Située dans les collines paisibles, à seulement 7 minutes du centre animé d'Alhaurín el Grande, cette finca rénovée combine harmonieusement le charme rustique, le confort moderne et un cadre naturel exceptionnel. Offrant des vues panoramiques sur la Sierra de Mijas, cette propriété, perchée en position élevée, bénéficie d'un spectacle naturel changeant au fil des heures. La finca a été méticuleusement rénovée, préservant son caractère authentique, notamment ses superbes plafonds en bois.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette propriété est nichée dans un cadre rural tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines, avec des commerces accessibles à pied. La situation permet un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la facilité d'accès aux services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique.
La demeure répond aux besoins de confort familial et d'accueil. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains modernes, elle est conçue pour le bien-être de tous les résidents. L'espace extérieur aménagé avec cuisine d'été et piscine invite à la détente et aux réceptions.
La propriété est un cortijo rénové, prêt à être habité ('Gereed'). Aucune phase de construction future n'est directement associée à ce bien. L'accent est mis sur l'état actuel, résultant de rénovations récentes, garantissant une intégration immédiate dans le quotidien.
Ce bien n'offre pas une proximité immédiate avec la plage (11 km). L'accès final à la propriété est une piste en gravier de 300m. Bien que des transports publics existent, un véhicule personnel est conseillé pour explorer pleinement la région environnante.
Cette propriété conviendra aux acheteurs recherchant une résidence principale alliant tranquillité et accès facile aux services, ou une résidence secondaire pour des séjours prolongés. C'est un choix pertinent pour les familles désirant un cadre spacieux et sécurisé pour les enfants, avec de la place pour des activités extérieures et un contact direct avec la nature. Les amateurs de rénovation authentique apprécieront le caractère préservé de la finca, complété par des aménagements modernes. Les personnes en quête d'une certaine autonomie apprécieront le système d'approvisionnement en eau et la possibilité d'aménager le vaste terrain. La proximité de terrains de golf et des infrastructures de transport (aéroport à 17 km) la rend également attrayante pour des acheteurs internationaux cherchant une base confortable pour explorer la région ou pour des séjours réguliers.
La finca a fait l'objet d'une rénovation complète, mettant en valeur des matériaux de qualité et un souci du détail. Les plafonds en bois authentiques apportent une chaleur caractéristique, tandis que les salles de bains modernes, équipées de douches, témoignent d'une mise à jour fonctionnelle. La présence d'une cuisine d'été extérieure et d'une piscine privée suggère une finition orientée vers le style de vie méditerranéen. Les systèmes de climatisation (chaud et froid) et une cheminée assurent le confort thermique tout au long de l'année. L'orientation multiple des façades (Nord, Est, Sud, Ouest) optimise la luminosité naturelle. L'état général 'Excellent' et 'Récemment Rénové' indique que les finitions sont récentes et de bon niveau, prêtes pour une occupation immédiate sans travaux supplémentaires majeurs.
Le prix de vente pour ce cortijo s'élève à 430 000 €. La propriété est déjà construite et entièrement rénovée, offrant ainsi une disponibilité immédiate. La structure de prix reflète la combinaison d'une finca rénovée, d'un grand terrain de plus de 5000 m², et de ses caractéristiques uniques comme la piscine privée et la cuisine extérieure. Les quatre chambres et trois salles de bains sont des éléments standard qui influencent la valorisation. Le prix est présenté comme une base, sans indication de variations pour des configurations spécifiques étant donné qu'il s'agit d'un bien existant.
Ce cortijo rénové est une invitation à un mode de vie paisible, ancré dans la nature andalouse tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable aux commodités. Le rythme y est dicté par le soleil, les vues changeantes sur les montagnes et la sérénité du vaste terrain. Imaginez des matins calmes sur la terrasse, profitant de l'air pur des collines, suivis de journées où l'on peut facilement se rendre au supermarché (386m) ou à la pharmacie (145m). Les après-midis peuvent être consacrés à la détente au bord de la piscine privée, à l'ombre des eucalyptus, ou à des activités de jardinage sur la partie basse du terrain. La présence de puits et d'un système de récupération d'eau souligne une démarche d'autonomie, renforçant le sentiment d'un havre de paix fonctionnel et durable. La combinaison de l'espace extérieur, des vues panoramiques et de la proximité des services crée un cadre de vie harmonieux.
Vivre à Alhaurín el Grande signifie bénéficier d'une atmosphère de village andalou tout en étant connecté aux dynamiques de la Costa del Sol. Le centre-ville est à quelques minutes, offrant supermarchés (386 m), pharmacies (145 m), restaurants (3 dans un rayon de 2km) et centres de santé (8.9 km). L'environnement immédiat est un mélange de ruralité et d'urbanisation, avec des propriétés entourées de nature mais à proximité de zones habitées. L'éducation est bien représentée avec 7 écoles primaires et 3 secondaires. La présence de 55 arrêts de transports en commun suggère une certaine desserte, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale. Le niveau de vie moyen dans la province (€16,450) indique un contexte accessible.
Cette carte situe Alhaurín el Grande dans le paysage intérieur de la province de Málaga. Elle illustre la proximité relative des grandes villes côtières comme Marbella et Málaga, ainsi que l'accès aux infrastructures de transport majeures telles que l'aéroport. La position du bien est également contextualisée par rapport aux espaces naturels et aux golfs environnants.
Alhaurín el Grande est positionnée stratégiquement dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Elle se situe à 23 km de Marbella et 25 km de la capitale provinciale, Málaga, offrant un accès facile aux grandes villes dynamiques de la côte. Son implantation à l'écart de l'agitation côtière immédiate permet de profiter d'un environnement plus calme, tout en restant connecté aux commodités et activités qu'offrent ces centres urbains majeurs. La présence d'une gare à 10 km (Aljaima) et de 8 lignes de transport public témoigne d'une connectivité qui, bien que nécessitant une voiture pour un confort optimal, relie la commune à un réseau plus large.
La localisation offre une connectivité stratégique. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 17 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles en 11 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Lauro Golf à 5.4 km, Mijas Golf à 9.8 km, et Campo Los Olivos à 10 km. Les commodités essentielles sont au seuil de la propriété : un supermarché à 386 m et une pharmacie à 145 m. Le centre de santé le plus proche est à 8.9 km, et le centre sportif Ciudad Deportiva à 1.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C, oscillant entre 11°C et 25°C. Avec environ 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région offre une luminosité abondante, propice à un long trimestre de baignade (température de l'eau ≥20°C). Située à une altitude de 224 mètres, la ville bénéficie d'un air plus frais que la côte durant les mois d'été. Le paysage environnant, marqué par la présence de la Sierra de Mijas, offre des vues montagneuses et des environnements forestiers, contribuant à une atmosphère agréable et à la préservation d'une certaine fraîcheur naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est raisonnable, avec les premières options à environ 11 km (Playa Torreblanca-Carvajal). Pour les amateurs de golf, le choix est vaste avec Lauro Golf à seulement 5.4 km, suivi de Mijas Golf (9.8 km) et Campo Los Olivos (10 km). La région offre également une densité de 26 installations sportives, incluant le centre sportif de la ville à 1.1 km, proposant diverses activités. La présence de points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) enrichit l'offre récréative en permettant de profiter des paysages naturels.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est positionnée stratégiquement dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Elle se situe à 23 km de Marbella et 25 km de la capitale provinciale, Málaga, offrant un accès facile aux grandes villes dynamiques de la côte. Son implantation à l'écart de l'agitation côtière immédiate permet de profiter d'un environnement plus calme, tout en restant connecté aux commodités et activités qu'offrent ces centres urbains majeurs. La présence d'une gare à 10 km (Aljaima) et de 8 lignes de transport public témoigne d'une connectivité qui, bien que nécessitant une voiture pour un confort optimal, relie la commune à un réseau plus large.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL300918
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets dans la région, cette finca à Alhaurín el Grande se distingue par son caractère 'Cortijo' rénové et son vaste terrain, offrant un équilibre rare entre ruralité et accessibilité. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) sont généralement des appartements ou maisons mitoyennes plus proches de la côte, axés sur des complexes résidentiels modernes. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) propose également des appartements ou villas, mais souvent dans des développements plus denses. Le prix de 430 000 € pour cette finca reflète donc une proposition de valeur différente : celle d'une propriété indépendante avec beaucoup d'espace extérieur et un charme authentique, plutôt que celle d'un bien neuf en complexe. L'arrière-pays, bien que moins directement exposé aux vues mer, offre souvent des prix plus abordables par mètre carré de terrain et une connexion plus forte à la nature locale, ce qui est le cas ici avec un prix au m² de terrain significativement plus bas que ce que l'on trouverait sur le front de mer.
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