Questa è una finca ristrutturata con cura, situata nelle tranquille colline di Alhaurín el Grande, a soli 7 minuti dal centro città. La proprietà offre un equilibrio tra fascino rustico e comfort moderni, con una vista panoramica sulle montagne della Sierra de Mijas. La casa è stata meticolosamente rinnovata, preservando il carattere autentico, come i soffitti in legno che aggiungono calore e fascino agli interni. La posizione elevata garantisce un ambiente sereno con una splendida cornice naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona collinare con accesso tramite una strada parzialmente asfaltata. La vicinanza ad Alhaurín el Grande (7 minuti) permette di raggiungere servizi essenziali, pur mantenendo la privacy e la tranquillità tipiche della campagna andalusa. La posizione offre viste panoramiche sulla campagna circostante.
Questa finca è adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria immersa nella natura, ma con facile accesso ai servizi. Le quattro camere da letto e tre bagni, unitamente agli spazi esterni attrezzati (cucina, piscina, area lounge), la rendono ideale per famiglie o per chi desidera ospitare amici. La grande parcella offre potenzialità per attività all'aperto e giardinaggio.
Lo stato di costruzione è 'Pronto', indicando che la proprietà è già edificata e disponibile per l'occupazione. Le ristrutturazioni sono state completate con attenzione ai dettagli, preservando il carattere originale della finca. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà esistente e rinnovata.
La proprietà non è una nuova costruzione e si presenta come una finca/cortijo ristrutturato. L'accesso finale alla proprietà comporta un breve tratto di strada sterrata. Nonostante la vicinanza ad Alhaurín el Grande, per alcune esigenze (come la spesa principale o l'accesso a grandi centri commerciali) potrebbe essere utile disporre di un veicolo. La connessione internet potrebbe variare a seconda dell'operatore.
Questa finca si adatta a chi ricerca una residenza principale o una casa vacanza in un contesto rurale ma non isolato. È ideale per famiglie che desiderano spazio all'aperto per bambini e animali, o per professionisti che cercano un ambiente tranquillo per lavorare da remoto, beneficiando della vicinanza a servizi e infrastrutture. La proprietà è adatta anche a chi apprezza uno stile di vita all'insegna del relax e della connessione con la natura, con la possibilità di coltivare un proprio orto o dedicarsi al giardinaggio. La presenza di una piscina e di aree esterne attrezzate la rende perfetta per chi ama intrattenere ospiti durante i mesi più caldi. Per chi considera un investimento, la sua unicità e posizione potrebbero attrarre il mercato delle locazioni turistiche, sebbene l'enfasi sia su un'esperienza di vita più stabile e residenziale.
La finca è stata oggetto di una ristrutturazione completa ('Recently Renovated', 'Recently Refurbished', 'Excellent Condition'). Particolare attenzione è stata posta nel preservare e valorizzare elementi originali come i soffitti in legno, che conferiscono calore e carattere agli ambienti. I bagni sono stati modernizzati e sono dotati di doccia. L'orientamento multiplo (Nord, Est, Sud, Ovest) assicura un'illuminazione naturale variabile durante il giorno. La presenza di climatizzazione (Hot/Cold A/C) e di un camino suggerisce un comfort abitativo estendibile a tutte le stagioni. La qualità dei materiali e delle finiture, sebbene non specificata nel dettaglio, è indicata come eccellente, in linea con un recente rinnovamento volto a migliorare l'efficienza e l'estetica dell'immobile.
La finca è offerta a un prezzo di partenza di €430.000. Questo prezzo riflette una proprietà di dimensioni considerevoli (140 m² di superficie abitabile) su un ampio terreno (5251 m²), in una zona collinare con vista. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, oltre a una piscina privata e una cucina esterna. Il valore indicato si riferisce all'immobile nella sua configurazione attuale, pronto per essere abitato. La disponibilità è immediata dato lo stato di costruzione 'Pronto'. Non sono previste variazioni di prezzo legate a fasi di costruzione, ma eventuali negoziazioni dipenderanno dalla dinamica di mercato.
Questa finca rappresenta un rifugio rurale a breve distanza da un centro abitato. La vita quotidiana qui si caratterizza per la tranquillità, scandita dai ritmi della natura e dalla prossimità ai servizi di Alhaurín el Grande, raggiungibili in pochi minuti. L'ampio terreno di oltre 5000 m² permette attività all'aperto, giardinaggio e la creazione di spazi ricreativi privati come la piscina e la zona barbecue. Le ampie vetrate e i soffitti in legno contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e luminosa, ideale per il relax e la vita familiare. La possibilità di accedere al terreno da un secondo cancello offre flessibilità per diversi utilizzi, dagli animali da cortile a potenziali sviluppi futuri. La presenza di un proprio pozzo e di un sistema di raccolta dell'acqua piovana sottolinea un approccio orientato all'autosufficienza.
Vivere in questa finca significa godere della tranquillità della campagna andalusa, pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali di Alhaurín el Grande, situata a soli 7 minuti di distanza. La città offre una varietà di negozi, ristoranti e servizi sanitari (a 8.9 km l'ospedale più vicino, farmacia a 145m). La vicinanza a centri urbani più grandi come Marbella (23 km) e Málaga (25 km) permette di accedere a maggiori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento. La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio collinare con vegetazione, tra cui eucalipti, che contribuiscono a un ambiente sereno. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico (8 linee) e fermate (55) nel comune principale potrebbe facilitare gli spostamenti anche senza veicolo privato per alcune necessità, sebbene un'auto sia consigliata per la piena fruizione della zona.
La mappa mostra la posizione di Alhaurín el Grande, un comune situato nell'entroterra della provincia di Málaga, in Andalusia. La sua collocazione la pone a breve distanza dalla costa e dai principali centri urbani come Málaga e Marbella, offrendo un accesso equilibrato alla vita di mare e alle comodità urbane.
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, parte dell'Andalusia. Dista circa 25 km da Málaga città, il capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture, e 23 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge. Questa collocazione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e la vicinanza ai principali centri urbani e alle zone costiere della Costa del Sol. La superficie del comune è di 73.1 km², con una popolazione residente di circa 27.552 abitanti (stima 2025), indicando una comunità di dimensioni medie.
La proprietà offre un buon livello di accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 17 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nel raggio di pochi chilometri, tra cui Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) e Campo Los Olivos (10 km). La vicinanza a un supermercato (386 m) e a una farmacia (145 m) garantisce la comodità per le necessità quotidiane. La presenza di 55 fermate di trasporto pubblico nell'area di Alhaurín el Grande suggerisce una certa connettività, anche se il possesso di un'auto è consigliato per ottimizzare gli spostamenti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La finca si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare, in una regione che gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 25°C, con una media annuale di 17.9°C. L'area registra circa 3.866 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione che dura approssimativamente 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato da colline, vegetazione e una vista panoramica sulle montagne della Sierra de Mijas. Il terreno della proprietà scende dolcemente verso un fiume, alimentando un ambiente naturale rigoglioso con alberi maturi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà si trova a circa 11 km dalle spiagge della costa, come Playa Torreblanca-Carvajal. Per gli appassionati di golf, la zona offre numerose opportunità: Lauro Golf si trova a 5.4 km, Mijas Golf a 9.8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Altre strutture sportive sono presenti nei dintorni, come il centro sportivo 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' a 1.1 km. La regione vanta un totale di 26 impianti sportivi, indicando una forte vocazione per le attività all'aria aperta e il benessere fisico. La presenza di punti panoramici come il 'Mirador de Sierra Gorda' (4.1 km) arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, parte dell'Andalusia. Dista circa 25 km da Málaga città, il capoluogo provinciale con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture, e 23 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge. Questa collocazione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e la vicinanza ai principali centri urbani e alle zone costiere della Costa del Sol. La superficie del comune è di 73.1 km², con una popolazione residente di circa 27.552 abitanti (stima 2025), indicando una comunità di dimensioni medie.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL300918
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà simili sulla Costa del Sol, questa finca presenta caratteristiche distintive. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) sono tipicamente nuove costruzioni in complessi residenziali con focus su appartamenti o ville, questa proprietà offre una natura più isolata e rurale, pur mantenendo una vicinanza strategica ai servizi. Il prezzo di €430.000 per una finca di queste dimensioni, con terreno e piscina privata, è in linea con immobili che combinano posizione rurale, ristrutturazione di qualità e potenziale di autosufficienza (pozzo, raccolta acqua piovana). La sua unicità risiede nell'integrazione tra il fascino di una 'cortijo' tradizionale e le comodità moderne, in contrasto con la standardizzazione di molte nuove costruzioni costiere. La sua collocazione nell'entroterra, a breve distanza dalla costa e dall'aeroporto, la rende un'opzione interessante per chi cerca tranquillità senza sacrificare la connettività.
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