该物业位于阿尔奥林德尔格拉德（Alhaurín el Grande）内陆丘陵地带，是一处已翻新的乡间庄园（Finca - Cortijo），建于1997年。住宅主楼建筑面积为140平方米，占地5251平方米，包含四间卧室和三间卫生间。地块呈缓坡状向下延伸至一条河流，周边种植有成熟的桉树。物业距离阿尔奥林德尔格拉德镇中心约7分钟车程，地处海拔238米的区域，可远眺米哈斯山脉（Sierra de Mijas）及周边乡村的景观。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔奥林德尔格拉德市镇范围内，地处内陆丘陵地势较高的位置。距离最近的药房约145米，超市约386米，属于基础设施在步行范围内可及的乡间地段。物业距马拉加机场直线距离17公里，距海岸线直线距离约11至12公里，处于内陆与沿海地带的过渡区域。
该物业的结构设计适用于需要多间独立卧室的居住需求，四间卧室和三间卫生间可容纳家庭或接待访客。室外设有私人游泳池、露天厨房和带烧烤设施的露台，5251平方米的地块提供了较大的户外活动空间。房屋配备冷暖空调和壁炉，以应对不同季节的温度变化。
该物业并非新建项目，其建造时间可追溯至1997年，目前处于已完工且经过近期翻新的状态。因此，不涉及新建项目的施工阶段、预期交付日期或施工进度风险。物业的维护状态被标注为“优秀”及“近期翻修”，所有设施均可直接投入使用。
该物业不提供社区公共设施（如共享泳池或健身房）。由于是独栋乡间物业，不包含地下停车位或封闭式车库。通往物业的最后300米路段为碎石路，非全程铺设柏油。该地块不位于海滨区域，无法步行到达海滩。房屋主朝向包含北向，部分室内区域在冬季的自然采光可能会受到地形或朝向的一定影响。
该物业适合那些希望在安达卢西亚内陆寻找带有土地的独立住宅，同时不愿完全放弃城镇基础设施便利性的购房者。由于四间卧室的配置，其在家庭成员较多或需要预留客房空间的场景下具有功能性。地块底部的平坦区域和第二入口通道，为有园艺种植、小型动物饲养或未来扩建考虑的居住者提供了物理条件。自供水和废水回收系统使其适合关注水资源独立性的使用者。同时，距离城镇仅7分钟车程的特性，意味着居住者不需要完全依赖长途驾驶来满足日常购物或医疗预约的需求。对于计划在部分时间段居住于此、部分时间出租的购房者，该物业的翻新状态和私人泳池配置符合度假租赁市场的基本硬件要求。
该物业在近期的翻修过程中，保留了原有的木质横梁天花板结构，这一元素贯穿于多个房间，构成了室内视觉的主要特征。底层设有宽敞的起居区和厨房，以及独立的洗衣/衣帽间空间，二楼的三间卫生间均配备了淋浴设施。室外区域的改造包括建造了露天厨房、带休息区的露台以及私人游泳池。气候控制系统涵盖了冷气、暖气和壁炉三种方式，以适应安达卢西亚内陆地区冬季夜间温度下降（平均低温约13°C）和夏季高温（平均高温约28°C）的温差变化。地块的硬化工程包括铺设了主入口车道，并建立了完整的灌溉水存储循环系统。整体翻修标准侧重于功能性居住舒适度的提升，而非极简主义或高端定制化装修。
该物业的挂牌价格为430,000欧元起。对于阿尔奥林德尔格拉德地区占地超过5000平方米且带有四间卧室的独立庄园而言，这一价格反映了其作为翻新物业的市场定位。相较于沿海地区同等占地面积的物业，内陆地块的单价通常较低，但该物业因包含自供水系统和大规模户外改造（泳池、露天厨房），在同类乡间住宅中具备特定的硬件基础。当地省份的年收入中位数为16,450欧元，该物业的定价主要面向跨区域购房者的购买力水平。
居住在此地的日常节奏以乡间环境的静谧为主。早晨，东向的采光会首先照入上层卧室区域，而底层的起居空间则通过大面积窗户引入自然光。由于地块面积超过5000平方米且带有缓坡，户外的活动范围不仅限于泳池露台，还可以沿着通往地块底部平坦区域的第二车道下行，该区域靠近河流，桉树提供了天然的遮荫。物业配备了自用水井和总计2万升的储水系统，雨水和泳池废水被收集用于花园灌溉，这意味着在夏季高温期，花园的维护对市政供水的依赖度较低。房屋内部的木质横梁天花板保留了原有建筑的特征，四间卧室分布在二楼，与一楼的公共生活区形成物理分隔，这种布局在多人居住时能够提供各自的私密空间。距离药店和超市均在数百米范围内，基础的日常采购无需启动车辆。夜间，由于远离密集的商业区，外部光污染较少，山景和乡村景观在视觉上占据主导地位。
阿尔奥林德尔格拉德是一个人口约27,552人的内陆市镇，面积为73.1平方公里。物业周边2公里半径内分布有3家餐厅、11家药房和1家咖啡馆，基础商业密度较低但核心需求可覆盖。市镇内设有7所小学和3所中学，以及1个健康中心（距离物业约8.9公里）。当地拥有26处体育设施，包括距离1.1公里的城市体育中心（Ciudad Deportiva）。公共交通方面，镇内共有8条线路和55个站点，但在乡间庄园的居住模式下，私家车仍是连接周边高尔夫球场（如5.4公里外的Lauro Golf）和大型商业中心的主要交通工具。
地图显示该物业位于阿尔奥林德尔格拉德北部的丘陵地带，通过Camino de las Lomas路与主路网相连。可以观察到地块向下方河谷延伸的地形特征，以及与镇中心、Lauro高尔夫球场之间的相对空间关系。安达卢西亚内陆的这种地形在地图上表现为不规则的地块边界和稀疏的路网密度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
在马拉加省的区域版图中，阿尔奥林德尔格拉德位于马拉加市与马尔贝拉之间的内陆地带。与直接滨海的城镇（如富恩吉罗拉或米哈斯 Costa）相比，该市镇提供了偏离旅游主轴线的生活环境，但在行车距离上仍保持在20分钟的海岸触及范围内。与更深入内陆的山城（如龙达 Ronda）相比，其海拔（238米）较低，且与机场和沿海高速公路的连接更为直接。这种中间地理位置决定了其作为“内陆边缘”市镇的特征。
从物业出发，前往最近的蓝旗海滩（如Playa Torreblanca-Carvajal）直线距离为11公里，实际行车距离通常在15至20公里之间。距离马拉加机场直线距离17公里，车程约25至30分钟。最近的高尔夫球场Lauro Golf位于5.4公里外，Mijas Golf和Campo Los Olivos均在10公里左右范围内。最近的电动汽车充电桩位于10公里外。前往马拉加市（直线25公里）和马尔贝拉（直线23公里）的交通时间均在30至40分钟区间，具体取决于交通状况。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
物业所在地海拔238米，这一高度使其相比海岸线具有略低的夏季夜间温度，通风条件较好。该地区的年平均气温为17.8°C，冬季平均低温在13°C左右，夏季平均高温约28°C。由于朝向涵盖东、南、西、北四个方向，建筑不同立面在全天接受日照的时间分布较为均匀。水域温度达到20°C以上的可游泳季节约为4个月。地块内的缓坡地形和靠近河流的位置增加了局部空气湿度，桉树林的存在进一步影响了微气候的体感温度。每年当地有34个节日，多数集中在春季和夏季，这期间市镇中心的活跃度会显著提升。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离物业最近的几处海滩均位于富恩吉罗拉（Fuengirola）沿线，包括Playa Torreblanca和Playa de los Boliches，直线距离在11至12公里之间。这些海滩具备蓝旗认证，提供常规的海滨服务设施。在陆地休闲方面，Lauro高尔夫球场（5.5公里）是该区域的主要高尔夫设施。距离物业4.1公里处的Sierra Gorda观景台（Mirador de Sierra Gorda）是一个可俯瞰山谷地貌的制高点。物业自身的5251平方米地块和私人泳池构成了最主要的日常休闲空间，减少了对外部娱乐设施的依赖频率。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
在马拉加省的区域版图中，阿尔奥林德尔格拉德位于马拉加市与马尔贝拉之间的内陆地带。与直接滨海的城镇（如富恩吉罗拉或米哈斯 Costa）相比，该市镇提供了偏离旅游主轴线的生活环境，但在行车距离上仍保持在20分钟的海岸触及范围内。与更深入内陆的山城（如龙达 Ronda）相比，其海拔（238米）较低，且与机场和沿海高速公路的连接更为直接。这种中间地理位置决定了其作为“内陆边缘”市镇的特征。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL300918
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
将阿尔奥林德尔格拉德的这处庄园与沿海区域的项目进行对比，可以观察到内陆与海岸线物业在定价逻辑和居住属性上的结构性差异。以埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens项目（起价418,800欧元）为例，虽然总价相近，但沿海项目通常不包含超过5000平方米的私人土地，而是依赖社区公共设施和近距离的海滩访问。相比之下，本庄园以土地面积和私密性作为核心价值，但牺牲了步行到达海滩的可能性。埃斯特波纳的Aby Upper项目起价较低（320,000欧元），但属于典型的公寓类型，在空间独立性和户外改造自由度上与本庄园不存在直接竞争关系。贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba项目起价达598,000欧元，反映了该区域作为高度开发旅游目的地的溢价水平。阿尔奥林德尔格拉德在2025年记录了312笔房地产交易，市场规模小于沿海核心城镇，但这意味着该地区的物业流转更多基于实际居住需求而非纯投资驱动。从生活成本角度看，内陆市镇的餐饮和服务价格通常低于滨海旅游区，这在长期居住场景下会构成持续的经济差异。在安达卢西亚，选择内陆庄园而非海滨公寓，往往代表着对空间、隐私和微气候偏好的取舍。
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