Este projeto, uma finca renovada, está situado nas colinas de Alhaurín el Grande, Málaga. Oferece uma combinação de charme rústico e conforto moderno. Com quatro quartos e três casas de banho, a propriedade de 140 m² num terreno de 5.251 m² proporciona um refúgio tranquilo com vistas panorâmicas. A sua localização combina a serenidade do campo com a proximidade a serviços urbanos, tornando-a uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico autêntico. A proximidade à costa e ao aeroporto de Málaga acrescenta um elemento de conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada nas colinas de Alhaurín el Grande, esta propriedade desfruta de uma posição elevada que oferece vistas panorâmicas sobre as montanhas e a paisagem circundante. Está situada numa área urbana com acesso a pé a comodidades essenciais, equilibrando a tranquilidade rural com a conveniência urbana. A paisagem circundante é caracterizada por uma mistura de paisagens naturais e infraestrutura urbana.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou de férias que combine estilo de vida rural com acesso a serviços. As quatro divisões e o amplo terreno oferecem espaço para famílias ou para quem necessita de áreas de lazer e trabalho. A propriedade renovada atende a quem valoriza o conforto moderno e o encanto rústico, com particular atenção a áreas exteriores para desfrutar do clima mediterrânico.
A propriedade é uma finca renovada e está pronta para habitar, não sendo um projeto de construção nova. A renovação foi realizada com atenção à preservação do caráter autêntico, incluindo tetos de madeira. Os acabamentos e instalações modernas foram integrados para proporcionar conforto e funcionalidade. A conclusão é imediata, permitindo ocupação assim que a transação for finalizada.
A propriedade não oferece piscina aquecida interior, embora disponha de piscina privada exterior. O acesso final à propriedade envolve 300 metros de caminho de gravilha, apesar de a maior parte da rota ser pavimentada. Não se trata de um empreendimento de construção nova, mas sim de uma casa rural renovada. Não existem planos de desenvolvimento futuro especificados no âmbito deste projeto.
A finca foi extensivamente renovada, com ênfase na preservação do seu caráter autêntico, visível nos tetos de madeira originais que conferem calor e charme. As quatro divisões e as três casas de banho foram modernizadas, com estas últimas equipadas com chuveiros. O exterior foi concebido para o estilo de vida mediterrânico, incluindo uma cozinha exterior, piscina e áreas de lounge. A propriedade beneficia de um sistema de abastecimento de água próprio com poço e tanques de armazenamento de 20.000 litros, com reutilização de água da chuva e da piscina para irrigação, demonstrando uma abordagem sustentável. O acesso, embora principalmente pavimentado, inclui um troço final de 300m em gravilha.
O preço de venda desta finca é de 430.000 €. A propriedade está pronta para habitação imediata. O valor reflete a tipologia de finca (casa rural) e a área de terreno associada, que é consideravelmente ampla. As características de renovação e a localização em Alhaurín el Grande também influenciam o preço. Não existem unidades múltiplas disponíveis, tratando-se de uma propriedade individual. A área útil de 140 m² e o terreno de 5.251 m² são fatores chave na determinação do valor, oferecendo um espaço generoso.
Esta propriedade em Alhaurín el Grande representa um estilo de vida que integra a tranquilidade da vida no campo com a conveniência de ter serviços urbanos a uma curta distância. O ritmo diário é marcado pela possibilidade de desfrutar de vistas panorâmicas e ar puro, com a vantagem de estar próximo de restaurantes, farmácias e centros de saúde. O terreno amplo, com 5.251 m², permite atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente relaxar. A proximidade a campos de golfe e a 17 km do aeroporto de Málaga sugere um estilo de vida ativo e bem conectado, ideal para quem viaja frequentemente ou procura lazer. A sensação é de um refúgio privado, mas sem o isolamento, proporcionando um equilíbrio entre privacidade e vida social e urbana.
Viver em Alhaurín el Grande oferece um equilíbrio entre a vida numa cidade espanhola tradicional e a proximidade a importantes centros urbanos e turísticos. A propriedade está localizada numa área urbana com acesso a pé a comodidades como supermercados (386m), farmácias (145m) e restaurantes (3 no raio de 2km). O acesso a serviços de saúde é facilitado pela proximidade a um centro de saúde (8.9 km) e hospital (8.9 km). A educação é também um fator com 7 escolas primárias e 3 secundárias na área. A mobilidade é suportada por 8 linhas de transporte público e 55 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
O mapa ilustra a localização de Alhaurín el Grande, situada a noroeste da cidade de Málaga e a sul da Sierra de Mijas. A sua posição no interior, mas relativamente próxima da costa, é destacada, com a infraestrutura rodoviária a ligá-la às principais rotas da região.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a uma distância acessível das principais cidades da Costa del Sol. Situa-se a 23 km de Marbella e a 25 km de Málaga capital. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade do campo andaluz, mantendo ao mesmo tempo acesso rápido às infraestruturas e vida social destas cidades maiores. A proximidade ao aeroporto de Málaga (17 km) reforça a sua acessibilidade para residentes e visitantes internacionais.
A propriedade está bem conectada. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 17 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 11 km, oferecendo acesso rápido ao Mediterrâneo. Para os amantes do golfe, campos como Lauro Golf (5.4 km) e Mijas Golf (9.8 km) estão nas proximidades. A conveniência urbana é assegurada pela proximidade a supermercados a menos de 400m e a uma farmácia a 145m. O centro de saúde mais próximo situa-se a 8.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande situa-se a 224 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando entre 11-25°C. A região regista um elevado número de horas de sol, com 3.866 horas por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O nadar em águas abertas é viável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e vistas para a Sierra de Mijas, com vegetação como eucaliptos maduros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a vários praias, a partir de 11 km, como Playa Torreblanca-Carvajal, proporciona acesso fácil ao mar e a atividades aquáticas. A região é também um destino de golfe, com vários campos nas imediações, incluindo Lauro Golf a 5.4 km e Mijas Golf a 9.8 km. Para o desporto e lazer ativo, o centro desportivo Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande fica a 1.1 km. Existem 26 instalações desportivas na área e miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) oferecem oportunidades para desfrutar da paisagem.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a uma distância acessível das principais cidades da Costa del Sol. Situa-se a 23 km de Marbella e a 25 km de Málaga capital. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade do campo andaluz, mantendo ao mesmo tempo acesso rápido às infraestruturas e vida social destas cidades maiores. A proximidade ao aeroporto de Málaga (17 km) reforça a sua acessibilidade para residentes e visitantes internacionais.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL300918
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com empreendimentos costeiros como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta finca em Alhaurín el Grande, com um preço de €430.000, oferece uma proposta de valor distinta. Enquanto os projetos costeiros focam-se na proximidade imediata à praia, esta propriedade destaca-se pelo seu amplo terreno, a tranquilidade do ambiente rural e o carácter de uma casa tradicional renovada. O tipo de propriedade é fundamental: uma finca com um grande lote de terra, que é raro encontrar perto da costa. Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €259.000, representa apartamentos modernos, contrastando com a natureza rústica e expansiva desta finca. A localização em Alhaurín el Grande, embora mais afastada da linha costeira direta, proporciona um ambiente mais sereno e vistas montanhosas, o que pode ser preferível para um certo segmento de compradores que procura um estilo de vida mais campestre sem sacrificar a acessibilidade às comodidades urbanas e ao aeroporto.
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