Esta espaçosa moradia em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece um espaço excecional com nove quartos e dez casas de banho numa parcela de 3.965 m². Com uma área construída de 1.089 m² e um nível de conclusão de aproximadamente 70%, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento significativa. A sua localização interior, mas próxima da cidade, combina a tranquilidade rural com fácil acesso a comodidades e ao aeroporto de Málaga. A propriedade é versátil, seja como residência principal exclusiva ou para uso turístico como um hotel boutique.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa urbanização privada e exclusiva numa zona elevada, oferecendo vistas panorâmicas sobre o Vale do Guadalhorce até à Sierra Nevada. A localização combina privacidade com proximidade à cidade de Alhaurín el Grande, acessível a pé e com boa infraestrutura.
Com nove quartos e dez casas de banho, bem como amplas áreas de estar, esta moradia foi concebida para famílias numerosas, vida multi-geracional ou para alojar hóspedes. A disposição flexível dos quartos na cave e nos diferentes pisos permite diversos conceitos de utilização.
O projeto está concluído em aproximadamente 70%. A instalação de um elevador está preparada. A conclusão oferece a oportunidade de personalizar os detalhes de acabamento de acordo com os seus desejos, com base no alto padrão da estrutura já existente.
A propriedade é entregue sem mobília e com cozinha não equipada. A decoração interior, especialmente para um possível uso como hotel boutique ou B&B, requer planeamento e investimento adicionais. A orientação é para norte, o que influencia a luz solar em terraços e varandas em certas horas do dia.
Ref: VL648138
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com múltiplas opções de utilização. É ideal para famílias numerosas que necessitam de muito espaço e áreas de estar separadas, ou para investidores que desejam abrir um hotel boutique ou Bed & Breakfast num ambiente atraente e tranquilo. A localização numa urbanização fechada atrai aqueles que valorizam a segurança e a privacidade. A proximidade à natureza e aos campos de golfe também a torna interessante para pessoas com atividade desportiva. A possibilidade de finalizar a propriedade de acordo com o gosto pessoal atrairá compradores exigentes que desejam concretizar a sua visão de uma casa ou negócio de luxo.
A moradia está concluída em aproximadamente 70% e oferece uma base sólida para posterior desenvolvimento. A arquitetura sugere uma construção de alta qualidade, com uma cave de 101 m², rés-do-chão de 604 m², primeiro andar de 279 m² e um terraço na cobertura de 101 m². As plantas mostram divisões com potencial para acabamentos de luxo, incluindo casas de banho privativas, um apartamento separado para pessoal e alojamentos para hóspedes. A preparação para um elevador no piso superior sublinha a ambição de conforto e modernidade. O terraço exterior e a piscina privada na grande propriedade são outras características que sugerem uma alta qualidade de vida.
A moradia é oferecida pelo preço de 875.000 €. Este preço reflete o progresso atual da construção de aproximadamente 70%. Uma avaliação de 2017 estimou o valor no seu estado na altura em 1,1 milhões de euros e o valor finalizado em 2,2 milhões de euros. O grande número de quartos e casas de banho, bem como a generosidade do terreno, oferecem um considerável potencial de valorização, especialmente após a conclusão e uso potencial como hotel de luxo ou Bed & Breakfast.
Alhaurín el Grande, situada no interior da Costa del Sol, oferece um clima mais ameno e uma atmosfera mais tranquila do que as localidades costeiras, mas mantém uma boa ligação. A moradia em si encontra-se numa urbanização privada privilegiada que promete segurança e exclusividade. O tamanho da propriedade e a disposição dos quartos sugerem um estilo de vida que permite tanto a privacidade como a possibilidade de alojar convidados. As vistas sobre a paisagem circundante são um elemento marcante da vida quotidiana. A proximidade a comodidades urbanas, como lojas, restaurantes e serviços médicos, complementa o ambiente mais rural, permitindo um estilo de vida equilibrado.
Alhaurín el Grande, um município com mais de 27.000 habitantes, situa-se no coração do Vale do Guadalhorce. A moradia aqui oferecida localiza-se numa urbanização privada exclusiva numa zona elevada, que oferece vistas panorâmicas sobre o vale até à Sierra Nevada. O ambiente combina o idílio rural com a proximidade urbana: restaurantes, cafés, lojas e serviços médicos são facilmente acessíveis num raio de 2 km. A ligação a centros maiores como Málaga e a costa está garantida, enquanto a moradia em si representa um oásis de paz.
A moradia está localizada em Alhaurín el Grande, um município da província de Málaga. Situa-se numa urbanização privada elevada com vista para o Vale do Guadalhorce. O mapa mostra a proximidade a centros urbanos, principais eixos de transporte e instalações de lazer como campos de golfe e praias.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no Vale do Guadalhorce, uma região caracterizada pela sua importância agrícola e proximidade à costa. A cidade serve como porta de entrada para a Costa del Sol ocidental, oferecendo ao mesmo tempo uma atmosfera mais tranquila e autêntica do que os muito movimentados centros turísticos costeiros. A boa ligação a Málaga e ao aeroporto, bem como a proximidade a resorts de golfe populares, posicionam Alhaurín el Grande como um local de residência atraente para aqueles que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
A moradia está bem servida. O aeroporto de Málaga fica a apenas 17 km (em linha reta). A 386 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia a 145 metros. O centro de saúde mais próximo fica a 8,9 km. Vários campos de golfe como Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) são de fácil acesso. As praias mais próximas como Playa Torreblanca-Carvajal ficam a cerca de 11 km. Com 55 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro, a mobilidade está garantida mesmo sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está situada a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,9°C, com variações entre 11°C e 25°C ao longo do ano. A região regista historicamente 3.866 horas de sol por ano, o que suporta o longo período de 4 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização no meio da natureza, com vista para as montanhas e o Vale do Guadalhorce, oferece um ambiente natural atraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja localizada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de Torreblanca ficam a cerca de 11 km, a Playa de los Boliches a 12 km. A região é conhecida pelos seus numerosos campos de golfe: Lauro Golf fica a apenas 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Além disso, existem 26 instalações desportivas, incluindo a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) e miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no Vale do Guadalhorce, uma região caracterizada pela sua importância agrícola e proximidade à costa. A cidade serve como porta de entrada para a Costa del Sol ocidental, oferecendo ao mesmo tempo uma atmosfera mais tranquila e autêntica do que os muito movimentados centros turísticos costeiros. A boa ligação a Málaga e ao aeroporto, bem como a proximidade a resorts de golfe populares, posicionam Alhaurín el Grande como um local de residência atraente para aqueles que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, oferecidos a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, esta moradia posiciona-se num segmento superior em termos de dimensão e potencial, com um preço a partir de €875.000. Embora estes projetos de Estepona sejam provavelmente unidades já concluídas, a moradia de Alhaurín el Grande oferece uma oportunidade única de personalização e uma escala consideravelmente maior, incluindo 9 quartos. Comparada com Alba Benalmadena (a partir de €699.000), a moradia em Alhaurín el Grande partilha a localização num ambiente mais residencial, menos diretamente costeiro, o que implica um estilo de vida diferente. A proximidade a campos de golfe e a localização interior, combinadas com a possibilidade de uso comercial, distinguem este projeto dos típicos complexos de apartamentos da costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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