Dit ruime project, een vrijstaande villa in Alhaurín el Grande, biedt aanzienlijke woonruimte en potentieel voor diverse toepassingen. De villa is gelegen op een ruim perceel van 3.965 m² en beschikt over een woonoppervlak van 1.089 m². Met 9 slaapkamers en 10 badkamers is de schaal van de woning opvallend. Het project bevindt zich op een stedelijke locatie, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loop- of korte rijafstand, wat duidt op een praktische dagelijkse leefbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een exclusieve, afgesloten urbanisatie, biedt deze villa een panoramisch uitzicht over de Guadalhorce-vallei en de Sierra Nevada. De directe nabijheid van het stadscentrum van Alhaurín el Grande, op slechts 5 minuten rijden, zorgt voor een combinatie van rust en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. Het landinwaartse karakter van de locatie biedt een ander perspectief op de Costa del Sol dan de directe kustgebieden.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een grootschalige residentie met flexibele indelingsmogelijkheden. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers met eigen badkamers, een apart personeelsappartement en gastenverblijven suggereert geschiktheid voor grote gezinnen, ontvangsten of potentiële verhuuractiviteiten zoals een boetiekhotel of B&B.
Het pand bevindt zich momenteel voor ongeveer 70% in de bouwfase, wat aangeeft dat het een nieuwbouwproject betreft met nog te voltooien werkzaamheden. De oorspronkelijke waardebepalingen, zowel in de huidige staat als na voltooiing, suggereren een focus op kwalitatieve afwerking en de integratie van moderne faciliteiten, inclusief voorbereiding voor een lift.
Dit project vereist verdere voltooiing van de bouw. De keuken is momenteel niet uitgerust. De oriëntatie van de woning is op het noorden, wat invloed kan hebben op de zonuren op specifieke delen van het perceel. Het project is onderdeel van een beveiligde urbanisatie, wat kan leiden tot specifieke gemeenschapsregels of -bijdragen.
Ref: VL648138
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project kan geschikt zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een project met herontwikkelingspotentieel, bijvoorbeeld voor de exploitatie van een boetiekhotel of B&B, gezien de omvang en indeling. Ook families die behoefte hebben aan veel ruimte, met meerdere generaties of gasten, kunnen hier hun thuis vinden. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven maakt het een praktische keuze voor personen die regelmatig reizen of voor expats die zich willen vestigen in een levendige Spaanse stad met toegang tot de kust en natuur.
Hoewel de keuken nog niet is uitgerust en de woning voor ongeveer 70% is voltooid, is er een liftvoorbereiding getroffen, wat duidt op een intentie voor hoogwaardige voorzieningen. De bestaande beschrijving vermeldt ensuite badkamers voor de slaapkamers op de begane grond, en een ruime woonkamer met hoge plafonds en open haard op de eerste verdieping. De afwerking zal deels afhankelijk zijn van de keuzes van de nieuwe eigenaar om het potentieel van de 1.089 m² woonoppervlak volledig te benutten.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €875.000. Gezien de omvang van het woonoppervlak (1.089 m²) en het perceel (3.965 m²), de huidige staat van voltooiing (ongeveer 70%) en de vele slaapkamers en badkamers, positioneert deze prijs het project in het hogere segment van de markt in Alhaurín el Grande. De potentiële waardestijging bij volledige voltooiing, zoals gesuggereerd door eerdere evaluaties, kan een factor zijn in de investeringsafweging.
Alhaurín el Grande is een stad in de provincie Málaga, Andalusië, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Met een bevolking van circa 27.552 inwoners (2025) en 7 basisscholen en 3 middelbare scholen, biedt het een levendige gemeenschap. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11 en 25 graden Celsius. Met 3.866 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten. De aanwezigheid van 26 sportfaciliteiten en nabijgelegen golfbanen zoals Lauro Golf (5.4 km) benadrukken de recreatieve mogelijkheden. De locatie biedt een mix van stedelijke gemakken en toegang tot natuurlijke landschappen.
Het leven in Alhaurín el Grande wordt gekenmerkt door de mix van stedelijke voorzieningen en een landelijke omgeving. Met een supermarkt op 386 meter en een apotheek op 145 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van 11 apotheken binnen een straal van 2 km en 55 OV-haltes binnen de stad draagt bij aan de toegankelijkheid. De ligging in een afgesloten urbanisatie biedt privacy en veiligheid, terwijl de nabijheid van restaurants (3 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (26 in totaal) bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Deze kaart toont Alhaurín el Grande, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. De locatie van de villa binnen een exclusieve urbanisatie wordt benadrukt, met de relatieve afstanden tot voorzieningen, golfbanen en de kustlijn van de Costa del Sol. De positie in de vallei, met uitzicht op bergen, is visueel weergegeven.
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op korte afstand van de kust en de hoofdstad Málaga. De locatie landinwaarts, in het hart van de 'Valle del Guadalhorce', biedt een authentiek Andalusisch leven, terwijl de nabijheid van de luchthaven (17 km) en de snelweg A-404 internationale bereikbaarheid garandeert. De stad is onderdeel van de bredere Costa del Sol regio, maar biedt een rustiger, meer residentieel karakter dan de directe kustplaatsen.
De bereikbaarheid is een sterk punt: de luchthaven van Málaga ligt op circa 17 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn hemelsbreed 11 km verwijderd. Golfbanen zijn dichtbij, met Lauro Golf op 5.4 km en Mijas Golf op 9.8 km. Hoewel een auto handig is, maken de 8 OV-lijnen en 55 OV-haltes in Alhaurín el Grande het ook mogelijk om zonder auto boodschappen te doen of de stad te verkennen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligt op 224 meter hoogte, wat bijdraagt aan het milde klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.9°C en een bereik tussen 11-25°C. De regio geniet van 3.866 zonuren per jaar, met een aangenamer zwemseizoen van 4 maanden dankzij watertemperaturen boven de 20°C. De ligging landinwaarts, met uitzicht op zowel de Guadalhorce-vallei als de Sierra Nevada, biedt een natuurlijke omgeving die contrasteert met de kustlijn, maar wel toegang biedt tot bergachtige landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol bereikbaar; Playa Torreblanca-Carvajal ligt op circa 11 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties nabij: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) en Campo Los Olivos (10 km). De stad zelf beschikt over 26 sportfaciliteiten, waaronder het sportcentrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande op 1.1 km, en biedt diverse recreatiemogelijkheden in de natuurlijke omgeving.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op korte afstand van de kust en de hoofdstad Málaga. De locatie landinwaarts, in het hart van de 'Valle del Guadalhorce', biedt een authentiek Andalusisch leven, terwijl de nabijheid van de luchthaven (17 km) en de snelweg A-404 internationale bereikbaarheid garandeert. De stad is onderdeel van de bredere Costa del Sol regio, maar biedt een rustiger, meer residentieel karakter dan de directe kustplaatsen.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa in Alhaurín el Grande zich in een significant hoger prijssegment. Dit is te verklaren door de uitzonderlijke omvang van de woning (1.089 m² woonoppervlak), het grote perceel (3.965 m²) en het hoge aantal slaapkamers en badkamers (9/10). De villa in Benalmadena, Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich dichter bij de prijsklasse van dit project, maar de omvang en het potentieel voor commercieel gebruik van de villa in Alhaurín el Grande lijken uniek. De locatie landinwaarts, in een exclusieve urbanisatie, biedt een ander type leefomgeving dan de directe kustlocaties in Estepona, met een focus op rust en uitzicht, terwijl de nabijheid van de luchthaven en golfbanen vergelijkbaar is met de bredere Costa del Sol regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
