V Valtocadu, ekskluzivni soseski v bližini Mijas Puela, se nahaja ta prostorna vila, ki ponuja mirno bivanje z lahko dostopnostjo do živahnega življenja na Costa del Sol. Zgrajena leta 2004 in obsežno prenovljena, ta nepremičnina združuje sodobno udobje z podeželskim šarmom. S svojo strateško lokacijo, ki omogoča enostaven dostop do plaž, letališča in mestnih centrov, predstavlja to vila privlačno možnost za tiste, ki iščejo umirjenost brez odrekanja udobju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Soseska Valtocado, znana po svoji mirni legi na pobočju, ponuja razglede na gorovje Mijas. Vila je delno obdana z naravo, kar zagotavlja zasebnost. Kljub podeželskemu okolju je lokacija le kratek čas vožnje oddaljena od mestnih centrov in obale.
Ta vila izpolnjuje potrebe po prostornem domu s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, dopolnjenim z dodatno pisarniško sobo. Zunanji prostori s terasami in zasebnim bazenom nudijo možnosti za sprostitev in druženje, medtem ko bližina narave in mestnih dobrin podpira aktivni življenjski slog.
Zgrajena leta 2004 in leta 2018/2019 temeljito prenovljena, vila predstavlja sodobno opremljen dom. Prenove so vključevale zamenjavo kuhinje, kopalnic ter namestitev novih klimatskih enot in ogrevalnega sistema. Objekt je bil namenjen osebni uporabi in ni bil nikoli oddajan v najem, kar zagotavlja odlično ohranjenost.
Vila se nahaja v goratem predelu, zato je za vsakodnevno mobilnost nujno potrebno osebno vozilo. Čeprav je blizu obale, direktnega dostopa do plaže ni, prav tako ni neposredne bližine javnega prevoza za dolge razdalje. Bližina letališča, čeprav ugodna, lahko vpliva na raven hrupa v določenih obdobjih.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko vilo z zasebnostjo in lepimi razgledi, a hkrati želijo biti blizu obale in mestnih dobrin. Primerna je za tiste, ki cenijo mir in naravo, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Ideálna je za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo od doma ali obiske. Zaradi nedavne prenove in dobrega vzdrževanja je primerna tudi za kupce, ki želijo takojšnje bivanje brez večjih vlaganj. Z bližino letališča je primerna tudi za pogoste popotnike ali kot počitniška rezidenca, ki jo je enostavno vzdrževati.
Vila je bila leta 2018/2019 obsežno prenovljena z uporabo visokokakovostnih materialov. Vgrajena je bila moderna kuhinja znamke Schmidt, kopalnice pa so bile prav tako prenovljene. Talne obloge so bile zamenjane, vgrajeno je bilo tudi dvoslojno steklo za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Klimatske naprave so bile posodobljene, nameščen je nov sistem za ogrevanje sanitarne vode preko sončnih kolektorjev in novega grelca. Fasada in streha sta bili verjetno deležni vzdrževanja med prenovo. Vgrajeni so bili tudi polkna na vseh oknih in vratih, kar povečuje varnost in nadzor nad svetlobo.
Ta prostorna vila je na voljo po ceni 975.000 €. Cena odraža velikost nepremičnine (386 m² bivalne površine) in obsežno parcelo (2100 m²), skupaj z visoko kakovostjo prenove. Trenutno je na voljo za nakup. Podatki o morebitnih dodatnih stroških ali davkih niso navedeni, vendar je za nepremičnine v Španiji običajno treba upoštevati davek na lastništvo in letne komunalne stroške. Cena je fiksna, brez možnosti znižanja glede na ponujene podatke.
Valtocado, Mijas: Ta lokacija združuje mir podeželskega bivanja z ugodnostmi bližnjih mestnih centrov. Soseska je znana po svojih razgledih in mirnem okolju, kjer prevladujejo samostojne vile na velikih parcelah. Več kot polovica prebivalcev tu živi stalno, kar ustvarja občutek skupnosti. Dnevno življenje vključuje uživanje v sončnem vremenu na terasah, obisk bližnjih restavracij ali sprehode po naravi. Ker je Mijas Pueblo oddaljen le 10 minut vožnje, so kulturne znamenitosti, trgovine in lokalne tržnice lahko dostopne. Bližina plaž in golf igrišč omogoča raznolike aktivnosti.
Lokacija v Valtocadu, Mijas, ponuja življenjski ritem, ki združuje mir podeželja z lahko dostopnostjo do urbanih centrov. Srednja nadmorska višina 372 metrov nad morjem zagotavlja prijetnejše temperature v poletnih mesecih in čudovite razglede na okoliško pokrajino in obalo. Soseska je večinoma rezidenčna z nizko gostoto poselitve, kar prispeva k miru in zasebnosti. V bližini je na voljo le ena restavracija, kar nakazuje potrebo po uporabi vozila za širšo ponudbo storitev. Dnevni rituali bi lahko vključevali jutranjo kavo na terasi s pogledom na gore, popoldanske dejavnosti na prostem ali večerne sprehode po soseski.
Ta vila se nahaja v soseski Valtocado, ki leži na hribu nad obalo, med Mijas Pueblo in obalnimi letovišči. Natančna lokacija zagotavlja mir in zasebnost, z razgledi na okoliške gore in dolino, hkrati pa omogoča relativno kratek dostop do plaž in mestnih dobrin ob obali.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Valtocado se nahaja na območju Mijas, v provinci Málaga. Pozicioniran je na hribu, med obalnim pasom in notranjostjo Andaluzije. To omogoča hiter dostop do obalnih mest, kot sta Fuengirola (približno 8 km) in Benalmádena, ter manjši odmaknjenosti od večjih urbanih centrov, kot je Marbella (približno 30 minut vožnje). Bližina letališča Málaga (18 km) ga uvršča med dobro dostopne lokacije v regiji Costa del Sol.
Vila je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 18 km (zračne razdalje), kar omogoča hiter dostop za mednarodne lete. Plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene 8 km. Najbližji supermarket je 3,7 km stran, lekarna pa 3,8 km. Za golfiste sta igrišči Mijas Golf in Campo Los Olivos v radiju 5 km. Najbližje železniške postaje (Fuengirola, Carvajal) so oddaljene okoli 8 km, kar omogoča povezavo z obalno železnico. Kljub prisotnosti javnega prevoza in postajališč v bližini, je za udobno mobilnost in dostop do večine storitev priporočljiva uporaba avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 16,9 °C. Sončni zahodi so pogosti, s povprečno 3.875 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Poletja so topla, zime pa blage. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 372 metrov nad morjem lahko prinese rahlo nižje temperature in svežino v primerjavi z obalnim območjem. Naklon terena na območju Mijas lahko vpliva na specifične mikroklimatske pogoje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 8 km. Te plaže so običajno opremljene z osnovnimi objekti. Območje je tudi raj za golfiste, z več igrišči v neposredni bližini, vključno z Mijas Golf (5 km), Campo Los Olivos (5,2 km) in Campo Los Lagos (5,7 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, ki bi lahko ponujali dodatne rekreativne možnosti, čeprav specifični podatki o dostopnosti niso navedeni. Marini, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola, so oddaljeni okoli 8,6 km.
Vir: OpenStreetMap
Valtocado se nahaja na območju Mijas, v provinci Málaga. Pozicioniran je na hribu, med obalnim pasom in notranjostjo Andaluzije. To omogoča hiter dostop do obalnih mest, kot sta Fuengirola (približno 8 km) in Benalmádena, ter manjši odmaknjenosti od večjih urbanih centrov, kot je Marbella (približno 30 minut vožnje). Bližina letališča Málaga (18 km) ga uvršča med dobro dostopne lokacije v regiji Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Junij | 20.7°C | 7 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL791324
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta vila v Valtocadu predstavlja bistveno drugačno cenovno kategorijo in tipologijo. Navedeni primerjalni projekti so verjetno apartmaji ali manjše vrstne hiše z nižjo ceno, namenjene širšemu krogu kupcev. Ta vila pa cilja na segment kupcev, ki iščejo večjo zasebnost, večjo površino parcele in luksuznejše bivanje, kar upravičuje višjo ceno. Lokacija v Valtocadu ponuja bolj umirjeno in naravno okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi območji, kjer se nahajajo našteti primerjalni projekti. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši in ponujajo sodobne skupne objekte, ta vila izstopa z obsežno prenovo in samostojno zasnovo, ki poudarja zasebnost in razglede, kar je redkejše v nižjih cenovnih razredih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
