立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ミハス・プエブロの活気ある地区からわずかな距離に位置し、静かで緑豊かな環境を提供しています。山岳地帯の丘陵に囲まれ、周囲の自然景観との調和を図りながら、コスタ・デル・ソルの利便性も享受できる戦略的なロケーションです。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園、そして素晴らしい眺望を求める居住者ニーズに応えます。4つのベッドルームと4つのバスルーム、さらにオフィススペースは、家族での居住や在宅勤務にも適しています。
2004年に建設され、2018年から2019年にかけて全面的に改修されたこのヴィラは、新品同様の状態です。現代的な設備と高品質な素材が随所に採用されており、長期にわたる快適な居住体験を提供します。
この物件は、丘陵地帯に位置するため、日々の移動には自動車が不可欠です。また、周辺にはレストランが1軒のみ存在するため、多様な商業施設やエンターテイメントを求める場合は、近隣の町への移動が必要となります。
このヴィラは、静かでプライベートな住環境を重視する方々に適しています。コスタ・デル・ソルの中心部から車で短時間でアクセスできるにもかかわらず、喧騒から離れた穏やかな生活を求めるライフスタイルに合致しています。また、頻繁な改修により、現代的な快適さと高品質な仕上がりを求める居住者にも応えられます。4つのベッドルームとオフィススペースは、大家族、複数の世代が同居する家庭、または在宅勤務のスペースを必要とする方々に最適です。庭園は手入れが容易で、果樹が植えられており、自然との触れ合いを楽しみたい方にも魅力的です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって理想的な環境を提供します。
2018年から2019年にかけて実施された全面的な改修により、このヴィラは高い品質基準を満たしています。床材は一新され、バスルームは最新の設備を備え、キッチンには高品質なSchmidt製ユニットが導入されています。断熱性やエネルギー効率を高めるための太陽光パネル（給湯用）、交換済みのエアコンユニット、新しい給湯ヒーターシステムも設置されています。全窓とドアには、統合されたフルレングスのブラインド（ペルサナ）が装備されており、快適性とセキュリティを向上させています。これらのアップグレードは、耐久性と美観を兼ね備え、長期にわたる居住の質を保証します。
このヴィラは、€975,000から購入可能です。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、広大な2,100㎡の敷地に建つこの物件は、その仕様と立地を考慮すると、コスタ・デル・ソルにおける高級物件の価格帯に位置しています。2004年に建築され、2018年から2019年にかけて全面的に改修されたため、内外装ともに良好な状態が保たれています。敷地面積が広いため、プライバシーが重視される居住者にとって魅力的な選択肢となります。この価格帯では、通常、良好な管理状態と充実した設備が期待され、この物件もその条件を満たしています。
バルトカドの静かな丘陵地帯に位置するこのヴィラは、コスタ・デル・ソルの活気あるビーチや都市部からほど近いながらも、日々の生活に静寂とプライバシーを提供します。標高372mに位置し、年間平均気温は16.9℃、晴天日数は年間3,875時間と、温暖な気候を享受できます。近隣にはレストランが1軒ありますが、スーパーマーケット（3.7km）、薬局（3.8km）、病院（10km）などの生活必需品へのアクセスも考慮されています。ゴルフコース（5km圏内）や美しい景観を楽しめる展望台（2.4km〜）など、レクリエーションの選択肢も豊富です。年間を通じて温暖な気候でありながら、水温が20℃以上になるのは4ヶ月間と、海水浴シーズンは限定的です。この立地は、自然に囲まれた穏やかな生活を送りつつ、必要なインフラやレクリエーション施設へのアクセスも確保したいと考える居住者に適しています。
バルトカドの静かな住宅地は、ミハス・プエブロの文化的な魅力とコスタ・デル・ソルのリゾートライフの中間に位置しています。周囲は緑豊かで、丘陵地帯特有の穏やかな雰囲気に包まれています。日当たりの良い南西向きの立地は、年間を通じて太陽の光を最大限に享受できます。広大な敷地には、レモン、オレンジ、ザクロ、イチジクなどの果樹が植えられた庭園があり、手入れは比較的容易です。50%の住戸が常時居住用であることから、地域社会には生活感があり、単なる別荘地ではない落ち着いたコミュニティが形成されています。静かな環境を好む一方で、ビーチや主要都市へのアクセスも重視するライフスタイルに適しています。
この地図は、ミハス・プエブロ近郊のバルトカド地区に位置するヴィラの地理的な状況を示しています。周辺の山岳地帯、主要道路へのアクセス、そしてコスタ・デル・ソルの海岸線までの距離を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に属するミハス地域に位置しています。ミハス・プエブロという歴史的な白壁の町に近く、その文化的雰囲気と景観の恩恵を受けています。コスタ・デル・ソルの主要都市であるマラガ市へは約35km、活気あるリゾート地であるマルベーリャへも近接しています。この立地は、静かな田園地帯の暮らしと、周辺の主要都市が提供する商業、文化、エンターテイメントへの容易なアクセスとのバランスを提供します。
このヴィラは、マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離で約18kmと、アクセスは比較的良好です。主要なビーチ（例：Playa Torreblanca-Carvajal）へは約8km、フエンヒロラ（Fuengirola）の町へは約8.2kmの距離にあります。スーパーマーケットや薬局は近隣（約3.8km）にあり、日常生活の利便性は確保されています。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）やカンポ・ロス・オリボス（Campo Los Olivos）などのゴルフコースが5km圏内に複数存在します。公共交通機関の利用は限られており、近隣のバス停（19ヶ所）はありますが、日常的な移動には自動車が不可欠です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
バルトカドは標高372mに位置し、年間平均気温は16.9℃、平均最高気温は24℃、平均最低気温は10℃です。年間日照時間は3,875時間と非常に多く、年間を通じて温暖な気候が特徴です。日当たりの良い南西向きの立地は、太陽の光を最大限に享受できます。しかし、水温が20℃以上になるのは4ヶ月間と、海水浴シーズンは夏に限られます。周辺は緑豊かな丘陵地帯で、山岳ビューや森林ビューを楽しめます。この気候と自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチはPlaya Torreblanca-Carvajalで、直線距離で約8.0kmです。他にもPlaya de los Boliches（8.1km）、Playa de San Francisco（8.3km）など、複数のビーチへアクセス可能です。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの象徴的なリゾートエリアの一部を形成しています。ゴルフに関しては、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）が5.0km、カンポ・ロス・オリボス（Campo Los Olivos）が5.2km、カンポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）が5.7kmといった距離にあり、複数のコースが近接しています。スポーツ施設としては、Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas（3.1km）のような教育機関が近隣にあり、地域のアクティビティへの参加機会も示唆されます。プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（Puerto Deportivo de Fuengirola）のようなマリーナも8.6kmに位置しており、マリンスポーツの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に属するミハス地域に位置しています。ミハス・プエブロという歴史的な白壁の町に近く、その文化的雰囲気と景観の恩恵を受けています。コスタ・デル・ソルの主要都市であるマラガ市へは約35km、活気あるリゾート地であるマルベーリャへも近接しています。この立地は、静かな田園地帯の暮らしと、周辺の主要都市が提供する商業、文化、エンターテイメントへの容易なアクセスとのバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 61 mm |
| 2月 | 10.0°C | 64 mm |
| 3月 | 12.1°C | 53 mm |
| 4月 | 14.1°C | 37 mm |
| 5月 | 16.4°C | 34 mm |
| 6月 | 20.7°C | 7 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 21.0°C | 10 mm |
| 10月 | 17.1°C | 54 mm |
| 11月 | 13.0°C | 78 mm |
| 12月 | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL791324
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、ミハス、マルベーリャ、エステポナなどの沿岸部や内陸部で多様な不動産が提供されています。沿岸部の物件、例えばトレ・デル・マル（Torre del Mar）のAquamar（€269,950～）やエステポナのEtherna Homes 2（€259,000～）は、ビーチへの近接性や価格帯で競争力がありますが、通常、敷地面積やプライバシーの面では、このバルトカドのヴィラのような内陸部の高級物件には及びません。ミハス地域でも、Lantana Residencial（€205,000～）のようなプロジェクトは、より手頃な価格帯を提供しますが、規模や設備、そしてこのヴィラが提供するような眺望やプライバシーは限定的です。このヴィラ（€975,000）は、その広大な敷地、高品質な改修、そしてミハス・プエブロ近郊という独特のロケーションにより、より高価格帯に位置づけられます。この価格帯の物件は、静寂、眺望、プライバシー、そして十分な居住空間を求める、特定の購買層をターゲットとしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
