Ово издање представља самосталну вилу у престижном стамбеном насељу Валтокадо, надомак Мијас Пуебла. Са четири спаваће собе и четири купатила, ова некретнина се налази на пространом плацу од 2.100 м², нудећи висок степен приватности и мира. Изграђена 2004. године и детаљно реновирана, вила комбинује савремени комфор са погледом на околни пејзаж, обезбеђујући стамбени простор високе функционалности и удобности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Валтокаду, познатом по мирном и приградском карактеру, нудећи одвојеност од урбане гужве, али задржавајући лак приступ кључним локацијама на Коста дел Сол. Близина Мијас Пуебла пружа приступ локалним садржајима и културном окружењу.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором, са четири спаваће собе и додатном канцеларијом, што је погодно за породице или оне који раде од куће. Опсежна реновирања и висококвалитетни материјали гарантују савремен и удобан животни стандард.
Иако је изграђена 2004. године, ова вила је темељно реновирана 2018/2019. године, представљајући се у стању готово новоизграђене некретнине. Напори уложени у модернизацију обезбеђују да објекат испуњава савремене стандарде квалитета и перформанси.
Пројекат не нуди директан приступ јавном превозу на лицу места, што подразумева експлицитну потребу за личним превозним средством за већину дневних активности. Такође, као самостојећа вила у урбанизацији, нема приступ заједничким садржајима као што су базени или терени који су део већих стамбених комплекса.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже сталан дом или луксузну кућу за одмор у мирном окружењу, али са лаким приступом градским садржајима и обали. Идеалан је за оне који цене приватност, простор и природу, а истовремено желе да буду близу аеродрома Малага за лакше путовање. Купци који су заинтересовани за некретнине које су темељно реновиране и одржаване, без потребе за додатним улагањима, наћи ће ову опцију привлачном. Такође, за оне којима је потребан додатни простор за рад од куће или хобије, присуство канцеларије и велике гараже нуди флексибилност.
Вила се одликује високим стандардом завршне обраде, резултатом реновирања 2018/2019. године. Укључује елегантне подне облоге, модерна купатила и комплетно опремљену кухињу са квалитетним апаратима. Промене су обухватиле замену клима уређаја, уградњу новог система за топлу воду путем соларних панела и новог бојлера. Сви прозори и врата имају интегрисане ролетне, а уграђени плакари пружају додатну функционалност. Општа завршна обрада сугерише пажњу посвећену детаљима и коришћење издржљивих материјала, што доприноси осећају луксуза и квалитета.
Вила се нуди по цени од 975.000 евра, што одражава њену локацију, величину парцеле, број соба и висок квалитет реновирања. Као потпуно завршен и реновиран објекат из 2004. године, представља спреман за усељење производ. Постојећа структура купатила и спаваћих соба је фиксна, а потенцијал за даље модификације, попут пренамене гараже, зависи од законских прописа и индивидуалних потреба. Ценa указује на позиционирање у вишем сегменту тржишта некретнина у региону.
Живот у Валтокаду, као што ова вила представља, фокусиран је на мир и приватности у природном окружењу. Смештена на узвишици, нуди широк поглед и осећај изолације, али се налази на разумној удаљености од градских центара попут Мијас Пуебла и Фуенхироле. Поседовање аутомобила је битно за приступ супермаркетима, ресторанима и обали. Карактеристике попут приватног базена, пространог дворишта са воћњацима и реновираног ентеријера стварају окружење погодно за релаксацију и породични живот, са могућношћу уживања у локалним погледима и клими током целе године.
Живот у Валтокаду нуди смирен ритам, далеко од градске буке, али близу кључних тачака. Супермаркет и апотека су удаљени око 3.7 км, пружајући основне потрепштине на лакој удаљености. Ресторан се налази у близини (1 км), нудећи опције за ручавање. Иако је јавни превоз присутан (19 стајалишта), потреба за аутомобилом је значајна за дужа путовања до плаже (8 км) или градских центара. Близина Мијас Пуебла, познатог по свом шарму, доприноси општој привлачности локације.
Овај приказ приказује позицију виле у урбанизацији Валтокадо, на брдима изнад Коста дел Сол. Истиче близину Мијас Пуебла и удаљеност од приморских градова и главних саобраћајница, пружајући контекст за релативну локацију и приступ околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ваžan deo Kоста дел Сол, ова локација је позиционирана између популарних градова као што су Марбеља и Малага. Близина Мијас Пуебла, познатог по свом бело-обојеном шпанском шарму, додаје локални карактер. Налази се унутар урбанизације Валтокадо, што обезбеђује мирније окружење у поређењу са приморским насељима, али задржава добру повезаност са инфраструктуром обале.
Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 18 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја Торребланка-Карвахал, удаљене су око 8 км. Голф терени, као што су Мијас Голф и Кампо Лос Оливос, налазе се у радијусу од 5-6 км. Најближи супермаркет и апотека су на око 3.7-3.8 км, а болница на 10 км, што указује на добру доступност основних и здравствених услуга.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила се налази на надморској висини од 372 метра, што доприноси умеренијим температурама током лета и пружа простране погледе. Просечна годишња температура је око 16.9°C, са опсегом од 10-24°C, што указује на пријатну климу током већег дела године. Са око 3.875 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због умерених температура мора, пливачки сезона траје око 4 месеца. Нагиб терена и локација у брдима могу утицати на микроклиму и пружити додатну приватност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се плаже као што су Плаја Торребланка-Карвахал (8.0 км) и Плаја де Лос Болишес (8.1 км). Подручје је такође дом бројних голф терена, укључујући Мијас Голф (5.0 км), Кампо Лос Оливос (5.2 км) и Кампо Лос Лагос (5.7 км), што га чини атрактивним за љубитеље голфа. Спортски центри и друге рекреативне активности су доступни у оближњим градовима, као што је Спортски центар у Институту за средње образовање Вила де Мијас (3.1 км).
Izvor: OpenStreetMap
Ваžan deo Kоста дел Сол, ова локација је позиционирана између популарних градова као што су Марбеља и Малага. Близина Мијас Пуебла, познатог по свом бело-обојеном шпанском шарму, додаје локални карактер. Налази се унутар урбанизације Валтокадо, што обезбеђује мирније окружење у поређењу са приморским насељима, али задржава добру повезаност са инфраструктуром обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL791324
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Валтокаду има значајно вишу цену. Ова разлика у цени може се приписати самосталном карактеру виле, већој површини парцеле (2.100 м² у односу на типичније мање парцеле у апартманским комплексима), степену реновирања и локацији у мирнијем, брдском подручју које нуди већу приватност. Док наведени пројекти нуде приступачније опције, често у виду станова или кућа у редовима са мањим парцелама, ова вила циља на купце који траже ексклузивније и пространије решење. Позиционирање у Валтокаду, иако удаљеније од директног приступа плажи у поређењу са неким приморским локацијама, пружа другачији квалитет живота, са фокусом на мир и поглед, што је карактеристика која се ретко налази у јефтинијим стамбеним комплексима. Опсежно реновирање и завршна обрада такође оправдавају премију у односу на пројекте који се продају у фази изградње или са мањим нивоом завршности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
