Tämä tilava huvila Alhaurín el Grandessa, Málaga, tarjoaa poikkeuksellista tilaa yhdeksällä makuuhuoneella ja kymmenellä kylpyhuoneella 3 965 m² tontilla. 1 089 m²:n rakennetulla alalla ja noin 70 % valmiusasteella tämä kiinteistö edustaa merkittävää sijoitusmahdollisuutta. Sisämaan sijainti, mutta silti lähellä kaupunkia, yhdistää maaseudun rauhallisuuden hyvään saavutettavuuteen palveluihin ja Malagan lentokentälle. Kiinteistö on monipuolinen, olipa kyseessä sitten eksklusiivinen asuintalo tai turistikäyttöön, kuten boutique-hotelli.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee eksklusiivisella, yksityisellä kaupunkialueella korkealla paikalla, josta on panoraamanäkymät Guadalhorcen laaksoon Sierra Nevadaan asti. Sijainti yhdistää yksityisyyden lähellä Alhaurín el Granden kaupunkia, johon pääsee kävellen ja jossa on hyvä infrastruktuuri.
Yhdeksällä makuuhuoneella ja kymmenellä kylpyhuoneella sekä tilavilla oleskelutiloilla varustettu huvila on suunniteltu suurille perheille, monen sukupolven asumiseen tai vieraiden majoittamiseen. Huoneiden joustava sijoittelu kellarissa ja eri kerroksissa mahdollistaa monipuoliset käyttötarkoitukset.
Projekti on noin 70% valmis. Hissin asennus on valmisteltu. Valmistuminen tarjoaa mahdollisuuden viimeistellä yksityiskohdat omien toiveiden mukaan, perustuen jo olemassa olevan rakenteen korkeaan tasoon.
Kiinteistö toimitetaan kalustamattomana ja ilman varusteltua keittiötä. Sisustus, erityisesti mahdollista boutique-hotellin tai B&B:n käyttöä ajatellen, vaatii lisäsuunnittelua ja investointeja. Suuntaus on pohjoiseen, mikä vaikuttaa auringonvaloon terasseilla ja parvekkeilla tiettyinä vuorokaudenaikoina.
Ref: VL648138
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa kiinteistöä monipuolisilla käyttömahdollisuuksilla. Se on ihanteellinen suurille perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja erillisiä asuintiloja, tai sijoittajille, jotka haluavat avata boutique-hotellin tai Bed & Breakfastin houkuttelevaan, rauhalliseen ympäristöön. Sijainti suljetulla asuinalueella vetoaa niihin, jotka arvostavat turvallisuutta ja yksityisyyttä. Läheisyys luontoon ja golfkentille tekee siitä kiinnostavan myös urheilullisesti aktiivisille henkilöille. Mahdollisuus viimeistellä kiinteistö omien mieltymysten mukaan houkuttelee vaativia ostajia, jotka haluavat toteuttaa visionsa luksuskodista tai yrityksestä.
Villa on noin 70 % valmis ja tarjoaa vankan perustan jatkokehitykselle. Arkkitehtuuri viittaa korkealaatuiseen rakentamiseen, jossa on 101 m²:n kellari, 604 m²:n pohjakerros, 279 m²:n ensimmäinen kerros ja 101 m²:n kattoterassi. Suunnitelmat näyttävät tiloja, joissa on potentiaalia luksusvarusteluun, mukaan lukien kylpyhuoneet, erillinen asunto henkilökunnalle ja vierasmajoituksia. Hissin valmistelu ylimmässä kerroksessa korostaa mukavuuden ja modernisuuden tavoittelua. Ulkoterassi ja yksityinen uima-allas suurella tontilla ovat muita ominaisuuksia, jotka viittaavat korkeaan elämänlaatuun.
Villaa tarjotaan hintaan 875 000 €. Tämä hinta heijastaa noin 70 %:n rakennusvalmistumista. Vuoden 2017 arviointi arvioi sen arvon silloisessa kunnossa 1,1 miljoonaan euroon ja valmiina 2,2 miljoonaan euroon. Suuri määrä makuuhuoneita ja kylpyhuoneita sekä tontin avokätisyys tarjoavat merkittävää arvonnousupotentiaalia, erityisesti valmistumisen ja mahdollisen käytön jälkeen eksklusiivisena hotellina tai Bed & Breakfastina.
Alhaurín el Grande, joka sijaitsee Costa del Solin sisämaassa, tarjoaa leudomman ilmaston ja rauhallisemman ilmapiirin kuin rannikkopaikkakunnat, mutta säilyttää hyvän yhteyden. Villa sijaitsee ylellisellä, yksityisellä asuinalueella, joka lupaa turvallisuutta ja eksklusiivisuutta. Kiinteistön koko ja huoneiden sijoittelu viittaavat elämäntyyliin, joka mahdollistaa sekä yksityisyyden että vieraiden majoittamisen. Maisemanäkymät ovat arkielämän merkittävä osa. Läheisyys kaupungin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja terveydenhuoltoon, täydentää maaseutumaisempaa ympäristöä ja mahdollistaa tasapainoisen elämäntyylin.
Alhaurín el Grande, yli 27 000 asukkaan kunta, sijaitsee Guadalhorcen laakson sydämessä. Tässä tarjottava huvila sijaitsee eksklusiivisella, yksityisellä asuinalueella korkealla paikalla, josta on panoraamanäkymät laaksoon aina Sierra Nevadaan asti. Ympäristö yhdistää maaseudun idyllin kaupunkimaisuuteen: ravintolat, kahvilat, kaupat ja terveydenhuolto ovat helposti saavutettavissa 2 km:n säteellä. Yhteys suurempiin keskuksiin, kuten Málagaan ja rannikolle, on taattu, ja huvila itsessään edustaa rauhallista keidasta.
Villa sijaitsee Alhaurín el Grandessa, Málagan maakunnan kunnassa. Se sijaitsee yksityisellä, korkealla kaupunkialueella, josta on näkymät Guadalhorcen laaksoon. Kartta näyttää läheisyyden kaupunkikeskuksiin, tärkeisiin liikenneväyliin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkentille ja rannoille.
Alhaurín el Grande on strategisesti sijoitettu Guadalhorcen laaksoon, alueelle, jolle on ominaista sen maataloudellinen merkitys ja läheisyys rannikkoon. Kaupunki toimii porttina Länsi-Costa del Solille tarjoten samalla rauhallisemman ja autenttisemman ilmapiirin kuin hyvin vilkkaat rannikkokaupungit. Hyvä yhteys Málagaan ja lentokentälle sekä läheisyys suosittuihin golfkeskuksiin tekevät Alhaurín el Grandesta houkuttelevan asuinpaikan niille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä.
Villa on hyvin yhteydessä. Malagan lentokenttä on vain 17 km:n (linnuntietä) päässä. Supermarket sijaitsee 386 metrin päässä ja apteekki 145 metrin päässä. Lähin terveyskeskus on 8,9 km:n päässä. Useat golfkentät, kuten Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ja Campo Los Olivos (10 km), ovat helposti saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat noin 11 km:n päässä. 55 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 8 bussilinjaa takaavat liikkumisen myös ilman autoa, vaikkakin ajoneuvoa suositellaan alueen tutkimiseen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sijaitsee 224 metrin korkeudessa merenpinnasta ja hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9 °C, ja vaihtelu vuoden aikana on 11–25 °C. Alueella on historiallisesti korkea 3 866 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tukee 4 kuukauden pitkää jaksoa, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Sijainti keskellä luontoa, vuoristo- ja Guadalhorcen laaksonäkymillä, tarjoaa viehättävän luonnonympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Alhaurín el Grande sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca ovat noin 11 km:n päässä, Playa de los Boliches 12 km:n päässä. Alue on tunnettu lukuisista golfkentistään: Lauro Golf on vain 5,4 km:n päässä, Mijas Golf 9,8 km:n ja Campo Los Olivos 10 km:n päässä. Lisäksi alueella on 26 urheilulaitosta, mukaan lukien Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) ja näköalapaikkoja, kuten Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande on strategisesti sijoitettu Guadalhorcen laaksoon, alueelle, jolle on ominaista sen maataloudellinen merkitys ja läheisyys rannikkoon. Kaupunki toimii porttina Länsi-Costa del Solille tarjoten samalla rauhallisemman ja autenttisemman ilmapiirin kuin hyvin vilkkaat rannikkokaupungit. Hyvä yhteys Málagaan ja lentokentälle sekä läheisyys suosittuihin golfkeskuksiin tekevät Alhaurín el Grandesta houkuttelevan asuinpaikan niille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat alkavat 418 800 € ja 320 000 €, tämä huvila sijoittuu korkeampaan segmenttiin koon ja potentiaalin suhteen, alkaen 875 000 €. Vaikka nämä Esteponan projektit ovat todennäköisesti jo valmiita yksiköitä, Alhaurín el Granden huvila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden räätälöintiin ja huomattavasti suurempaan mittakaavaan, mukaan lukien 9 makuuhuonetta. Verrattuna Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €), Alhaurín el Granden huvila jakaa sijaintinsa enemmän asuinalueella, vähemmän suoraan rannikolla, mikä viittaa erilaiseen elämäntyyliin. Läheisyys golfkentille ja sisämaan sijainti yhdistettynä mahdollisuuteen kaupalliseen käyttöön erottavat tämän projektin tyypillisistä rannikon asuntoalueista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
