يقع هذا العقار في قلب ألْهاورين إل غراندي، بمقاطعة مالقة، وهو فيلا مستقلة تتميز بمساحة معيشة واسعة تبلغ 512 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 15000 متر مربع. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 2003، مزيجًا من المساحات الداخلية الفسيحة والمناطق الخارجية الواسعة، بما في ذلك حدائق ومسبح مدفأ، بالإضافة إلى مرافق مخصصة للخيول. موقعه يوفر القرب من المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالبيئة الريفية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة الساحلية مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يتميز هذا العقار في ألْهاورين إل غراندي بسعره الأعلى (999,999 يورو). يعكس هذا السعر المرتفع المساحة الشاسعة للأرض (15000 متر مربع)، والمساحة المبنية الكبيرة (512 متر مربع)، والمرافق الفريدة مثل حظائر الخيول والمسبح المدفأ. بينما تقدم المشاريع المذكورة وحدات سكنية أصغر وأكثر تركيزًا على نمط الحياة الساحلي المباشر، فإن هذا العقار يلبي شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن الخصوصية، والمساحات الواسعة، والمرافق المتخصصة كركوب الخيل، مع الاستمتاع ببيئة ريفية داخلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية مرموقة في ألْهاورين إل غراندي، وهي بلدة في مقاطعة مالقة. يوفر الموقع هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدينة والمرافق خلال دقائق. يبعد حوالي 17 كيلومترًا عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله قريبًا من وسائل النقل الرئيسية.
هذا العقار يلبي احتياجات من يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية، مع مرافق ترفيهية متنوعة. يوفر التصميم متعدد المستويات شققًا مستقلة وغرفًا متعددة، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. الاهتمام بالأنشطة الخارجية، مثل ركوب الخيل، يجعله جذابًا لهواة هذه الرياضة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003، وهو لا يندرج تحت فئة المشاريع الجديدة. يمثل العقار فرصة لشراء فيلا مبنية بجودة عالية ومجهزة بمرافق متكاملة، مما يوفر بديلاً عن المشاريع قيد الإنشاء. حالة العقار الحالية تتيح إمكانية الانتقال الفوري.
لا يوفر هذا العقار المرافق الحديثة لمشاريع التطوير الجديدة مثل أنظمة الطاقة الشمسية المدمجة أو أحدث تصنيفات كفاءة الطاقة (مثل LEED أو BREEAM). كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني خاص مغلق مع خدمات أمنية مشتركة أو مرافق ترفيهية جماعية مثل نوادي رياضية أو مسابح مشتركة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع ومستقل يوفر خصوصية عالية ومساحات خارجية كبيرة. كما أنه مثالي لمحبي ركوب الخيل، نظرًا لوجود مرافق مخصصة لذلك. ينطبق على المشترين الذين يقدرون الجمع بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية، مثل المطاعم والمتاجر والخدمات الصحية. يشمل أيضًا من يبحثون عن عقار يوفر إمكانيات استضافة الضيوف بفضل الشقة المستقلة، أو من يرغبون في استثمار جزء من العقار عبر تأجير مرافق الخيول. يمثل خيارًا جيدًا لمن يفضلون العقارات المبنية بالفعل على المشاريع قيد الإنشاء.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة، حيث تم بناؤه في عام 2003. يشتمل الطابق الأوسط على غرفة معيشة واسعة مع مدفأة ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ حديث مجهز بألواح حجرية. توجد غرفة نوم مزدوجة مع حمام داخلي، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. الطابق العلوي يضم جناح ماستر مع تراس خاص وحمام جاكوزي، وغرفة نوم أخرى بجناح داخلي. الطابق السفلي يحتوي على شقة مستقلة مع مطبخ وغرفة معيشة وغرفة نوم وحمام، بالإضافة إلى غرفة غسيل وغرفة تخزين واسعة ومرآب يتسع لعدة سيارات. تم تصميم العقار لتعظيم الضوء الطبيعي والمساحة والراحة، مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 999,999 يورو. يتميز العقار بمساحة معيشة واسعة تبلغ 512 مترًا مربعًا موزعة على ثلاث طوابق، بالإضافة إلى قطعة أرض كبيرة تبلغ 15000 متر مربع. تشمل المساحة أربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر تنوعًا في الاستخدام. تتوفر مرافق إضافية مثل شقق مستقلة، ومسبح مدفأ، ومرافق للخيول، مما يبرر السعر المرتفع نسبيًا. حالة العقار الجاهزة تتيح إمكانية الشراء الفوري.
توفر ألْهاورين إل غراندي بيئة معيشية تجمع بين هدوء الريف وقرب المدينة. يقع العقار في منطقة حضرية تضم مرافق أساسية مثل الصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 27,552 نسمة، مما يوفر شعورًا بالمجتمع المحلي. المرافق التعليمية والصحية متاحة، بالإضافة إلى مراكز رياضية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع حوالي 3,866 ساعة شمسية سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر.
يقع المشروع في ألْهاورين إل غراندي، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالقة، الأندلس. المنطقة المحيطة توفر بيئة حضرية ذات مرافق قريبة، حيث تقع الصيدلية على بعد 145 مترًا والسوبر ماركت على بعد 386 مترًا. هذا القرب يقلل من الحاجة لاستخدام السيارة لبعض الاحتياجات اليومية. تتوفر 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد. يبلغ عدد سكان البلدة 27,552 نسمة (2025)، مما يوفر شعورًا بالمجتمع. تتيح البيئة الطبيعية المحيطة، مع مساحات خضراء ومناظر طبيعية، نمط حياة مريح ومريح.
يقع هذا العقار في ألْهاورين إل غراندي، وهي بلدة تقع في منطقة داخلية من مقاطعة مالقة. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للمدن الساحلية الرئيسية مثل مالقة وماربيا، بالإضافة إلى قربها من مطار مالقة الدولي. يشير الموقع إلى نمط حياة يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى مرافق المدينة والشواطئ.
تقع ألْهاورين إل غراندي في مقاطعة مالقة، وهي مركز حضري حيوي في جنوب إسبانيا. تقع المدينة على بعد 23 كم من ماربيا، وهي وجهة شهيرة عالميًا، و 25 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة التي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا. هذا القرب يجعل الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الأخرى أمرًا سهلاً. تبعد عن ألخسيراس مسافة 88 كم. توفر هذه الموقع توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والخدمات.
يقع العقار على بعد 17 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل الوصول إليه للسفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد 11 كم. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل لاورو غولف (5.4 كم)، ميخاس غولف (9.8 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (10 كم). تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 10 كم. كما أن وجود 55 محطة للنقل العام ضمن 2 كم يسهل التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للاستفادة الكاملة من المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 25 درجة مئوية، بمتوسط 17.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,866 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة للمناطق المحيطة. طبيعة المنطقة، التي تجمع بين سفوح الجبال والمناطق الخضراء، توفر بيئة طبيعية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ الشهيرة مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي توربلانكا حوالي 11 كم، مما يوفر سهولة الوصول إليها لقضاء يوم على البحر. المنطقة غنية بفرص الترفيه الرياضي، مع وجود العديد من ملاعب الغولف القريبة مثل لاورو غولف (5.5 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (10.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم. إجمالي 26 مرفقًا رياضيًا متاح في المنطقة، مما يلبي احتياجات متنوعة لمحبي الرياضة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألْهاورين إل غراندي في مقاطعة مالقة، وهي مركز حضري حيوي في جنوب إسبانيا. تقع المدينة على بعد 23 كم من ماربيا، وهي وجهة شهيرة عالميًا، و 25 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة التي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا. هذا القرب يجعل الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الأخرى أمرًا سهلاً. تبعد عن ألخسيراس مسافة 88 كم. توفر هذه الموقع توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والخدمات.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL328094
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
