Dieses renovierte Finca-Cortijo liegt in den sanften Hügeln nahe Alhaurín el Grande, einer charmanten Stadt in der Provinz Málaga. Die ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste, bietet eine ausgewogene Lebensweise. Das Anwesen verbindet rustikalen Charakter mit modernem Komfort und genießt einen weiten Blick über die Landschaft und die Berge der Sierra de Mijas. Es stellt eine ruhige Zuflucht dar, die dennoch gut an die Infrastruktur der Costa del Sol angebunden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in erhöhter Lage, umgeben von ländlicher Natur, und bietet gleichzeitig fußläufige Erreichbarkeit zu städtischen Einrichtungen in Alhaurín el Grande. Diese Konstellation ermöglicht sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine praktische Integration in das lokale Leben. Die Lage stellt eine Verbindung zwischen der ländlichen Idylle und der Nähe zu Küstenregionen und dem Flughafen her.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine authentische Finca mit modernem Wohnkomfort suchen. Es bietet Platz für Familien oder Gäste, mit vier Schlafzimmern und einem großzügigen Außenbereich, der auf Entspannung und Geselligkeit ausgelegt ist. Die Selbstversorgung durch eigene Wasserquellen und die Möglichkeit zur Gartennutzung sprechen umweltbewusste Käufer an.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte und umfassend renovierte Finca. Der Bau- und Renovierungszustand erlaubt eine sofortige Bezugnahme. Es sind keine zukünftigen Bauphasen oder Entwicklungen vorgesehen, der Fokus liegt auf der bestehenden und instandgesetzten Substanz des Anwesens.
Die Zufahrt zum Anwesen beinhaltet auf den letzten 300 Metern einen unbefestigten Weg, der eine Anpassung der Fahrzeugwahl erfordern kann. Der Fokus liegt auf ländlichem Wohnen, wodurch die unmittelbare Nähe zu urbanen Zentren und öffentlichen Verkehrsmitteln in der direkten Umgebung des Hauses begrenzt ist. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, nicht um einen Neubau mit Garantieansprüchen.
Diese Finca eignet sich für Käufer, die einen Rückzugsort im Grünen suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischem Leben schätzen. Wenn Sie von einem Zuhause träumen, das rustikalen Charme mit modernem Komfort vereint und über viel Außenbereich für Erholung und Freizeit verfügt, könnte dieses Objekt passen. Es ist eine Option für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Paare, die einen ruhigen Lebensstil in einer malerischen Umgebung anstreben. Auch als Feriendomizil oder als Basis für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Golf ist die Lage attraktiv. Die Selbstversorgungsaspekte, wie der eigene Brunnen, sprechen umweltbewusste Käufer an. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre legen und bereit sind, die letzten 300 Meter einer Schotterstraße in Kauf zu nehmen, bietet dieses Anwesen eine authentische Landhaus-Erfahrung.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine umfassende Renovierung aus, bei der der ursprüngliche Charakter, insbesondere durch Holzbalkendecken, erhalten wurde. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder, letztere mit Duschen ausgestattet, repräsentieren einen modernen Standard. Die Außenbereiche sind für das Leben im Freien konzipiert, mit einer Außenküche und einem Lounge-Bereich, die sich gut in die Landschaft einfügen. Die verwendeten Materialien und die Ausführung spiegeln eine gute Bausubstanz wider, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Fenster und Türen wurden wahrscheinlich im Zuge der Renovierung erneuert, um den heutigen Standards in Bezug auf Isolierung und Sicherheit zu entsprechen. Die Einrichtung der Bäder und der Küche dürfte auf einem zeitgemäßen Niveau liegen, passend zum Stil des Hauses.
Die angegebene Preisvorstellung für diese Finca liegt bei 430.000 €. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 140 m², ergänzt durch ein weitläufiges Grundstück von 5.251 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des Marktes für ländliche Anwesen in dieser Region. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' (fertiggestellt) ausgewiesen ist. Angesichts der Größe des Grundstücks und der renovierten Substanz erscheint der Preis als eine Positionierung für ein Objekt mit Potenzial für Eigennutzung oder als Zweitwohnsitz.
Alhaurín el Grande bietet als Standort eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die Finca selbst, gelegen in den Hügeln, ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur, gekennzeichnet durch weite Ausblicke und eine friedliche Atmosphäre. Die Tage hier könnten mit dem Genuss der Morgen- oder Abendsonne auf der Terrasse beginnen oder enden, begleitet vom Rauschen des nahegelegenen Flusses. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken und Gesundheitszentren (innerhalb von 2 km) unterstreicht die praktische Seite des ländlichen Lebens. Die großzügige Grundstücksfläche mit eigenem Brunnen und Bewässerungssystem fördert eine gewisse Autarkie und die Möglichkeit zur Gartenpflege oder zur Haltung von Tieren. Dieses Umfeld spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre, Raum und eine Verbindung zur Natur legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Region verzichten zu müssen.
Das Leben in Alhaurín el Grande ist geprägt von einer Mischung aus lokaler andalusischer Kultur und moderner Infrastruktur. Das Projekt liegt in einer ländlichen Umgebung, ist jedoch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (386 m) oder der Besuch einer Apotheke (145 m) einfach zu erledigen sind. Das lokale Angebot an Restaurants und Cafés innerhalb eines 2 km Radius trägt zur Lebendigkeit der Umgebung bei. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert den Zugang zu größeren Städten und Küstenregionen. Die Tatsache, dass 8 öffentliche Verkehrslinien und 55 Haltestellen verfügbar sind, deutet auf eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug hin, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Erreichbarkeit einiger entlegenerer Orte von Vorteil ist.
Dieses Finca-Cortijo liegt in der Gemeinde Alhaurín el Grande, im Herzen der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte verdeutlicht die ländliche Einbettung des Anwesens, umgeben von Natur und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Küste. Es illustriert die strategische Positionierung zwischen dem Inland und dem beliebten Küstenstreifen der Costa del Sol.
Alhaurín el Grande befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, etwa 25 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 23 km von Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden städtischen Zentren und den exklusiven Küstenorten, während man gleichzeitig die Ruhe einer ländlicheren Umgebung genießt. Die Stadt ist Teil eines größeren regionalen Netzwerks, das durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet ist, und bietet eine Alternative zu den direkter am Meer gelegenen Siedlungen.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Lage im Hinterland der Costa del Sol gut definiert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 17 km entfernt, was kurze Reisezeiten für internationale Verbindungen ermöglicht. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in rund 11 km erreichbar, was einen schnellen Zugang zum Meer bietet. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, gefolgt von Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Die Versorgung ist durch Supermärkte und Apotheken im Umkreis von wenigen hundert Metern gewährleistet, und ein Gesundheitszentrum ist ebenfalls gut erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín el Grande ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,9°C und moderaten Schwankungen zwischen Sommer und Winter. Die Region profitiert von etwa 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen beiträgt und Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft der Sierra de Mijas eröffnet. Die Grundstückslage, die an einen Fluss grenzt und von Bäumen gesäumt ist, schafft ein naturnahes Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist von Alhaurín el Grande aus gut erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 11 km entfernt und bieten die Möglichkeit für maritime Aktivitäten. Für Golfenthusiasten ist die Gegend besonders attraktiv: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, und weitere renommierte Golfplätze wie Mijas Golf sind in etwa 10 km erreichbar. Neben Golf gibt es auch Sportzentren wie die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten. Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) laden zu Erkundungstouren in der Natur ein.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, etwa 25 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 23 km von Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden städtischen Zentren und den exklusiven Küstenorten, während man gleichzeitig die Ruhe einer ländlicheren Umgebung genießt. Die Stadt ist Teil eines größeren regionalen Netzwerks, das durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet ist, und bietet eine Alternative zu den direkter am Meer gelegenen Siedlungen.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL300918
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, insbesondere in Küstennähe, bietet dieses Finca-Cortijo in Alhaurín el Grande eine distincte Mischung aus ländlicher Ruhe und gut erreichbarer Infrastruktur. Während Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) primär auf Strandnähe und städtisches Flair setzen, positioniert sich dieses Projekt als ländliches Refugium. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) repräsentiert eher moderne Wohnanlagen im Küstenumfeld. Die hier angebotene Wohnfläche und das Grundstücksvolumen für 430.000 € sind im Vergleich zu den genannten Küstenprojekten, die oft kleinere Einheiten in dichteren Siedlungen darstellen, deutlich großzügiger. Die Lage im Hinterland, etwa 11-17 km vom Meer und Flughafen entfernt, bietet einen Kompromiss zwischen Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit, der in den direkteren Küstenlagen seltener zu finden ist. Die Kombination aus renovierter Finca-Architektur und dem großen, naturnahen Grundstück ist ein Alleinstellungsmerkmal gegenüber den meisten standardisierten Neubaukomplexen der Küstenregion.
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