Alhaurín el Grande, Málaga regione, siūlomas nekilnojamasis turtas – tai renovuota fincas (ūkis) su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, užimančia 140 m² ploto. Turtas yra 5251 m² sklype, pasižymi puikia būkle ir parduodamas už €430,000. Šis projektas siūlo derinį kaimiško žavesio ir modernaus komforto, įsikūręs vaizdingose apylinkėse su plačiais kraštovaizdžio vaizdais, tačiau išlaikantis patogų prieinamumą prie vietinių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Alhaurín el Grande apylinkėse, Andalūzijoje. Nors jis yra šiek tiek nutolęs nuo miestų centro, tačiau paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o pagrindiniai transporto mazgai, tokie kaip oro uostas, yra lengvai pasiekiami automobiliu. Atstumas iki pakrantės yra apie 11 km.
Turtas atitinka poreikius ieškantiems erdvės, ramybės ir privatumo, derinančio su galimybe mėgautis gamta. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai užtikrina komfortą didesnėms šeimoms ar svečiams. Didelis sklypas suteikia laisvę sodininkystei, gyvūnams ar kitoms lauko veikloms.
Šis projektas yra jau pastatytas ir renovuotas, paruoštas gyventi ('gereed'). Nurodoma, kad tai neseniai renovuotas ir atnaujintas nekilnojamasis turtas, tad nereikia laukti statybų pabaigos. Jis siūlo iš karto įsikurti ir mėgautis atliktais darbais.
Nekilnojamasis turtas yra orientuotas keliomis kryptimis (šiaurė, rytas, pietūs, vakarai), kas užtikrina apšvietimą. Tačiau, kadangi tai yra fincas su dideliu sklypu, tam tikri modernūs miesto patogumai, tokie kaip tiesioginis susisiekimas viešuoju transportu prie pat durų ar dideli prekybos centrai kelių šimtų metrų atstumu, gali būti nepasiekiami be transporto priemonės. Nurodomas tik 300m žvyro kelio ruožas iki turto.
Šis nekilnojamasis turtas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvios ir ramios aplinkos vaikų auginimui, su galimybe mėgautis gamta ir lauko veikla. Taip pat jis patrauklus tiems, kurie nori persikelti į Ispaniją ieškodami ramesnio gyvenimo ritmo, bet nenutoldami per toli nuo miesto patogumų ir pakrantės. Dėl savo renovacijos ir autonomiškumo (nuosavas vandens šaltinis, vandens talpyklos) jis gali būti vertinamas kaip pastovus gyvenamasis būstas. Didesnis sklypas suteikia galimybių tiek privačiam naudojimui, tiek galimai nedidelio masto veiklai, pavyzdžiui, ekologiniam sodininkavimui. Tai taip pat gali būti patraukli investicija ieškantiems poilsio būsto, kurį galima nuomoti, atsižvelgiant į jo patrauklią vietą tarp kaimo ir pakrantės.
Ši fincas pasižymi puikia būkle, ką patvirtina neseniai atlikta renovacija. Ypatingas dėmesys skirtas autentiško kaimiško stiliaus išsaugojimui, ypač akcentuojant originalias medines lubas, kurios suteikia šilumos ir charakterio. Gyvenamosios patalpos yra šviesios, virtuvė erdvi ir tinkama šeimos gyvenimui bei svečių priėmimui. Vonios kambariai yra modernūs, aprūpinti dušais. Lauko erdvės taip pat atnaujintos, įrengtos lauko virtuvė ir poilsio zona prie baseino. Naudotos medžiagos ir techniniai sprendimai atitinka aukštus renovuoto turto standartus, užtikrinant komfortą ir ilgaamžiškumą. Tvenkinys ir laistymo sistema iš lietaus vandens rodo dėmesį detalėms ir tvarumui.
Šis 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių renovuotas fincas Alhaurín el Grande regione siūlomas už pradinę kainą nuo €430,000. Turto kaina atspindi jo dydį (140 m² gyvenamojo ploto), didelį sklypą (5251 m²) ir neseniai atliktus renovacijos darbus. Turto pasiūla yra ribota, nes tai yra vieno objekto pardavimas, tad konkretus prieinamumas priklauso nuo pardavimo proceso eigės. Šis kainos taškas yra konkurencingas atsižvelgiant į esamą rinkos situaciją tarp panašių sodybų ar renovuotų kaimo namų šiame regione, siūlantį privatumą ir gamtos artumą.
Ši fincas Alhaurín el Grande apylinkėse siūlo ramią gyvenimo patirtį, derinant kaimo idilę su patogiu prieinamumu prie miesto paslaugų. Turtas yra apsuptas gamtos, su plačiais vaizdais į Siera de Mijas kalnus ir apylinkių kraštovaizdį. Didelis sklypas, besitęsiantis iki upės, su brandžiais eukaliptų medžiais, sukuria atpalaiduojančią ir privačią aplinką. Tai vieta, kur kasdienybė gali būti susieta su lauko gyvenimu: ryto kava terasoje su vaizdu į kalnus, popietės poilsis prie baseino ar laiko leidimas sodininkaujant. Nors tai atokiau nuo miesto šurmulio, pagrindinės parduotuvės, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Sistema, aprūpinanti vandeniu iš nuosavo šaltinio ir lietaus vandens surinkimu, skatina savarankiškumą.
Gyvenimas Alhaurín el Grande apylinkėse siūlo malonų balansą tarp kaimo ramybės ir miesto patogumų. Kaip nurodyta, pagrindinės kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 386 m ir 145 m). Tai reiškia, kad daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti be automobilio. Tačiau, norint tyrinėti platesnį regioną, pasiekti paplūdimius ar kitus miestus, automobilis būtų naudingas. Viešojo transporto sistema su 55 stotelėmis ir 8 linijomis suteikia tam tikrą mobilumo laipsnį, tačiau dažnumas ir maršrutai gali ne visada atitikti individualius poreikius, ypač gyvenant šiek tiek atokiau nuo centro. Šalia esantys restoranai (3 per 2 km spinduliu) leidžia mėgautis vietine virtuve.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Alhaurín el Grande vietovė ir aplinkiniai rajonai, pabrėžiant nekilnojamojo turto padėtį. Atstumas iki Malagos oro uosto, svarbiausių paplūdimių ir golfo aikštynų rodo regiono prieinamumą ir siūlomas laisvalaikio galimybes. Tai padeda suprasti, kaip objektas integruojasi į platesnį Costa del Sol kraštovaizdį.
Alhaurín el Grande yra strateginėje padėtyje tarp svarbių Andalūzijos miestų. Jis nutolęs apie 25 km nuo didelio Malagos miesto, kurioje yra tarptautinis oro uostas ir gausybė kultūrinių bei prekybos galimybių. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir paplūdimių, yra maždaug 23 km atstumu. Ši vieta siūlo kompromisą tarp ramesnio gyvenimo kaime ir galimybės greitai pasiekti didesnius miestus ir kurortus, išlaikant gana gerą ryšį su pakrante.
Ši vieta pasižymi geru prieinamumu prie įvairių paslaugų ir transporto mazgų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 386 metrų, o vaistinė – už 145 metrų, kas užtikrina patogų kasdienį apsipirkimą. Svarbiausia, kad Malaga-Costa del Sol oro uostas yra nutolęs tik apie 17 km tiesia linija, kas palengvina keliones tarptautiniu mastu. Didieji kurortai ir pakrantės miestai, tokie kaip Fuengirola ir La Cala de Mijas, yra pasiekiami maždaug per 20 minučių automobiliu (pakrantė apie 11 km), o tai leidžia greitai pasiekti paplūdimius ir jūros teikiamus malonumus. Regiono golfo aikštynai, tokie kaip Lauro Golf, yra arti – vos už 5.4 km, o tai palanku golfo entuziastams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande regionas siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.9°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra didelis – apie 3,866 valandas. Tai reiškia daugybę saulėtų dienų ištisus metus. Vasaros mėnesiai yra šilti, tačiau didesnis atstumas nuo jūros ir aukštesnis reljefas (224 m virš jūros lygio) gali suteikti šiek tiek vėsesnius vakarus nei tiesiogiai pakrantėje. Baseino vandens temperatūra pasiekia komfortišką lygį maždaug 4 mėnesius per metus. Aplinkinė gamta, įskaitant Siera de Mijas kalnus, suteikia galimybių pasivaikščiojimams ir mėgavimuisi natūraliais vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs netoli kelių populiarių pakrantės zonų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, yra apie 11 km atstumu tiesia linija. Tai leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūros pakrantę ir mėgautis saulės voniomis bei vandens sportu. Regionas taip pat gausus golfo aikštynais; Lauro Golf yra vos už 5.4 km, o kiti, tokie kaip Mijas Golf ir Campo Los Olivos, yra pasiekiami per 10 km. Be to, apylinkėse yra sporto centrai, pavyzdžiui, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), ir stebėjimo aikštelės, siūlančios vaizdingus kraštovaizdžius.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strateginėje padėtyje tarp svarbių Andalūzijos miestų. Jis nutolęs apie 25 km nuo didelio Malagos miesto, kurioje yra tarptautinis oro uostas ir gausybė kultūrinių bei prekybos galimybių. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir paplūdimių, yra maždaug 23 km atstumu. Ši vieta siūlo kompromisą tarp ramesnio gyvenimo kaime ir galimybės greitai pasiekti didesnius miestus ir kurortus, išlaikant gana gerą ryšį su pakrante.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL300918
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, šis fincas Alhaurín el Grande išsiskiria savo unikaliu kaimo pobūdžiu ir renovacijos kokybe. Projektas 'Aquamar' Torre del Mar (nuo €269,950) ir 'Lantana Residencial' Mijas (nuo €205,000) yra nauji butų kompleksai, orientuoti į modernų pajūrio gyvenimą, siūlantys kitokį stilių ir mažesnius sklypus. 'Etherna Homes 2' Estepona (nuo €259,000) taip pat yra naujos statybos būstai, dažnai butai ar vilų kompleksai. Šis fincas, su savo dideliu žemės plotu, privačiu baseinu ir renovuotu kaimišku namu, yra kitokio tipo pasiūlymas. Jo kaina €430,000 atspindi didesnį sklypo dydį ir unikalų renovuotą pastatą, palyginti su naujais projektais, kurie dažniausiai siūlo būstus su mažesniais sklypais ar bendromis erdvėmis. Alhaurín el Grande vietovė siūlo ramesnį gyvenimo tempą nei tiesiogiai pakrantėje esantys miestai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais, tokiais kaip Malaga ir Marbelja. Tai daro šį objektą patraukliu tiems, kurie ieško privatumo ir gamtos artumo, nenutolstant nuo civilizacijos patogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
