In der renommierten Urbanisation Valtocado, nahe des charmanten Dorfes Mijas Pueblo, liegt diese freistehende Villa. Sie bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Punkten der Costa del Sol. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem grosszügigen Grundstück von 2.100 m² vereint die Immobilie Privatsphäre mit Komfort. Die Villa wurde 2004 erbaut und 2018/2019 umfassend renoviert, was einen exzellenten Erhaltungszustand sichert. Sie richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Valtocado, einer ländlich geprägten Wohngegend oberhalb der Küste. Die Lage ermöglicht einen Rückzugsort vom Trubel, wahrt jedoch eine gute Anbindung an die Küstenorte und deren Angebote. Die Umgebung ist von Natur und Ausblicken geprägt, was eine ruhige Wohnatmosphäre schafft.
Dieses Objekt ist geeignet für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und grosszügige Wohnflächen legen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder, ergänzt durch einen Büroraum, bieten Flexibilität für Familien oder Personen, die im Homeoffice arbeiten. Die Aussenbereiche mit Pool und Garten unterstreichen einen Lebensstil, der Erholung und Entspannung im Freien schätzt.
Die Villa wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und erfuhr zwischen 2018 und 2019 eine umfassende Renovierung. Diese Arbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung von Böden, Bädern und der Küche. Der aktuelle Zustand zeugt von sorgfältiger Instandhaltung und Modernisierung, sodass die Immobilie als bezugsfertig gilt.
Die Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für Einkäufe und die Nutzung von weiter entfernten Dienstleistungen, da die öffentliche Verkehrsanbindung begrenzt ist. Die nächstgelegenen grösseren Supermärkte und Geschäfte sind mehrere Kilometer entfernt. Die Villa bietet keinen direkten Meerblick, sondern eher Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft.
Diese Villa passt gut zu Käufern, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen. Personen, die Wert auf Privatsphäre und eine grosszügige Aussenfläche mit Pool legen, werden hier fündig. Die Immobilie eignet sich für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, oder für Käufer, die eine Ferienresidenz mit viel Platz und Komfort wünschen. Dank der umfassenden Renovierung ist die Villa sofort bewohnbar und erfordert keine sofortigen grösseren Investitionen. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten spricht zudem Aktivurlauber an. Für Personen, die regelmässig den Flughafen Málaga nutzen, ist die Erreichbarkeit von 18 km ein weiterer Pluspunkt.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus dem Jahr 2004 aus, die durch eine umfassende Renovierung in den Jahren 2018/2019 aufgewertet wurde. Während der Renovierungsarbeiten wurden Böden, Bäder und die Küche modernisiert. Hochwertige Materialien sind bei den Sanitäranlagen und den Einbauküchen erkennbar. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Klimatisierungssysteme (warm/kalt) sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Aussenbereiche, einschliesslich der Poolanlage mit Wärmepumpe und der umliegenden Terrassen, sind ebenfalls gut ausgestattet und gepflegt. Die Solarpanels auf dem Dach dienen der Warmwasserbereitung, was die Betriebskosten senkt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 975.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Urbanisation, die Grösse des Grundstücks von 2.100 m² und die Wohnfläche von 386 m². Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was sie für grössere Haushalte oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste attraktiv macht. Derzeit ist keine weitere Preisstaffelung oder eine breite Verfügbarkeit von vergleichbaren Objekten in unmittelbarer Nähe angegeben. Der Zustand nach der Renovierung im Jahr 2018/2019 unterstützt die aktuelle Preispositionierung auf dem Markt.
Valtocado ist eine etablierte Urbanisation, die sich durch eine Mischung aus Villen auf grosszügigen Grundstücken auszeichnet. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und die Nähe zur Natur, während sie dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den Küstenstädten Mijas und Fuengirola bietet. Das tägliche Leben ist hier durch eine entspannte Atmosphäre geprägt, die durch die landschaftliche Umgebung und die relativ geringe Bebauungsdichte begünstigt wird. Die meisten Anwohner nutzen hierfür ein eigenes Fahrzeug, da die Infrastruktur innerhalb der direkten Umgebung auf Restaurants und wenige Geschäfte beschränkt ist. Für den grösseren Bedarf sind die Zentren von Fuengirola oder Mijas Pueblo die bevorzugten Ziele. Die Höhe von 372 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das tendenziell etwas milder ist als direkt an der Küste und oft von Panoramablicken begleitet wird.
Das Leben in Valtocado, Mijas, ist geprägt von einer ruhigen, vorstädtischen Atmosphäre mit viel Grün und grosszügigen Grundstücken. Die Entfernung zur Küste und zu den grösseren Städten wie Fuengirola beträgt etwa 8 km. Dies bedeutet, dass für den täglichen Bedarf, wie Einkäufe im Supermarkt (3,7 km) oder den Besuch einer Apotheke (3,8 km), das Auto unerlässlich ist. Das gastronomische Angebot in unmittelbarer Nähe ist begrenzt, mit nur einem Restaurant im 2-km-Radius. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 19 Haltestellen und 3 Linien vorhanden, jedoch ist die Frequenz und Reichweite möglicherweise nicht für alle Bedürfnisse ausreichend. Die umliegenden Gebiete bieten diverse Ausblicke, von Bergpanoramen bis hin zu vereinzelten Fernblicken zum Meer.
Die Karte visualisiert die Lage der Villa in Valtocado, Mijas. Sie hebt die Nähe zu Mijas Pueblo, den Hauptverkehrsadern und den Küstenstädten hervor. Die Positionierung im Hinterland wird deutlich, ebenso wie die Distanzen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Valtocado liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Mijas, die sowohl Küstenabschnitte als auch das malerische Bergdorf Mijas Pueblo umfasst. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola (ca. 8 km) und Benalmádena. Marbella ist etwa 30 Autominuten entfernt. Die Nähe zu Málaga (ca. 18 km Luftlinie) und dessen internationalem Flughafen ist ein wesentlicher Vorteil für Reisende. Die Positionierung ermöglicht es, sowohl die Strände und touristischen Attraktionen der Küste als auch die Berglandschaft und traditionellen Dörfer Andalusiens zu erkunden.
Die Villa liegt 18 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind in etwa 8 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Mijas Golf (5 km) oder Campo Los Olivos (5,2 km) in unmittelbarer Nähe. Einkaufszentren und grössere Supermärkte sind in Fuengirola, ca. 8 km entfernt, zu finden. Das nächste Krankenhaus ist 10 km entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über das Strassennetz, wobei ein Fahrzeug für die meisten Wege notwendig ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Valtocado ist mediterran mit milden Wintern und heissen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,9°C. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 372 Metern über dem Meeresspiegel, was zu geringfügig kühleren Temperaturen und einer potenziell geringeren Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur direkten Küstenlage beitragen kann. Die Region geniesst rund 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, wobei das Hauptschwimmwetter auf etwa vier Monate begrenzt ist, in denen die Wassertemperaturen im Meer durchschnittlich über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist von hügeligem Terrain und mediterraner Vegetation geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind rund 8 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze; Mijas Golf, Campo Los Olivos und Campo Los Lagos sind alle innerhalb eines Radius von 5-6 km erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Einrichtungen zur Verfügung, einschliesslich des Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3,1 km), das möglicherweise sportliche Anlagen für die Öffentlichkeit anbietet. Die Nähe zu den Marinas von Fuengirola (8,6 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Valtocado liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol. Es ist Teil der Gemeinde Mijas, die sowohl Küstenabschnitte als auch das malerische Bergdorf Mijas Pueblo umfasst. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola (ca. 8 km) und Benalmádena. Marbella ist etwa 30 Autominuten entfernt. Die Nähe zu Málaga (ca. 18 km Luftlinie) und dessen internationalem Flughafen ist ein wesentlicher Vorteil für Reisende. Die Positionierung ermöglicht es, sowohl die Strände und touristischen Attraktionen der Küste als auch die Berglandschaft und traditionellen Dörfer Andalusiens zu erkunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| März | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL791324
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den neueren Entwicklungen direkt an der Küste oder in grösseren Resorts, die oft kleinere Grundstücke und eine höhere Bebauungsdichte aufweisen, bietet diese Villa in Valtocado eine etablierte Wohngegend mit grösseren Parzellen und mehr Privatsphäre. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, die mit Preisen ab ca. 205.000 € aufwärts gelistet sind, repräsentieren tendenziell kleinere Wohneinheiten wie Apartments oder Reihenhäuser, die auf eine breitere Käuferschicht abzielen und oft näher an touristischen Zentren liegen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab ca. 259.000 €) könnte sich auf modernere Neubauprojekte mit spezifischen Gemeinschaftseinrichtungen konzentrieren. Die hier angebotene Villa positioniert sich im oberen Preissegment (€ 975.000) und spricht Käufer an, die eine grössere, freistehende Immobilie in einer ruhigeren, gehobenen Wohngegend suchen, die sich durch ihre Grösse, Privatsphäre und den Zustand nach der Renovierung auszeichnet, anstatt durch unmittelbare Strandnähe oder eine breite Palette an gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten.
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