Denna rymliga villa i Alhaurín el Grande, Málaga, erbjuder exceptionellt utrymme med nio sovrum och tio badrum på en 3.965 m² stor tomt. Med en bebyggd yta på 1.089 m² och en färdigställandegrad på cirka 70% representerar denna fastighet en betydande investeringsmöjlighet. Läget inåt landet, men ändå nära staden, kombinerar lantlig lugn med god tillgänglighet till bekvämligheter och Málaga flygplats. Fastigheten är mångsidig, oavsett om det gäller ett exklusivt bostadshus eller för turiständamål som ett boutiquehotell.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en exklusiv, privat urbanisering på en höjd och erbjuder vidsträckt utsikt över Guadalhorce-dalen upp till Sierra Nevada. Läget kombinerar avskildhet med närhet till staden Alhaurín el Grande, som är gångavstånd och har god infrastruktur.
Med nio sovrum och tio badrum samt generösa sällskapsytor är denna villa designad för stora familjer, flergenerationsboende eller för att ta emot gäster. Den flexibla rumsfördelningen i källaren och på de olika våningarna möjliggör varierande användningskoncept.
Projektet är cirka 70% färdigställt. Installationen av en hiss är förberedd. Färdigställandet ger möjlighet att anpassa inredningsdetaljer efter egna önskemål, baserat på den höga standarden i den redan existerande strukturen.
Fastigheten levereras omöblerad och med ett ej utrustat kök. Inredningen, särskilt med tanke på en potentiell användning som boutiquehotell eller B&B, kräver ytterligare planering och investeringar. Orienteringen är mot norr, vilket påverkar solljuset på terrasser och balkonger under vissa tider på dygnet.
Ref: VL648138
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker en rymlig bostad med mångsidiga användningsmöjligheter. Den är idealisk för stora familjer som behöver gott om utrymme och separata bostadsområden, eller för investerare som vill öppna ett boutiquehotell eller Bed & Breakfast i en attraktiv, lugn miljö. Läget i en stängd urbanisering tilltalar dem som värdesätter säkerhet och avskildhet. Närheten till naturen och golfbanor gör den också intressant för sportaktiviteter. Möjligheten att färdigställa fastigheten enligt egna önskemål kommer att attrahera kräsna köpare som vill förverkliga sin vision av ett lyxigt hem eller företag.
Villan är cirka 70% färdigställd och erbjuder en solid grund för vidare utformning. Arkitekturen antyder högkvalitativ konstruktion, med en källare på 101 m², bottenvåning på 604 m², första våning på 279 m² och en takterrass på 101 m². Planlösningarna visar rum med potential för lyxig inredning, inklusive badrum en suite, en separat lägenhet för personal och boenden för gäster. Förberedelsen för hiss på översta våningen understryker ambitionen om komfort och modernitet. Utomhusterrassen och den privata poolen på den stora tomten är ytterligare egenskaper som tyder på hög livskvalitet.
Villan erbjuds till ett pris av 875 000 €. Detta pris återspeglar den aktuella byggnadsstatusen på cirka 70%. En värdering från 2017 angav värdet i det dåvarande skicket till 1,1 miljoner euro och det färdigställda värdet till 2,2 miljoner euro. Det stora antalet sovrum och badrum samt tomtens generösa storlek erbjuder betydande potential för värdeökning, särskilt vid färdigställande och eventuell användning som exklusivt hotell eller Bed & Breakfast.
Alhaurín el Grande, beläget inåt landet från Costa del Sol, erbjuder ett mildare klimat och en lugnare atmosfär än kustorterna, men behåller goda förbindelser. Villan ligger i ett privilegierat, privat bostadsområde som lovar säkerhet och exklusivitet. Fastighetens storlek och rumsfördelningen antyder ett liv som tillåter både avskildhet och möjlighet att ta emot gäster. Utsikten över det omgivande landskapet är ett framträdande inslag i vardagslivet. Närheten till stadens bekvämligheter som affärer, restauranger och sjukvård kompletterar den lantligare miljön, vilket möjliggör en balanserad livsstil.
Alhaurín el Grande, en kommun med över 27 000 invånare, ligger i hjärtat av Guadalhorce-dalen. Villan som erbjuds här ligger i en exklusiv, inhägnad bostadsanläggning på en höjd, med panoramautsikt över dalen upp till Sierra Nevada. Omgivningen kombinerar lantlig idyll med stadsnärhet: restauranger, caféer, affärer och sjukvård är lättillgängliga inom en radie av 2 km. Anslutningen till större centra som Málaga och kusten är garanterad, medan villan i sig själv utgör en fristad av lugn.
Villan ligger i Alhaurín el Grande, en kommun i provinsen Málaga. Den ligger i en privat, upphöjd urbanisering med utsikt över Guadalhorce-dalen. Kartan visar närheten till stadskärnor, viktiga transportleder och fritidsanläggningar som golfbanor och stränder.
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i Guadalhorce-dalen, en region som kännetecknas av sin jordbruksmässiga betydelse och närheten till kusten. Staden fungerar som en port till den västra Costa del Sol och erbjuder samtidigt en lugnare, mer autentisk atmosfär än de turisttättbefolkade kustorterna. Den goda anslutningen till Málaga och flygplatsen, samt närheten till populära golfresorter, positionerar Alhaurín el Grande som en attraktiv bostadsort för dem som söker en balans mellan lugn och tillgänglighet.
Villan har goda kommunikationer. Málaga flygplats ligger endast 17 km bort (fågelvägen). En mataffär ligger 386 meter bort och ett apotek 145 meter bort. Närmaste hälsocenter ligger 8,9 km bort. Flera golfbanor som Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) och Campo Los Olivos (10 km) är lättillgängliga. De närmaste stränderna som Playa Torreblanca-Carvajal ligger cirka 11 km bort. Med 55 hållplatser för kollektivtrafik och 8 busslinjer är mobiliteten garanterad även utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger på en höjd av 224 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 17,9°C, med variationer mellan 11°C och 25°C över året. Regionen registrerar historiskt sett höga 3.866 soltimmar per år, vilket stödjer den långa perioden på 4 månader med vattentemperaturer över 20°C. Läget mitt i naturen, med utsikt över bergen och Guadalhorce-dalen, erbjuder en charmig naturlig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Alhaurín el Grande ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de Torreblanca ligger cirka 11 km bort, Playa de los Boliches 12 km. Regionen är känd för sina många golfbanor: Lauro Golf ligger bara 5,4 km bort, Mijas Golf 9,8 km och Campo Los Olivos 10 km. Dessutom finns det 26 sportanläggningar, inklusive Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) och utsiktsplatser som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är strategiskt beläget i Guadalhorce-dalen, en region som kännetecknas av sin jordbruksmässiga betydelse och närheten till kusten. Staden fungerar som en port till den västra Costa del Sol och erbjuder samtidigt en lugnare, mer autentisk atmosfär än de turisttättbefolkade kustorterna. Den goda anslutningen till Málaga och flygplatsen, samt närheten till populära golfresorter, positionerar Alhaurín el Grande som en attraktiv bostadsort för dem som söker en balans mellan lugn och tillgänglighet.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som erbjuds från respektive 418.800 € och 320.000 €, positionerar sig denna villa i ett högre segment vad gäller storlek och potential, med ett pris från 875.000 €. Även om dessa Estepona-projekt sannolikt är redan färdigställda enheter, erbjuder villan i Alhaurín el Grande en unik möjlighet till anpassning och en betydligt större skala, inklusive 9 sovrum. Jämfört med Alba Benalmadena (från 699.000 €), delar villan i Alhaurín el Grande läget i en mer bostadspräglad, mindre direkt kustnära miljö, vilket innebär en annan livsstil. Närheten till golfbanor och det inre läget, i kombination med möjligheten till kommersiell användning, skiljer detta projekt från typiska lägenhetskomplex vid kusten.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
