Проектът се намира в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага, и предлага ексклузивна самостоятелна вила, разположена в градска среда с лесен достъп до удобства. Имотът съчетава луксозен начин на живот с панорамни гледки към околните долини и планини, като същевременно осигурява бърза връзка с основни градски центрове и Средиземноморието. Вилата е построена през 2003 г. и предлага модерна естетика, хармонично съчетана с природната красота на района.
В сравнение с други предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Алхаурин ел Гранде се отличава със значително по-големи размери на парцела (15 000 м² срещу обичайните няколкостотин квадратни метра за апартаменти или къщи в комплекси) и наличието на специализирани съоръжения като конна база. Цената от 999 999 евро отразява този ексклузивен характер, който е несравним с цените на по-малките имоти в нови жилищни комплекси. Докато другите изброени проекти са нови строителства, предлагащи модерни удобства и гаранции, този имот е съществуващ, но предлага уникална комбинация от простор, уединение и възможности за специфични хобита, които рядко се срещат на пазара. Ценовата точка го позиционира в сегмента на луксозните имоти, насочени към купувачи, търсещи индивидуалност и пространство, за разлика от масовия пазар на апартаменти или градски къщи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Алхаурин ел Гранде, имотът е в непосредствена близост до градски удобства, което го прави предпочитан избор за хора, търсещи комбинация от спокойствие и достъпност. Местоположението осигурява лесен достъп до Коин, Картама, Малага и крайбрежието, като същевременно предлага усещане за уединение.
Този имот отговаря на нуждите от просторно и комфортно жилище, подходящо както за постоянно пребиваване, така и за ваканционен дом. Предлага се с множество удобства, включително самостоятелен апартамент, конна база и добре поддържани градини, което го прави идеален за семейства или хора с активен начин на живот.
Вилата е построена през 2003 г. и е завършена. Тя представлява съществуващ имот, който не е част от нов строителен проект. Това означава, че всички структури и инсталации са установени и функционални, като предлагат възможност за незабавно ползване без необходимост от допълнително време за изграждане.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е съществуващ имот. Енергийната ефективност не е посочена с конкретен рейтинг. Допълнителни удобства като голф игрища и плажове са на няколко километра разстояние, което изисква транспортно средство за достъп.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи обширно жилищно пространство с възможности за различни дейности. Идеален е за семейства, които се нуждаят от отделни зони за живеене и работа, както и за хора, които ценят уединението и пространството. Наличието на конна база го прави отличен избор за любители на конния спорт или за инвестиция в имоти с потенциал за отдаване под наем на конюшни. Купувачи, които търсят имот с висок потенциал за генериране на доходи чрез отдаване под наем на част от него (например самостоятелния апартамент или конната база), също ще налягат този имот. Близостта до летище Малага (17 км) го прави удобен за международни пътувания, което е предимство за хора, които често пътуват или имат гости от чужбина. Също така, имотът може да бъде привлекателен за професионалисти, работещи от вкъщи, поради големия размер и многофункционалността на помещенията.
Вилата, построена през 2003 г., предлага комбинация от модерна архитектура и висококачествени материали. Интериорът включва просторни всекидневни с камини, модерни кухни с каменни плотове и добре оборудвани спални. Господарската спалня разполага със собствена тераса и баня с джакузи. Самостоятелният апартамент на долния етаж осигурява допълнителна гъвкавост с напълно оборудвана кухня и собствена баня. Обзавеждането е с акцент върху комфорта и функционалността, като вградени гардероби и достатъчно складово пространство. Външните характеристики включват отопляем частен басейн, градина с вековни маслинови и плодни дървета, както и зона за барбекю и лятна кухня. Конната база е проектирана с мисъл за безопасността и удобството на животните, включваща вентилатори в боксовете, климатизирана стая за екипировка и осветено поле за езда.
Имотът се предлага на цена от 999 999 евро. Този тип имоти, самостоятелни вили с големи парцели и допълнителни съоръжения като конна база, представляват по-високия клас на пазара в региона. Предвид характеристиките – 512 м² жилищна площ, 15 000 м² парцел, 4 спални и 4 бани, както и наличието на самостоятелен апартамент и конна база, цената отразява значителната инвестиция в имот с такива размери и екстри. В момента няма информация за други налични единици или ценови вариации, тъй като е представен един конкретен имот.
Алхаурин ел Гранде е град, който предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на провинцията с удобствата на градската среда. Разположен е на 224 метра надморска височина, което осигурява приятен климат с годишни температури вариращи между 11°C и 25°C, и средно 17.9°C. Градът разполага с основни услуги като здравни центрове и образователни институции, което го прави подходящ за семейства. Същевременно, близостта до големи градове като Малага (25 км) и Марбея (23 км) осигурява достъп до повече възможности за развлечения, пазаруване и култура. Ежедневието тук може да включва спокойни сутрини в градината, последвани от посещение на местните пазари или ресторанти, а следобедите могат да бъдат посветени на спортни дейности или релакс край басейна. Богатата история и култура на Андалусия се усещат във всекидневния живот, допълнени от местни празници и традиции.
Животът в Алхаурин ел Гранде предлага спокойствие, но и достъп до градски удобства. Намирайки се на 386 метра от най-близкия супермаркет и на 145 метра от аптека, основните нужди са задоволени. Здравните услуги са на 8.9 км, а образователните институции, включително 7 начални и 3 средни училища, са в рамките на 2 км радиус. Транспортната инфраструктура е добре развита, с 8 линии на обществения транспорт и 55 спирки, което прави града достъпен, въпреки че личен автомобил може да бъде полезен за достигане на по-отдалечени дестинации. Близостта до летище Малага (17 км) и няколко голф игрища (най-близкото на 5.4 км) допълва привлекателността на местоположението както за местни жители, така и за международни посетители.
Картата показва разположението на Алхаурин ел Гранде в провинция Малага, Андалусия. Този район е известен със своите живописни пейзажи, комбинация от планини и близост до Средиземно море. Позицията на града във вътрешността предлага усещане за автентична Испания, като същевременно осигурява лесен достъп до основните транспортни артерии и крайбрежни курорти.
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в близост до основните центрове на Коста дел Сол. Намира се на 25 км от Малага, оживен град с международно летище и богата културна програма, и на 23 км от Марбея, известна с луксозната си атмосфера и яхтеното пристанище. Разстоянието до най-близкия плаж е 11 км, което позволява лесно съчетаване на планински и морски начин на живот. Позиционирането му във вътрешността осигурява по-спокойна и автентична андалуска атмосфера, далеч от най-туристическите зони, но все пак с бърз достъп до тях.
Имотът е добре свързан с ключови локации. Най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на 11 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 17 км по права линия. В рамките на 1 км от имота има ресторанти и кафенета, както и 11 аптеки в рамките на 2 км. Голф игрища като Lauro Golf са само на 5.4 км, а други като Mijas Golf са на 9.8 км. Наличието на EV зарядна станция на 10 км и болница на 8.9 км допълнително улеснява живота. Общественият транспорт е наличен с 8 линии и 55 спирки в района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 17.9°C, с вариации между 11°C и 25°C. Градът се намира на 224 метра надморска височина, което осигурява по-свеж въздух и панорамни гледки към околните планини. С над 3866 слънчеви часа годишно, регионът е идеален за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон трае около 4 месеца, когато температурите на водата достигат над 20°C. Парцелът на имота от 15 000 м² е предимно в равнинна част, което улеснява поддръжката на градината и други външни съоръжения. Наличието на вековни маслинови дървета и овощни градини подчертава връзката с местната природа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, той предлага лесен достъп до крайбрежието. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на 11 км разстояние. В района има изобилие от възможности за спорт и отдих, включително множество голф игрища – Lauro Golf (5.4 км), Campo Los Olivos (10 км), Mijas Golf (9.8 км). Градът предлага спортни центрове като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км) и общо 26 спортни съоръжения. За любителите на конния спорт, имотът разполага със собствена конна база с 3 големи бокса, бокс за пони, осветено поле за езда и падок, което е рядкост и голямо предимство.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в близост до основните центрове на Коста дел Сол. Намира се на 25 км от Малага, оживен град с международно летище и богата културна програма, и на 23 км от Марбея, известна с луксозната си атмосфера и яхтеното пристанище. Разстоянието до най-близкия плаж е 11 км, което позволява лесно съчетаване на планински и морски начин на живот. Позиционирането му във вътрешността осигурява по-спокойна и автентична андалуска атмосфера, далеч от най-туристическите зони, но все пак с бърз достъп до тях.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL328094
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
