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) og udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk placeret i Guadalhorce-dalen, en region præget af sin landbrugsmæssige betydning og nærhed til kysten. Byen fungerer som en indgang til den vestlige Costa del Sol, samtidig med at den tilbyder en roligere, mere autentisk atmosfære end de meget travle kystferiesteder. Den gode forbindelse til Málaga og lufthavnen, samt nærheden til populære golfresorts, positionerer Alhaurín el Grande som et attraktivt boligområde for dem, der søger en balance mellem ro og tilgængelighed.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der tilbydes fra henholdsvis €418.800 og €320.000, positionerer denne villa sig i et højere segment med hensyn til størrelse og potentiale, med en pris fra €875.000. Selvom disse Estepona-projekter sandsynligvis er allerede færdiggjorte enheder, tilbyder villaen i Alhaurín el Grande en unik mulighed for personlig tilpasning og en betydeligt større skala, inklusive 9 soveværelser. Sammenlignet med Alba Benalmadena (fra €699.000), deler villaen i Alhaurín el Grande beliggenheden i et mere boligpræget, mindre direkte kystnært miljø, hvilket indebærer en anden livsstil. Nærheden til golfbaner og beliggenheden i indlandet, kombineret med muligheden for erhvervsmæssig brug, adskiller dette projekt fra typiske lejlighedskomplekser ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
