Acest proiect imobiliar din Alhaurín el Grande, provincia Málaga, oferă o oportunitate unică de achiziție. Situată într-un cadru natural liniștit, proprietatea de tip Finca - Cortijo combină elemente rustice cu facilități moderne. Cu o suprafață generoasă de teren și o construcție bine întreținută, se adresează celor care caută un refugiu autentic în Andaluzia, păstrând în același timp accesul la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă colinară, la scurtă distanță de centrul urban Alhaurín el Grande. Această poziționare oferă un echilibru între intimitatea unui mediu rural și accesibilitatea la servicii, beneficiind de priveliști panoramice asupra peisajului înconjurător, inclusiv asupra Sierra de Mijas.
Pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu liniștit, aproape de natură, dar fără a renunța la confortul accesului la facilități, această proprietate răspunde acestor cerințe. Cele patru dormitoare, trei băi și spațiul exterior generos sunt potrivite pentru familii sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți.
Această Finca - Cortijo este deja finalizată și renovată, prezentându-se într-o stare excelentă. Nu este vorba de o construcție nouă, ci de o proprietate existentă, recondiționată cu atenție la detalii, gata pentru a fi locuită imediat, fără necesitatea unor etape suplimentare de construcție sau amenajare.
Proiectul nu este o construcție nouă, deși a fost renovat. Nu dispune de facilități comune specifice ansamblurilor rezidențiale, precum piscine comunitare sau zone de joacă. De asemenea, accesul pe ultima porțiune de drum (300m) este pe un drum de pietriș, ceea ce ar putea necesita o atenție sporită din partea anumitor vehicule.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, unde liniștea și natura sunt prioritare, dar accesul la servicii și la oraș este esențial. Potrivit este pentru familiile care au nevoie de spațiu, atât în interior, cât și exterior, pentru copii și animale de companie. Cei care apreciază autenticitatea construcțiilor tradiționale, dar doresc confortul renovărilor moderne, vor găsi un echilibru în această Finca. De asemenea, investitorii care caută proprietăți cu potențial de valorificare pe termen lung, într-o regiune căutată precum Costa del Sol, pot considera această achiziție. Pentru cei care își doresc să se bucure de soarele andaluz, de peisaje montane și de proximitatea față de plajă, dar preferă un mediu mai retras decât cel de pe malul mării, această locație este o opțiune viabilă.
Renovarea Finca-ului pune accent pe păstrarea caracterului autentic, integrând elemente moderne pentru un confort sporit. Atenția deosebită a fost acordată conservării tavanelor din lemn, care adaugă căldură și personalitate spațiilor interioare. Spațiul de locuit de la parter este luminos și aerisit, cu o bucătărie generoasă, ideală pentru gătit și socializare. La etaj, cele patru dormitoare oferă spațiu amplu, iar cele două băi moderne sunt echipate cu dușuri. Materialele folosite în renovare sunt alese pentru durabilitate și estetică, contribuind la o atmosferă primitoare. Exteriorul dispune de o bucătărie de vară și o zonă de lounge, permițând bucuria stilului de viață mediteranean în aer liber. Sistemul de alimentare cu apă, incluzând un puț propriu și rezervoare de stocare de 20.000 litri, alături de colectarea și reutilizarea apei pluviale și de la piscină pentru irigații, demonstrează o abordare sustenabilă a managementului resurselor.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 430.000 €. Fiind o Finca - Cortijo renovată, prețul reflectă calitatea renovărilor, suprafața terenului și locația sa. Piața imobiliară din Alhaurín el Grande, deși relativ stabilă, prezintă variații în funcție de caracteristicile specifice ale proprietăților, precum suprafața, starea de renovare și priveliștile oferite. Disponibilitatea proprietăților de acest tip, care combină o locație rurală cu facilități moderne și un teren extins, poate fi limitată, făcând din această ofertă o opțiune de luat în considerare pentru cumpărătorii interesați.
Alhaurín el Grande oferă un ritm de viață echilibrat, combinând liniștea specifică zonelor rurale cu dinamismul unui oraș cu infrastructură dezvoltată. Locuitorii se pot bucura de acces la magazine, restaurante și servicii medicale la distanțe rezonabile, adesea la câțiva pași sau o scurtă deplasare cu mașina. Zona înconjurătoare este marcată de peisaje naturale, dealuri și proximitatea față de munții Sierra de Mijas, oferind oportunități pentru activități în aer liber. Viața de zi cu zi poate include plimbări prin peisajul rural, vizite la piețele locale sau relaxare pe terasa proprietății, admirând priveliștile panoramice. Proximitatea față de coastă permite accesul rapid la activități maritime, în timp ce tradițiile andaluze sunt prezente prin sărbătorile locale și evenimentele culturale.
Viața în Alhaurín el Grande înseamnă o combinație de liniște rurală și accesibilitate urbană. La mai puțin de un kilometru se află facilități sportive, iar centrul orașului, cu magazine, farmacii și restaurante, este la o distanță ușor accesibilă. Zona rezidențială este înconjurată de natură, oferind un ritm de viață mai lent, ideal pentru relaxare. Proximitatea față de munții Sierra de Mijas încurajează activitățile în aer liber, cum ar fi drumețiile. Orașele mai mari precum Marbella și Málaga sunt la aproximativ 25 km distanță, oferind acces la centre comerciale extinse, activități culturale și o viață de noapte vibrantă. Transportul public este disponibil, cu numeroase linii și opriri în zonă, însă un autoturism personal ar facilita explorarea pe deplin a regiunii și accesul la locații mai îndepărtate.
Hartă ce ilustrează poziționarea Alhaurín el Grande în provincia Málaga, evidențiind proximitatea față de orașul Málaga, Marbella și aeroportul internațional. Se poate observa amplasarea în zona colinară interioară, la o distanță rezonabilă de plajele Mediteranei, precum și accesul la rețeaua de drumuri principale ce leagă aceste puncte de interes.
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, oferind un echilibru între viața rurală și accesul la centre urbane majore. Se află la aproximativ 25 km de orașul Málaga, capitala provinciei, și la o distanță similară de renumitul oraș de coastă Marbella. Aceste orașe oferă o gamă largă de servicii, cultură și divertisment, fiind ușor accesibile pentru excursii de o zi sau pentru cumpărături. Spre deosebire de agitația de pe coastă, Alhaurín el Grande oferă un ritm de viață mai calm, fiind totuși bine conectat prin infrastructura rutieră existentă, inclusiv prin intermediul transportului public.
Proprietatea se bucură de o poziționare strategică, la aproximativ 17 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), un hub important pentru zboruri internaționale. Plajele de pe Costa del Sol, precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, sunt accesibile în aproximativ 11-12 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Un supermarket se află la doar 386 de metri, iar o farmacie la 145 de metri, asigurând accesul rapid la necesitățile zilnice. Un centru de sănătate este situat la 8.9 km, iar stația de tren Aljaima la 10 km. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la aproximativ 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.9°C și o medie de 11-25°C pe parcursul anului. Regiunea înregistrează un număr generos de ore de soare, estimat la 3.866 pe an, ceea ce contribuie la un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 224 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști montane și un aer proaspăt. Terenul pe care se află Finca-ul se învecinează cu un râu și este umbrit de arbori maturi, inclusiv eucalipt, contribuind la o atmosferă naturală și răcoroasă. Înclinația terenului este moderată, facilitând utilizarea spațiului exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situată în interior, proprietatea oferă acces facil la plajele de pe Costa del Sol, cu distanțe de aproximativ 11-12 km până la zone precum Playa Torreblanca și Playa de los Boliches, cunoscute pentru facilitățile lor și calitatea apei. Pentru amatorii de golf, regiunea este extrem de atractivă, cu multiple terenuri de 18 găuri în proximitate, inclusiv Lauro Golf, Mijas Golf și Campo Los Olivos, toate aflate la mai puțin de 10 km. În plus, în Alhaurín el Grande există centre sportive, cum ar fi Ciudad Deportiva, și puncte de belvedere naturale, precum Mirador de Sierra Gorda, care oferă oportunități suplimentare de recreere și explorare a peisajului. Facilitățile sportive locale includ 26 de unități dedicate activităților fizice.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, oferind un echilibru între viața rurală și accesul la centre urbane majore. Se află la aproximativ 25 km de orașul Málaga, capitala provinciei, și la o distanță similară de renumitul oraș de coastă Marbella. Aceste orașe oferă o gamă largă de servicii, cultură și divertisment, fiind ușor accesibile pentru excursii de o zi sau pentru cumpărături. Spre deosebire de agitația de pe coastă, Alhaurín el Grande oferă un ritm de viață mai calm, fiind totuși bine conectat prin infrastructura rutieră existentă, inclusiv prin intermediul transportului public.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL300918
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (abia €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (începând cu €205.000), acest cortijo renovat din Alhaurín el Grande, listat la €430.000, se poziționează într-o gamă de prețuri superioară, reflectând caracteristicile sale distincte: o proprietate rurală autentică, pe un teren generos, într-o locație interioară liniștită, dar cu acces bun la coastă. Proiectele menționate sunt, în general, apartamente sau case în complexuri rezidențiale, cu un focus mai mare pe facilități comune și o densitate locativă mai mare. Etherna Homes 2 în Estepona, deși la un preț apropiat (€259.000), se referă tot la locuințe noi, probabil de tip apartament sau casă înșiruită, concentrate pe linia de coastă. Cortijo-ul din Alhaurín se diferențiază prin spațiul său privat, terenul extins și potențialul de a oferi un stil de viață mai izolat și conectat la natură, în timp ce proiectele de pe coastă sau în zone mai dezvoltate oferă proximitate directă la plajă și facilități turistice. Prețul este justificat de natura unică a proprietății, de renovările de calitate și de dimensiunea amplasamentului, care oferă intimitate și spațiu pentru diverse activități, nefiind o ofertă standard de apartament sau vilă într-un complex.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
