マラガ県アルアリン・エル・グランデに位置するこの改築済みのフィンカは、田園風景とモダンな快適さが融合した物件です。丘陵地帯にあり、シエラ・デ・ミハスの山々や周囲の田園地帯の壮大なパノラマビューを楽しめます。この家は、オリジナルの魅力を維持しながら、細部にまでこだわって大規模な改修が行われています。広大な敷地は、静かでプライベートな環境を提供し、持続可能性と自給自足も考慮されています。この物件は、スペイン南部の活気ある内陸部にありながら、海岸へのアクセスも容易な、ユニークな機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルアリン・エル・グランデの町からわずか7分という静かな丘陵地帯に位置しています。この立地は、田園の静けさと、町が提供する生活必需品へのアクセスの良さを両立させています。山々や田園地帯の広大な景色は、日常生活に彩りを添えます。
このフィンカは、田舎暮らしの魅力を維持しつつ、現代的な快適さを求める居住者のニーズに応えます。4つの寝室と3つのバスルームは、家族やゲストの宿泊に適しています。屋外キッチン、プール、ラウンジエリアは、アンドゥルシアの気候を活かしたライフスタイルを可能にします。
この物件は「gereed」（完成済み）としてリストされています。これは、構造、仕上げ、および主要な設備がすでに設置されており、直ちに入居または利用が可能であることを示唆しています。追加の建設や長期的な開発計画の必要はありません。
この物件は、都会的な利便性や、賑やかなビーチフロントのライフスタイルを求める層には適さない場合があります。アクセス道路の最後の300メートルは砂利道であり、公共交通機関への依存度が高い場合は、自動車の利用が推奨されます。また、指定された140平方メートルの居住スペースは、大規模な家族や多くのゲストを頻繁に受け入れる場合には、限定的かもしれません。
このフィンカは、田舎の静けさの中で、しかし主要な都市や海岸から遠すぎない場所に住みたいと考えている人々に適しています。たとえば、自然に囲まれた環境でリラックスした生活を送りながら、週末には海岸で過ごしたい家族。または、広大な敷地を活かして、ガーデニングや小規模な農業、動物の飼育を楽しみたいと考えている人々にも適しています。また、オリジナルの魅力を保ちながらモダンに改築された家を求めている方、そして持続可能性や自給自足に関心がある方にも、この物件は良い選択肢となるでしょう。さらに、リモートワークや、より静かな環境での生活を求める人々にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。年間の平均気温は17.9℃で、3,866時間の年間日照時間があり、年間を通じて快適な気候が期待できます。
このフィンカは、オリジナルの魅力を維持しながら、最新の快適さを備えるように徹底的に改修されています。特に、家全体に暖かさと魅力を加える美しい木製の天井は、その特徴です。広々としたリビングエリアには自然光が豊富に差し込みます。キッチンは、家族の生活やエンターテイメントに適した広さです。2階には、4つのゆったりとした寝室と、シャワーが備え付けられたモダンな2つのバスルームがあります。屋外には、屋外キッチン、プール、リラックスできるラウンジエリアがあり、アンドゥルシアでの長い一日や夜を楽しむのに最適です。敷地は穏やかな傾斜があり、小川まで続いており、緑豊かで静かな環境を作り出しています。成熟したユーカリの木は、日陰と心地よい香りを添え、平和とプライバシーの感覚を高めます。この物件は、高品質な素材と、オリジナルの建築様式を尊重した仕上げが特徴です。
このフィンカは、430,000ユーロから提供されています。この価格には、4つの寝室、3つのバスルーム、140平方メートルの広さの住宅、および5,251平方メートルの広大な敷地が含まれます。この物件は完成済みであり、購入後すぐに利用可能です。価格設定は、その広大な敷地、改築された状態、およびプライベートプール、屋外キッチン、パノラマビューなどの設備を考慮すると、この地域の同様の特性を持つ物件と比較して競争力があると考えられます。この価格帯は、永住、別荘、または投資用不動産として、この地域での購入を検討している層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
このフィンカは、田園の静けさと、町への容易なアクセスを求める人々にとって理想的な場所です。広さ5,251平方メートルの敷地は、プライバシーと、庭仕事、動物の飼育、またはさらなる開発のためのスペースを提供します。自家井戸からの水供給と20,000リットルの貯水容量は、持続可能性と自給自足への配慮を示しています。雨水やプールの排水も回収・再利用され、庭の灌漑に利用されます。敷地は2番目のゲートからもアクセス可能で、平坦な下部エリアまで車で乗り入れられます。これは、ガーデニングや動物を飼うのに適したエリアです。周囲のユーカリの木は、日陰と心地よい香りを提供し、平和とプライバシーの感覚を高めます。アクセス道路の最後の300メートルは砂利道ですが、ほとんどの区間は舗装されています。
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県に位置する活気ある町で、住民の生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか386メートル、薬局まで145メートル、健康センターまで8.9キロメートルです。教育機関も充実しており、7つの小学校と3つの中学校があります。町には3つのレストランと1つのカフェがあり、近隣にはさらに多くの選択肢があります。この地域は、年間3,866時間の日照時間と4ヶ月の遊泳シーズンがあり、アウトドア活動に適した気候です。交通の便も良く、8つの公共交通機関路線と55のバス停があり、町へのアクセスを容易にしています。この町は、地方の静けさと、海岸や主要都市へのアクセスの良さのバランスを提供します。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するアルアリン・エル・グランデの周辺地域を示しています。このフィンカは、町からわずかな距離にありながら、広大な敷地と緑豊かな環境に囲まれています。周辺にはゴルフコース、ビーチ、主要都市へのアクセスポイントが示されています。
アルアリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸沿いの主要都市へのアクセスが良い場所にあります。マラガ市までは約25km、マルベーリャまでは約23kmです。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。アルヘシラスは88km離れています。この地域は、海岸の賑わいと内陸部の静けさの間の、バランスの取れた立地を提供します。
このフィンカは、戦略的な立地にあり、主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約17km、ジブラルタル空港まで約81kmです。海岸沿いのビーチへは、プラヤ・トーレブランカ・カルバハルまで11km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで12kmです。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフまで5.4km、ミハス・ゴルフまで9.8km、カンポ・ロス・オリボスまで10kmの距離にあります。町にはスーパーマーケットや薬局が近く、総合病院も8.9kmの距離にあります。公共交通機関も整備されており、8つの路線と55のバス停が利用可能です。EV充電ステーションまでは約10kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデは、年間平均気温17.9℃、年間日照時間3,866時間という、温暖な地中海性気候を享受しています。最高気温は年間の日照時間の長さから、夏は日差しが強く、日中の気温は上昇しますが、一般的に快適です。冬は穏やかで、平均気温は11℃から25℃の範囲であり、霜が降りることは稀です。この地域は標高224メートルに位置し、シエラ・デ・ミハスの山々を望む景観は、穏やかな気候に加えて、視覚的な豊かさを提供します。4ヶ月間続く遊泳シーズンは、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このフィンカは、海岸から約11kmという、アクセスしやすい距離にあります。プラヤ・トーレブランカ・カルバハルやプラヤ・デ・トーレブランカなどのブルーフラッグビーチは、リラックスした日やウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）などの複数のゴルフコースが近隣にあります。さらに、シウダ・デポルティーバ・デ・アルアリン・エル・グランデ（1.1km）などのスポーツセンターも利用可能で、多様なレクリエーションの機会を提供します。ミラベル・デ・シエラ・ゴルダ（4.1km）のような展望台からは、周辺地域の美しい景色を楽しむことができます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸沿いの主要都市へのアクセスが良い場所にあります。マラガ市までは約25km、マルベーリャまでは約23kmです。これらの都市は、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。アルヘシラスは88km離れています。この地域は、海岸の賑わいと内陸部の静けさの間の、バランスの取れた立地を提供します。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL300918
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場では、沿岸部の物件が人気を集める一方で、アルアリン・エル・グランデのような内陸部の物件は、より広大な土地、プライバシー、そしてしばしば手頃な価格を提供するという独自の魅力を持っています。沿岸部の新しいアパートメントやヴィラ（例：トレ・デル・マルのアクマール、ミハスのランタナ・レジデンシアル、エステポナのエテルナ・ホームズ2）は、通常、 €205,000から€269,950の価格帯で、よりコンパクトな敷地と都市化された環境を提供します。このフィンカは、€430,000という価格で、これらの沿岸部物件よりも大幅に広い敷地、より田舎らしい環境、そしてプライベートなプールや屋外キッチンといった充実した設備を提供します。これは、広大な土地と、より伝統的で静かなライフスタイルを求める購入者にとって、魅力的な代替案となります。また、マラガ空港（約17km）や海岸（約20分）へのアクセスも良好であり、利便性を犠牲にすることなく、田園風景を楽しむことができます。この物件は、そのユニークな特徴と立地により、沿岸部の開発とは一線を画しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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