Questa villa indipendente, situata nella prestigiosa urbanizzazione di Valtocado a Mijas, offre un'esperienza di vita serena e appartata. Costruita nel 2004 e meticolosamente ristrutturata, la proprietà vanta 386 m² di superficie abitabile su un terreno di 2100 m², con 4 camere da letto e 4 bagni. La sua posizione strategica, a breve distanza dalle comodità e dal fascino della Costa del Sol, la rende una residenza attraente per chi cerca tranquillità senza rinunciare all'accesso ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Inserita nel contesto collinare di Valtocado, questa villa gode di una posizione che bilancia l'isolamento rurale con la vicinanza ai centri urbani. La sua collocazione favorisce una vista panoramica e un ambiente più fresco rispetto alla costa, pur mantenendo un accesso agevole alle spiagge e alle infrastrutture locali.
La proprietà è pensata per residenti permanenti o per chi cerca una dimora di lusso con ampi spazi interni ed esterni. Le 4 camere da letto, 4 bagni, un ufficio e generose aree living soddisfano le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera spazi per ospiti e attività ricreative.
Sebbene edificata nel 2004, la villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2018/2019. Questo intervento ha riguardato finiture, impianti e bagni, presentandola in condizioni pari al nuovo e garantendo standard moderni in termini di comfort e efficienza.
La localizzazione in un'area collinare implica la necessità di un veicolo privato per la mobilità quotidiana. Inoltre, sebbene la ristrutturazione sia recente, la costruzione originale risale al 2004, e alcune caratteristiche potrebbero riflettere quella data di costruzione se non specificamente aggiornate.
Questa residenza è adatta a chi ricerca una dimora principale o secondaria che offra un elevato grado di privacy e tranquillità, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate, ma con facile accesso ai servizi. È ideale per famiglie che necessitano di spazi ampi e confortevoli, o per professionisti che desiderano uno studio privato in un ambiente sereno. La combinazione di vicinanza all'aeroporto di Malaga e alle spiagge, unita a un contesto residenziale consolidato, la rende una scelta valida anche per chi prevede di trascorrere lunghi periodi in Spagna o di utilizzare la proprietà come base per esplorare la regione.
La villa, originariamente costruita nel 2004, ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2018/2019. Questo intervento ha interessato pavimenti, bagni e cucina, con l'installazione di un impianto Schmidt di alta gamma. Le finiture sono descritte come eccellenti, con un'attenzione particolare alla qualità dei materiali impiegati per garantire comfort e durabilità. Gli infissi sono dotati di persiane integrate a tutta altezza, e l'impianto di climatizzazione è stato aggiornato. L'attenzione ai dettagli è evidente anche negli esterni, con giardini a bassa manutenzione e una piscina dotata di pompa di calore.
La proprietà è offerta a partire da €975.000, riflettendo la sua ubicazione, le dimensioni generose (386 m² abitativi su 2100 m² di terreno) e la qualità delle recenti ristrutturazioni. Il mercato delle ville indipendenti di questa metratura e finitura nella zona di Mijas tende a posizionarsi nella fascia alta. La disponibilità è immediata, dato che la villa è completata e pronta per l'occupazione.
Valtocado, Mijas, si configura come un'area residenziale di pregio, nota per la sua quiete e le ampie vedute. Il ritmo di vita qui è scandito dalla tranquillità della campagna, con un numero limitato di servizi nelle immediate vicinanze, privilegiando un ambiente appartato. La presenza di residenti permanenti, che costituiscono circa il 50% della comunità, suggerisce un'atmosfera stabile e comunitaria, lontana dalla frenesia turistica stagionale. Le giornate tipiche possono includere il godimento della piscina, il relax nelle aree esterne curate e l'accesso rapido a Mijas Pueblo per attività sociali e acquisti.
Vivere a Valtocado significa immergersi in un ambiente residenziale collinare, caratterizzato da ampi spazi verdi e una notevole tranquillità. La prossimità a Mijas Pueblo (circa 10 minuti di auto) offre un accesso comodo a negozi, ristoranti e servizi locali, mentre la costa e le sue spiagge si trovano a circa 8 km. La necessità di un'auto è primaria per gli spostamenti quotidiani, dato che i servizi più estesi richiedono spostamenti di alcuni chilometri. L'ambiente circostante, con aree boschive e belvedere, invita ad attività all'aria aperta.
La localizzazione di Valtocado nel comune di Mijas la pone in una posizione strategica nella Costa del Sol occidentale. Questa urbanizzazione collinare offre un contesto residenziale più tranquillo e con ampie vedute, distinguendosi dalle aree più densamente popolate lungo la costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nell'entroterra di Mijas, Valtocado offre una prospettiva diversa rispetto alle località prettamente costiere come Torre del Mar o Estepona. Rispetto a queste ultime, che hanno un accesso più diretto al mare, Valtocado si posiziona come un'oasi di tranquillità in collina, pur rimanendo strategicamente vicina alle dinamiche della Costa del Sol occidentale. La sua altitudine la distingue dalle zone pianeggianti, offrendo un ambiente più appartato.
La villa si trova a circa 18 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, rendendo i trasferimenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 8 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato e una farmacia si trovano a circa 3.7-3.8 km. I campi da golf di Mijas Golf e Campo Los Olivos sono raggiungibili in circa 5 km. Il centro di Fuengirola, con la sua stazione ferroviaria e marina, è a poco più di 8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado si trova a 372 metri sul livello del mare, beneficiando di un microclima che offre temperature medie annue di circa 16.9°C, con escursioni tra i 10°C invernali e i 24°C estivi. Il clima mediterraneo della Costa del Sol garantisce circa 3.875 ore di sole all'anno, sebbene il periodo balneare con temperature dell'acqua superiori ai 20°C sia limitato a circa 4 mesi. L'altitudine contribuisce a un ambiente più ventilato rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge della Costa del Sol, a partire da circa 8 km, offre ampie opportunità ricreative. Tra queste, spiccano quelle con Bandiera Blu come Playa de Los Boliches. Le aree circostanti offrono anche numerose opzioni per gli appassionati di golf, con diversi campi rinomati a meno di 6 km di distanza, tra cui Mijas Golf e Campo Los Olivos. Per gli amanti dello sport, sono presenti centri sportivi e la possibilità di praticare attività acquatiche nelle marine vicine.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nell'entroterra di Mijas, Valtocado offre una prospettiva diversa rispetto alle località prettamente costiere come Torre del Mar o Estepona. Rispetto a queste ultime, che hanno un accesso più diretto al mare, Valtocado si posiziona come un'oasi di tranquillità in collina, pur rimanendo strategicamente vicina alle dinamiche della Costa del Sol occidentale. La sua altitudine la distingue dalle zone pianeggianti, offrendo un ambiente più appartato.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.0°C | 64 mm |
| Marzo | 12.1°C | 53 mm |
| Aprile | 14.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.4°C | 34 mm |
| Giugno | 20.7°C | 7 mm |
| Luglio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 21.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.1°C | 54 mm |
| Novembre | 13.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL791324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, questa villa a Valtocado si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, riflettendo dimensioni, finiture e un contesto più esclusivo. Aquamar, con prezzi a partire da €269.950, e Lantana Residencial (€205.000), rappresentano opzioni più accessibili, spesso concentrate in complessi residenziali con appartamenti o villette a schiera, focalizzati sulla vicinanza alla costa e ai servizi turistici. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo più vicino a questa proprietà in termini di tipologia (villette), presenta anch'esso un prezzo di partenza inferiore (€259.000), suggerendo un'offerta differente in termini di metratura o finiture. La proprietà in Valtocado si distingue per l'ampiezza del terreno privato, la completa indipendenza e il livello di ristrutturazione, offrendo un'esperienza abitativa più appartata e orientata al lusso rispetto alle opzioni più orientate al mercato di massa o alle seconde case vacanza.
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